Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории западной части бывшего поселка Бутово района Южное Бутово г. Москвы

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 6 мая 2008 г. N 363-ПП

Основные показатели проекта планировки территории западной части бывшего поселка Бутово района Южное Бутово города Москвы

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь (га)
1	2	3
1.	Проектный баланс территории*	130,0
	Территория в границах разработки проекта
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А)	61,15
	в т.ч.:
	- природно-рекреационные (А2)	61,15
1.1.2.	Общественные (Б)	11,032
	в т.ч.:
	- смешанные общественные (Б)	0,79
	- административно-деловые (Б1)	0,29
	- торгово-бытовые (Б3)	0,697
	- культурно-просветительные (Б4)	0,76
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	0,461
	- учебно-воспитательные (Б7)	6,824
	- спортивно-рекреационные (Б5)	1,21
1.1.3.	Жилые (В)	29,911
	в т.ч.:
	- многоквартирная жилая застройка (В1)	21,896
	- индивидуальные жилые дома (В2)	8,015
1.1.4.	Производственные (Г)	4,09
	в т.ч.:
	- жилищно-коммунальные (Г3)	4,09
1.1.5.	Прочие территории:	23,8
	- внешнего транспорта, улиц, дорог	23,8
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:	130,0
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	12,9
1.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	8,43
1.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	23,7
1.2.4.	Незастраиваемые участки	84,9
	б) по высоте застройки
1.2.5.	Участки с высотой не более 15 м (А)	21,8
1.2.6.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	2,14
1.2.7.	Участки с высотой более 35 м (В)	14,917
1.2.8.	Участки смешанной малоэтажной застройки	0,485
1.2.9.	Участки смешанной пониженной застройки	0,887
1.2.10.	Участки смешанной повышенной застройки	4,84
1.2.11.	Незастраиваемые территории	84,9
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:
1.3.1.	Интенсивно застроенные (А1)	1,234
1.3.2.	Замощенные застроенные (А2)	4,05
1.3.3.	Замощенные слабо застроенные (А3)	0,33
1.3.4.	Контрастные застроенные (Б1)	0,506
1.3.5.	Благоустроенные застроенные (Б2)	0,45
1.3.6.	Благоустроенные слабо застроенные (Б3)	22,4
1.3.7.	Контрастные слабо застроенные (Б4)	16,0
1.3.8.	Интенсивно замощенные (В1)	23,8
1.3.9.	Незастроенные благоустроенные (Г1)	8,43
1.3.10.	Интенсивно озелененные (Д2)	52,72

Примечание:

