Приложение 1. Основные положения и выводы актуализированных градостроительных планов развития территорий районов г. Москвы (Тверской, Мещанский, Басманный, Таганский, Замоскворечье, Якиманка, Хамовники, Арбат, Красносельский)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2008 г. N 767-ПП

Основные положения и выводы актуализированных градостроительных планов развития территорий районов города Москвы (Тверской, Мещанский, Басманный, Таганский, Замоскворечье, Якиманка, Хамовники, Арбат, Красносельский)

1. Результаты оценки реализации градостроительных планов развития территорий районов города Москвы за период 2002-2005 гг.:

1.1. Выполнение, в основных объемах, первоочередных градостроительных мероприятий по следующим направлениям: охрана окружающей среды, реставрация зданий-памятников истории и культуры, новое жилищное строительство, реорганизация производственных территорий.

1.2. Отставание в выполнении заданий по реализации градостроительных планов развития территорий районов города Москвы, в части развития учреждений социальной сферы гарантированного уровня (общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения, объекты физической культуры и спорта и др. ), объектов плановой реконструкции зданий старой постройки, выполнения мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры.

1.3. Ухудшение транспортной ситуации вследствие завышенного роста функциональных нагрузок на центр и увеличения транспортных потоков, и, как следствие, негативное влияние указанных факторов на экологическое состояние территории.

1.4. Превышение установленных градостроительными планами развития территорий районов города Москвы объемов административно-офисного строительства, крупных торговых центров, многофункциональных комплексов.

2. Основные положения и выводы актуализированных градостроительных планов развития территорий районов города Москвы, предусматривающие уточнение приоритетов развития территорий по важнейшим направлениям градостроительной деятельности:

2.1. Улучшение условий проживания, повышение качества жилой среды и жилищного фонда, ликвидация ветхого и аварийного фонда, в том числе: увеличение жилых территорий, новое строительство и реконструкция жилого фонда, проведение технических обследований жилых домов старой постройки, реновация жилых кварталов постройки 60-70-х годов.

Определение новых подходов в реконструкции и реновации кварталов жилой застройки 1920-х-30-х годов с установлением дифференцированных историко-градостроительных регламентов.

Введение новых категорий жилья городского и коммерческого строительства, в т.ч. для переселения из ветхих и аварийных зданий с учетом сложившихся социальных условий и практики проектирования в условиях исторического центра.

Разработка нормативов градостроительного проектирования с установлением расчетного населения в зависимости от типа и категории комфортности жилых домов.

2.2. Охрана окружающей среды, проведение эколого-градостроительных мероприятий в части оздоровления воздушного бассейна, снижения уровня загрязнения почв, развития элементов нового озеленения, реконструкции существующих парков, скверов, бульваров, развития новых видов озеленения, в т.ч. крышного, улучшение состояния водных бассейнов и благоустройство набережных реки Москвы и реки Яузы.

2.3. Развитие транспортной инфраструктуры районов Центрального административного округа города Москвы: реализация мероприятий по дорожно-мостовому строительству, увеличение пропускной способности улично-дорожной сети, в том числе за счет ликвидации несанкционированного притротуарного отстоя автомобилей на улицах и магистралях, повышение эффективности организации движения на существующих улицах с использованием одностороннего движения в исторической части центра, развитие местной уличной сети, развитие городского общественного транспорта, в том числе метрополитена, речного транспорта, организация пешеходных пространств и пешеходных зон.

Регулирование функциональных нагрузок на территории Центрального административного округа города Москвы, в т.ч. ограничение административно-офисного строительства, крупных торговых центров, многофункциональных комплексов и других транспортноемких объектов как средство улучшения транспортной ситуации.

2.4. Развитие социальной инфраструктуры, обеспечение населения районов Центрального административного округа города Москвы объектами социальной сферы гарантированного уровня: общеобразовательными школами, детскими дошкольными учреждениями, поликлиниками, магазинами эконом-класса, объектами физкультуры и спорта, культуры, потребительского рынка. Введение новых типов детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ с учетом новых социальных и градостроительных условий и особенностей исторической части Москвы.

2.5. Проведение реставрации памятников истории и культуры, объектов садово-паркового искусства по заданию Москомнаследия, сохранение и реконструкция ценного фонда зданий, составляющих историческую среду и определяющих архитектурное своеобразие и уникальность центра.

2.6. Размещение в районах Центрального административного округа города Москвы к 2010 году гаражей в увязке с городской программой в объемах, позволяющих компенсировать допущенное отставание, по следующим направлениям:

- отдельно стоящие объекты гаражного строительства, включая наземные и подземные гаражи;

- встроенные в объекты жилого и нежилого назначения;

- перехватывающие автостоянки на основных магистралях в районах станций метрополитена на подходах к Центральному административному округу города Москвы.

2.7. Выполнение программ реорганизации производственных территорий с преимущественным размещением объектов жилого и культурно-бытового назначения, нормативным обеспечением озелененными территориями общего пользования.

2.8. Активное использование подземного пространства под многоцелевое назначение, включая подземные гаражи, в том числе в составе городских развивающихся узлов: пл. Тверской заставы, Пушкинской пл., Тургеневской пл., Смоленской пл., в составе комплекса б. гостиницы "Россия", пл. Павелецкого вокзала, ул. Крымский вал, ул. Новый Арбат и других участках.

2.9. Совершенствование нормативной правовой базы в составе материалов актуализации градостроительных планов районов, а именно:

2.9.1. Корректировка действующих регламентов градостроительного зонирования (схем функционального, строительного, ландшафтного зонирования), с учетом реализованного в 2002-2005 гг. строительства и разрешенного преобразования застройки, на основании действующего законодательства.

2.9.2. Установление границ морфотипов исторической застройки на территории Центрального административного округа города Москвы за пределами Садового кольца вне границ охранных зон (в соответствии с приложениями 2.7., 3.7., 4.7., 5.7., 6.7., 7.7., 8.7., 9.7., 10.7. к настоящему постановлению).

2.9.3. Разработка историко-градостроительных материалов, регулирующих процессы градостроительного вмешательства на территории исторического центра, в составе:

- итоговая схема "Территории сохраняемой застройки, участки первоочередного строительства, регенерации и перспективных градостроительных преобразований";

- схема зон охраны объектов культурного наследия;

- схема "Рекомендуемое зонирование по градациям этажности исторической застройки" (для территории в пределах Садового кольца);

- схема "Градостроительная классификация исторической застройки по морфологическим признакам и времени возведения" (для территории в пределах Садового кольца).