Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29 мая 2012 г. N Ф06-2155/12 по делу N А12-11489/2011

г. Казань

29 мая 2012 г.

Дело N А12-11489/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 мая 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,

судей Ананьева Р.В., Карповой В.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ", г. Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.10.2011 (судья Сотникова М.С.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2011 (председательствующий судья Жаткина С.А., судьи Камерилова В.А., Тимаев Ф.И.)

по делу N А12-11489/2011

по исковому заявлению администрации Волгограда к обществу с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ", г. Волгоград, о сносе самовольной постройки и освобождения самовольно занятого земельного участка, с участием третьих лиц: Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда, г. Волгоград, Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, г. Волгоград,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Волгограда (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ" (далее - ООО "Волгоград ТВМ", ответчик) об обязании снести кирпичное одноэтажное здание контрольно-пропускной пункт (далее - КПП) с въездными воротами, железобетонное и кирпичное ограждение возведенные за границами земельного участка с кадастровым номером 34:34:020069:68 по пр. Волжский, 28 "б" г. Волгограда и освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 360 кв. м от названных объектов.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.10.2011, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2012, исковые требования удовлетворены. Суд своим решением обязал ООО "Волгоград ТВМ" освободить самовольно занятый земельный участок площадью 360 кв. м путем сноса кирпичного одноэтажного здания КПП с въездными воротами, железобетонного и кирпичного ограждения, возведенных за границами земельного участка с кадастровым номером 34:34:020069:68, расположенного по адресу: пр. Волжский, 28 "б" г. Волгоград, взыскал с ООО "Волгоград ТВМ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты первой и апелляционной инстанций отменить.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в сети Интернет по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.06.2009 между администрацией Волгограда (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ФЕР ГЕЙМЗ" (далее - ООО "ФЕР ГЕЙМЗ", а также ООО "Волгоград ТВМ" (арендаторы) на основании распоряжения председателя комитета земельных ресурсов администрации Волгограда от 03.03.2009 N 111-рз заключен договор аренды земельного участка N 8583 (далее - договор), сроком действия с 14.01.2009 по 16.10.2022.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях долгосрочной (краткосрочной) аренды до 16.10.2022 земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, пр. Волжский, 28 б (учетный номер 2-63-46, кадастровый номер 34:34:02 00 69:0064) площадью 19 867 кв. м ООО "Волгоград ТВМ" -9866 кв. м, ООО "ФЕР ГЕЙМЗ" - 10 001 кв. м.

Согласно пункту 1.2 договора участок предоставлен для эксплуатации отдельно стоящих зданий вспомогательного корпуса с техподпольем, склада, гаража, транспортного цеха с пристройкой.

Постановлением администрации Волгограда от 13.11.2010 N 3002 "О предоставлении земельного участка (кадастровый N 34:34:020069:69, учетный N 2-63-75, выделенный из кадастрового N 34:34:020069:64, учетного N 2-63-46) в собственность за плату, внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.06.2009 N 8583" внесены изменения в договор аренды земельного участка от 01.06.2009 N 8583, заключенный с ООО "ФЕР ГЕЙМЗ" и ООО "Волгоград ТВМ" для эксплуатации отдельно стоящих зданий вспомогательного корпуса с техподпольем, склада, гаража, транспортного цеха с пристройкой по проспекту Волжскому, 28 б в Краснооктябрьском районе, в связи с предоставлением ООО "ФЕР ГЕЙМЗ" в собственность за плату земельный участок, выделенный из кадастрового N 34:34:020069:64 площадью 10 001 кв. м. Изменения в договор внесены в части исключения из состава арендаторов ООО "ФЕР ГЕЙМЗ", кадастрового номера земельного участка - 34:34:020069:68, а также площади, установив ее равной 9866 кв. м.

Ведущим специалистом отдела муниципального земельного контроля комитета земельных ресурсов администрации Волгограда 15.02.2011 проведен осмотр земельного участка (учетный N 2-63-74, кадастровый номер 34:34:020069:68) по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, пр. Волжский, 28 б. В ходе осмотра установлено, что земельный участок площадью 360 кв. м используется ООО "Волгоград ТВМ" для размещения кирпичного одноэтажного здания КПП с въездными воротами, железобетонным и кирпичным ограждением без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, о чем составлен акт N 2/28-11-КЗР.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно подпункту 2 пункта 1, подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суды пришли к выводу о самовольном занятии ответчиком спорного земельного участка без правоустанавливающих документов.

С учетом изложенного и установив факт пользования обществом спорным земельным участком с возведением на нем объектов без законных оснований, суд, руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 60, частью 2 статьи 76 ЗК РФ, обоснованно удовлетворил исковые требования администрации и обязал общество освободить самовольно занятый земельный участок, демонтировав расположенные на участке строения.

Доводы об обратном, приведенные в кассационной жалобе, фактически сводятся к переоценке и исследованию обстоятельств дела, установленных в ходе рассмотрения дела по существу. Однако проверка обоснованности судебных актов в части установления фактических обстоятельств и их оценки не входит в компетенцию суда кассационной инстанции, установленную статьей 286 АПК РФ

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены постановления (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

При принятии кассационной жалобы ООО "Волгоград ТВМ" была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Поскольку кассационная жалоба оставлена без удовлетворения, с ООО "Волгоград ТВМ" в силу положений статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать в доход Федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.10.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2011 по делу N А12-11489/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волгоград ТВМ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб. за рассмотрение кассационной жалобы.

Арбитражному суду Волгоградской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.Ф. Фатхутдинова

Судьи

Р.В. Ананьев В.А. Карпова