г. Казань |
|
09 декабря 2015 г. |
Дело N А57-19631/2014 |
Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,
судей Коноплёвой М.В., Хайруллиной Ф.В.,
при участии представителя:
заинтересованного лица (администрации муниципального образования "Город Саратов") - Полянского Г.Ю. (доверенность от 15.09.2015 N 01-03/74)
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле - извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Элвис Центр"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2015 (председательствующий судья Цуцкова М.Г., судьи Комнатная Ю.А., Смирников А.В.)
по делу N А57-19631/2014
по заявлению открытого акционерного общества "Элвис-Центр", г. Саратов (ОГРН 1026403045558, ИНН 6453001973), заинтересованные лица: администрация муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ОГРН 1036405000280, ИНН 6450011003), Комитет по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 1026402195511, ИНН 6450003860), Комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ОГРН 1126450007155, ИНН 6450056004), о признании постановления администрации города Саратова от 14.07.2014 N 1991 об отказе ОАО "Элвис-Центр" в образовании земельного участка в результате объединения земельных участков в Ленинском районе недействительным; об обязании администрации муниципального образования "Город Саратов" принять решение об образовании земельного участка площадью 452 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:6015, расположенного по адресу: г. Саратов, площадь Ленина в Ленинском районе, в результате объединения земельных участков: площадью 345 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:5603, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-я Дачная, пл. им. Ленина, площадью 107 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:39, расположенного по адресу: г. Саратов, пл.им. Ленина (3-я Дачная),
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество "Элвис-Центр" (далее - ОАО "Элвис-Центр") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании постановления администрации города Саратова от 14.07.2014 N 1991 об отказе ОАО "Элвис-Центр" в образовании земельного участка в результате объединения земельных участков в Ленинском районе недействительным; об обязании администрации муниципального образования "Город Саратов" принять решение об образовании земельного участка площадью 452 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:6015, расположенного по адресу: г. Саратов, площадь Ленина В.И. в Ленинском районе, в результате объединения земельных участков: площадью 345 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:5603, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-я Дачная, пл. им. Ленина В.И., площадью 107 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:39, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И. (3-я Дачная).
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.05.2015 требования ОАО "Элвис-Центр" удовлетворены, постановление администрации муниципального образования "Город Саратов" от 14.07.2014 N 1991 признано недействительным. На администрацию муниципального образования "Город Саратов" возложена обязанность в пятнадцатидневный срок с момента вступления настоящего решения арбитражного суда в законную силу принять решение об образовании земельного участка площадью 452 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:6015, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. Ленина В.И. в Ленинском районе, в результате объединения земельных участков: площадью 345 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:5603, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-я Дачная, пл. им. Ленина В.И. и площадью 107 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:39, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И. (3-я Дачная).
С администрации муниципального образования "Город Саратов" в пользу ОАО "Элвис-Центр" взысканы судебные расходы в размере 17 000 руб.
ОАО "Элвис-Центр" из федерального бюджета возвращена часть государственной пошлины в размере 2000 руб., уплаченной по платежному поручению от 25.08.2014 N 353.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2015 ОАО "Элвис-Центр" заменено правопреемником обществом с ограниченной ответственностью "Элвис-Центр" (далее - ООО "Элвис-Центр"), решение Арбитражного суда Саратовской области от 21.05.2015 отменено, в удовлетворении заявления ООО "Элвис-Центр" отказано.
ООО "Элвис-Центр" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление апелляционной инстанции отменить, оставив в силе решение суда первой инстанции, мотивируя неправильным применением судом норм материального и процессуального права и не соответствием выводов суда обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - Администрация), считая доводы жалобы несостоятельными, просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв до 03.12.2015 до 16 часов 20 минут, после окончания которого судебное заседание продолжено в том же составе суда. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда кассационной инстанции.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Администрации, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ОАО "Элвис-Центр" согласно договору аренды земельного участка от 23.09.2013 N А-13-551Ю-4 является арендатором земельного участка площадью 345 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:5603, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-я Дачная, пл. им. Ленина В.И.
