Письмо Управления МНС по г. Москве от 11 апреля 2001 г. N 03-12/16992-1 О включении в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов по оплате услуг организаций, предоставляющих заключение о возможности использования нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, для целей, предусмотренных договором аренды

Письмо Управления МНС по г. Москве от 11 апреля 2001 г. N 03-12/16992-1

Вопрос: Правомерно ли отнесение на себестоимость продукции (работ, услуг) организации расходов по оплате услуг организаций, предоставляющих заключения о возможности использования нежилого помещения для целей, предусмотренных договором аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности?

Ответ: Согласно п. 8.1 приложения N 1 к постановлению Правительства г. Москвы от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышения эффективности его использования" оформление прав владения на нежилые помещения осуществляется путем оформления свидетельства и заключения договора аренды. Пунктом 8.4 указанного приложения предусмотрен перечень документов, необходимых для оформления прав, в том числе выписка из технического паспорта БТИ, поэтажный план и экспликация по конкретному помещению, справка о техническом состоянии здания, заключение супрефекта района о возможности использования данного помещения под конкретные цели, заключение административных органов, а именно: Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и служб газоснабжения.

В соответствии с пп. "а" п. 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552, в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются затраты организации, непосредственно связанные с производством продукции (работ, услуг).

Таким образом, расходы организации по оплате услуг административных органов, названных вышеуказанным постановлением Правительства Москвы, в предусмотренных действующим законодательством размерах, могут быть отнесены на себестоимость продукции (работ, услуг) равными долями в течение срока договора аренды нежилого помещения при условии, что данные расходы непосредственно связаны с производственной деятельностью организации.

Заместитель руководителя Управления государственный советник налоговой службы III ранга

А.А. Глинкин