Приложение 3. Ставки оплаты жилья по договору социального найма за содержание и ремонт дома для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда Москвы, а также ставки оплаты услуг технического обслуживания дома для граждан - собственников жилья в результате приватизации, для граждан - собственников жилых помещений по иным основаниям, имеющих одно и единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, находящихся в общей собственности, и домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации

Приложение 3

Ставки
оплаты жилья по договору социального найма за содержание и ремонт дома для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда Москвы, а также ставки оплаты услуг технического обслуживания дома для граждан - собственников жилья в результате приватизации, для граждан - собственников жилых помещений по иным основаниям, имеющих одно и единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, находящихся в общей собственности, и домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации

(добровольные ставки)

	Размеры ставок оплаты жилья по договору социального найма и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома За 1 кв.м. общей площади в месяц /руб.коп./
	Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
1	2	3
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	5-96	5-06
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода	5-74	4-88
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом	5-28	4-48
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода	5-06	4-30
Жилые дома без одного или более видов удобств, или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными или не пригодными для проживания	2-38	2-02

Примечание:

1. Указанные размеры ставок оплаты жилья и ставок оплаты услуг технического обслуживания дома для коммунальных квартир либо общежитий с покомнатным заселением принимаются на 1 кв.м жилой площади.

2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

3. "Оплата жилья" - плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории при найме государственного и муниципального жилья.

4. "Оплата услуг технического обслуживания дома" - плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории в частном фонде.

5. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за жилищные услуги (оплата жилья или оплата услуг технического обслуживания дома) с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.

6. Указанные ставки оплаты жилья и услуг по техническому обслуживанию дома в квартирах, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 20 копеек.

7. При расчетах за жилищные услуги с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в оплату жилья или услуг технического обслуживания дома начисляются по наивысшей ставке.

8. При расчетах за услуги технического обслуживания дома с гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными (не прописанными) в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.

9. В случае, если фактические расходы по техническому обслуживанию дома ниже установленных добровольных ставок, расчеты с нанимателями и собственниками жилья производятся исходя из фактических затрат.