19 мая 2014 года ОАО "Элвис-Центр" было направлено в адрес Администрации заявление об образовании в результате объединения земельного участка площадью 452 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:6015, расположенного по адресу: г. Саратов, площадь Ленина В.И. в Ленинском районе, в результате объединения земельных участков: площадью 345 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:5603, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-я Дачная, пл. им. Ленина, площадью 107 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:39, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И. (3-я Дачная).
Заявление мотивировано тем, что в отношении земельного участка площадью 107 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:39, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И. (3-я Дачная) ОАО "Элвис-Центр" является фактическим землепользователем, поскольку объект недвижимости сооружение-навес, принадлежащий ОАО "Элвис-Центр" на праве собственности, находится в границах данного земельного участка, что по мнению заявителя, подтверждается кадастровым паспортом сооружения от 24.04.2014, межевым планом от 06.02.2014.
К заявлению были приложены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права от 06.03.2013 на сооружение-навес; договор купли-продажи недвижимого имущества от 15.02.2013; постановление мэра города Саратова от 08.09.1999 N 733-149; дубликат договора аренды земельного участка от 22.02.2000 N 511 с планом земельного участка; постановление мэра города Саратова от 05.07.2000 N 455-35; кадастровый паспорт земельного участка от 25.03.2013 N 64/201/2013-84514; договор аренды земельного участка от 23.09.2013 N А-13-551Ю-4; кадастровый паспорт земельного участка от 27.05.2013 N 64/201/2013-171456; кадастровый паспорт земельного участка от 21.02.2014 N 64/201/2014-85763; межевой план от 04.02.2014, регистрационный номер 64-0-1-194/3001/2014-763; кадастровый паспорт сооружения от 24.04.2014 N 64/201/2014-217377.
Постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 14.07.2014 N 1991 отказано ОАО "Элвис-Центр" в образовании земельного участка в результате объединения земельных участков в Ленинском районе по тем основаниям, что заявитель не является землепользователем, землевладельцем, либо арендатором земельного участка с кадастровым номером 64:48:040819:39, из которого образуется земельный участок с кадастровым номером 64:48:040819:6015. Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на указанный земельный участок отсутствуют.
Указанные обстоятельства явились основаниям для обращения ОАО "Элвис-Центр" в суд с настоящим заявлением.
В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Рассматривая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что одним из обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении спора, является разрешение вопроса о том, находится ли в границах земельного участка площадью 107 кв.м с кадастровым номером 64:48:040819:39, расположенного по адресу: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И. (3-я Дачная, объект недвижимости (или его часть) - сооружение навес, принадлежащий заявителю на праве собственности.
В результате чего, определением от 26.11.2014 судом была назначена по настоящему делу судебная экспертиза; перед экспертом был поставлен следующий вопрос: "Находится ли объект недвижимости сооружение-навес (покрытие торговых рядов) инвентарный номер 64581, назначение нежилое, площадью 563,9 кв.м, адрес (местоположение) объекта: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И., 3 Дачная остановка (или его часть) в границах земельного участка площадью 107 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:39"?
24 декабря 2014 года заключение эксперта от 23.12.2014 N 532 и материалы дела N А57-19631/2014 поступили в арбитражный суд.
В судебном заседании 17.02.2015 в ходе опроса эксперта судом было установлено, что в результате технических сбоев аппаратуры и сильного снегопада произошла ошибка в установлении точек объекта на местности.
Определением от 11.03.2015 суд назначил по настоящему делу дополнительную судебную экспертизу, поставив перед экспертом следующий вопрос: "Находится ли объект недвижимости сооружение-навес (покрытие торговых рядов) инвентарный номер 64581, назначение нежилое, площадью 563,9 кв.м, адрес (местоположение) объекта: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И., 3 Дачная остановка (или его часть) в границах земельного участка площадью 107 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:39"?
07 апреля 2015 года заключение эксперта от 03.04.2014 N 144 и материалы дела N А57-19631/2014 поступили в арбитражный суд.
Согласно заключению эксперта, часть объекта недвижимости сооружение-навес (покрытие торговых рядов) инвентарный номер 64581, назначение нежилое, площадью 563,9 кв.м, адрес (местоположение) объекта: г. Саратов, пл. им. Ленина В.И., 3 Дачная остановка, находится в границах земельного участка площадью 107 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:39.
