Приложение 5. Основные показатели проекта планировки кварталов 37-37 Ц и 38 Б Обручевского района г. Москвы

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 12 февраля 2008 г. N 95-ПП

Основные показатели проекта планировки кварталов 37-37 Ц и 38 Б Обручевского района города Москвы

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь участков территории (га)
1	2	3
1.	Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования Территория кварталов 37-37Ц и 38Б в красных линиях	44,6
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А):	2,3
	- природно-рекреационные (А2)	2,3
1.1.2.	Общественные (Б), в т.ч.:	18,15
	- административно-деловые (Б1)	0,3
	- торгово-бытовые (БЗ)	7,0
	- культурно-просветительные (Б4)	0,85
	- спортивно-рекреационного (Б5)	0,45
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	0,5
	- учебно-воспитательные (Б7)	9,05
1.1.3.	Жилые (В):	19,9
	- многоквартирные жилые дома (В1)	19,9
1.1.4.	Производственные (Г):	3,2
	- жилищно-коммунальные (ГЗ)	3,2
1.1.5.	Прочие территории:	1,05
	- улиц, дорог	1,05
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:	44,6
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	7,5
1.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	6,9
1.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	26,8
1.2.4.	Незастраиваемые территории	3,4
	6) по высоте застройки
1.2.5.	Участки с высотой не более 15 м (А)	16,3
1.2.6.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	2,2
1.2.7.	Участки с высотой более 35 м (В)	19,9
1.2.8.	Участки со смешанной застройкой контрастной высотности (АВ)	1,6
1.2.9.	Участки со смешанной застройкой пониженной высотности (АБ)	1,2
1.2.10.	Незастраиваемые территории	3,4
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:	44,6
1.3.1.	Застроенные слабоозелененные участки (А)	12,25
1.3.2.	Застроенные озелененные участки (Б)	29,0
1.3.3.	Незастроенные слабоозелененные участки (В)	1,05
1.3.4.	Незастроенные озелененные участки (Г)	1,3
1.3.5.	Природные (Д)	1,0

Примечание:

*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
2.	Жилищный фонд кв. 37-37Ц и 38Б
2.1.	Жилищный фонд - всего в том числе:	тыс. кв. м	394,3
	- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения;	-"-	31,3
2.2.	Сохраняемый жилищный фонд - всего в том числе:	-"-	180,3
	- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения	-"-	20,9
2.3.	Ввод жилищного фонда за счет нового строительства - всего, в том числе:	-"-	214,0
	- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения	-"-	10,4
2.4.	Новое строительство, общая площадь квартир всего:	-"-	203,7
	- в том числе общая площадь квартир жилого фонда для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 10)	-"-	150,7
2.5.	Снос жилищного фонда - всего в том числе:	-"-	93,727
	- встроенные помещения общественного назначения	-"-	0,045
2.6.	Суммарная поэтажная площадь жилой застройки в габаритах наружных стен	-"-	525,9
2.7.	Обеспеченность жилищным фондом	кв. м/чел.	29,0
3.	Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания*	% от норматива
	- дошкольные образовательные учреждения	-"-	100
	- школы общеобразовательные	-"-	100
	- предприятия торговли, в т.ч.:	-"-	100
	- магазины продовольственных товаров	-"-	100
	- магазины непродовольственных товаров	-"-	100
	- предприятия общественного питания	-"-	100
	- предприятия бытового обслуживания	-"-	100
	- раздаточный пункт детской молочной кухни	-"-	100
	- учреждения здравоохранения, в т.ч.:	-"-	100
	- поликлиника для взрослых**)	-"-	100
	- поликлиника для детей	-"-	100
	- территориальный комплексный центр социального обслуживания	-"-	100
	- аптека	-"-	100
	- учреждения культуры, в т.ч.	-"-	100
	- клубные помещения	-"-	100
	- музыкальная школа	-"-	100
	- закрытые спортивные сооружения	-"-	100
	- отделение связи	-"-	100
	- отделение Сбербанка	-"-	100
	- опорный пункт охраны порядка	-"-	100
	- ремонтно-эксплуатационное управление	-"-	100
4.	Места хранения автомобилей
	Гаражи Кв. 37-37Ц и 38Б всего	маш/мест	8090
	Для постоянного хранения всего (822; 250; 811; 885; 2000)	-"-	4768
	Существующие Кв. 37-37Ц и 38Б	-"-	822
	Проектируемые, в том числе: Кв. 37-37Ц
	- наземно-подземный гараж (1 объект)	-"-	250
	- подземные гаражи (145; 175; 105; 186)	-"-	611
	- подземные гаражи под жилыми домами (299; 280; 148; 158)	-"-	885
	- для отдельно стоящих объектов (ФОК)	-"-	100
	На прилегающей территории, в коммунальной зоне Кв. 38Б	-"-	2000
	- подземные гаражи (2 объекта)	-"-	200
	По ранее утвержденной проектной документации
	- подземные гаражи в том числе:
	- жилой дом по адресу: Ленинский просп., вл. 105	-"-	563
	- торгово-деловой комплекс "Универсальный супермаркет	-"-	900
	- торгово-офисный центр ("Дом Мебели")	-"-	1200
	- торговый дом "Санкт-Петербург"	-"-	59
	- многофункциональный торгово-офисный центр	-"-	500
	Обеспеченность	% от нормы	100
5.	Места паркирования автомобилей	маш/мест
	Кв. 37-37Ц
	- гостевые автостоянки	-"-	289 (+299***)
	Кв. 38Б
	- гостевые автостоянки	-"-	198
	Обеспеченность	% от нормы	100
6.	Улично-дорожная сеть
	- строительство надземного пешеходного перехода	ед.	1
7.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
7.1.	Водоснабжение:	тыс. куб. м /сутки	4,8
	- хозяйственно-питьевое потребление воды
	- перекладка водопроводных сетей Д=300 мм	км	4,0
	- Перекладка водовода N 1 ЗВС Д=1400 мм до Севастопольского проспекта*	км	5,0
	- Перекладка водовода N 2 ЗВС Д=1400 мм от Нахимовского проспекта*	км	6,0
7.2.	Канализация:
	- объем сточных вод	тыс. м/сутки км	4,8
	- прокладка и перекладка канализационных сетей Д=200-500 мм		2,6
	Усиление коллектора по ул. Удальцова Д=500-600 мм (за пределами квартала)	км	1,98
7.3.	Дождевая канализация:
	- прокладка сетей Д=400-500 мм	км	1,1
7.4.	Теплоснабжение: (от ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго")
	- расход тепла	Гкал/час	66,8
	- перекладка тепловых сетей 2 х Бу500 мм -	км	1,2
	2 х Бу400 мм -
7.5.	Электроснабжение:
	(от ПС 220 кВ "Очаково", ПС 220 кВ "Никулино")	тыс. кВт	23,5
	- суммарные электронагрузки (прирост)	шт.	3
	- строительство РТП	шт.	24
	- строительство ТП	шт.	1
	- реконструкция ТП	км	20,0
	- прокладка 8 ПКЛ-10 кВ	км	20,0
	- прокладка 10 РКЛ-10 кВ
7.6.	Газоснабжение:
	- расход газа	м/час	20,0
	- перекладка газопровода низкого давления Д=300-100 мм	км	0,36
	- перекладка газопровода среднего давления Р=0,3 МПа Д=200 мм	км	0,09
	- строительство ГРП	объект	1
7.7.	Телефонизация:
	Установка телефонов	номера	4274
	Установка телефонов-автоматов	шт.	132
	Строительство телефонной канализации	шт.	0,7
	Строительство распределительных телефонных шкафов	км	9
8.	Охрана окружающей среды:
8.1.	Мероприятия по благоустройству озеленения территории:
	- новое озеленение	га	8,7
8.2.	Шумозащитные мероприятия:
	- применение шумозащитного остекления	зд.	7
9.	Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:
	- строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми жилыми домами, подземным гаражом и многофункциональным торгово-офисным центром	места	9000

Адресный список жилых домов, подлежащих сносу

N п/п	Адрес/корпус	Серия дома	Этажность	Материал стен	Общая площадь квартир, кв. м	Кол-во квартир шт.	Кол-во жителей	Год ввода	Встроенные нежилые помещения кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 1	К-7	5	панели	2797	60	155	1962
2.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 2	К-7	5	панели	5467	119	304	1962
3.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 3	К-7	5	панели	3444	75	172	1962
4.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 4	К-7	5	панели	3436	75	194	1962
5.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 5	К-7	5	панели	3455	75	192	1962
6.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 6	К-7	5	панели	3453	75	203	1962
7.	ул. Новаторов, д. 4, корп. 7	К-7	5	панели	3404	75	187	1962
8.	ул. Новаторов, д. 18, корп. 3	К-7	5	панели	5520	119	319	1962
9.	ул. Новаторов, д. 18, корп. 4	К-7	5	панели	4124	90	245	1962
10.	ул. Новаторов, д. 18, корп. 5	К-7	5	панели	3424	75	181	1962
11.	ул. Новаторов, д. 18, корп. 6	К-7	5	панели	3436	75	169	1962
12.	ул. Новаторов, д. 18, корп. 7	К-7	5	панели	2782	60	166	1962
13.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 1	К-7	5	панели	5500	119	312	1962
14.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 2	К-7	5	панели	6855	148	385	1962	45,0
15.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 5	К-7	5	панели	4122	90	257	1962
16.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 6	К-7	5	панели	4167	90	212	1962
17.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 7	К-7	5	панели	4149	90	232	1962
18.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 8	К-7	5	панели	3457	75	215	1962
19.	ул. Новаторов, д. 20, корп. 9	К-7	5	панели	3420	75	198	1962
20.	ул. Новаторов, д. 22	К-7	5	панели	3457	75	207'	1962
21.	ул. Новаторов, д. 24	К-7	5	панели	3450	75	188'	1962
22.	ул. Новаторов, д. 26	К-7	5	панели	3451	75	195	1962
23.	ул. Новаторов, д. 28	К-7	5	панели	3464	75	198	1962
24.	ул. Новаторов, д. 30, корп. 2	К-7	5	панели	3448	75	182	1962
	Всего:				93682	2035	5268		45,0

Примечание:

*) 100% обеспечения населения с учетом существующих учреждений культбыта и нового строительства в кварталах 37-38 без учета проектируемых торгово-общественных комплексов городского значения, расположенных в общественной зоне центра в квартале 38Б, на которые выполнены от дельные проекты по адресам:

- торгово-деловой комплекс "Универсальный гипермаркет": Ленинский проспект, вл. 99;

- торгово-офисный центр (бывший "Дом Мебели"): Ленинский проспект, вл. 101;

- торговый дом "Санкт-Петербург": Ленинский проспект, вл. 109-1;

- многофункциональный торгово-офисный центр: Ленинский проспект, вл. 109.

**) Обслуживаются поликлиникой по ул. Новаторов, 5.

***) Подземный гараж на 299 м/м будет использоваться в дневное время для временного хранения авто, в ночное - для постоянного хранения.