Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 1 июня 2011 г. N Ф06-3805/11 по делу N А49-5999/2010

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 1 июня 2011 г. N Ф06-3805/11

г. Казань

01 июня 2011 г.

Дело N А49-5999/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 июня 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,

судей Махмутовой Г.Н., Салиховой З.И.,

при участии представителя:

истца - Федотова А.В. (доверенность от 04.05.2011 б/н),

в отсутствие:

ответчиков - извещены, не явились,

третьих лиц - извещены, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Космос"

на решение Арбитражного суда Пензенской области от 15.12.2010 (судья Енгалычева О.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2011 (председательствующий судья Балашева В.Т., судьи Демина Е.Г., Туркин К.К.)

по делу N А49-5999/2010

по иску товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Космос" (ИНН 5837019461, ОГРН 1035803501579) к Управлению по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы (ИНН 5836013675, ОГРН 1095836002481) и к муниципальному учреждению "Управление капитального строительства г. Пензы" (ИНН 5836013330, ОГРН 1055803006380) о взыскании 22 741 401 руб., третьи лица: Пензенский муниципальный фонд "Жилье" (ИНН 5836200611), общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Космос" (ИНН 5837027293, ОГРН 1065837018785), товарищество собственников жилья "Космос" (ИНН 5837035368, ОГРН 1085837001084),

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Космос " обратилось (далее - истец, ТСЖ ВСК "Космос") обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Управлению по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы (далее - первый ответчик) и администрации города Пензы (далее - второй ответчик) о взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения в сумме 22 585 810 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 155 591 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Пензенский муниципальный фонд "Жилье", общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Космос", товарищество собственников жилья "Космос".

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 09.11.2010 принято заявление истца об уменьшении размера исковых требований до 13 802 770 руб. неосновательного обогащения. Тем же определением в соответствии со статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца о замене второго ответчика администрации города Пензы на муниципальное учреждение "Управление капитального строительства г. Пензы".

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 15.12.2010 в удовлетворении иска отказано, с истца в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 92 014 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2011 решение суда первой инстанции от 15.12.2010 оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, истец обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Заявителем кассационной жалобы отмечается, что судом не дана правильная оценка обстоятельствам дела. Срок исковой давности истцом не пропущен, так как в подтверждение долга ответчиком 12.12.2007 было направлено дополнительное соглашение, согласно которому сумма долга 13 802 770 руб. признана. Исковое заявление истцом подано 14.08.2010, то есть в пределах срока исковой давности.

В отзыве на кассационную жалобу ответчик просит судебные акты оставить без изменения.

В судебном заседании 24.05.2011 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 час. 00 мин. 27.05.2011, после окончания которого судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражного суда кассационной инстанции.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа считает их подлежащими отмене с направлением дела на новое рассмотрение, исходя из следующего.

Как видно из материалов, ТСЖ ВСК "Космос" было создано в августе 2002 года с целью строительства и обеспечения эксплуатации жилого комплекса, возводимого в г. Пензе по ул. Красная, 49.

Согласно уставу ТСЖ ВСК "Космос" товарищество не является коммерческой организацией, средства, полученные товариществом, подлежали расходованию на уставные цели; к общему имуществу товарищества, находящемуся на праве общей долевой собственности домовладельцев, были отнесены объекты инфраструктуры, обслуживающие единый комплекс недвижимого имущества кондоминиума.

22.09.2004 между Пензенским муниципальным фондом "Жилье" (по договору МФ "Жилье") и истцом (заказчиком) был заключен договор N 2701-ЖС с приложениями, предмет которого определен следующим образом: на основании постановления главы администрации г. Пензы от 22.07.2003 N 1378 заказчику разрешено поэтапное проектирование и строительство 15-этажного жилого дома по ул. Красная (объект). При осуществлении строительства объекта заказчик принимает на себя обязательство по участию в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с нормами "Положения об условиях осуществления строительства на территории г. Пензы" (далее по тексту - Положение) и "Нормативами участия заказчиков-застройщиков в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур" (далее по тексту - Нормативы), утвержденными решением Пензенской городской Думы от 26.12.2003 N 587/43.

Участие в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (далее по тексту - общегородские объекты) осуществляется заказчиком передачей части построенного жилья в распоряжение администрации города для расселения ветхих и аварийных домов и предоставления жилья в связи с непредвиденными обстоятельствами, либо перечислением на расчетный счет МФ "Жилье" (или иной формой расчетов) средств, направляемых на строительство либо на покрытие расходов на строительство общегородских объектов, либо другими способами, указанными в пункте 3.2 Положения. МФ "Жилье" обязуется принять денежные средства, перечисленные заказчиком на расчетный счет, или предоставленные в иной форме, и направить их на финансирование строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; финансирование реконструкции объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; финансирование сноса и расселения ветхого и аварийного жилого фонда; финансирование научных и проектных работ по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и комплексной застройке г. Пензы.

20.11.2006 между муниципальным учреждением "Управление капитального строительства г. Пензы" и истцом (заказчиком) подписано дополнительное соглашение N 1 к договору N 2701-ЖС, по условиям которого заказчик принимает участие в строительстве общегородских объектов при осуществлении строительства жилого дома по ул. Красная, 49, с определенной суммой участия и с условиями предоставления заказчиком под расселение квартир.

12.04.2007 главой администрации г. Пензы было издано постановление N 388 "О приеме объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность и включении в состав муниципальной имущественной казны города Пензы", в том числе и наружной канализации от жилого дома N 49 по ул. Красная до магазина "Дон" по ул. Лермонтова, балансовой стоимостью на 01.01.2007 - 15 393 902 руб. 84 коп.