Указывая, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских прав, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права только лишь на его часть, так как земельный участок выступает объектом прав в целом, каждый земельный участок в связи с нахождением на них одного неделимого объекта недвижимого имущества не может существовать самостоятельно, ссылаясь на заключение эксперта от 03.04.2014, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у администрации муниципального образования "Город Саратов" правовых оснований для отказа ОАО "Элвис-Центр" в образовании земельного участка в результате объединения земельных участков в Ленинском районе.
Отменяя данное решение и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции обоснованно руководствовался следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В силу положений пункта 1 статьи 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Согласно пункту 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.
В соответствии с пунктом 8 статьи 11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
По смыслу пунктов 1, 2 статьи 11.3 ЗК РФ решения об образовании земельных участков принимаются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.
Согласно части 3 статьи 5 ЗК РФ для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.
Как правильно указал суд апелляционной инстанции, на основании части 2 статьи 64 и части 3 статьи 86 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу и оценивается наряду с другими доказательствами.
При этом в силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу частей 2, 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.
Так, в рамках арбитражного дела N А57-13525/2011 с участием тех же сторон были установлены следующие обстоятельства:
14 июля 2011 года Администрацией было вынесено постановление N 1451, которым ОАО "Элвис-Центр" отказано в предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 345 кв.м, с кадастровым номером 64:48:040819:192, расположенного по адресу: г. Саратов, 3 Дачная, пл. им. В.И. Ленина. Отказывая Обществу в предоставлении в аренду вышеназванного земельного участка, Администрация указала, что на земельном участке возведен и существует объект недвижимости с нарушением правоустанавливающих документов, согласно которым земельный участок был предоставлен для размещения временного объекта без права капитального строительства.
На испрашиваемом земельном участке находится объект недвижимости, принадлежащий ОАО "Элвис-Центр" на праве собственности, а именно: сооружение-навес (покрытие торговых рядов) площадью 563,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2001 (серия 64 АА N 257886).
Вышеуказанный объект недвижимости расположен в границах испрашиваемого земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 03.10.2011 N 6448/209/11-3601 и схемой расположения земельного участка.
Право собственности ОАО "Элвис-Центр" на вышеуказанный объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке, в установленном законом было оспорено в рамках дела N А57-11148/2011 по исковому заявлению Администрации к ОАО "Элвис-Центр" о признании отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2001 за N 64-01/48-734/2001-230 право собственности за ОАО "Элвис-Центр" на сооружение-навес (покрытие торговых рядов), площадью 563,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, пл. им. В.И. Ленина, 3 Дачная остановка, условный номер 64:48:04 08 19:39:64581, и прекращении соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 19.12.2011, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2012, в удовлетворении требований Администрации было отказано.
Суд мотивировал свое решение тем, что Администрацией не доказан факт того, что возведение объекта осуществлялось самовольно, исковые требования основаны без учета арендных прав на землю предшественника ОАО "Элвис-Центр" - ТОО Лебедь ЛТД (постановление администрации города Саратова от 07.05.1998 N 250-17, договор аренды земельного участка от 05.06.1998 N 585, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.09.2000). Доказательств возведения спорного объекта недвижимого имущества с нарушением норм градостроительного законодательства истцом не представлено. Право собственности на спорный объект было зарегистрировано на основании акта приемки законченного строительства, утвержденного администрацией Ленинского района г. Саратова 25.06.1999.
В рамках дела N А57-9881/2012 Арбитражным судом Саратовской области было рассмотрено исковое заявление администрации МО "Город Саратов" к ОАО "Элвис-Центр" об обязании за свой счет снести в семидневный срок с момента вступления в силу решения суда самовольную постройку - сооружение-навес (покрытие торговых рядов), площадью 563,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, пл. им. В.И. Ленина, 3 Дачная остановка, условный номер 64:48:04 0819:39:64581. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.09.2012 по делу N А57-9881/2012 в удовлетворении исковых требований администрации МО "Город Саратов" было отказано.
С учетом вышеизложенного, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что право собственности ОАО "Элвис-Центр" на объект недвижимости на сооружение-навес (покрытие торговых рядов) площадью 563,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, пл. им. В.И. Ленина, 3 Дачная, условный номер 64:48:04 08 19:39:64581, в настоящее время является зарегистрированным в установленном законом порядке, судебный акт, которым признана недействительной регистрация права собственности ОАО "Элвис-Центр" на вышеуказанный объект, отсутствует.
