Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10 июня 2013 г. N Ф06-3895/13 по делу N А55-26050/2012

г. Казань

10 июня 2013 г.

Дело N А55-26050/2012

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,

судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием системы видеоконференц-связи помощником судьи Шамсутдиновой Р.Р.,

при участии в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи присутствующего в Арбитражном суде Самарской области представителя:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - Устинова О.В., доверенность от 28.12.2012 б/н,

в отсутствие:

заявителя - извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

на решение Арбитражного суда Самарской области от 06.12.2012 (судья Черномырдина Е.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 (председательствующий судья Рогалева Е.СМ., судьи Засыпкина Т.С., Холодная С.Т.)

по делу N А55-26050/2012

по заявлению администрации городского округа Сызрань, г. Сызрань, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, о признании незаконным отказа,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Сызрань Самарской области (далее - администрация, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра по Самарской области) от 27.08.2012 N 08/028/2012-421 в государственной регистрации права общей долевой собственности муниципального образования - городской округ Сызрань Самарской области на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д. 133, понуждении произвести государственную регистрацию.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06.12.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Управление Росреестра по Самарской области обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 153N Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено с использованием систем видеоконференц-связи, организованной Арбитражным судом Самарской области.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, явившийся в судебное заседание, поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Администрация о времени и месте судебного разбирательства уведомлена, явку представителей в судебное заседание не обеспечила, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не нашла оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании решения Сызранского городского суда Самарской области от 13.08.2007, вступившего в законную силу, за открытым акционерным обществом "Ремстроймонтаж" (далее - ОАО "Ремстроймонтаж") признано право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок площадью 390 кв. м, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д. 133.

Конкурсный управляющий ОАО "Ремстроймонтаж" обратился в администрацию с заявлением о принятии в муниципальную собственность указанного имущества в соответствии с пунктом 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Администрация постановлением от 04.09.2007 N 1772 "О приеме в муниципальную собственность городского округа Сызрань от ОАО "Ремстроймонтаж" имущества" приняла спорный объект в муниципальную собственность, о чем также был составлен акт приема-передачи объектов, находящихся в собственности ОАО "Ремстроймонтаж", принимаемых в муниципальную собственность городского округа Сызрань Самарской области от 04.09.2007.

ОАО "Ремстроймонтаж" ликвидировано, о чем 29.07.2008 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Заявитель 25.06.2012 обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности муниципального образования городской округ Сызрань Самарской области на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д. 133.

Сообщением от 27.08.2012 N 08/028/2012-421 администрации отказано в государственной регистрации права на основании абзацев 4 и 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Администрация, считая, что данный отказ не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя, обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суды первой и апелляционной инстанций, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что заявителем на государственную регистрацию были предоставлены все документы, предусмотренные статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые соответствуют требованиям, указанным в статье 18 данного закона, пришли к правильному выводу о том, что у Управления Росреестра по Самарской области отсутствовали законные основания, предусмотренные статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

При этом суды исходили из того, что право ОАО "Ремстроймонтаж" на 1/3 доли на жилой дом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Карла Маркса, д. 133 возникло на основании вступившего в законную силу судебного акта и регистрация права собственности не была осуществлена и не может быть осуществлена в настоящее время в связи с ликвидацией ОАО "Ремстроймонтаж".

Кроме того, спорное имущество передано в муниципальную собственность в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на основании ненормативного акта, который в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций не противоречат разъяснениям, содержащимся в пункте 62 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что требования администрации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы Управления Росреестра по Самарской области, изложенные в кассационной жалобе, фактически повторяют доводы апелляционной жалобы, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных актов, не установлено, коллегия считает необходимым оставить решение Арбитражного суда Самарской области от 06.12.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 06.12.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2013 по делу N А55-26050/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Н. Афанасьев

Судьи

Р.В. Ананьев А.Ф. Фатхутдинова