Приложение А. Термины системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве и их определения

Приложение А

Термины
системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве и их определения

N  п.п.	Термин	Определение	Документ, на основе которого дано оп- ределение
1	2	3	4
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14	Сметные норматив- ные документы (сметные норма- тивы) Сметно-норматив- ная (нормативно- информационная) база Базисный (посто- янный) уровень стоимости Свободная (дого- ворная) цена на строительную про- дукцию (выполне- ние подрядных ра- бот или оказание услуг) Инвесторская сме- та (расчет, каль- куляция издержек) Тендерная документация Расчет (смета, калькуляция изде- ржек производст- ва) подрядчика Текущий уровень стоимости Прогнозный уро- вень стоимости Индексы стоимос- ти (цен, затрат) в строительстве Региональные цен- тры по ценообра- зованию в строи- тельстве (РЦЦС) Сметная норма Оферта Оферент	Комплекс сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства Комплекс сборников сметных нормативов (государственных сметных норм и цен). На федеральном уровне указанные сбор- ники вводятся в действие Минстроем России Стоимость, определяемая на основе сме- тных цен, зафиксированных на какую-то принятую дату. Этот уровень сметной стоимости предназначен для сопоставле- ния результатов инвестиционной деяте- льности в разные периоды времени, эко- номического анализа различных сфер этой деятельности, а также использует- ся как база для определения стоимости в текущем уровне Цена, устанавливаемая инвестором (за- казчиком) и генподрядчиком (генподря- дчиком и субподрядчиком) на равноправ- ной основе при заключении договора по- дряда (контракта) на капитальное стро- ительство или капитальный ремонт зда- ний и сооружений (договора субподря- да),в том числе по результатам прове- дения конкурсов (подрядных торгов). Эта цена формируется с учетом спроса и предложений на строительную продукцию, складывающихся условий на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов, при- меняемых машин и оборудования, а также обеспечения прибыли подрядной органи- зации для расширенного воспроизводства Комплект документов в составе пред- проектной или проектно-сметной доку- ментации по стройке, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах определения размера капитальных вложений, подготовки подрядных торгов или для переговоров с подрядчиком. В инвесторской смете(расчете) приво- дится полная стоимость строительства, включая стоимость оборудования, про- ектно-изыскательских работ, содержания службы заказчика, занимающейся строи- тельством, и т.п. Комплект документов, содержащих ис- ходную информацию о технических, ком- мерческих, организационных и иных ха- рактеристиках объектов строительства и предметов торгов, а также об условиях и процедуре торгов Комплект документов, предназначенных для обоснования подрядчиком своих пре- дложений по свободной (договорной) це- не на строительную продукцию. В нем приводится стоимость работ и затрат, предлагаемых подрядчиком к исполнению в соответствии с заключаемым договором подряда Это стоимость, определяемая на основе цен, действующих на момент определения стоимости Стоимость, определяемая на основе цен, которые прогнозируются на будущий пе- риод, когда намечается осуществлять расчеты на строительную продукцию Отношения текущих (прогнозных) стои- мостных показателей к базисным стои- мостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, на- боры ресурсов или ресурсно-технологи- ческие модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих. Индексы выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой. Ресурсно-технологическая модель (РТМ) на продукцию капитального строительст- ва в целом или на ее отдельные состав- ляющие - это унифицированный набор ре- сурсов, характеризующий базисный уро- вень расхода материалов, изделий, кон- струкций, строительных машин, энерго- ресурсов, труда работников строитель- cтва и др. РТМ могут быть отраслевыми (подотраслевыми), по видам зданий (сооружений), видам работ и конструк- тивным элементам, по отдельным каль- куляционным элементам и видам затрат Организации, созданные в республиках, входящих в состав Российской Федера- ции, в краях, областях, городах Москве и Санкт-Петербурге для проведения по- литики ценообразования в условиях ры- ночных отношений, включая информацион- ное обеспечение участников инвестици- онного процесса данными о текущем из- менении цен на строительную продукцию Совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени ра- боты строительных машин, расхода мате- риалов, изделий и конструкций и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других ра- бот Состав и количество ресурсов в сметных нормах должны отвечать последним дос- тижениям в области технологии и орга- низации строительного производства, современному уровню оснащения строи- тельно-монтажных организаций, отражать накопленный в строительстве передовой опыт, а также прогрессивные проектные решения, материалы, изделия и конст- рукции Предложение заключить контракт в от- ношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной до- кументации (ТД) Лицо, от имени которого представлена оферта	Основные положения (концеп- ция) це- нообразо- вания и сметного нормиро- вания в строите- льстве в условиях развития рыночных отношений (письма Госстроя России от 22.10.93 N БЕ-19- 21/12 и от 03.11.93 N 12-270) То же -"- -"- -"- "Положе- ние о по- дрядных торгах в Российс- кой Феде- рации" и изменения и допол- нения к нему (со- ответст- венно ра- споряже- ния Гос- комимуще- ства Рос- сии и Минстроя (Госст- роя) Рос- сии от 13.04.93 N 660-р/ 18-7 и от 18.10.94 N 2532-р/ 18-23р) Основные положения (концеп- ция) це- нообразо- вания и сметного нормиро- вания в строите- льстве в условиях развития рыночных отношений (письма Госстроя России от 22.10.93 N БЕ-19- 21/12 и от 03.11.93 N 12-270) То же -"- -"- Основные положения (концеп- ция) це- нообразо- вания и сметного нормиро- вания в строите- льстве в условиях развития рыночных отношений (письма Госстроя России от 22.10.93 N БЕ-19- 21/12 и от 03.11.93 N 12-270) То же "Положе- ние о по- дрядных торгах в Российс- кой Феде- рации" и изменения и допол- нения к нему (со- ответст- венно ра- споряже- ния Гос- комимуще- ства Рос- сии и Минстроя (Госст- роя) Рос- сии от 13.04.93 N 660-р/ 18-7 и от 18.10.94 N 2532-р/ 18-23р) То же