Приложение 1. Планируемый баланс территории

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 февраля 2009 г. N 139-ПП

Планируемый баланс территории

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь (га)	Процентное соотношение %
1	2	3	4
	Территория квартала в красных линиях	100,64
1.	Проектный баланс территории*	93,93	100
	Территория в границах утверждения проекта,
	в том числе:
1.1.	Территории общего пользования, всего,	12,94	13,8
	в том числе:
	- озелененные территории	5,04	5,4
	- улицы, дороги	7,90	8,4
1.2.	Общественные	16,76	17,8
1.3.	Производственные	2,33	2,5
1.4.	Жилые	52,05	55,4
1.5.	Природный комплекс	9,85	10,5
2.	Распределение участков по зонированию территории:
2.1.	Функциональное назначение территории:	93,93	100
2.1.1.	Природные А,	14,89	15,9
	в т.ч.:
	- природно-рекреационные (А2)	14,89	15,9
2.1.2.	Общественные (Б),	16,76	17,8
	в т.ч.:
	- административно-деловые (Б1)	0,40	0,4
	- торгово-бытовые (Б3)	0,79	0,8
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	3,87	4,1
	- учебно-воспитательные (Б7)	8,40	9,0
	- смешанные общественные (Б8)	3,04	3,2
	- смешанные общественно-производственные (Б9)	0,25	0,3
2.1.3.	Жилые (В),	52,05	55,4
	в т.ч.:
	- многоквартирная жилая застройка (В1)	49,0	52,2
	- смешанные общественно-жилые (В4)	3,05	3,2
2.1.4.	Производственные (Г),	2,33	2,5
	в т.ч.:
	- жилищно-коммунальные (Г3)	2,33	2,5
2.1.5.	Прочие территории:	7,90	8,4
	- территории улиц, дорог	7,90	8,4
2.2.	Строительное назначение территории:	93,93	100
	а) по плотности застройки
2.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	8,86	9,4
2.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	1,83	1,9
2.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	57,82	61,6
	б) по высоте застройки
2.2.4.	Участки с высотой не более 15 м (А)	9,58	10,2
2.2.5.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	13,63	14,5
2.2.6.	Участки с высотой более 35 м (В)	45,30	48,2
2.2.7.	Незастраиваемые территории	25,42	27,1
2.3.	Ландшафтное назначение территории:	93,93	100
2.3.1.	Интенсивно застроенный (А1)	1,58	1,7
2.3.2.	Замощенный застроенный (А2)	5,06	5,4
2.3.3.	Замощенный слабозастроенный (А3)	5,58	5,9
2.3.4.	Контрастный застроенный (Б1)	0,06	0,1
2.3.5.	Благоустроенный слабо застроенный (Б3)	28,11	29,9
2.3.6.	Контрастный слабо застроенный (Б4)	28,12	29,9
2.3.7.	Интенсивно замощенный (В1)	4,97	5,3
2.3.8.	Замощенный (В2)	3,75	4,0
2.3.9.	Незастроенный благоустроенный (Г1)	0,44	0,5
2.3.10.	Незастроенный неблагоустроенный (Г2)	0,13	0,1
2.3.11.	Интенсивно озелененный (Д2)	16,13	17,2

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 15, 16 и 17 Закона города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "О градостроительном кодексе города Москвы".

В проектном балансе территории не учитываются участки, исключенные из границ утверждаемой части.