Приложение. Виды работ, выполняемых при проведении комплексного капитального ремонта в рамках реализации Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 17 декабря 2009 г. N 3236-РП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 30 марта 2009 г. N 524-РП

Виды работ, выполняемых при проведении комплексного капитального ремонта в рамках реализации Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2009 г.

N п/п	Конструктивные элементы и инженерные системы, подлежащие приведению в нормативное эксплуатационное состояние	Виды работ
1	2	3
1.	Стены, фасады	- утепление фасадов, цоколей; - замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные; - остекление балконов и лоджий; - ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов; - устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы; - ремонт фасадов, цоколей; - ремонт пожарных лестниц; - ремонт отмостки; - ремонт наружных стен лифтовых шахт; - замена и ремонт наружного водостока.
2.	Фундаменты, подвалы	- ремонт фундаментов; - ремонт приямков, входов в подвалы; - герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания; - устройство охранно-защитной дератизационной системы; - антисептирование конструктивных элементов.
3.	Кровли, чердачные помещения	- ремонт или замена (стропильной системы, ферм и др. элементов), антисептирование и противопожарная обработка деревянных конструкций; - восстановление температурно-влажностного режима; - ремонт или замена поддонов; - ремонт, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления, газоходов; - ремонт или замена деревянных мостиков (настилов) в чердачных помещениях; - замена или ремонт кровельного покрытия; - ремонт или замена кровли на козырьках входных групп, балконов верхних этажей; - вынос металлических свесов кровли на толщину утеплителя стен; - замена или ремонт элементов внутреннего водостока; - замена или ремонт парапетных решеток, ограждений, устройств для молниезащиты и заземления.
4.	Лестницы	- ремонт ступеней; - замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.
5.	Дверные заполнения, входные площадки	- ремонт или замена входных дверей в подъезды, (с установкой доводчиков, упоров); - ремонт или замена дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток; - ремонт или замена дверных заполнений выходов на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, противопожарные; - ремонт или замена дверей в мусорокамеры; - ремонт или замена дверей в подвалы, техподполья на металлические, утепленные; - ремонт или замена дверей в машинные помещения и в электрощитовую на противопожарные; - ремонт, частичная замена и (или) укрепление входной площадки; - ремонт, частичная замена и (или) укрепление ступеней лестницы перед входом (при ее наличии); - замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом); - замена, ремонт или выполнение освещения.
6.	Внутридомовые инженерные системы
6.1.	Центральное отопление	- ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам; - установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами; - установка запорной арматуры; - ремонт или замена тепловых завес, расширительных баков, воздухоотводчиков и т.д. - реконструкция системы панельного отопления; - установка автоматизированного узла управления системы отопления; - установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления; - устройство общедомового узла учета потребления тепловой энергии при его отсутствии; - наладка системы отопления, пуск и наладка автоматизированного узла управления системы отопления.
6.2.	Вентиляция	- прочистка системы вентиляции; - замена вентиляционных решеток.
6.3.	Холодное и горячее водоснабжение	- ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам; - замена трубной разводки; - установка запорной арматуры; - оборудование мест под установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды; - установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды и создание внутридомовых технических средств; - устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах; - замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности города Москвы; - ремонт или замена трубопровода пожарного водоснабжения; - перевод на централизованное горячее водоснабжение (при наличии отдельных вводов системы горячего водоснабжения в доме)
6.4.	Канализация и водоотвод	- ремонт или замена трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам - ремонт или реконструкция внутреннего водостока; - устройство водоотводящего лотка.
6.5.	Электрооборудование	- замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений; - ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов; - установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест; - установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей и др.; - замена светильников на энергосберегающие светильники в антивандальном исполнении с энергосберегающими лампами.
6.6.	Мусоропроводы	- ремонт и замена элементов мусоропровода; - устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода; - отделочные работы в помещении мусорокамеры; - ремонт или замена системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры.
6.7.	Системы дымоудаления, противопожарной автоматики и пожаротушения	- капитальный ремонт или модернизация системы дымоудаления и противопожарной автоматики; - замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности; - установка извещателей дымовых автономных в коридорах квартир; - оборудование мусорокамеры противопожарной системой.
6.8.	Внутридомовое газоснабжение	- реконструкция внутридомовой системы газоснабжения; - вынос газопроводов из подвалов и подъездов; - замена фасадного газопровода при выполнении работ по утеплению наружных стен; - замена внутридомового газового оборудования в установленном порядке.
7.	Внутренняя отделка	- восстановительный ремонт жилых помещений и мест общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и сантехприборов в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов (около 10% отделки потолков, стен, полов); - ремонт помещений общей долевой собственности, в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов, техподполья, электрощитовой и др.
8.	Лифты и оборудование объединенных диспетчерских систем	- замена, капитальный ремонт, модернизация лифтов с обеспечением при технической возможности ширины дверного проема не менее 0,80 м, задержки автоматического закрытия дверей кабины и шахты лифта, наличия звуковой и световой информации в кабине и на лифтовой площадке о движении лифта в лифтовой шахте, применения кнопок с выпуклыми (рельефными) надписями, размещения аварийных звуковых и визуальных сигналов в кабине лифта, оборудования кабины лифта поручнем; - восстановление (установка) линий связи до домового коммутатора (разветвителя) внутри дома, абонентских и запирающих устройств, датчиков контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и других технических помещений, пожарных шкафов с передачей сигнала на объединенные диспетчерские системы.
9.	Прочие работы	- проведение мероприятий, обеспечивающих доступность для маломобильных групп населения по пунктам 4, 5 и 8 настоящего приложения согласно разделу проектно-сметной документации "Мероприятия по обеспечению доступа для инвалидов"; - комплексное благоустройство дворовой территории (при необходимости); - разделение инженерных систем в домах со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями с организацией раздельного учета потребления ресурсов в жилых и нежилых помещениях (при технической возможности).

Примечание:

Виды и объемы выполняемых работ при капитальном ремонте определяются на основании технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем, мероприятий по обеспечению доступа для инвалидов и проектно-сметной документации для каждого многоквартирного дома, выполняемых в соответствии с требованиями действующих норм и правил в строительстве.