Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13 июля 2017 г. N Ф06-22351/17 по делу N А06-11122/2016

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Принимая во внимание, что вопрос о наличии вины предпринимателя в суде первой инстанции не устанавливался, субъективная сторона не исследовалась, проверка административным органом была начата спустя месяц после изменений в ЕГРП на недвижимое имущество, то есть через непродолжительный срок, в течение которого добросовестный субъект мог оставаться в неведении об изменениях, постоянный мониторинг баз данных нельзя вменять в обязанность субъектов, поскольку это неразумное требование, которое нереально к исполнению даже компетентными органами, в деянии предпринимателя не установлено неисполнение каких-либо предусмотренных законом обязанностей, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии вины в деянии предпринимателя.

Кроме того, как следует из пункта 1 статьи 617 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности и других вещных прав на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения договора аренды.

Таким образом, поскольку по общему правилу, установленному Гражданским кодексом, при изменении собственника арендуемого имущества арендные отношения не подлежат прекращению, переход права собственности от Щуклинова В.И. на недвижимое имущество новому собственнику ООО "Тамерлан" не влечет прекращение договора аренды, заключенного с прежним арендатором - ИП Тюриной Л.В.

...

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции правомерно отменил решение суда первой инстанции от 24.01.2017 в связи с отсутствием состава административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.1 КоАП РФ"