Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14 ноября 2012 г. N Ф06-8654/12 по делу N А57-16093/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Администрация муниципального образования обратилась в суд с иском к обществу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Суды в удовлетворении исковых требований отказали.

Окружной суд согласился с нижестоящими инстанциями по следующим основаниям.

Договором аренды установлено следующее. Если участку будет нанесен ущерб со стороны арендодателя, который приведет к невозможности использовать участок по назначению, внесение арендной платы может быть приостановлено с момента причинения ущерба и до его устранения.

Установлено, что в результате издания акта органа местного самоуправления практически половина спорного участка стала территорией общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Оставшуюся часть участка также невозможно было использовать, поскольку она попала в границы зоны зеленых насаждений общего пользования.

Согласно разъяснениям ВАС РФ нарушение предусмотренной ГК РФ обязанности арендодателя передать арендатору имущество, повлекшее невозможность использовать его по назначению, может являться основанием для отказа во взыскании арендной платы.

Учитывая изложенное, суды правомерно оставили требование заявителя без удовлетворения.