Вопрос: Правомерно ли отнесение на себестоимость продукции (работ, услуг) расходов по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество? ("Московский налоговый курьер", N 16, август 2001 г.)

Правомерно ли отнесение на себестоимость продукции (работ, услуг) расходов по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество?

ГАРАНТ:

См. также письмо Управления МНС по г. Москве от 20 июня 2001 г. N 03-12/27176

В соответствии с пп."х" п.2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552 (далее - Положение о составе затрат), в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов по нормам, утвержденным в установленном порядке.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.4 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений) прав установлена постановлением Правительства Москвы от 06.07.99 N 600 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О выполнении программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 "О выполнении программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации".

В соответствии с п.8 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30.03.2001 N 26н (далее - ПБУ 6/01), фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств.

В соответствии с п.17 ПБУ 6/01 стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации.

Таким образом, плата за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в размерах, предусмотренных постановлением Правительства Москвы N 600 (с учетом вышеуказанных изменений), может быть отнесена на увеличение фактических затрат по приобретению основных средств.

А.А. Глинкин,

заместитель руководителя Управления,

государственный советник налоговой службы III ранга

20 июня 2001 г.

"Московский налоговый курьер", N 16, август 2001 г.