Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31 мая 2023 г. N Ф09-1922/23 по делу N А50-9654/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Пункт 3 повестки дня собрания предусматривал голосование по вопросу о переходе собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Между тем, как верно отметил апелляционный суд, в силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации буквальное толкование изложенной повестки дня не позволяет сделать очевидный и достоверный вывод о том, что вопрос касался помещений автостоянки. Нельзя сделать такой вывод и из оценки количества голосующих собственников, принимающих участие в собрании.

...

Довод истца о том, что он вынужден распределять ресурс поставленный для нужд подземной парковки между всеми собственниками МКД в составе платы за содержание общего имущества, также правильно отклонен, поскольку правовых оснований для таких действий у истца не имеется. В рассматриваемом случае, как верно указал апелляционный суд, именно истец должен организовать работу с собственниками помещений в МКД, в том числе в порядке установленном Жилищным кодексом Российской Федерации провести общее собрание для разрешения вопроса о распределении коммунальных ресурсов, потребленных подземной парковкой."