Приложение 2. Договор на отпуск и потребление тепловой энергии

Приложение 2

к Целевой отраслевой программе

"Энергосбережение в лесном хозяйстве

на 1998-2005 годы"

Договор
на отпуск и потребление тепловой энергии

N _________                                      "__" ___________ 1998 г.

Мы, нижеподписавшиеся, ____________, именуемое в дальнейшем "Теплоснабжающая организация" в лице _____________________, действующего на основании _______________________ с одной стороны и ________________, именуемое в дальнейшем "Потребитель" в лице _____________, действующего на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий договор об отпуске и потреблении тепловой энергии в виде теплоносителя (горячая вода, пар). Стороны обязуются в своей деятельности руководствоваться действующими "Правилами пользования тепловой энергией" Министерства энергетики и электрификации СССР (М., Энергоиздат, 1982 г.), "Правилами учета отпуска тепловой энергии и теплоносителя" Министерства топлива и энергетики РФ (М., 1995), "Методическими указаниями по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий Комитета РФ по муниципальному хозяйству" (М. АКХ. 1994 г.), Гражданским Кодексом и другими законодательными и нормативными актами РФ, постановлениями Правительства РФ.

ГАРАНТ:

Приказом Минтопэнерго РФ от 10 января 2000 г. N 2 упомянутые Правила признаны не действующими с 1 января 2000 г. на территории Российской Федерации

1. Предмет договора

1.1 Теплоснабжающая организация обязана отпустить Потребителю ежегодно, в период с __________________________ по ______________________ (фактически период теплоснабжения устанавливается Администрацией района), а Потребитель принять, рационально использовать, оплатить тепловую энергию в виде теплоносителя, с максимумом тепловой нагрузки ___ Гкал/ч и максимумом расхода горячей воды для нужд:

отопления _____ куб.м/ч,

вентиляции _____ куб.м/ч,

горячего водоснабжения_____куб.м/ч,

технологические нужды _____ куб.м/ч,

в том числе по зданиям:

                                                              Таблица N 1

Адрес здания	теплоты, Гкал/ч Максимальный расход ---------------------- гор. воды, м3/ч
	отопление	вентиляция	горячее водоснабж.	технологич нужды	тепловые потери
Итого

Примечание: При числе объектов потребителей более 2 перечень зданий и тепловые нагрузки на них даются в Приложении к данному договору. (Приложение N 1)

2. Обязательства сторон

2.1 Теплоснабжающая организация обязуются:

2.1.1 Обеспечить бесперебойно отпуск тепловой энергии Потребителю в виде теплоносителя в количестве, установленном в п.1.1 настоящего договора, и с соблюдением режима подами, согласованного сторонами, качеством, соответствующим требованиям, установленным государственными стандартами, и иными обязательными Правилами в соответствии с договором.

2.1.2 Поддерживать среднесуточную температуру подающей сетевой воды на коллекторе котельной в соответствии с прилагаемым температурным графиком _______ С с отклонением не более +1-3 C.

2.1.3 Поддерживать давление на тепловом источнике в подающем трубопроводе от __ до __ кг/кв.см, в обратном трубопроводе от __ до __ кг/кв.см, с перепадом давления не менее ___ кг/ см2.

2.1.4 Постоянно контролировать на тепловом источнике качество отпускаемой Потребителю тепловой энергии, а при необходимости производить контрольные замеры фактических параметров (давления и температуры на прямом и обратном трубопроводах) теплоносителя на границе раздела с Потребителем (или на ИТП). Контрольные замеры параметров производятся в любое время суток в присутствии представителя Потребителя. Полученный результат считать действительным до следующего производства замеров. В случае неявки представителя Потребителя по вызову Теплоснабжающей организации для производства контрольного замера фактических параметров теплоносителя, акт контрольных замеров теплоснабжающей организацией считается действительным.

2.1.5 Своевременно извещать в официальной форме Потребителя о нарушениях режима поставки теплоносителя на ИТП Потребителя с указанием причин в случаях:

- подачи тепловой энергии пониженного качества с отклонением от пределов установленных параметров;

- перерывов подачи тепловой энергии при аварии, вынужденной остановки, внепланового ремонта и других мероприятий, не согласованных с Потребителем.

2.1.6 Теплоснабжающая организация за один месяц извещает Потребителя о сроках и продолжительности плановых перерывов подачи теплоносителя на горячее водоснабжение в межотопительный период для проведения испытаний тепловых сетей и оборудования котельных.

