Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнечная"

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1125-ПП

Основные показатели проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнечная"

Баланс территории

N п/п	Типы участков территории	Площадь участков территории (га)
1	2	3
1.	Проектный баланс территории *
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:	31,65
1.1.1.	Природные (А)	3,52
	- природно-рекреационные (А2)	3,52
1.1.2.	Общественные (Б) в т.ч.	4,33
	- торгово-бытовые (БЗ)	0,35
	- смешанные общественные (Б8)	3,49
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	0,48
	- культурно-просветительского вида (Б4)	0,01
1.1.3.	Производственные (Г) в т.ч.	19,30
	- коммунально-складские (Г2)	14,22
	- жилищно-коммунальные (ГЗ)	3,81
	- специальные (Г4)	0,57
	- смешанные производственные (Г5)	0,70
1.1.4.	Территории улиц и дорог	4,07
1.1.5.	Территории внешнего транспорта (т)	0,42
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:	31,65
	а) по плотности застройки, в т.ч.	31,65
1.2.1.	- участки низкоплотной застройки (I)	3,32
1.2.2.	- участки среднеплотной застройки (II)	5,89
1.2.3.	- участки высокоплотной застройки (III)	14,43
1.2.4.	- незастраиваемые территории (0)	8,01
	б) по высоте застройки, в т.ч.	31,65
1.2.5.	- участки с высотой до 10 м (А1)	8,90
1.2.6.	- участки с высотой 10-15 м (А2)	10,23
1.2.7.	- участки с высотой 15-25 м (Б1)	4,51
1.2.8.	- незастраиваемые территории	8,01
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:	31,65
1.3.1.	Застроенный слабоозелененный тип в т.ч.	21,95
	- участки интенсивно застроенного вида (А1)	6,29
	- участки замощенного застроенного вида (А2)	9,23
	- участки замощенного слабозастроенного вида (A3)	6,43
1.3.2.	Застроенный озелененный тип (Б) в т.ч.	1,69
	- участки контрастного застроенного вида (Б1)	0,35
	- участки контрастного слабозастроенного вида (Б4)	1,34
1.3.3.	Незастроенный слабоозелененный тип (В)	4,49
	в т. ч.
	- участки интенсивно замощенного вида (В1)	4,49
1.3.4.	Озелененный тип (Д) в т.ч.	3,52
	- участки интенсивно озелененного вида (Д2)	3,52

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Основные показатели проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнечная"

N п/п	Показатели	Единицы измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
1.	Строительство объектов всего	тыс. кв.м	222,62
	в т. ч.
1.1.	Жилищно-коммунальная застройка	-"-	53,9
1.2.	Коммунально-складская застройка	-"-	85,8
1.3.	Смешанная производственная застройка	-"-	14,9
1.4.	Общественная застройка	-"-	68,1
2.	Освоение подземного пространства	тыс. кв.м	65,51
3.	Строительство улично-дорожной сети, всего	км	29,94
	в т.ч.
3.1.	Новое строительство	-"-	29,94
3.2.	Реконструкция	-"-	-
3.3.	Строительство подземного пешеходного перехода	объект	1
4.	Места хранения автомобилей - наземно-подземные гаражи для хранения личного автотранспорта	м/мест	1955
	- наземно-подземные гаражи для общественных и производственных объектов	-"-	1426
	- открытые парковки для общественных и производственных объектов	-"-	411
5.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
5.1.	Водоснабжение
	- расход воды	тыс.куб.м/сутки	0,9
	- прокладка водопроводных сетей d=300 мм	км	0,7
	- перекладка водопроводных сетей d=300-600 мм	-"-	1,8
5.2.	Канализация
	- объем сточных вод	тыс.куб.м/сутки	0,8
	- прокладка канализационных сетей d=200-300 мм	км	1,35
	- перекладка напорных сетей 2d=1400 мм	-"-	1,15
5.3.	Теплоснабжение
	- расход тепла	Гкал/час	18,38
	- прокладка тепловых сетей 2d=300-500 мм	км	1,45
	- перекладка тепловых сетей 2d=800 мм	-"-	0,2
5.4.	Газоснабжение
	- прокладка газопровода d=800 мм в. д. (Р=1,2 МПа)	км	0,3
5.5.	Электроснабжение
	- суммарные электронагрузки	МВА	9,0
	- строительство РТП	шт.	1
	- строительство ТП	-"-	4
	- прокладка ПКЛ	км	3,0
	- прокладка РКЛ	-"-	6,0
	- оборудование ячеек на ПЦ	шт.	4
5.6.	Телефонизация
	- установка номеров телефонов	шт.	460
	- установка телефонов-автоматов	-"-	10
	- строительство РШ	-"-	2
	- прокладка телефонной канализации	км	0,3
5.7.	Дождевая канализация
	- прокладка сетей ДК d=500-1000 мм;	км	2,0
6.	Охрана окружающей среды
	Озеленение и благоустройство территории	га	6,45
	в т.ч.
	- нсвое озеленение,	-"-	3,46
	в.т.ч.:
	- участков санитарно-защитного озеленения,	-"-	1,32
	- участков общественной застройки,	-"-	0,77
	- участков производственных и коммунальных объектов,	-"-	1,2
	- примагистральных территорий	-"-	0,17
	- реконструкция зеленых насаждений,	-"-	2,99
	в.т.ч.:
	- участков санитарно-защитного озеленения,	-"-	2,2
	- объектов специального назначения,	-"-	0,06
	- участков производственных и коммунальных объектов.	-"-	0,65
	- примагистральных территорий	-"-	0,08
7.	Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - строительство защитных сооружений	шт.
8.	Предпроектная и проектная подготовка строительства и реконструкции территории	га	31,65
8.1.	Разработка проектной документации застройки (реорганизации) территории	га	31,65
8.2.	Разработка инженерных схем:
	- водоснабжения	схема	1
	- канализации	-"-	1
	- теплоснабжения	-"-	1
	- электроснабжения	-"-	1
	- дождевой канализации	-"-	1

Примечание:

За емкость объектов нового строительства принята общая площадь наземной части зданий и сооружений.