Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 4 октября 2018 г. N Ф06-36974/18 по делу N А65-38761/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Порядок пользования объектами общего имущества многоквартирного дома определен в главе 6 ЖК РФ, где указано, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 ЖК РФ).

...

Суды обоснованно указали, что при установленных обстоятельствах создание искусственного препятствия в движении автотранспортных средств и жителей дома на паркинге, в отсутствие какой-либо разрешительной документации нарушает безопасность и охраняемые законом интересы собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Как установлено судами, истцом были предприняты надлежащие меры к поиску собственника спорной конструкции, при этом Куляев А.А. имел возможность в добровольном порядке демонтировать и вывезти незаконно установленную конструкцию.

Таким образом, избранный ТСН способ защиты своих прав является правомерным, поскольку соразмерен нарушению, то есть отвечает требованиям абзаца 2 статьи 14 ГК РФ, охватывается правовым режимом защиты прав собственника от посягательств третьих лиц."