2.2 Потребитель обязуется:

2.2.1 Произвести оплату тепловой энергии в порядке и сроки, установленные настоящим договором (Раздел 5).

2.2.2 Иметь на ИТП дросселирующее устройство с диаметром отверстия, рассчитанным Теплоснабжающей организацией. Установка дросселирующего устройства (сопла элеватора, дросселирующей шайбы) производится Потребителем в присутствии представителя Теплоснабжающей организации. Все дросселирующие устройства, сбросная арматура пломбируется и Потребитель несет ответственность за сохранность установленных пломб.

2.2.3 Соблюдать:

- расход сетевой воды на границе разграничения балансовой принадлежности сетей не более расчетного значения:

- в зимний период ____ куб.м/ч;

- в летний период ____ куб.м/ч.

- максимальный водоразбор из тепловой сети на горячее водоснабжение при открытой схеме теплоснабжения:

- в зимний период ____ куб.м/ч;

- в летний период ____ куб.м/ч.

- среднесуточную температуру обратной сетевой воды в трубопроводе на границе раздела согласно температурному графику и не превышать более, чем на 3°С.

- давление в обратном трубопроводе на вводе Потребителя должно обеспечить полный залив местной системы. Если давление ниже требуемого, то Потребитель устанавливает на тепловом вводе регулятор давления.

2.2.4 При наличии приборов учета тепловой энергии у Потребителя показания передаются в Теплоснабжающую организацию ежемесячно не позднее 25-го числа расчетного месяца. В случае отсутствия приборов учета тепловой энергии у Потребителя, расчет за отпущенную тепловую энергию производится в соответствии с договорными величинами с обязательным учетом температуры наружного воздуха за расчетный период. В случае непредставления своевременно сведений о количестве расхода тепловой энергии, расчет тепловой энергии производится согласно п.1.1 настоящего договора.

2.2.5 Выполнять предписания Теплоснабжающей организации по замене неисправных (не поверенных Госстандартом) приборов учета. При невыполнении предписания о заменен приборов учета узел считается, как необорудованный приборами коммерческого учета тепловой энергии.

2.2.6 Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам Теплоснабжающей организации к действующим тепловым установкам, приборам коммерческого и контрольного учета для контроля за соблюдением режимов энергопотребления, обслуживания приборов учета, а также для проведения замеров по определению качества тепловой энергии и в других необходимых случаях.

2.2.7 Производить контроль за соблюдением Теплоснабжающей организацией температурного графика и перепада давления на границе раздела или ИТП Потребителя путем производства замеров температуры и показаний манометров на трубопроводах теплоносителя. Результаты замеров оформляются составлением двухстороннего акта. В случае уклонения Теплоснабжающей организации от составления двухстороннего акта, Потребитель составляет односторонний акт, который является основанием для перерасчета с включением его в акт сверки между Потребителем и Теплоснабжающей организацией.

2.2.8 Обеспечить подготовку к отопительному сезону трубопроводов собственных тепловых сетей, внутренних систем теплопотребления и их эксплуатацию согласно предписанию Теплоснабжающей организации и нормативных документов.

2.2.9 Своевременно производить планово-предупредительный ремонт и испытание теплопровода, теплопотребляющего оборудования, запорнорегулирующей арматуры, согласовывая с теплоснабжающей организацией объем, сроки и графики ремонтов.

2.2.10 He допускать сброса воды, заполнения и запуска систем теплопотребления без ведома Теплоснабжающей организации.

2.2.11 Подключать и отключать Субабонентов только с разрешения Теплоснабжающей организации.

2.2.12 В случае выхода из строя системы теплопотребления Потребителя, оплата за тепловую энергию не производится, если составлен двухсторонний акт о прекращении (на время аварии) потребления тепловой энергии. Акт передается в абонентский отдел Теплоснабжающей организации в течение 3-х дней после устранения аварии.

2.2.13 Потребитель обязан ежеквартально до 25 числа последнего месяца квартала представлять в Теплоснабжающую организацию уточненные данные по количеству жильцов, пользующихся централизованным горячим водоснабжением.

3. Другие обязательства сторон

3.1 В случае изменения договора между Потребителем и Субабонентом в части, касающейся Субабонента, Потребитель обязан сообщить о данных изменениях Теплоснабжающей организации в течении 10 дней.

