Вопрос: Просим дать разъяснение о порядке предоставления льготы при покупке квартиры в 1999 - 2000 г., а также пояснить, что понимается под фразой "предоставить платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств". Ведь при покупке квартиры в договоре подтверждается факт передачи денег покупателю в присутствии нотариуса. Достаточно ли этого для предоставления льготы? В данном случае никаких других денежных документов просто нет. (ответ ДНП Минфина РФ)

Просим дать разъяснение о порядке предоставления льготы при покупке квартиры в 1999 - 2000 г., а также пояснить, что понимается под фразой "предоставить платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств". Ведь при покупке квартиры в договоре подтверждается факт передачи денег покупателю в присутствии нотариуса. Достаточно ли этого для предоставления льготы? В данном случае никаких других денежных документов просто нет.

ГАРАНТ:

См. также письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 22 июня 2001 г. N 04-04-06/345

В связи с Вашим письмом от 22 мая 2001 г. N 582 Департамент налоговой политики сообщает следующее.

С 1 января 2001 года налогообложение доходов физических лиц, осуществляется в соответствии с положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено освобождение от налогообложения сумм, направленных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600000 рублей.

Согласно пункту 2 статьи 220 Кодекса имущественные вычеты, определенные подпунктом 2 пункта 1 данной статьи, налогоплательщик может получить только по окончании года при подаче в налоговый орган декларации и документов, подтверждающих право на такие вычеты.

Поэтому в случае, если льгота при покупке квартиры или строительства дома (за исключением дач и садовых домиков) в течение 2000 г. работниками Вашей организации не была полностью использована, то по доходам, полученным с 1 января 2001 г. и облагаемым по ставке 13 процентов, льгота может быть предоставлена в порядке, предусмотренном статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Льгота предоставляется по итогам налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства работника по суммам фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на покупку квартиры в пределах 600000 рублей с зачетом ранее предоставленной суммы вычета на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру. Вычет будет предоставляться с даты регистрации права собственности на жилой объект на основании нотариально заверенного договора о купле-продаже этого жилья, а также на основании денежных документов, подтверждающих факт оплаты купленного жилья (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, банковские выписки о перечислении средств и т.п.).

Организация не вправе продолжать работникам предоставление такого вычета в 2001 году.

Заместитель руководителя Департамента

А.И.Косолапов