Приложение 6. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово г. Москвы на 2007-2010 гг.

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 19 февраля 2008 г. N 116-ПП

Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово города Москвы на 2007-2010 гг.

N п/п	Наименование и содержание мероприятий			Единица измерения	Объемы строи- тельства	Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн. руб.)
1	2			3	4	5
1.	Развитие территории жилой застройки
1.1.	Строительство многоквартирных жилых домов (общая площадь жилых квартир), в т.ч.:			тыс. кв. м	246,7	7442,34
	-	на территории жилых кварталов		-"-	112,7	3400,16
	-	на территории высотного градостроительного комплекса		-"-	81,0	2442,96
	-	жилой комплекс, расположенный в многофункцион. обществ. зоне		-"-	53,0	1599,22
1.2.	Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами*			-"-	80,2	117,33
1.3.	Реконструкция существующих площадей				49,2	432,85
1.4.	Строительство надстройки			-"-	16,8	429,62
	Итого затрат по п. 1					8422,14
2.	Снос нежилых объектов
	-	снос нежилых зданий		тыс. кв. м	8,6	12,60
	Итого затрат по п. 2					12,60
3.	Развитие сферы обслуживания
3.1.	Строительство встроенно-пристроенных нежилых, объектов, расположенных: всего			тыс. кв. м	45,08	1209,20
	во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, расположенных в кварталах 47, 49-50, в т.ч.:			тыс. кв. м	9,90	252,48
	-	предприятия бытового обслуживания		-"-	0,19	4,85
	-	пункт обслуж. пенсионер. и инвалидов		-"-	0,44	11,22
	-	молодежный клуб		-"-	0,46	11,73
	-	пункт охраны порядка		-"-	0,25	6,38
	-	сбербанк		-"-	0,29	7,40
	-	аптека (3 объекта)		-"-	0,64	16,32
	-	детский клуб		-"-	0,49	12,50
	-	кафе		-"-	0,38	9,69
	-	отделение связи		-"-	0,52	13,26
	-	библиотека		-"-	0,40	10,20
	-	парикмахерская		-"-	0,19	4,85
	-	центр обслуживания бытовой техники		-"-	0,30	7,65
	-	ремонт и изгот. ювелир. изделий		-"-	0,30	7,65
	-	промтоварный магазин		-"-	0,20	5,10
	-	помещения свободного назначения		-"-	4,85	123,68
	во встроенно-пристроенных помещениях ВГК:				21,48	607,36
	-	лечебно-профилакт. учреждения			1,48	47,36
	-	клубные помещения			4,00	112,00
	-	торговые объекты			10,0	280,00
	-	зимние сады			3,00	84,00
	-	объекты обслуживания комплекса			3,00	84,00
	во встроенных-пристроенных помещениях жилого комплекса, расположенного в многофункционал. обществ. зоне, в т.ч.:				13,70	349,36
	-	административно-офисные помещения			6,89	175,70
	-	помещения гаражного назначения			1,52	38,76
	-	помещения свободного назначения			5,29	134,90
3.2.	Строительство объектов обслуживания и прочих объектов, расположенных в отдельно стоящих зданиях, всего:					4287,97
	-	ДДУ на 180 мест		тыс. кв. м	2,00	83,60
	-	реконструкция с пристройками д/с N 1533 (90 мест) и N 480 (150 мест), в т.ч.:
		-	капитальный ремонт существующих площадей	-"-	3,48	51,74
		-	строительство пристроек (2 объекта)	-"-	1,60	66,88
	-	пристройка к ДДУ N 558 на 105 мест		-"-	0,60	22,80
	-	пристройки к школам N 347, 1268, 1563 по 250 мест		-"-	11,79	395,55
	-	детская поликлиника на 200 пос./смен.		-"-	3,00	125,40
	-	административно-деловой комплекс		-"-	90,0	2772,00
	-	гостиница на 500 мест**		-"-	25,0	770,00
	Итого затраты по п. 3					5497,17
4.	Транспортное обслуживание
4.1.	Строительство гаражей всего, в т.ч.:			м/мест	10387	4948,15
	-	подземные гаражи-стоянки под проектируемыми домами (8 объектов)		-"-	2340	1216,80
	-	подземный гараж ВГК (1 объект)		-"-	1924	1000,48
	-	отдельно стоящие подземные гаражи-стоянки (2 объекта)		-"-	300	156,00
	-	подземный гараж жилого комплекса, расположенного в многофункциональной общественной зоне		-"-	2060	1071,20
	-	подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (2 объекта)		-"-	2190	1138,80
	-	реконструкция существующих гаражей-стоянок с увеличением емкости (3 объекта), в т.ч.:
		-	увеличение емкости (3 объекта)	-"-	914	206,11
		-	реконструкция существующих гаражей	-"-	576	115,60
	-	подземный гараж-стоянка под гостиницей**		-"-	83	43,16
