Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14 марта 2023 г. N Ф09-2801/22 по делу N А60-2127/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

пунктах 60-61 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Если продавец заключил несколько договоров купли - продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к статье 398 ГК РФ."

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14 марта 2023 г. N Ф09-2801/22 по делу N А60-2127/2020

 

Хронология рассмотрения дела:

 

05.02.2025 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-2801/2022

 

27.09.2024 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

25.03.2024 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

29.02.2024 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-2801/2022

 

16.10.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

29.09.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

05.09.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

05.05.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

29.03.2023 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-2801/2022

 

14.03.2023 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-2801/2022

 

26.01.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

19.01.2023 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

28.12.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

26.12.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

03.11.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-2801/2022

 

02.09.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

19.05.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-2801/2022

 

16.03.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

14.03.2022 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

03.12.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

17.06.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20

 

08.02.2021 Решение Арбитражного суда Свердловской области N А60-2127/20

 

12.01.2021 Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда N 17АП-14969/20