Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 октября 2011 г. N Ф06-9409/11 по делу N А57-14946/2010

г. Казань

21 октября 2011 г.

Дело N А57-14946/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 октября 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,

судей Ананьева Р.В., Альмашевой Г.Д.,

при участии представителей:

администрации Балаковского муниципального района Саратовской области - Зерениновой Е.А., доверенность от 11.01.2011 N 01.2-44/21,

муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района "Автостоянка" - Дементьевой Л.Г., доверенность от 11.01.2011 б/н,

общества с ограниченной ответственностью "Восток" - Мельниковой О.Е., доверенность от 11.01.2011 б/н,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, город Балаково, Саратовская область

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.04.2011 (судья Николаева Л.М.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2011 (председательствующий судья Комнатная Ю.А., судьи Дубровина О.А., Луговский Н.В.)

по делу N А57-14946/2010

по иску администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, город Балаково, Саратовская область, к муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района "Автостоянка", город Балаково, Саратовская область, обществу с ограниченной ответственностью "Восток", город Балаково, Саратовская область, о признании договора замены стороны в обязательстве недействительной,

УСТАНОВИЛ:

администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района "Автостоянка" (далее - автостоянка), обществу с ограниченной ответственностью "Восток" (далее - общество) о признании договора замены стороны в обязательстве от 22.08.2009 по договору аренды земли от 01.06.2009 N 157, заключенного между автостоянкой и обществом, недействительным.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.04.2011, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2011, в удовлетворении заявления отказано.

Администрация, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь в ее обоснование на неправильное применение судом норм материального права.

По мнению заявителя жалобы, судами не применена статья 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (далее - Федеральный закон), согласно которой государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам.

В своем выступлении в суде кассационной инстанции представитель администрации доводы жалобы поддержала, а представители автостоянки и общества в своем выступлении в суде кассационной инстанции, отзыве на жалобу просили в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебные акты правильными.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения по следующим основаниям.

Между Комитетом по управлению имуществом Балаковского муниципального образования (далее - комитет) (арендодатель) и автостоянкой (арендатор) заключен договор от 01.07.2009 N 157 аренды земли (далее - договор), в соответствии с которым автостоянке предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:40:04 16 03:201, расположенный по адресу: г. Балаково, ул. Вокзальная, район ж/д вокзала, с разрешенным использованием земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (строительство с/х рынка), площадью 0,7510 га.

Автостоянка заключило с обществом договор от 22.08.2009 замены стороны в обязательстве, согласно которому автостоянка уступает, а общество принимает на себя права и обязанности арендатора по договору аренды. Договор зарегистрирован.

Полагая, что договор замены стороны в обязательстве заключен с нарушением положений подпункта 2 пункта 5 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ, администрация, в соответствии с требованиями статьи 20 названного закона, обратилась в арбитражный суд о признании договора недействительным.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении требований, указали на пропуск администрацией срока исковой давности.

При этом суд апелляционной инстанции пришел к выводу об ошибочности вывода суда первой инстанции о соответствии оспоренного договора закону.

Апелляционный суд указал на несоответствие оспоренного договора пункту 5 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ, поскольку в аренду муниципальному предприятию передан земельный участок, являющийся государственной собственностью (пункт 2 статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако при этом, апелляционный суд, пришел к выводу, что по существу в иске отказано правомерно, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, о применении которой было заявлено ответчиком в суде первой инстанции.

Коллегия выводы апелляционного суда находит не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам.

Суды пришли к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности, что в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в удовлетворении иска.

Судами полно, всесторонне и объективно исследованы доказательства, имеющиеся в материалах дела, им дана надлежащая правовая оценка. На основании изложенного и руководствуясь статьей 18 Федерального закона, статьями 181, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации суды приняли законное и обоснование решение.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, кроме того, не доказывают нарушения судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.04.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011 законными и не подлежащими отмене.

Аналогичная позиция изложена в постановлениях Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.09.2011 по делу N А57-14939/2010, от 13.09.2011 по делу N А57-14940/2010, от 18.10.2011 N А57-14941/2010.

Иных доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, в кассационной жалобе не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.04.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2011 по делу N А57-14946/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

С.Ю. Муравьев

Судьи

Р.В. Ананьев Г.Д. Альмашева