3.2 Субабонент имеет право оплачивать за потребленную тепловую энергию непосредственно Теплоснабжающей организации только после заключения трехстороннего договора с Потребителем и Теплоснабжающей организации.

4. Учет тепловой энергии

4.1 Учет количества потребленной тепловой энергии производится по показаниям приборов учета тепловой энергии, установленных у потребителя.

4.2 В случае отсутствия приборов учета тепловой энергии или выхода их из строя у Потребителя, количество отпущенной тепловой энергии определяется Теплоснабжающей организацией расчетным путем.

4.3 В случае изменения продолжительности отопительного сезона более или менее 175 суток (СНиП 2.01.01.-82) производится перерасчет за тепловую энергию.

4.4 В объем фактической реализации Потребителя включаются теплопотери теплосети от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

4.5 Учет недопоставки тепловой энергии по вине Теплоснабжающей организации оформляются двусторонним актом с указанием причин, даты и продолжительности недопоставки тепловой энергии, количества недопоставленной тепловой энергии, определенной по приборам учета или расчетным методом. Двусторонний акт составляет при продолжительности беспрерывной недопоставки тепловой энергии на отопление в течении суток и представляется в абонентскую группу в 3-х дневный срок после подачи тепловой энергии потребителю.

5. Цены и расчеты

5.1 Цена отпускаемой тепловой энергии устанавливается по тарифу, определенному Администрацией района, утверждаемому и изменяемому региональной энергетической комиссией. Цена отпускаемой тепловой энергии пересматривается по инициативе Теплоснабжающей организации, или органов исполнительной власти города или области.

5.2 Расчеты за потребленную тепловую энергию Потребителем производятся согласно действующему тарифу с даты его введения, а при изменении тарифа - не ранее даты принятия решения об изменении (если стороны не пришли к соглашению об ином).

5.3 При изменении цены отпущенной тепловой энергии в течение срока действия Договора, Теплоснабжающая организация обязана письменно уведомить Потребителя не позднее 10-ти дней с момента принятия решения.

5.4 Оплата за потребленную тепловую энергию Потребителем производится согласно действующему тарифу с даты его введения в акцептном порядке. He позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, Теплоснабжающая организация предъявляет к оплате платежное требование-поручение для оплаты за потребленную энергию. Расчетным периодом является календарный месяц. Срок акцента - 3 банковских дня с момента вручения банком платежного требования Потребителя для акцепта.

5.5 При наличии приборов учета у Потребителя, согласование расчетов за тепловую энергию производится не позднее 25-го числа расчетного периода. В случае нарушения указанных сроков расчет производится в соответствии с пунктом 4.2.

5.6 В случае, если платежное требование помещено в картотеку 2, и в течение 2-x недель не оплачивается, Теплоснабжающая организация вправе отозвать платежное требование с отметкой банка по причине неплатежа и предъявить к Потребителю иск о взыскании долга и неустойки в размере 0,27% не оплаченной сумы за каждый день просрочки.

5.7 При выявлении ошибочных сведений, представленных Потребителем, и послуживших основанием взиманию платы за тепловую энергию для горячего водоснабжения (п.2.2.13.), сведения подлежат исправлению согласно двустороннему акту. При предоставлении Потребителем заниженных исходных данных для расчета количества полученной тепловой энергии на горячее водоснабжение, Потребитель возмещает разницу в оплате за весь период нарушения и оплачивает штраф в 1,5-кратном размере от стоимости неучтенной тепловой энергии на горячее водоснабжение.

5.8 Сверка между Теплоснабжающей организацией и Потребителем производится 1 (один) раз в месяц не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В акте сверки отражается оплата, произведенная населением и Субабонентами.

6. Ответственность сторон

6.1 Граница ответственности за состояние и обслуживание теплоустановок устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности сетей (эксплуатационной ответственности сторон) N __ от _______ 1998 г. (Приложение N 4).

6.2 К Теплоснабжающей организации применяются санкции:

- в случае подачи тепловой энергии пониженного качества (с отклонением от установленных параметров), Теплоснабжающая организация оплачивает Потребителю штраф в размере 3% от недоотпущенной тепловой энергии;

- в случае отсутствия тепла в тепловом вводе здания в течение полных суток и более, Теплоснабжающая организация не взимает плату за весь период отсутствия тепла;

- возмещает Потребителю убытки, причиненные в результате недоотпуска тепловой энергии и снижения параметров теплоносителя.

6.3 Теплоснабжающая организация не несет ответственности:

- за ущерб, вызванный подтоплением помещений вследствие аварий на сетях, находящихся на балансе Потребителя;

- за снижение параметров и недоотпуск тепловой энергии, вызванный стихийными явлениями (буря, землетрясение, гроза, наводнение, пожар, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже 3°С и более расчетной температуры для проектирования отопления);

- неправильное действие персонала Потребителя;

- если недопоставка услуг произошла из-за недоотпуска топливно-энергетических ресурсов, штрафные санкции к Теплоснабжающей организации не применяются.

6.4 К Потребителю применяются штрафные санкции:

- за необоснованный полный или частичный отказ от оплаты за потребленную тепловую энергию Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации стоимость потребленной тепловой энергии и уплачивает штраф в размере 3% от потребленной тепловой энергии. Оплата производится с начала отопительного сезона до момента обнаружения самовольного подключения, но не более срока исковой давности;

- при превышении температуры обратной сетевой воды свыше 3°С против температурного графика Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации 3% за каждый градус превышения от количества отпущенной тепловой энергии;

- за перерасход сетевой воды при утечках, порывах тепловых сетей Потребителя и вводов Потребителя, а также внутренних системах теплоснабжения Потребителя, Потребитель оплачивает стоимость воды и штраф в размере 3% сверх нормативного.

7. Дополнительные условия

7.1 Оплата за потребленную тепловую энергию в период реформирования ЖКХ состоит из:

- оплаты населения,

- дотации из бюджета.

7.1.1 Население оплачивает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по ставкам, утвержденным Постановлением Главы администрации района с учетом действующих льгот и компенсаций (субсидий). Ставки оплаты населения рассчитываются на основании предельного уровня платежей граждан от полной стоимости услуг в соответствии со ст.15 ФЗ "Об основах Федеральной жилищной политики".

7.1.2 Дотация из бюджета включает в себя разницу между полной стоимостью услуг и их оплатой населением, в т.ч. возмещение выпадающих доходов, связанных с предоставлением льгот и компенсаций (субсидий).

7.2 Оплата населением за тепловую энергию поступает на транзитный счет в МУФЗ районов.

7.3 Отношения Теплоснабжающей организации с Потребителем, связанные со сбором платежей населением, регулируются дополнительным соглашением, которые являются неотъемлемой частью договора.

8. Порядок прекращения договора и разрешения споров

8.1 При досрочном расторжении договора по инициативе Потребителя, Потребитель обязан предупредить об этом Теплоснабжающую организацию не позднее, чем за один месяц, передать правопреемнику - юридическому лицу теплосети и системы теплоснабжения в границах балансовой принадлежности. Акт передачи предоставить в Теплоснабжающую организацию, произвести полную оплату за фактически полученную тепловую энергию.

Передача тепловых сетей Потребителя правопреемнику производится с участием представителя Теплоснабжающей организации с обязательным указанием в актах приемки-передачи сведений о наличии и выполнении предписаний Теплоснабжающей организации, устанавливающих обязанности Потребителя в части содержания и технической эксплуатации передаваемых тепловых сетей.

8.2 Теплоснабжающая организация прекращает подачу теплоносителя до истечения срока договора в случае несоблюдения технических условий на присоединение к тепловым сетям Теплоснабжающей организации, а также в иных случаях, указанных в законодательстве.

8.3 Споры, возникающие у сторон в связи с заключением, изменением, исполнением и расторжением настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном порядке.

9. Срок действия договора и реквизиты сторон

9.1 Срок действия договора:

начало "__" _______ 199_ г.

окончание "__" ________ 199_ г.

Договор вступает в силу со дня его подписания и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока действия договора не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

9.2 Адрес и расчетный счет сторон:

Теплоснабжающая организация:

Почтовый адрес:

Банковские реквизиты:

Потребитель:

Почтовый адрес:

Банковские реквизиты:

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Теплоснабжающей организации, а другой у Потребителя, причем оба экземпляра имеют равную силу.

К настоящему договору прилагаются:

Приложения к договору:

1. Договорные величины потребления тепловой энергии.

2. Данные о Субабонентах.

3. Акт разграничения балансовой принадлежности.

4. Температурный график работы тепловых сетей.

5. Перечень потребителей тепловой энергии.

Теплоснабжающая                                         Потребитель

организация

_________ подпись                                       _________ подпись

"__"_____ 199_ г.                                       "__"_____ 199_ г.

М.П.                                                    М.П.