Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17 февраля 2012 г. N Ф06-396/12 по делу N А55-3685/2009

г. Казань

17 февраля 2012 г.

Дело N А55-3685/2009

ГАРАНТ:

См. также Постановление ФАС ПО от 12 августа 2010 г. N А55-3685/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Муравьева С.Ю., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

общества с ограниченной ответственностью "Консенсус" - Стожарова Р.В., доверенность от 22.08.2011 б/н, представитель,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Издательство "Самарский дом печати", город Самара,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 26.10.2011 (судья Каленникова О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2011 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Балакирева Е.М., Терентьев Е.А.)

по делу N А55-3685/2009

по иску открытого акционерного общества "Издательство "Самарский Дом печати", г. Самара, к обществу с ограниченной ответственностью "Грант", г. Самара, обществу с ограниченной ответственностью "Квадро", г. Самара, обществу с ограниченной ответственностью "Деймос", г. Самара, обществу с ограниченной ответственностью "Консенсус", г. Новосибирск, об истребовании имущества,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Издательство "Самарский Дом печати" (далее - издательство) обратилось Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Грант" (далее - ООО "Грант"), обществу с ограниченной ответственностью "Квадро" (далее - ООО "Квадро"), обществу с ограниченной ответственностью "Деймос" (далее - ООО "Деймос"), обществу с ограниченной ответственностью "Консенсус" (далее - ООО "Консенсус"), об истребовании из владения ООО "Консенсус" имущество (с учетом уточнения его технических характеристик):

1) земельный участок площадью 3915,80 кв.м кадастровый номер: 63:01:0632002:0214; 2) земельный участок площадью 4543.90 кв.м кадастровый номер: 63:01:0632002:0213; 3) земельный участок (землепользование) площадью 14597,8 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0216; 4) земельный участок площадью 2275,70 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0215; 5) редакционно-издательский корпус, тамбур (нежилое здание), площадь 4813,00 кв.м, литера В2в2, этажность 4, кадастровый номер 63-63-01/135/2007-564; 6) котельная, теплоузел, помещение вентиляционного участка (нежилое помещение), площадью 503,30 кв.м литера Г. П. Г2, ГЗ, г, этажность 1 кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-609; 7) проходная (нежилое здание), литера П, площадью 6,90 кв.м этажность 1, кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-602; 8) металлический склад древесины. Столярная мастерская (нежилое здание), литера РР1, площадью 488,90 кв.м, этажность 2, кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-607; 9) компрессорная. Трансформаторная подстанция (нежилое здание), площадью 247.80 кв.м литера Ч, Ш этажность 1, кадастровый номер: 63-63-01-135/2007-605; 10) книжный корпус, тамбур (нежилое здание), литера Вв, площадью 10168,40 кв.м, этажность 4, кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-596; 11) газетный корпус (нежилое здание), литера В1, площадью 5388,70 кв.м, этажность 2, кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-594; 12) металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадью 151,30 кв.м, этажность 1 кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-623; 13) ремонтно-механический цех. Оперативный склад (нежилое здание), литера ВЗ, В5, В6, этажность 2, площадью 1926,70 кв.м, кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-621; 14) склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание) литера С2, этажность 1, площадью 25,60 кв.м, кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-617; 15) нежилое помещение вспомогательно-складской корпус. Дизельная станция. Бетоносмесительный узел литера В4,В9 подвал комнаты N 1 - 10,25, 1 этаж: комнаты N 1-3, 5, 8-32, 2 этаж: комнаты N 1-22. 3 этаж: комнаты N 1-47, 4 этаж: комнаты N 1-56, литера В8, 1 этаж: комната N 4, литера В7, 1 этаж: комнаты N 6, 7 площадью 6966,90 кв.м кадастровый номер: 63-63-01/135/2007-589.

Также истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "Консенсус" и другим лицам совершать какие-либо сделки, связанные с любым распоряжением вышеуказанным имуществом, расположенным по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, д. 201.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2011 заявление истца о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Судом приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО "Консенсус" и другим лицам совершать какие-либо сделки, связанные с любым распоряжением вышеперечисленным имуществом, расположенным по вышеуказанному адресу.

Кроме того, истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о принятии обеспечительных в виде обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Самарской области (далее - Росреестр) не совершать регистрационные действия, направленные на государственную регистрацию права собственности ООО "Консенсус" на вновь образованные земельные участки в связи с выделением, слиянием, разделением, перераспределением следующих земельных участков, расположенных по адресу: Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, д. 201:

- Земельный участок площадью 3915,80 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0214; земельный участок площадью 4543,90 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0213; земельный участок (землепользование) площадью 14597,8 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0216; Земельный участок площадью 2275,70 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0215, а также обязания Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области (далее - управление), Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Самарской области (далее - учреждение) не производить снятие с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков, расположенных по вышеназванному адресу, не вносить иные изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении указанных земельных участков.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2011 заявление истца о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Судом приняты обеспечительные меры в виде обязания Ресреестра не совершать регистрационные действия, направленные на государственную регистрацию права собственности ООО "Консенсус" на вновь образованные земельные участки в связи с выделением, слиянием, разделением, перераспределением вышеуказанных земельных участков, обязания управления, учреждения не производить снятие с кадастрового учета земельных участков.

ООО "Консенсус" обратилось в Арбитражный суд Самарской области суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.10.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2011, заявление ООО "Консенсус" об отмене обеспечительных мер удовлетворено, обеспечительные меры отменены.

Издательство, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, в удовлетворении ходатайства об отмене обеспечительных мер отказать, ссылаясь в ее обоснование на нарушение судом норм процессуального права.

В своем выступлении в суде кассационной инстанции представитель ООО "Консенсус" просил в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебные акты правильными.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания жалобы извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили. Отзыва на жалобу в суд не поступало.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения по следующим основаниям.

ООО "Консенсус" обратилось в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.

Суды двух инстанций, устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, отменили обеспечительные меры по следующим основаниям.

Пунктом 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что при оценке доводов заявителя суду следует учитывать: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.10.2011 отменено постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2011 по делу N А55-19915/2008, в удовлетворении требований издательства о признании недействительными договоров купли-продажи от 10.01.2008, 31.01.2008 заключенных между ООО "Грант" и ООО "Квадро", от 07.08.2008, заключенных между ООО "Квадро" и ООО "Деймос", от 25.08.2008, заключенных между ООО "Деймос" и ООО "Консенсус" отказано.

Ссылаясь на данное постановление, суды двух инстанций пришли к выводу о том, что, данным постановлением суд кассационной инстанции определил титул собственника спорных объектов недвижимого имущества, отказывая истцу в признании сделки купли-продажи спорных объектов недействительной.

Оценивая возражения ответчика, суды признали, что обеспечительными мерами в виде обязания Росреестр не совершать регистрационные действия, направленные на государственную регистрацию права собственности ООО "Консенсус" на вновь образованные земельные участки в связи с выделением, слиянием, разделением, перераспределением спорных земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу, а также обязания управления и учреждения не производить снятие с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков нарушаются правомочия титульного владельца спорных объектов недвижимого имущества, и указанное ведет к нарушению баланса интересов сторон по делу.

Кроме того, судом установлено, что в отношении спорного имущества уже приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что истец не представил бесспорные доказательства свидетельствующие о том, что ООО "Консенсус" или другие лица предпринимают или будут предпринимать какие-либо действия, направленные на отчуждение спорного имущества, делающим невозможным исполнение судебного акта, либо причинит значительный ущерб заявителю, учитывая положения статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суды удовлетворили заявление ООО "Консенсус" об отмене обеспечительных мер.

Считать, что при этом судами двух инстанций были нарушены или неправильно применены нормы права оснований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 26.10.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2011 по делу N А55-3685/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

С.Ю. Муравьев Р.В. Ананьев