4.2.	Организация гостевых и приобъектных автостоянок			-"-	202	20,00
4.3.	Реконструкция улично-дорожной сети всего, в т.ч.:			тыс. кв. км		218,30
	-	реконструкция 9-й Парковой ул.		-"-	20,0	77,00
	-	реконструкция 11-й Парковой ул.		-"-	24,0	92,40
	-	реконструкция ул. К. Федина		-"-	12,0	46,20
	-	реконструкция пешеходных переход.: (3 объекта в районе выходов ст. м. "Щелковская": Щелковское ш., 54-56; 9-я Парковая, 59-68; ул. Уральская, 1-2; 1 объект - Щелковское ш., 66-79)		объект	4	1,20
	-	реорганизация остановочных пунктов общественного транспорта		объект	3	1,50
4.4.	Строительство улично-дорожной сети всего, в т.ч.:			тыс. кв. км		333,05
	-	транспортная развязка в разных уровнях, в т.ч.
		эстакада		-"-	42,0	231,00
	-	боковой проезд		-"-	4,5	24,75
	-	пр. проезд N 6121		-"-	8,0	44,00
	-	внутриквартальный проезд		-"-	6,0	33,0
	-	установка светофорного объекта		объект	1	0,30
	Итого затраты по п. 4					5519,50
5.	Инженерное обеспечение
5.1.	Водоснабжение:					1943,50
	-	санация водовода N 10ВВС D=1400 мм		км	3,9	1801,40
	-	электрозащита водовода		км	-	4,00
	-	перекладка водопровод. сети Д=300 мм		км	5,87	138,10
5.2.	Канализация:					67,00
	-	прокладка внутриквартальных самотечных сетей D=200 мм		км	2,16	28,00
	-	усиление коллектора по 11-й Парковой ул. в направлении Измайловских коллекторов D=300-400 мм		км	0,74	11,50
	-	усиление коллектора по 11-й Парковой ул. и Щелковскому ш. в направлении Сосенских коллекторов D=400-700 мм		км	1,10	27,50
5.3.	Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго"):					71,90
	-	строительство и перекладка тепловых сетей диаметром 2хDy400 мм-2хDy200 мм		км	1,20	43,20
	-	вынос тепловой сети 2xDy600 мм		км	0,42	28,70
	-	строительство ЦТП		ед.
5.4.	Электроснабжение: источники электроснабжения и схему определить после выпуска "Схема электроснабжения г. Москвы. Распределительные сети напряжением 6-20 кВ с выделением первого этапа до 2010 года":					156,00
	-	строительство РТП		объект	2	14,00
	-	строительство ТП		объект	16	56,00
	-	реконструкция ТП		объект	4	8,00
	-	строительство РКЛ-10 кВ		км	10,00	10,00
	-	строительство ПКЛ-10 кВ		км	45,00	68,00
5.5.	Газоснабжение:					5,00
	-	перекладка газопроводов низкого давления		км	0,62	5,00
5.6.	Телефонизация:					8,47
	-	установка номеров телефонов		номер	5034	37,76
	-	прокладка телефонной канализации		км	0,50	0,07
	-	перекладка телефонной канализации		км	0,20	0,03
	-	установка телефонов-автоматов		шт.	40	0,56
	-	строительство распределительных телефонных шкафов		шт.	10	0,05
5.7.	Дождевая канализация:					15,10
	-	строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм		км	1,16	15,10
	Итого затраты по п. 5					2296,97
6.	Охрана окружающей среды
6.1.	Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:
	-	новое озеленение, в т.ч.		га	9,35	63,77
		-	благоустройство и озеленение новообразуемых объектов ПК	га	3,26	24,45
	-	реконструкция зеленых насаждений		га	11,28	57,08
6.2.	Шумозащитные мероприятия:
	-	применение шумозащитных окон		зд.	18	45,48
	Итого затраты по п. 6					166,33
7.	Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций
	-	Строительство встроенных защитных сооружений гражданской обороны ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах и подвальных помещениях жилых домов***		места	8500	21,96
	Итого затраты по п. 7					21,96
8.	Предпроектная и проектная подготовка строительства и реконструкции территории
8.1.	Разработка проектной и рабочей документации			га	55,68	1111,87
8.2.	Разработка схемы водоснабжения			схема	1	0,70
	Разработка схемы водоотведения			-"-	1	0,70
	Разработка схемы дождевой канализации			-"-	1	0,70
	Разработка схемы теплоснабжения			-"-	1	0,70
	Разработка схемы газоснабжения			-"-	1	0,70
	Разработка схемы электроснабжения			-"-	1	0,70
	Разработка схемы телефонизации			-"-	1	0,70
	Разработка проектов организации санитарно-защитных зон			объекты	4	2,40
	Итого затраты по п. 8					1119,17
	Итого затраты:					23055,84

