Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 384-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул. А.Невского, вл. 27-31 (Центральный административный округ)"

В целях осуществления программы строительства городского коммерческого жилья на территории Центрального административного округа, рационального использования отведенной для строительства территории, а также создания условий для развития социальных программ, направленных на совершенствование дошкольного образования и повышения уровня услуг в области организации детского развивающего досуга Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы, закрытого акционерного общества "Детский центр "Клепа" и Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы о строительстве в 2002-2003 гг. жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-автостоянкой общей площадью около 20 тыс.кв.метров на земельном участке по адресу: ул. А.Невского, вл. 27-31, освобождаемом после сноса нежилого строения по ул. А.Невского, д.27, стр.1, находящегося в собственности ЗАО "Детский центр "Клепа" (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 23 марта 2000 года N 77-01/00-09/2000-14752), и строений ГУП "Московский межотраслевой промышленный центр", подлежащего перебазированию в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 сентября 2000 года N 707 "О мерах по осуществлению перебазирования предприятий с территорий строительства городского коммерческого жилья (Центральный административный округ)".

2. Финансирование перебазирования предприятия, сноса строений на территории строительства, проектирования и строительства жилого дома (п.1) осуществить на следующих условиях:

- 70% финансирует Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

- 30% финансирует ЗАО "Детский центр "Клепа" за счет собственных и привлеченных средств.

3. Инвестору - ЗАО "Детский центр "Клепа" и привлеченным соинвесторам обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

4. Вице-мэру Москвы заключить инвестиционный контракт с Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Детский центр "Клепа" о реализации проекта (п.1).

5. Москомзему расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка от 15 января 1998 года N М-01-503703, заключенный с ГУП "Московский межотраслевой промышленный центр".

6. Функции заказчика по перебазированию предприятия ГУП "Московский межотраслевой промышленный центр" с территории застройки, сносу освобожденных строений, проектрованию и строительству дома (п.1) возложить на ГУП "Москва-Центр".

7. ГУП "Москва-Центр":

7.1. Осуществить перебазирование предприятия ГУП "Московский межотраслевой промышленный центр" на территорию по адресу: 2-й Кожуховский пр., вл.25, корп.2

7.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства на основании исходно-разрешительной документации.

7.3. Оформить и осуществить снос строений с территории застройки (п.1) в установленном порядке.

8. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы подбор генподрядной организации осуществить на конкурсной основе.

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и при подтверждении инвестиционных намерений ЗАО "Детский центр "Клепа", согласованных с заказчиком - ГУП "Москва-Центр", включать в инвестиционные программы 2002-2003 гг. перебазирование предприятия, снос строений, проектирование и строительство жилого дома (п.1).

10. После завершения строительства жилого дома (п.1) осуществить распределение жилой, нежилой площади и машино-мест в подземной автостоянке на следующих условиях:

10.1. 30% жилой площади - ЗАО "Детский центр "Клепа" и привлеченным инвесторам в собственность с учетом компенсации за снесенное строение (п.1) и за обеспечение деятельности размещаемого в нежилых помещениях (п.10.2) детского центра.

10.2. 30% нежилой площади - ЗАО "Детский центр "Клепа" и привлеченным инвесторам в собственность для развития деятельности в области детского и семейного досуга, дошкольного образования с использованием данных помещений после проведения необходимых работ по оборудованию для размещения детского центра.

10.3. 70% жилой и нежилой площади - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке.

10.4. 100% машино-мест - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую реализацию в установленном порядке.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства имущественные права (п.10) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

12. В связи с выходом настоящего постановления считать утратившими силу:

12.1. Пункты 3, 4, 5, 6 постановления Правительства Москвы от 22 июля 1997 года N 556 "О продаже в собственность ТОО "Клепа" нежилого помещения по адресу: ул.А.Невского, дом 27, стр.1".

12.2. Постановление Правительства Москвы от 29 августа 2000 года N 693 "О финансировании проектирования и строительства эксклюзивного жилого дома по адресу: улица А.Невского, вл.27-31 (Центральный административный округ)".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков