Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15 апреля 2015 г. N Ф06-22624/13 по делу N А55-11156/2007

г. Казань

15 апреля 2015 г.

Дело N А55-11156/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 апреля 2015 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Конопатова В.В.,

судей Аглиуллиной Ф.Г., Богдановой Е.В.,

при участии представителя:

Управления ФНС по Республике Татарстан - Шестопалова Е.В. (доверенность от 28.01.2015),

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя участников общества с ограниченной ответственностью "Нерудстром" Мусаева Малика Джамалайловича

на определение Арбитражного суда Самарской области от 27.10.2014 (судья Артемьева Ю.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2015 (председательствующий судья Липкинд Е.Я., судьи Александров А.И., Радушева О.Н.)

по делу N А55-11156/2007

по заявлению конкурсного управляющего Морозовой А.Ю. об установлении начальной цены продажи залогового имущества должника и утверждении порядка и условий его реализации в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Нерудстром", г. Самара (ИНН 6311055282, ОГРН 1036300000439),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 24.11.2009 общество с ограниченной ответственностью "Нерудстром" (далее - ООО "Нерудстром", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Морозова Ангелина Юрьевна.

Конкурсный управляющий Морозова А.Ю. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об установлении начальной цены продажи залогового имущества должника и утверждения порядка и условий его реализации, в котором просила:

1. Определить начальную цену продажи оборудования, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.

2. Утвердить Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Нерудстром" и имущества являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.10.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2015, заявление конкурсного управляющего Морозовой А.Ю удовлетворено. Суд утвердил Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Нерудстром" и имущества, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ, в редакции конкурсного управляющего.

Начальная цена продажи имущества ООО "Нерудстром", наводящегося в залоге у ОАО Банк ВТБ, приведенной в отчете независимого оценщика ООО "Институт оценки и управления" от 30.04.2014 N 356-1-1/14 установлена в размере 4 300 135 руб., в том числе налог на добавленную стоимость (далее - НДС).

Не согласившись с принятыми судебными актами, представитель участников ООО "Нерудстром" Мусаев М.Д. обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой ссылаясь на неправильное применение судебными инстанциями норм права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит состоявшиеся судебные акты отменить.

По мнению подателя жалобы, продажа имущества должника должна производится отдельными лотами, кроме того, заявитель не согласен с ценой земельных участков, в связи с этим предлагает свои порядок продажи имущества должника.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, определением Арбитражного суда Самарской области от 12.10.2008 требование ОАО Банк ВТБ в размере 4 055 329 руб. 93 коп. включено в реестр требований кредиторов ООО "Нерудстром", завод ЖБИ, п. Козелки, г. Самара, в состав требований кредиторов обеспеченных залогом имущества должника.

Руководствуясь нормами Закона о банкротстве конкурсный управляющий Морозова А.Ю. обратилась с заявлением об установлении начальной цены продажи залогового имущества должника и утверждения порядка и условий его реализации в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего должника, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.

Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества определяются конкурсными кредиторами, требования которых обеспечены залогом реализуемого имущества.

В силу положений статей 131, 134, 137, 138 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога, устанавливается очередность удовлетворения требований кредиторов и особенности удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

По смыслу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве и пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58) определение начальной продажной цены предмета залога производится судом на основании отчета независимого оценщика.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с пунктом 11 Постановления N 58 на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В материалы дела конкурсным управляющим представлен отчет об оценке от 30.04.2014 N 356-1-1/14, в соответствии с которым рыночная стоимость заложенного имущества должника составляет 4 300 135 руб. в том числе НДС.

Представитель участников должника Мусаев М.Д. в возражении на заявление об утверждении начальной продажной стоимости имущества, являющегося предметом залога указал, на то, что установленная оценщиком цена является заниженной, кроме того, продажа имущества должника (недвижимое имущество, оборудование, земельные участки) должна производится отдельными лотами.

В пункте 9 Постановления N 58 разъяснено, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями закона.

Как следует из пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве и пункта 11 Постановления N 58 оценка предмета залога осуществляется в интересах залогового кредитора и в целях максимального удовлетворения требований залогового кредитора за счет заложенного имущества.

Исследовав материалы дела и установив отсутствие доказательств, свидетельствующих о недостоверности величины рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете об оценке от 30.04.2014 N 356-1-1/14, суды правомерно утвердили начальную цену продажи заложенного имущества в сумме 4 300 135 руб. в том числе НДС, как соответствующую рыночной стоимости имущества, установленную независимым оценщиком.

Кроме того, суд учитывает, что имущество ООО "Нерудстром" представляет собой единый технологический комплекс, в состав имущественного комплекса входит имущество, являющееся предметом залога ОАО Банк ВТБ, которое находится внутри объектов недвижимости не обременённых залогом.

С учетом этих особенностей конкурсным управляющим было разработано Положение о порядке реализации имущества должника, которое предусматривает его реализацию на первых и повторных торгах, а также на торгах посредством публичного предложения единым лотом N 1, поскольку в случае реализации предмета залога отдельно от имущества ООО "Нерудстром" потребуется частичный демонтаж зданий, что повлечет негативные последствие и ухудшение объектов недвижимости.

Конкурсным управляющим ООО "Нерудстром" собранию кредиторов, а также залоговому кредитору был представлен на утверждение порядок и условия реализации конкурсной массы должника единым лотом, однако на собраниях кредиторов должника, состоявшихся 22-28 мая 2014 года, решение об утверждении порядка и условий реализации имущества должника не было принято, в связи с чем на основании абзаца 2 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий Морозова А.Ю. обратилась в суд.

Исходя из изложенного, учитывая соблюдение конкурсным управляющим требований пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве, пункта 1.2 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2010 N 54 "Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям", а также пунктов 7, 20 статьи 110, пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве, суды пришли к выводу, что предложения конкурсного управляющего по Порядку продажи имущества должника, являются правомерными и обоснованно утвердили Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Нерудстром" и имущества, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ, в редакции конкурсного управляющего.

Доводы подателя жалобы о несогласии с ценой имущества и земельных участков, а также возможности продажи имущества на торгах отдельными лотами, были предметом рассмотрения в судах предыдущих инстанций и обоснованно отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Кроме того, иного отчета об оценке или заключения эксперта в материалы дела кассатором не представлено.

Таким образом, суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов предыдущих инстанций, которые не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 288 АПК РФ не имеется.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, были предметом исследования судебных инстанций, им дана надлежащая правовая оценка. Переоценка установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 27.10.2014 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2015 по делу N А55-11156/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

В.В. Конопатов

Судьи

Ф.Г. Аглиуллина Е.В. Богданова