Распоряжение Мэра Москвы от 17 июля 1998 г. N 729-РМ "Об упорядочении строительства крупномасштабных административных объектов на территории центральной части города (в пределах Садового кольца)"

За последнее время в центральной части города сложилась неблагоприятная ситуация, вызванная строительством крупных административных зданий и комплексов, а также изменением функционального назначения зданий в целях переустройства их под административные. Это привело к сокращению доли жилья в функциональной системе центра, увеличению транспортной нагрузки, нарушению в ряде случаев традиционных характеристик ценного городского ландшафта, ухудшению экологической обстановки.

В целях упорядочения размещения административных объектов в центральной части города:

1. Утвердить и ввести "Зоны ограничения размещения, реконструкции и строительства крупномасштабных административных объектов в центральной части города Москвы (в пределах Садового кольца)", приложение.

2. Установить порядок, при котором размещение крупномасштабных административных зданий (свыше 10 000 кв.м наземной части):

2.1. В зонах строгого ограничения допускается в исключительных случаях по решениям Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика города при представлении материалов соответствующих обоснований, выполненных на основе расширенных предпроектных проработок, композиционно-ландшафтного и историко-культурного анализа.

2.2. В зонах ограничения допускается по результатам рассмотрения на Архитектурном совете Москомархитектуры при наличии историко-культурного анализа и соответствующих предпроектных и проектных проработок.

3. Изменение функционального назначения объектов реконструкции, при котором происходит снижение доли жилой площади, устанавливается правовым актом Правительства Москвы при соответствующих заключениях Москомархитектуры, Москомприроды и Центра Госсанэпиднадзора в г. Москве.

4. Москомархитектуре при подготовке комплектов исходно-разрешительной документации (ИРД) для строительства и реконструкции административных зданий обязывать заказчиков предусматривать:

4.1. Устройство подземных гаражей-стоянок, территорий гостевых автостоянок, обеспечивающих транспортное обслуживание предприятий и организаций на данной территории.

4.2. Преимущественное размещение встроенно-пристроенных объектов инженерного обеспечения.

5. Москомархитектуре в месячный срок разработать схему зон ограничений (п.1.1. данного распоряжения).

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков