Приложение 4. Примерный Договор передачи в пользование внутридомовых технических средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств

Приложение 4
к Порядку установки индивидуальных
приборов учета и внутридомовых технических
средств в жилых помещениях жилищного
фонда города Москвы и их совместной
эксплуатации собственниками и нанимателями
жилых помещений, управляющими
организациями, государственными учреждениями
города Москвы инженерными службами
районов, префектурами
административных округов

Примерный Договор
передачи в пользование внутридомовых технических средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств

Москва                                          "___"___________2007 года

     Балансодержатель индивидуальных  приборов   учета  и   внутридомовых

технических средств - Государственное учреждение города Москвы инженерная

служба ___________________ района, в лице _______________________________

действующего на основании Устава и _____________________________________,

                                       (распоряжение Префектуры АО)

именуемое в дальнейшем "ГУ ИС района", с одной стороны, и _______________

________________________________________________________________________,

    (полное наименование организации, выполняющей функции управления

                         многоквартирным домом)

осуществляющее функции управления   многоквартирным   домом   по   адресу

_________________________________________________________________, в лице

_____________________________________, действующего на основании договора

управления от "__" __________________ года N ______________, именуемая  в

дальнейшем "Пользователь", с другой стороны,  совместно  именуемые  также

"Стороны", а по отдельности - "Сторона", заключили  настоящий  Договор  о

нижеследующем:

1. Цель и предмет Договора

     1.1. Целью  настоящего  Договора  является  стимулирование  экономии

водопотребления в жилищном фонде города Москвы при переходе на расчеты за

фактически потребленный объем коммунальных  услуг,  а  также  обеспечение

сохранности   и   целевого   использования,    повышение    эффективности

эксплуатации государственного имущества.

     В соответствии с настоящим Договором ГУ ИС района на основании  Акта

передачи (форма которого приведена в приложении 1 к настоящему  Договору)

передает  Пользователю  в   пользование   имущество   города   Москвы   -

внутридомовые   технические   средства,   обеспечивающие   обработку    и

автоматизированную передачу данных об  объемах  потребляемых  ресурсов  в

общегородскую систему коммерческого учета  потребления  энергоресурсов  в

жилых помещениях жилищного фонда города Москвы (далее именуемые  также  -

ВТС), установленные в помещениях общего пользования в доме, расположенном

по адресу: _____________________________________________________ (далее -

Многоквартирный дом).

     Конкретные  характеристики  ВТС  определяются  в  приложении   2   к

настоящему Договору.

     Пользователь принимает на себя обязательство  бережно  обращаться  с

переданным  ему  ВТС  и  использовать  его  исключительно   по   целевому

назначению.

2. Права и обязанности Сторон

     ГУ ИС района обязуется:

     Передать Пользователю ВТС:

     - в исправном состоянии;

     -  отвечающее  характеристикам,  приведенным  в   приложении   1   к

настоящему Договору;

     - соответствующее его назначению;

     - принятое в установленном порядке в эксплуатацию.

     Проводить регулярные поверки,  осмотры  ВТС  и  иные  мероприятия  в

порядке  и  сроки,  установленные   действующими   правовыми   актами   и

технической документацией.

     Предварительно, не менее  чем  за  1  (один)  день  согласовывать  с

Пользователем  время  доступа  в  помещения  Многоквартирного  дома   для

проведения  проверки  работы,  проверки   сохранности   ВТС,   устранения

неполадок в работе ВТС и осуществления иных мероприятий,  предусмотренных

действующими правовыми актами и технической документацией.

     В случае  поломки  ВТС  не  по  вине  Пользователя,  при  отсутствии

признаков нарушения целостности пломб, обеспечивать устранение  неполадок

и/или сбоев в  работе  ВТС  в  течение  14  (четырнадцати)  дней  с  даты

получения уведомления от Пользователя (пункт 2.3.7 настоящего Договора).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "абзац 8 подраздела "Пользователь обязуется" раздела 2 настоящего приложения"

     В случае обнаружения неполадок и и/или сбоев в работе ВТС, способных

нанести вред имуществу и/или здоровью, - устранять их незамедлительно.

