Статья 9. Особенности приватизации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности г. Москвы

Статья 9. Особенности приватизации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности города Москвы

1. Приватизация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности города Москвы, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законами города Москвы по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в области охраны объектов культурного наследия.

2. В договор купли-продажи объекта культурного наследия включаются обязательства нового собственника по восстановлению и сохранению памятника истории и культуры, которые являются обременениями права собственности на данный объект, и указываются в охранном обязательстве собственника объектов культурного наследия, которое оформляется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в области охраны объектов культурного наследия.

3. Перечни объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), приватизация которых может быть осуществлена в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, формирует уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в области охраны объектов культурного наследия. Перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), приватизация которых запрещена, устанавливается законом города Москвы.

4. Независимо от количества пользователей объекта нежилого фонда (здания, строения, сооружения), отнесенного к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), приватизация которого может быть осуществлена в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, приватизации подлежит объект нежилого фонда, (здание, строение, сооружение) полностью как единый объект недвижимости. Продажа объекта культурного наследия по частям не допускается.

5. Требование, установленное в части 4 настоящей статьи, распространяется на находящуюся в собственности города Москвы часть объекта нежилого фонда (здания, строения, сооружения), отнесенного к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), приватизация которых может быть осуществлена в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, если другая часть такого объекта на момент вступления в силу настоящего Закона не является собственностью города Москвы.

6. В случае принятия уполномоченным органом решения о приватизации объекта культурного наследия, расположенного на земельном участке, который (часть которого), расположен в границах зоны охраны объекта культурного наследия, в договоре купли-продажи должны устанавливаться ограничения в использовании земельного участка, предусмотренные законодательством об объектах культурного наследия.