Во исполнение указанного постановления по акту от 08.06.2007 наружная канализация от жилого дома N 49 по ул. Красная до магазина "Дон" по ул. Лермонтова стоимостью 15 393 902 руб. 84 коп. была передана ТСЖ ВСК "Космос" муниципальному образованию г. Пенза в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

12.12.2007 между муниципальным учреждением "Управление капитального строительства г. Пензы" и истцом (заказчиком) подписано дополнительное соглашение N 2 к договору N 2701-ЖС, согласно которому в соответствии с дополнительным соглашением от 20.11.2006 N 1 оставшаяся сумма участия составляет 1 591 133 руб. В счет суммы участия принимаются затраты заказчика на строительство наружной канализации в сумме 15 393 902 руб. 84 коп., согласно постановлению главы администрации г. Пензы от 12.04.2007 N 388 "О приеме объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность и включении в состав муниципальной имущественной казны города Пензы". Стороны констатировали, что сумма превышения затрат заказчика на строительство сетей и расселения над суммой участия составляет 13 802 770 руб., которая может быть зачтена в счет объема финансирования объектов социально-культурного назначения (благотворительности).

Жилой дом по ул. Красная, 49 в г. Пенза был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждено разрешением главы администрации города Пенза от 28.12.2008 N 172.

Как следует из уточненного искового заявления (л.д. 135-137 т.1), путем передачи в муниципальную собственность указанного выше объекта инфраструктуры на общую сумму 15 393 902 руб. 84 коп., истец погасил задолженность по договору N 2701-ЖС и одновременно осуществил по нему переплату на сумму 13 802 770 руб.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Разрешая спор и руководствуясь положениями статей 423, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к и выводу, что передача имущества по акту от 08.07.2007 не может быть признана сделкой дарения, так как из буквального прочтения акта не следует условие о безвозмездности сделки.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Отказывая в удовлетворении заявленного искового требования, суды сделали вывод о пропуске срока исковой давности, исходя из того, что истец знал об отсутствии у него обязательства перед ответчиками на сумму 13 802 770 руб., передав 08.07.2007 муниципальному образованию г. Пенза в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы имущество - наружную канализацию, однако, с настоящим иском обратился в суд 14.08.2010.

Данный вывод не соответствует фактическим обстоятельствам дела о начале исполнения сделки и основан на неправильном толковании норм материального права, так как срок исковой давности следует исчислять с 12.12.2007, то есть с даты подписания дополнительного соглашения N 2.

Факт (переплаты) долга был дополнительно подтвержден письмом ответчика - муниципальным учреждением "Управление капитального строительства г.Пензы" от 23.12.2009 N 2161 на сумму 13 802 770 руб. Ранее дополнительным соглашением от 12.12.2007 N 2 ответчиком подтверждена сумма указанного долга. Исковое заявление подано 14.08.2010, соответственно, пропуск истцом срока исковой давности не усматривается.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 к договору от 28.09.2004 N 2701-ЖС было установлено, что сумма участия истца в строительстве общегородских объектов в текущем уровне цен на 4 квартал 2006 года составляет 10 216 837 руб., из которых 8 625 704 руб. оплачено путем расселения ветхого жилья. Оставшаяся сумма участия в рамках исполнения договора N 2701-ЖС была обозначена в размере 1 591 133 руб.

Одновременно истцу со стороны ответчиков было предложено осуществить строительство объекта общегородской инженерной инфраструктуры, стоимость которого будет зачтена в счет погашения вышеуказанного долга.

Истцом такое предложение было одобрено и в результате произведенных работ было выполнено строительство наружной канализации от жилого дома N 49 по улице Красная до магазина "Дон" по ул. Лермонтова в г. Пензе, в состав которой вошли трубы асбестоцементные: диаметром 150 мм, протяженностью 47 м; диаметром 150 мм, протяженностью 94,5 м; трубы стальные диаметром 300 мм, протяженностью 583,5 м; смотровые колодцы - 27 шт.; люки к колодцам 27 шт. Балансовая стоимость объекта составила 15 393 902, 84 руб.

08.06.2007 между истцом и ответчиками подписан акт приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры ТСЖ ВСК "Космос" в муниципальную собственность и включении их в состав муниципальной имущественной казны г. Пензы. В результате подписания этого акта была погашена задолженность истца по договору N 2701-ЖС в сумме 1 591 133 руб. и образовалась переплата в размере 13 802 770 руб., что отражено в дополнительном соглашении от 12.12.2007 N 2 к вышеуказанному договору. В том же соглашении стороны установили, что указанная сумма может быть зачтена в счет будущего финансирования объектов социально-культурного назначения, а само дополнительное соглашение будет являться основанием для взаиморасчетов и платежей.

Из указанного следует, что ответчик не отказывался от наличия долговых обязательств перед истцом. Однако судом не дана оценка тому обстоятельству, что ответчиком не предпринимались каких-либо действий, направленных на возврат долга в какой-либо форме либо на предоставление иного встречного исполнения.

Передача истцом инженерных коммуникаций в рассматриваемом случае не должна иметь безвозмездный характер, о чем самими же судами предыдущих инстанций сделан соответствующий вывод.

Суды признали, что передача спорного имущества по акту от 08.07.2007 не может быть признана сделкой дарения, так как из буквального прочтения акта не усматривается условий о безвозмездной сделке. Соответственно, усматривается приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, то есть неосновательное обогащение.

Пунктом 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право арбитражного суда кассационной инстанции по результатам рассмотрения кассационной жалобы отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий арбитражный суд, если выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам или имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах коллегия суда кассационной инстанции считает необходимым направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пензенской области от 15.12.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2011 по делу N А49-5999/2010 отменить. Направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Н. Афанасьев

Судьи

Г.Н. Махмутова З.И. Салихова