Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Свод правил по проектированию и строительству СП 11-111-99 "Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства" (утв. постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94)
- Приложение 4. Архитектурно-планировочное задание на проектирование частного жилого дома
Приложение 4. Архитектурно-планировочное задание на проектирование частного жилого дома
Приложение 4
Администрация ___________________________________________________________
(города, района)
Управление (отдел) архитектуры и градостроительства
Утверждаю:
М.П. Начальник управления
архитектуры и градостроительства
______________________________
"____" ______________ 200___г.
Архитектурно-планировочное задание на проектирование частного жилого
дома
Проектируемый объект ____________________________________________________
(наименование)
Адрес участка____________________________________________________________
(населенный пункт, улица, квартал)
Заказчик (застройщик)____________________________________________________
(наименование физического или юридического лица, адрес)
Проектировщик____________________________________________________________
(наименование проектной организации, реквизиты лицензии)
/-----------------------------------------------------------------------------------------------\
|Наименование разделов | Содержание |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|1. Основание для выдачи |Заявка заказчика от ___________________ N _______ |
|архитектурно-планировочного |Постановление Главы администрации ______________ |
|задания (АПЗ) |о предоставлении участка под индивидуальное |
| |жилищное строительство от _______________ N ____ |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|2. Обоснование места |Соответствие утвержденной градостроительной |
|размещения жилого дома |документации: генеральному плану ПЗ. |
| |Номер объекта по Градостроительному кадастру. |
| |Зона градостроительной ценности |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|3. Расположение участка |Размещение участка в системе населенного пункта |
|в плане населенного |(центр, главная магистраль, жилая улица, новый район |
|пункта |застройки). Размеры и конфигурация участка. |
| |Наличие и характеристика существующих зданий и |
| |строений |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|4. Характеристика |Средняя годовая, максимальная и минимальная |
|природных условий |температура воздуха. Атмосферные осадки среднегодовые, |
| |среднемесячная сумма. |
| |Направление господствующих ветров. |
| |Общие сведения о грунтах. |
| |Уровень подземных вод на дату |
| |исследований, максимальный прогнозируемый уровень. |
| |Верховодка (возможность образования). Геологические |
| |процессы: сейсмичность, оползни, сели, набухаемость, |
| |просадочность грунтов, слабые грунты, ветровая и |
| |водная эрозия, подтопления, обводнение |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|5. Наличие градостроительных|Планировочные ограничения. |
|ограничений |Санитарно-защитные зоны. |
|(регламентов), сервитуты |Охранные зоны. |
| |Источники загрязнений |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|6. Степень топографической |Инженерно-геологическая изученность участка (когда, кем |
|и геологической изученности |производились изыскания). |
| |Топографо-геодезическая |
| |изученность участка (наличие топосъемки, необходимость |
| |ее уточнения). При отсутствии топографо-геодезической |
| |и инженерно-геологической изученности участка указать |
| |на необходимость их выполнения. |
| |Система координат и высот. |
| |Мероприятия по охране геодезических знаков |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|7. Индивидуальные |Наличие: |
|особенности участка | ценных зеленых насаждений; |
| | памятников истории и культуры |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|8. Описание границ участка |С севера ________________________________________ |
|и соседних отводов |С юга ___________________________________________ |
| |С запада _______________________________________ |
| |С востока _______________________________________ |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|9. Красные линии |Нанесение на чертеж красных линий прилегающих улиц, |
| |их поперечных профилей. |
| |Определение красных линий в проекте при их отсутствии |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|10. Архитектурные требования|Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и|
| |застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.08.01-89* "Жилые|
| |здания". |
| |Этажность, цокольный (подвальный этаж), тип кровли. Увязка с|
| |архитектурным решением прилегающих зданий. |
| |Отступ от красной линии. |
| |Функциональное зонирование участка. |
| |Ориентация главного фасада |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|11. Необходимость сноса | |
|или переноса | |
|строений, использование | |
|существующих зданий | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|12. Очередность |Строительство в одну (в две) очереди: (нулевой цикл, остальная|
|строительства |часть) |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|13. Благоустройство участка |Требования к внешнему и внутреннему благоустройству участка: |
| | озеленение; |
| | мощение улиц, тротуаров; |
| | возведение оград. |
| |В случае ориентации участка на общественный центр, главную улицу и|
| |т.д. указать требования к архитектурному решению ограждения|
| |участка. |
| |Задания по инженерной подготовке территории: |
| | понижение грунтовых вод; |
| | засыпка оврагов; |
| | отвод ливневых вод и т.д. |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|14. Инженерные сети |Инженерное обеспечение, водоснабжение, канализование,|
| |теплоснабжение, электроснабжение, радиофикация с учетом выданных|
| |технических условий. |
| |Водопотребление и водоотведение, м3 в сутки, источник|
| |водоснабжения, метод очистки и место сброса сточных вод. |
| |Источник теплоснабжения и вид применяемого топлива |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|15. Санитарно-гигиенические |Согласно СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания|
|требования |территорий населенных мест", СН 245-71 "Санитарные нормы|
| |проектирования промышленных предприятий". |
| |Соблюдение санитарных разрывов, проветриваемости участка,|
| |инсоляции жилых помещений и земельного участка |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|16. Противопожарные |Согласно СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"|
|требования |и НПБ 106-95 "Индивидуальные жилые дома. Противопожарные|
| |требования" |
| | |
ГАРАНТ:
Согласно приказу ГУГПС МВД РФ от 28 декабря 2001 г. N 89 в связи с введением в действие СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утрачивает силу с 1 января 2002 г. приказ ГУГПС МВД России от 20 декабря 1995 г. N 39, утвердивший НПБ 106-95
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|17. Экологические |Согласно Закону РСФСР "Об охране окружающей среды" и требований по|
|требования |охране природы и природных ресурсов |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|18. Согласование проекта |Проект согласовать с управлением (отделом) архитектуры и|
| |градостроительства по соблюдению требований настоящего АПЗ |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|19. Дополнительные |Один экземпляр согласованного проекта и исполнительной|
|требования |документации передать управлению (отделу) архитектуры и|
| |градостроительства для осуществления контроля и ведения|
| |Градостроительного кадастра. |
| |Заказать управлению (отделу)
| |архитектуры и градостроительства контрольную геодезическую съемку|
| |законченного строительством объекта и трасс коммуникаций |
| | |
|----------------------------+------------------------------------------------------------------|
|20. Срок действия АПЗ |Настоящее АПЗ действительно два года |
| |до "____"___________________200__г. |
| |По истечении указанного срока АПЗ подлежит пересмотру и|
| |утверждению |
| | |
\-----------------------------------------------------------------------------------------------/
Главный архитектор района (города) _______________________________________
(подпись)
"____"_______________200___ г.