Приложение. Положение об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в г. Москве.

Приложение
к распоряжению Департамента
жилищной политики и
жилищного фонда г. Москвы
от 21 января 2009 г. N 47

Положение об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 25.11.2008 года N 2774-РП "Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве" и определяет порядок проведения учетной регистрации договоров найма, поднайма жилых помещений и иных документов, являющихся в соответствии с законодательством основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях, расположенных на территории города Москвы.

Учетная регистрация договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве введена в целях повышения эффективности миграционного учета для обеспечения общественного порядка в городе, а также в целях формирования и развития системы найма, поднайма жилых помещений, что позволит осуществлять контроль за использованием жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.

2. Оформление документов для временного проживания граждан в жилых помещениях жилищного фонда города Москвы на основании договоров поднайма и в качестве временных жильцов, а также в случае обращений собственников жилых помещений и вселяемых ими лиц осуществляет ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".

3. Оформленный надлежащим образом договор о предоставлении жилого помещения во временное пользование и прошедший учетную регистрацию в ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" является основанием для вселения и последующей регистрации по месту пребывания нанимателя (поднанимателя) и членов его семьи в данном жилом помещений на срок действия договора, с соблюдением Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве.

4. Договор поднайма заключается с согласия наймодателя - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на срок, не превышающий 5 лет. Поднанимателем жилого помещения может выступать как гражданин Российской Федерации, так и иностранный гражданин.

5. В случае если жилое помещение находится в собственности граждан, предоставление в пользование жилого помещения может быть оформлено путем заключения договоров краткосрочного найма (при заключении договора сроком до 1 года) или найма (при заключении договора сроком до 5 лет).

Нанимателями жилого помещения по договору найма, краткосрочного найма может выступать как гражданин Российской Федерации, так иностранный гражданин.

Учетная регистрация договоров - внесение в реестр учета сведений о заключенных договорах найма, поднайма жилых помещений и иных документах, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся на территории города Москвы, с присвоением регистрационного номера и выдачей соответствующей Выписки, заверенной подписью сотрудника ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" и скрепленной печатью организации.

II. Порядок учетной