Отклоняя доводы администрации о том, что площадь зарегистрированного объекта недвижимости превышает площадь земельного участка предоставленного по договору аренды, суды указали, что сооружение-навес представляет собой навесную нелинейную конструкцию, площадь которой составляет 563,9 кв.м, навес имеет опоры, а покрытие навеса имеет сложную вытянутую форму. При этом Свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2011 и свидетельством о государственной регистрации права от 06.03.2013 подтверждено право собственности ОАО "Элвис-Центр" на объект недвижимости, сооружение-навес (покрытие торговых рядов) площадью 563,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, пл. им. Ленина, 3 Дачная, условный номер 64:48:04 08 19:39:64581. Вышеуказанный объект недвижимости расположен в границах испрашиваемого заявителем земельного участка.
Судами также было установлено, что площадь расположенного на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости составляет 563,9 кв.м, а площадь всего спорного земельного участка, указанная в заявлении на приобретение права на земельный участок, составляет 345 кв.м, то есть площадь испрашиваемого земельного участка соответствует фактическому землепользованию и функциональному назначению данного объекта.
Таким образом, по делу N А57-13525/2011 установлено, что на испрашиваемом Обществом земельном участке находится объект недвижимости, принадлежащий обществу на праве собственности, функциональное назначение вышеуказанного объекта недвижимости соответствует виду разрешенного использования земельного участка, площадь испрашиваемого земельного участка соответствует фактическому землепользованию и функциональному назначению данных объектов.
При рассмотрении дела N А57-13527/2011 судом апелляционной инстанции было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:48:040819:39 площадью 107 кв.м, то есть спорный земельный участок, не может быть предоставлен ОАО "Элвис-Центр" в порядке статьи 36 ЗК РФ, поскольку на испрашиваемом заявителем в собственность земельном участке площадью 107 кв. м с кадастровым номером 64:48:040819:39 не располагаются принадлежащие Обществу объекты недвижимости.
Таким образом, указание заявителя на то, что общество как собственник объекта недвижимости имеет право на образование земельного участка путем объединения арендуемого со смежным земельным участком площадью 107 кв.м, противоречит преюдициально установленным по делу обстоятельствам, наличие которых в силу статьи 69 АПК РФ лишает суд возможности прийти к иным выводам по существу спора. По правилам названной процессуальной нормы указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ Общество не представило суду новых доказательств наличия у него прав на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах апелляционный суд пришел к правильному выводу о том, что оспариваемое распоряжение соответствует закону и не нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а, поэтому, на основании части 2 статьи 201 АПК РФ правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.
Доводы заявителя кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, в связи с чем они сводятся лишь к переоценке исследованных по делу доказательств, что в силу статьи 286 АПК РФ в компетенцию суда кассационной инстанции не входит.
Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не допущено.
В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2015 по делу N А57-19631/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и срок, предусмотренном статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья |
А.Ф. Фатхутдинова |
Судьи |
М.В. Коноплёва |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"В рамках дела N А57-9881/2012 Арбитражным судом Саратовской области было рассмотрено исковое заявление администрации МО "Город Саратов" к ОАО "Элвис-Центр" об обязании за свой счет снести в семидневный срок с момента вступления в силу решения суда самовольную постройку - сооружение-навес (покрытие торговых рядов), площадью 563,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, пл. им. В.И. Ленина, 3 Дачная остановка, условный номер 64:48:04 0819:39:64581. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 06.09.2012 по делу N А57-9881/2012 в удовлетворении исковых требований администрации МО "Город Саратов" было отказано.
...
При рассмотрении дела N А57-13527/2011 судом апелляционной инстанции было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:48:040819:39 площадью 107 кв.м, то есть спорный земельный участок, не может быть предоставлен ОАО "Элвис-Центр" в порядке статьи 36 ЗК РФ, поскольку на испрашиваемом заявителем в собственность земельном участке площадью 107 кв. м с кадастровым номером 64:48:040819:39 не располагаются принадлежащие Обществу объекты недвижимости."
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 9 декабря 2015 г. N Ф06-3334/15 по делу N А57-19631/2014