Приложение. Пример расчета стоимости авторского надзора

Приложение

Пример расчета стоимости авторского надзора

1. Расчет плановой (сметной) стоимости авторского надзора и договорной цены

1.1. Исходные данные:

Объект: строительство отдельно стоящего здания вычислительного центра Банка Москвы площадью наземной части 10500 кв.м с подземной неотапливаемой автостоянкой на 32 машиноместа площадью 1024 кв.м.

Плановая продолжительность строительства: 8 месяцев.

Плановый срок завершения авторского надзора: III квартал 2007 года.

Источник финансирования: городской бюджет.

Участок территории строительства: затесненный с наличием рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций.

Дополнительные к основному объему проектные работы (в соответствии с заданием на проектирование), учитываемые при определении стоимости авторского надзора:

- проектирование системы противопожарной безопасности и охранной сигнализации;

- проектирование системы видеонаблюдения.

Плановая трудоемкость ведения авторского надзора при плановом сроке строительства 8 месяцев (определяется на основании приказа проектной организации и утвержденного плана - графика ведения авторского надзора):

Должность участников авторского надзора	Плановое количество участников (чел.)	Плановое количество выездов на стройку (дней)	Плановая трудоемкость авторского надзора "ТРпл" (чел./дн)
ГИП	1	10	10
ГАП	1	8	8
Гл. конструктор	1	10	10
Гл. специалист	5	20	100
Вед. специалист	8	20	160
Итого:	16		288

1.2. Расчет плановой (сметной) стоимости авторского надзора в базовых ценах 2000 года.

1.2.1. Расчет базовой стоимости основных проектных работ:

1.2.1.1. базовая стоимость проектирования наземной части здания с учетом корректирующего коэффициента, учитывающего сложные условия включения объекта в окружающую среду:

(пункт 8 таблицы 3.11.1) и пункт 3.1 таблицы 4.4.1 "Сборника МРР-3.2.06.06-06").

1.2.1.2. базовая стоимость проектирования подземной автостоянки с учетом коэффициента на встроенное помещение:

(пункт 6 таблицы 3.12.1 и пункт 2.4. раздела 2 "Сборника МРР-3.2.06.06-06").

1.2.1.3. итого базовая стоимость основных проектных работ:

1.2.2. Расчет базовой стоимости дополнительных к основному объему работ:

1.2.2.1. базовая стоимость проектирования аэрозольной установки пожаротушения при 20 защищаемых помещений на объекте:

(таблица 4 "МРР-3.2.19.02-05");

1.2.2.2. базовая стоимость проектирования автоматической установки пожарной сигнализации:

(таблица 5 "МРР-3.2.19.02-05");

1.2.2.3. базовая стоимость проектирования установки охранной сигнализации:

(таблица 10 "МРР-3.2.19.02-05");

1.2.2.4. базовая стоимость проектирования системы видеонаблюдения при суммарной длине кабелей 650 м и количестве видеокамер 5:

(таблица 6 "МРР-3.2.21-04");

1.2.2.5. Итого базовая стоимость дополнительных к основному объему работ:

1.2.3. Всего базовая стоимость проектных работ городского заказа:

где: - норматив стоимости работ городского заказа, установленный Департаментом экономической политики и развития города Москвы письмом N ДПР/6-2/5-108 от 08.02.2006.

1.2.4. Плановая (сметная) стоимость авторского надзора за строительством объекта городского заказа:

(пункт 2.1 "Методики")

1.3. Расчет базового удельного показателя стоимости авторского надзора на один человеко-день плановой трудоемкости авторского надзора:

1.4. Расчет договорной цены осуществления авторского надзора (без НДС):

где:

- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой (в ценах 2000 года) стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании в уровень цен III квартала 2007 года (на дату планового завершения авторского надзора), принятый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, протокол заседания N МС-3-07* от 26 марта 2007 года.

Договорная цена с учетом НДС:  тыс.руб., в том числе НДС = 105,817 тыс.руб.

2. Расчет фактической стоимости авторского надзора

2.1. Исходные данные:

Фактическая продолжительность строительства: 10 месяцев

Дата фактического завершения авторского надзора: IV квартал 2007 года.

Фактическая трудоемкость работ по ведению авторского надзора, связанных с выездами на стройку, при фактической продолжительности строительства 10 месяцев (определяется на основании данных журнала авторского надзора):

Должность участников авторского надзора	Фактическое количество участников (чел)	Фактическое количество выездов на стройку (дней)	Фактическая трудоемкость авторского надзора "ТР(ф)" (чел./дн.)
ГИП	1	15	15
ГАП	1	10	10
Гл. конструктор	1	15	15
Гл. специалист	5	24	120
Вед. специалист	8	24	192
Итого	16		352

Дополнительные работы, не связанные с выездом на стройку - нет.

2.2. Расчет фактической стоимости авторского надзора.

2.2.1. фактическая стоимость основных и дополнительных работ городского заказа, связанных с выездом на стройку, в базовых ценах 2000 года:

2.2.2. фактическая стоимость авторского надзора в уровне цен IV квартала 2007 года (на дату фактического завершения строительства объекта), без НДС:

,

где:

- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой (в ценах 2000 года) стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании в уровень цен IV квартала 2007 года, принятый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, протокол заседания N МС-3-07 от 26 марта 2007 года.

Фактическая стоимость с учетом НДС по дополнительному соглашению:

, в том числе НДС = 131,043 тыс.руб.