     ГУ ИС района вправе:

     Получить доступ в помещения Многоквартирного дома в порядке и время,

определенные в соответствии с настоящим Договором.

     В случае необходимости, предварительно (не менее чем за 3 (три) дня)

уведомив  Пользователя,  осуществить  демонтаж  ВТС  в   соответствии   с

требованиями действующих правовых актов и технической документации.

     Пользователь обязуется:

     Использовать ВТС исключительно для  целей,  установленных  настоящим

Договором.

     Обеспечивать сохранность и бережную эксплуатацию ВТС.

     Не нарушать целостности ВТС.

     Не осуществлять демонтаж ВТС.

     Не нарушать целостности пломб и иных средств обеспечения сохранности

Имущества.

     Не допускать несанкционированного вмешательства в нормальную  работу

ВТС.

     Осуществлять техническое обслуживание,  ремонт  (замену),  очередную

поверку ВТС.

     В случае выхода ВТС из строя в течение 1 (одного) дня  уведомить  ГУ

ИС района по телефону ___________________.

     Обеспечить в согласованное Сторонами время доступ ГУ ИС района и/или

уполномоченных им лиц, в помещения Многоквартирного дома  для  проведения

проверки работы, проверки сохранности ВТС, устранения неполадок в  работе

ВТС,  проведения  демонтажа  и/или  замены  ВТС  и   осуществления   иных

мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и  технической

документацией.

     Обеспечить доступ ГУ ИС района в помещения Многоквартирного  дома  в

любое время в случае необходимости  устранить  неполадки  ВТС,  способные

привести к нанесению вреда имуществу и/или здоровью.

     В случае выхода ВТС из строя по вине Пользователя (в  том  числе,  в

случае   отсутствия/нарушения   пломб   и   иных   средств    обеспечения

сохранности ВТС) за свой счет восстановить работоспособность Имущества.

     Пользователь вправе:

     Получить  в  пользование  ВТС  в  исправном  состоянии,  принятое  в

установленном  порядке  в   эксплуатацию,   отвечающее   характеристикам,

приведенным в приложении 1 к  настоящему  Договору,  соответствующее  его

назначению.

3. Срок Договора

     Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами  и

действует бессрочно.

     Настоящий  Договор  прекращает  свое  действие  в   случае  принятия

нормативных и распорядительных документов, прекращающих полномочия ГУ  ИС

районов, необходимых для реализации настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

     В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения   своих

обязательств Стороны несут ответственность в соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     Стороны   освобождаются   от   ответственности    за    неисполнение

обязательств  по  настоящему  Соглашению,   если   неисполнение   явилось

следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий,  военных

действий,  массовых  беспорядков,  забастовок,   издания   запретительных

документов  государственных  исполнительных  и  законодательных   органов

власти РФ и Москвы, при условии  письменного  уведомления  о  наступлении

названных обстоятельств второй стороны.

5. Прочие условия

     В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут все  меры

по их разрешению путем переговоров. При невозможности  разрешения  споров

путем переговоров они подлежат рассмотрению  в  Арбитражном  суде  города

Москвы.

     Все изменения, дополнения и приложения к Договору, осуществляемые  в

письменной  форме   и   подписанные   должным   образом   уполномоченными

представителями Сторон, являются его неотъемлемыми частями.

     Настоящий  Договор  составлен  в  2  (двух)   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6. Адреса и подписи Сторон

Государственное  учреждение  города  ____________________________________

Москвы      "Инженерная      служба  ____________________________________

района ___________________________"  ____________________________________

Реквизиты:                           Реквизиты:

Адрес:                               Адрес:

Телефон/факс:                        Телефон/факс:

______________(___________________)  ________________(__________________)

         "__" __________ 2007 года             "__" __________ 2007 года

         М.П.                                  М.П.