Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 июня 2023 г. N Ф09-3545/23 по делу N А60-33004/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судом справедливо было указано, что реализация имущества должника, в виде принадлежащих ему долей не приведет к утрате как права собственности принадлежащей Макаровой Л.М. _ доли в праве собственности на квартиру. Квартира под номером 1 в доме 3 по переулку Строительный в городе Красноуфимск Свердловской области не являлась для гражданина-должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания, и эта квартира (доля должника в праве собственности на квартиру) и доля в праве собственности на земельный участок под квартирой по заявленным Макаровой Л.М. основаниям не может быть исключена из конкурсной массы должника.

При этом суд округа полагает необходимым отметить, что Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина", впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК РФ, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения. Как следует из процессуальной позиции финансового управляющего, указанные положения учтены при реализации спорного имущества."