Распоряжение Правительства Москвы от 19 сентября 2006 г. N 1844-РП "Об итогах открытого конкурса по выбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства газотурбинной электростанции "Коломенское"

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в городе Москве" и распоряжения Правительства Москвы от 23 июня 2005 г. N 1149-РП "О проведении открытых инвестиционных конкурсов на проектирование и строительство газотурбинных электростанций "Коломенское", "Щербинка", "Теплый Стан" в части проектирования и строительства газотурбинной электростанции "Коломенское" для обеспечения электрической и тепловой энергией объектов жилищно-коммунального хозяйства Южного административного округа города Москвы:

1. Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование и строительство газотурбинной электростанции "Коломенское" (далее - ГТЭС) по адресу: 1-й Котляковский пер., д. 5 с электрической мощностью 136 МВт и тепловой мощностью 171 Гкал/час при условии, что электрическая схема ГТЭС должна быть построена таким образом, чтобы иметь возможность обеспечить выдачу в сеть 10 кВ не менее 80% установленной мощности.

2. Принять к сведению, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 23 марта 2006 г. N 3/2006), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "НафтаСиб Энергия" (далее - инвестор).

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) с приемом и выпуском электрической и тепловой мощности осуществляется за счет собственных и/или привлеченных средств инвестора.

4. Инвестору передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы построенные за счет собственных и привлеченных средств внеплощадочные объекты инженерного и коммунального назначения с полным пакетом документов, необходимых для регистрации прав собственности, в том числе материалами технической инвентаризации, геодезии, согласно постановлению Правительства Москвы от 22 августа N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5. Принять к сведению, что построенная ГТЭС является собственностью инвестора при условии выполнения пунктов 7.6 и 7.7 настоящего распоряжения. После окончания строительства и оформления прав собственности, учитывая возникновение единого технологического комплекса, рассмотреть возможность создания акционерного общества в установленном порядке на базе имеющегося имущественного комплекса, принадлежащего Правительству Москвы, и вновь созданного имущественного комплекса, принадлежащего инвестору.

6. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:

6.1. По предложению Департамента города Москвы по конкурентной политике от имени Правительства Москвы заключить с инвестором инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

6.2. По предложению Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы в трехмесячный срок после сдачи инвестиционного объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 5).

7. Принять к сведению обязательства инвестора:

7.1. Подписать инвестиционный контракт с Правительством Москвы в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору выписки из итогового протокола конкурса о признании его победителем.

7.2. В течение 10 дней после выхода настоящего распоряжения представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике банковскую гарантию выполнения настоящего инвестиционного контракта, действующую до оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта.

7.3. Обеспечить оформление в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), разработку и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).

7.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.

7.5. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на построенный инвестиционный объект в установленном порядке.

7.6. Оплатить право на заключение договора аренды земли на земельный участок под строительство объекта (п. 1) равными долями ежеквартально в течение 20 лет с момента заключения инвестиционного контракта в сроки, установленные договором аренды для арендных платежей.

7.7. Оплатить сумму опциона на право реализации инвестиционного проекта в размере 300 000 долларов США, переводом денежных средств (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства одновременным платежом в течение 10 рабочих дней с момента регистрации инвестиционного контракта.

7.8. Согласовать задание на проектирование объекта (п. 1) с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы.

7.9. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств проектирование, строительство и ввод объекта (п. 1), включая внутриквартальные и внеплощадочные сети и сооружения, связанные с вводом объекта в эксплуатацию в сроки, установленные настоящим распоряжением.

7.10. Осуществить строительство и присоединение за счет собственных и/или привлеченных средств теплового вывода с врезкой в существующую городскую сеть в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими организациями.

7.11. Осуществить технологическое присоединение за счет собственных и/или привлеченных средств к высоковольтным электрическим сетям в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими организациями и порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

7.12. Заключить договор на оказание услуг по оперативно-диспетчерскому управлению с субъектом оперативно-диспетчерского управления Единой энергетической системы России.

7.13. После завершения строительства и оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления долгосрочного договора аренды земельного участка с включением в особые условия договора обязательств арендатора оплачивать стоимость права аренды в порядке, утвержденном пунктом 7.6 настоящего распоряжения.

7.14. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли в законченном строительством объекте.

7.15. Представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов для реализации пункта 12 настоящего распоряжения.

8. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы:

8.1. Обеспечить в течение 6 месяцев с момента подписания инвестиционного контракта заключение договоров на сбыт энергии, фактически произведенной инвестором, в соответствии с режимами работы оборудования, устанавливаемыми субъектами оперативно-диспетчерского управления Единой энергетической системы России по ценам, устанавливаемым Региональной энергетической комиссией города Москвы. Договоры заключаются энергосбытовыми компаниями в лице Государственного унитарного предприятия "Мосгорэнерго", открытого акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" либо другой энергосбытовой компанией по предложению инвестора и инвестором.

8.2. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в течение 6 месяцев с момента подписания инвестиционного контракта оформить гарантии инвестору на возмещение (компенсацию) разницы между согласованной с Правительством Москвы ценой газа, закупаемого в качестве основного топлива для технических нужд создаваемого объекта, которая не может являться монопольно высокой (в соответствии с законодательством о конкуренции) и ценой газа, устанавливаемой Федеральной службой по тарифам для открытого акционерного общества "Мосэнерго".

9. Департаменту города Москвы по конкурентной политике по представлению инвестора осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного контракта по строительству объекта (п. 1) в установленном порядке.

10. Инвестор самостоятельно осуществляет подбор проектировщика, поставщиков оборудования и генерального подрядчика для реализации инвестиционного проекта, используя конкурсные механизмы. В состав конкурсной комиссии инвестор включает представителей Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы.

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006-2008 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, объекты являющиеся городской долей.

13. Государственному унитарному предприятию тепловых станций и сетей города Москвы "Мостеплоэнерго" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 30 ноября 2001 г. N М-05-017882 для внесения в него изменений в установленном порядке.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков