Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово г. Москвы

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 19 февраля 2008 г. N 116-ПП

Основные показатели проекта планировки территории кварталов 47-48, 49-50 района Северное Измайлово города Москвы

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь участков территории (га)
1	2	3
1.	Проектный баланс территории*
	Территория объекта проектирования	57,13
	Территория микрорайона в красных линиях	56,09
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:	56,09
1.1.1.	Природные (А),
	в т.ч.:	5,68
	- природоохранные (А1)
	- природно-рекреационные (А2)	5,68
1.1.2.	Общественные (Б), в т.ч.:	19,36
	- административно-деловые (Б1)	1,35
	- торгово-бытовые (Б3)	3,76
	- культурно-просветительные (Б4)	1,39
	- спортивно-рекреационные (Б5)	1,10
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	0,50
	- учебно-воспитательные (Б7)	8,68
	- смешанные общественные (Б8)	2,06
	- смешанные общественно-производственные (Б9)	0,52
1.1.3.	Жилые (В), в т.ч.:	26,95
	- участки многоквартирной застройки (В1)	14,41
	- смешанная общественно-жилая застройка (В4)	12,54
1.1.4.	Производственные (Г), в т.ч.:	1,33
	- жилищно-коммунальные (Г3)	1,33
1.1.5.	Прочие территории:	2,77
	- территории улиц, дорог	2,77
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	5,72
1.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	7,77
1.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	34,08
1.2.4.	Незастраиваемые территории	8,52
	б) по высоте застройки
1.2.5.	Участки с высотой не более 15 м (А)	13,31
1.2.6.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	18,15
1.2.7.	Участки с высотой более 35 м (В)	16,11
1.2.8.	Незастраиваемые территории	8,52
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:
1.3.1.	Застроенные слабоозелененные (А)	11,89
1.3.2.	Застроенные озелененные (Б)	35,68
1.3.3.	Незастроенные слабоозелененные (В)	2,84
1.3.4.	Незастроенные озелененные (Г)	1,74
1.3.5.	Озелененные (Д)	3,94