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
2.	Жилищный фонд
2.1.	Существующий жилищный фонд	тыс.кв.м	43,95
2.2.	Снос объектов жилого назначения***	тыс.кв.м	37,53
2.3.	Сохраняемый фонд	тыс.кв.м	6,413
2.4.	Ввод фонда за счет нового строительства:	тыс.кв.м	279,57
	микрорайон 1	-"-	62,7
	- общая площадь квартир	-"-	58,3
	- встроенно-пристроенные нежилые помещения	-"-	4,4
	микрорайон 2	-"-	53,4
	- общая площадь квартир	-"-	50,0
	- встроенно-пристроенные нежилые помещения	-"-	3,4
	микрорайон 3*	-"-	88,98
	- общая площадь квартир	-"-	82,96
	- встроенно-пристроенные нежилые помещения	-"-	6,02
	микрорайон 4*		62,92
	- общая площадь квартир	-"-	58,72
	- встроенно-пристроенные нежилые помещения	-"-	4,2
	квартал 5-5А	-"-	11,6
	- жилищное строительство по индивидуальному проекту	-"-	11,6
	в том числе под переселение	-"-	93,8
2.5.	Обеспеченность жилищным фондом**	кв.м/чел.	27
3.	Нежилой фонд
3.1.	Снос нежилого фонда***	тыс.кв.м	2,55
3.2.	Перепрофилирование	тыс.кв.м	0,926
3.3.	Новое строительство:	тыс.кв.м	123,88
	- микрорайон 1	-"-	26,58
	- микрорайон 1А	-"-	14,66
	- микрорайон 2	-"-	40,3
	- микрорайон 3*	-"-	2,1
	- микрорайон 4*	-"-	23,03
	- на территории ПК	-"-	17,21
4.	Система обслуживания
	Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:	% от норматива
	- школы общеобразовательные	-"-	100
	- дошкольные учреждения	-"-	100
	- специальные детские учреждения (музыкальная школа, корп. 60)	-"-	100
	- строительство общеобразовательного центра с подземной 2-уровневой автостоянкой на 250 маш./мест, корп. 65	-"-	100
	- предприятия торговли, в т.ч. магазины продовольственных и непродовольственных товаров	-"-	100
	- предприятия бытового обслуживания	-"-	100
	- предприятия общественного питания (народные рестораны, детские, молодежные кафе)	-"-	100
	- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения, предприятия семейного досуга (строительство культурного центра с подземной автостоянкой на 100 маш./мест, корп. 64)	-"-	100
	- учреждения здравоохранения	-"-	100
	в т.ч.:
	- поликлиника для взрослых, корп. 45	-"-	100
	- поликлиника для детей, корп. 45	-"-	100
	- аптеки	-"-	100
	- отделение сбербанка	-"-	100
	- отделение связи	-"-	100
	- опорный пункт охраны порядка	-"-	100
	- РЭУ	-"-	100
	- раздаточный пункт молочной кухни	-"-	100
	- центр социального обслуживания пенсионеров	-"-	100
	- центр искусств эстетического образования	-"-	100
	- закрытое спортивное сооружение социально гарантированного уровня обслуживания населения, с бассейном и подземной автостоянкой на 200 маш./мест, корп. 66	-"-	100
	- магазины заказов	-"-	100
5.	Улично-дорожная сеть
5.1.	Улично-дорожная сеть всего:	тыс.кв.м	218,9
	Реконструкция улиц общегородского значения всего		53,1
	в т.ч.:
	- реконструкция проезда N 666 (1-й Миргородский пер.)	-"-	18,0
	- строительство проезда N 552 вдоль северной границы поселка	-"-	35,1
5.2.	Улицы районного значения, всего:	тыс.кв.м	51,76
	- строительство проезда N 552 вдоль железной дороги	-"-	34,56
	- строительство проезда N 359	-"-	17,2
5.3.	Улицы местного значения, всего:	тыс.кв.м	82,58
	- строительство проезда N 6073	-"-	11,5
	- строительство проезда N 6074	-"-	11,2
	- строительство проезда N 6075	-"-	49,25
	- строительство проезда N 6076	-"-	7,87
	- строительство проезда в квартале 5	-"-	2,76
5.4.	Транспортная развязка на пересечении пр. N 666 с Курским направлением м.ж.д., всего:	тыс.кв.м	27,67
	- тоннель (пролетное строение)	-"-	2,66
	- пандусы	-"-	8,36
	- боковые проезды	-"-	16,65
5.5.	Отстойно-разворотная площадка	тыс.кв.м	3,8
5.6.	Надземные пешеходные переходы	шт.	3
5.7.	Устройство светофорных объектов	об.	4
6.	Места хранения автомобилей	маш/мест	3000
	в том числе:
	микрорайон 1	-"-	900
	- встроенная трехуровневая подземная автостоянка под жилым домом, корп. 13	-"-	400
	- наземно-подземный гараж-стоянка, корп. 50 (территория выделена в коммунальную зону)	-"-	500
	микрорайон 2	-"-	800
	- встроенная трехуровневая подземная автостоянка под жилым домом, корп. 15	-"-	400