Примечание:

Сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами.

При строительстве жилых домов и объектов обслуживания обеспечить инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.

Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.

Общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН.

Примечание для объектов со знаком **:

Снос и строительство объектов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 мая 2005 г. N 314-ПП.

Примечание для объектов со знаком ***:

Местоположение, кол-во объектов и их емкость окончательно будут определены на следующей стадии проектирования с учетом исключения их размещения под жилыми домами в квартале 49 (в соответствии с распорядительными актами Правительства Москвы о реконструкции кварталов 49-50 района Северное Измайлово города Москвы за счет средств городского бюджета).

* Перечень
объектов, предлагаемых к сносу на территории кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово города Москвы

1. Жилые дома (собственность города)

N п/п	Адрес	Этажность	Матер. стен	Год постройки	Общая площадь, кв. м	Площадь квартир, кв. м	Площадь нежилых помещений, кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	К. Федина ул., 13	5	панел.	1962	3454	3450	5
2.	К. Федина ул., 15	5	панел.	1962	3592	3440	152
3.	К. Федина ул., 17	5	панел.	1962	3441	3430	11
4.	К. Федина ул., 19	5	панел.	1962	3589	3440	149
5.	9-я Парковая ул., 68, к. 2	5	панел.	1962	2570	2560	10
6.	9-я Парковая ул., 68, к. 3	5	панел.	1962	2677	2560	117
7.	9-я Парковая ул., 70, к. 1	5	блоч.	1961	3626	3604	22
8.	9-я Парковая ул., 70, к. 2	5	блоч.	1961	3556	3533	23
9.	Щелковское ш., 56/72	5	блоч.	1961	2478	2047	533
10.	Щелковское ш., 60	5	блоч.	1962	2896	2535	451
11.	Щелковское ш., 62/59	5	блоч.	1961	2642	2054	588
12.	11-я Парковая ул., 52, к. 1	5	панел.	1962	3903	3861	157
13.	11-я Парковая ул., 52, к. 2	5	панел.	1962	3908	3892	16
14.	11-я Парковая ул., 52, к. 3	5	панел.	1962	3938	3906	32
15.	11-я Парковая ул., 52, к. 4	5	панел.	1962	4648	3873	775
16.	13-я Парковая ул., 35, к. 1	5	панел.	1962	3860	3857	3
17.	13-я Парковая ул., 35, к. 2	5	панел.	1962	3912	3885	27
18.	13-я Парковая ул., 35, к. 3	5	панел.	1962	3915	3886	29
19.	13-я Парковая ул., 35, к. 4	5	панел.	1962	3883	3865	18
20.	Щелковское ш., 66	5	панел.	1962	3233	3229	4
21.	Щелковское ш., 74	5	панел.	1962	3240	3236	4
22.	9-я Парковая ул., 66, к. 1	5	кирп.	1962	3681	3652	29
23	9-я Парковая ул., 66, к. 2	5	кирп.	1962	3554	3414	163
	Итого:				80196	77209	3318,0

2. Объекты нежилого назначения

N п/п	Наименование учреждения	Адрес	Общая площадь, кв. м
1.	ГУП "Мосгортранс"	Щелковское ш., вл. 60, к. 1, стр. 2	84,0 (площадь участка)
2.	"Спецэлектромонтаж", контора	Щелковское ш., 62/59, стр. 1	69,8
3.	ООО "Афродита", парикмахерская	9-я Парковая ул., 68, стр. 7	121,6
4.	ООО "Афродита", парикмахерская		153,1
5.	Булочная-кондитерская (ООО "Вдохновение")	9-я Парковая ул., 68	461,0
6.	Промтовары, товары для новобрачных (ООО "Билла")	9-я Парковая ул., 68	770,0
7.	ЗАО "Венец 68", учреждение торговли	9-я Парковая ул., 68, стр. 5	1595,8
8.	Гамзинов С.С., нежилое помещение	9-я Парковая ул., 68, стр. 4	232,1
9.	Синюков А.В., нежилое помещение		156,3
10.	Гладкова Г.И., магазин		214,4
11.	ООО "Марчелло", магазин	9-я Парковая ул., 68, стр. 2	101,7
12.	ТОО "Встреча", общепит	9-я Парковая ул., 66, стр. 3	207,7
13.	АООТ "Адамс", учреждение торговли		76,3
14.	ТОО "Тарлон", ателье		61,6
15.	Велищанская Л.А., магазин		15,3
16.	Мастерская "ГЭФС"		53,5
17.	ГУП РЭУ N 23		576,2
18.	Здание бывшего д/с	12-я Парковая ул., 55	1872,0
19.	Детский сад N 338***	11-я Парковая ул., 53а	1872,5
	Итого:		8610,9

Сносимые гаражи-стоянки

N п/п	Наименование землепользователя	Адрес	Площадь участка, кв. м
20.	РОО "МГСА"	11-я Парковая ул., кв. 48	9456,0
21.	РОО "МГСА"		13470,0
22.	РОО "МГСА"		6991,0

*** Снос детского сада N 338 осуществить после строительства и ввода в эксплуатацию двух детских садов по адресам: 11-я Парковая ул., 46, стр. 1 (бывший д/с N 480) и 11-я Парковая ул., 44а (бывший д/с N 1533).