N п/п	Показатели			Единицы измерения	Проектные предложения
1	2			3	4
2.	Жилищный фонд
2.1.	Жилищный фонд всего			тыс. кв. м	357,8
2.2.	Снос фонда всего,			-"-	80,2
	в том числе нежилой фонд			-"-	3,0
2.3.	Капитальный ремонт существующих площадей			тыс. кв. м	49,2
2.4.	Надстройка жилого фонда			-"-	16,8
2.5.	Ввод фонда за счет нового строительства			-"-	246,7
	кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения			-"-	45,1
2.6.	Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен			тыс. кв. м	389,0
2.7.	Обеспеченность жилищным фондом			кв. м/чел.	36,8
3.	Снос нежилого фонда
3.1.	Снос нежилых объектов			тыс. кв. м	8,6
3.2.	Снос трех автостоянок			га	3,00
4.	Система обслуживания
	Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:			% от норматива
	-	детские дошкольные учреждения		-"-	100
	-	школы общеобразовательные		-"-	100
	-	предприятия торговли, в т.ч.:
		-	магазины продовольственных товаров	-"-	100
		-	магазины непродовольственных товаров	-"-	100
	-	предприятия общественного питания		-"-	100
	-	предприятия бытового обслуживания		-"-	100
	-	раздаточный пункт детской молочной кухни		-"-	100
	-	учреждения здравоохранения, в т.ч.:
		-	поликлиника для взрослых	-"-	100
		-	поликлиника для детей	-"-	100
		-	аптека	-"-	100
	-	учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения		-"-	100
	-	закрытые спортивные сооружения		-"-	100
	-	отделение связи		-"-	100
	-	сбербанк		-"-	100
	-	опорный пункт охраны порядка		-"-	100
5.	Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
	-	строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении Щелковского ш. с 9-й Парковой ул.,		тыс. кв. м	42,0
		в т.ч. эстакада			13,0
	-	строительство бокового проезда к Щелковскому ш. вдоль мкр. 47 и 49		тыс. кв. м	4,5
	-	строительство пр.пр. N 6121		тыс. кв. м	8,0
	-	строительство внутриквартального проезда в мкр. 50		тыс. кв. м	6,0
	-	реконструкция 9-й Парковой ул. на участке от ул. К. Федина до Щелковского ш.		тыс. кв. м	20,0
	-	реконструкция 11-й Парковой ул.		тыс. кв. м	24,0
	-	реконструкция ул. К. Федина		тыс. кв. м	12,0
	-	реконструкция пешеходных переходов (3 объекта в районе выходов ст. м. "Щелковская": Щелковское ш., 54-56; 9-я Парковая, 59-68; ул. Уральская, 1-2; 1 объект - Щелковское ш., 66-79)		ед.	4
6.	Места хранения автомобилей всего, т.ч.:			м/мест	10387
	-	гаражи-стоянки под проектируемыми жилыми домами (8 объектов)		-"-	2340
	-	подземный гараж ВГК (1 объект)		-"-	1924
	-	подземный гараж жилого комплекса, расположенного в многофункц. обществ. зоне		-"-	2060
	-	подземные гаражи-стоянки под нежилыми объектами (2 объекта)		-"-	2190
	-	отдельно стоящие подземные гаражи-стоянки (2 объекта)		-"-	300
	-	реконструкция с увеличением емкости существующих гаражей-стоянок (3 объекта), в т.ч.:		-"- -"-	1490 914
		-	увеличение емкости (3 объекта)	-"-	576
		-	реконструкция существующих гаражей	-"-	83
	-	подземный гараж-стоянка под гостиницей**
		Обеспеченность		% от норматива	100
7.	Места паркирования автомобилей:			м/мест	202
	-	гостевые и приобъектные стоянки (в границах квартала)
	-	обеспеченность		% от норматива	100
8.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
8.1.	Водоснабжение:
	-	среднесуточный расход воды		тыс. куб. м/сутки	5,24
	-	реконструкция магистральной водопр. сети D=1400 мм		км	3,90
	-	перекладка водопроводной сети D=300 мм		км	5,87
8.2.	Канализация:
	-	объем сточных вод		тыс. куб. м/сутки	5,24
	-	прокладка самотечных сетей D=200 мм		км	2,16
	-	усиление коллектора по 11-й Парковой и Щелковскому ш. в направлении Сосенских коллекторов D=400-700 мм		км	1,10
	-	усиление коллектора по 11-й Парковой ул. в направлении Измайловских коллекторов D=300-400 мм		км	0,74
8.3.	Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго"):
	-	расход тепла		Гкал/час	115,0
	-	строительство и перекладка тепловых сетей диаметром 2хDy400 мм-2хDy200 мм		км	1,20
	-	вынос тепловой сети диаметром 2хDy600 мм		км	0,42
8.4.	Электроснабжение: источники электроснабжения и схему определить после выпуска "Схема электроснабжения г. Москвы. Распределительные сети напряжением 6-20 кВ с выделением первого этапа до 2010 года":
	-	суммарные электронагрузки на ТП		тыс. кВа	20,0
	-	строительство РТП		объект	2
	-	строительство ТП		объект	16
	-	реконструкция ТП		ед.	4
	-	строительство ПКЛ-10 кВ		км	45,0
	-	прокладка РКЛ-10 кВ		км	10,0
8.5.	Газоснабжение:
	-	потребление газа		млн. куб. м/год	0,70
	-	перекладка газопроводов низкого давления		км	0,62
8.6.	Телефонизация:
	-	строительство телефонной канализации		км	0,50
	-	перекладка телефонной канализации		км	0,20
	-	количество номеров телефонов		номер	5034
	-	количество телефонов-автоматов		шт.	40
	-	строительство распределительных телефонных шкафов		шт.	10
8.7.	Дождевая канализация:			км	1,16
	-	строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм
9.	Охрана окружающей среды
9.1.	Мероприятия по озеленению территории:			га
	-	новое озеленение, в т.ч.:		га	9,35
		-	благоустройство и озеленение новообразуемых объектов ПК	га	3,26
	-	реконструкция зеленых насаждений		га	11,28
9.2.	Шумозащитные мероприятия:
	-	применение шумозащитных окон, в т.ч.:		домов	20
		-	новое строительство	домов	9
		-	реконструкция	домов	11
9.3.	Разработка СЗЗ			объекты	4
10.	Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:
	-	строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках***		места	8500

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

** Объект размещается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 мая 2005 г. N 314-ПП.

*** Местоположение, кол-во объектов и их емкость окончательно будет определена на следующей стадии проектирования с учетом исключения их размещения под жилыми домами (в соответствии с распорядительными актами Правительства Москвы о реконструкции кварталов 49-50 района Северное Измайлово за счет средств городского бюджета).