	- встроенная трехуровневая подземная автостоянка под жилым домом, корп. 24	-"-	400
	микрорайон 1А	-"-	1000
	- наземно-подземный гараж-стоянка, корп. 53 (территория выделена в коммунальную зону)	-"-	700
	- подземные гаражи, корп. 61 и 61а	-"-	300
	территория рядом с ПК	-"-	300
	- наземный гараж, корп. 63	-"-	300
	обеспеченность	% от норматива	100
7.	Места для временного хранения автомобилей	маш/мест	686
	микрорайон 1-2	-"-	426
	- для жителей	-"-	159
	- для встроенно-пристроенных помещений	-"-	267
	микрорайон 3-4*	-"-	260
	- для жителей	-"-	210
	- для встроенно-пристроенных помещений	-"-	50
	обеспеченность	% от норматива	100
8.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
8.1.	Водоснабжение:
	- строительство внутриквартальных разводящих сетей	км	6,8
	- реконструкция магистралей района Бутово Д=1000-600 мм	-"-	4,0
	- среднесуточное хозяйственно-питьевое потребление воды	тыс.м3/ сутки	3,1
8.2.	Канализация:
	- строительство внутриквартальных сетей Д=200мм	км	3,2
	внеквартальные мероприятия:
	- строительство уличной сети Д=400 мм по пр. 6075	-"-	0,6
	- усиление участка уличного коллектора Д=500 мм по Изюмской ул. (пр. 661)	-"-	1,8
	- строительство самотечных сетей Д=200 мм для отдельно стоящих объектов общественного назначения	-"-	0,9
	среднесуточный объем сточных вод	тыс.м3/ сутки	3,1
8.3.	Теплоснабжение: (от ТЭЦ 26, определить проектом)
	подача тепла	Гкал/час	50,25
	- квартал 1А, 1, 2	-"-	33,28
	- квартал 3, 4	-"-	16,97
	- квартал 5	-"-	1,6
	протяженность сети	км	2,2
8.4.	Электроснабжение: (от ПС "Бутово", ввод 2008 г.)
	- строительство РТП	шт.	1
	- строительство ТП	шт.	11
	- строительство ПКЛ-10 кВ	км	8
	- строительство РКЛ-10 кВ	км	8,9
	- электроподстанция 220 кВ "Бутово"	шт.	1
	суммарная электронагрузка	тыс. кВт	13,1
8.5.	Газоснабжение:
	протяженность газопровода	км	2,06
	в т.ч.:
	- высокого давления Р=0,6 МПа	-"-	0,42
	- низкого давления	-"-	1,64
8.6.	Телефонизация:
	- количество телефонных номеров	номер	2319
	- количество телефонов-автоматов	шт.	20
	- строительство распределительных телефонных шкафов	шт.	5
	- строительство телефонной канализации	км	1
8.7.	Дождевая канализация:		4,28
	- внутриквартальные сети закрытой системы дождевой канализации Д=500-1200 мм	км	2,64
	- строительство сетей дождевой канализации	км	1,64
9.	Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:	мест	2400
	- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV (гаражи-стоянки под корп. 13, 15, 24 и подз.-наземн. гараж, корп. 53)
10.	Охрана окружающей среды
10.1.	Мероприятия по благоустройству и озеленению:
	- озелененные территории в рассматриваемых границах проекта, всего:	га	61,1
	- озеленение мест общего пользования	га	8,43
	- общая площадь озелененных территорий ПК	га	52,72
	в том числе:
	- водные поверхности	га	4,0
	- обеспеченность населения всеми озелененными территориями общего пользования (с территорией ПК)	м2/чел.	62,9
10.2.	Шумозащитные мероприятия:	зд.	77
	Применение шумозащитного остекления:
	- в корпусах микрорайонов 3; 4 25, 26, 31, 32, 35, 36, 42	зд.	7
	- в корпусах микрорайонов 1; 2 9, 10, 12, 13, 15, 16, 21, 22, 24	зд.	9
	- музыкальная школа, корп. 60	зд.	1
	- ДДУ, корп. 48	зд.	1
	- школа, корп. 52	зд.	1
	- кв. 5-5А дома	зд.	59
10.3.	Озеленение (зелень общего пользования):	тыс.кв.м	61,15
	- микрорайон 1	-"-	1,55
	- микрорайон 2	-"-	1,847
	- микрорайон 1А	-"-	1,8
	- микрорайон 3*	-"-	1,387
	- микрорайон 4*	-"-	1,846
	- территория ПК	-"-	52,72

Примечание:

*) Расчет затрат по реализации мероприятий микрорайонов 3-4 не требуется, так как проекты застройки микрорайонов 3-4 разработаны в 2005 г., утверждены согласовывающими организациями, в том числе Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой, и завершаются строительством.

**) Расчет обеспеченности жилищным фондом произведен с учетом исключения кварталов 5, 5А в связи с планируемым жилищным строительством по индивидуальному проекту на данной территории.

***) Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений на основании соответствующего правового акта Правительства Москвы