Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19 марта 2019 г. N Ф06-44168/19 по делу N А65-24952/2016

г. Казань

19 марта 2019 г.

Дело N А65-24952/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 марта 2019 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Кашапова А.Р.,

судей Ивановой А.Г., Минеевой А.А.,

при участии представителей:

Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк")" - Белоглазова А.В., доверенность от 31.07.2018,

конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Волжский завод строительных материалов" Белова Романа Сергеевича - Петрова А.Н., доверенность от 07.09.2018,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк")"

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2018 (судья Гарапшина Н.Д.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2018 (председательствующий судья Мальцев Н.А., судьи Садило Г.М., Селиверстова Н.А.)

по делу N А65-24952/2016

по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Волжский завод строительных материалов" Белова Романа Сергеевича о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям проведения торгов по реализации имущества должника, утверждении положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Волжский завод строительных материалов" (ИНН 1216015989),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 общество с ограниченной ответственностью "Волжский завод строительных материалов" (далее - ООО "Волжский завод строительных материалов", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Белов Роман Сергеевич.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям проведения торгов по реализации имущества ООО "Волжский завод строительных материалов", утверждении положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества ООО "Волжский завод строительных материалов" в представленной им редакции.

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2018 заявление конкурсного управляющего удовлетворено, разрешены разногласия. Утверждено положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества ООО "Волжский завод строительных материалов" в редакции, предложенной конкурсным управляющим ООО "Волжский завод строительных материалов", за исключением следующих положений:

пункт 2.1 Основных терминов и определений, используемых в Положении в следующей редакции: задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества/лота.

пункт 3.2 части I. Аукцион в следующей редакции: в соответствии со статьями 110, 111, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи имущества/лота, устанавливается в размере 100% (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/отчетах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компанией.

пункт 3.4 части I. Аукцион в следующей редакции: функции по организации торгов возложить на конкурсного управляющего.

пункт 3.5 части I. Аукцион в следующей редакции: Задаток - 5 % от начальной цены соответствующего лота.

пункт 3.6 части I. Аукцион в следующей редакции: Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину "шага торгов". "Шаг торгов" составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.

пункт 10.3 части I. Аукцион абзац 2 в следующей редакции: Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 5 процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

пункт 3.9 части II. Публичное предложение в следующей редакции: Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

пункт 5.2 части II. Публичное предложение в следующей редакции: величина снижения цены имуществ (шаг снижения) - 5 % от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) - 20% процентов от данного имущества на повторных торгах.

По всему тексту пункт 5.2 установить величину снижения цены имущества (шаг снижения) - 5% от начальной цены имущества, установленной для продажи, и цену отсечения в размере 20% от цены продажи на повторных торгах.

Установить начальную стоимость реализации имущества, указанного в лоте N 1 (незалоговое) в размере 2 767 999 руб., в лоте N 2 - объекты недвижимости (незалоговое) - в размере 31 547 750 руб., в лоте N 3 - оборудование (незалоговое) - 193 571 000 руб., в лоте N 4 - залоговое имущество (недвижимое) - 504 253 441 руб., в лоте N 5 - залоговое имущество (оборудование) - 698 543 000 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2019 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2018 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами Государственная корпорация Развития "ВЭБ.РФ" (Внешэкономбанк) обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2019 отменить, и возвратить конкурсному управляющему данное заявление.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, судебная коллегия кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В силу пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда, по результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.

Как следует из материалов дела и установлено судами, конкурсным управляющим должником проведена оценка имущества должника. Отчеты об оценке не обремененного залогам и находящегося в залоге имущества должника N Н-28435/18 и N Н-28436/18 размещены на сайте ЕФРСБ 27.08.2018 (сообщения NN 2984230 и 2984134).

31.08.2018 конкурсным управляющим в адрес Государственной корпораций Развития "ВЭБ.РФ" направлено для рассмотрения положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, не обремененного залогом и находящегося в залоге Государственной корпораций Развития "ВЭБ.РФ", что подтверждается копией сопроводительного письма с отметкой о получении.

Со стороны Государственной корпораций Развития "ВЭБ.РФ" ответа на данное письмо не последовало, поэтому конкурсный управляющий обратился в суд о разрешении разногласий.

В материалы дела конкурсным управляющим представлено Положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, свободного от залога и находящегося в залоге Внешэкономбанка в следующей редакции:

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Волжский завод строительных материалов" определяется общий порядок, сроки и условия продажи имущества должника в деле о банкротстве N А65-24952/2016, составляющего конкурсную массу должника, которое передано в залог Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности ("Внешэкономбанк") (далее - Залогодержатель), указанного в Приложении N 1 к настоящему Положению (далее - "Положение").

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, Налогового Кодекса Российской Федерации, Закона о банкротстве", Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России", с учетом Решения Верховного суда Российской Федерации от 04.04.2017 по делу N АКПИ17-86 по вопросу признания недействующим подпункта "б" пункта 3.1.2. Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495, в части определения пределов величины снижения начальной цены продажи.

1.3. Имущество должника реализуются по правилам, предусмотренным Законом о банкротстве путем проведения первых торгов в форме аукциона, в случае если по итогам первых торгов не будет заключен договор купли-продажи, путем проведения повторных торгов в форме аукциона, а в случае если по итогам первых и повторных торгов не будет заключен договор купли-продажи, путем проведения торгов, проводимых в форме публичного предложения.

1.4. Положение вступает в силу с момента утверждения его собранием кредиторов или комитетом кредиторов ООО "Волжский завод строительных материалов" (а также с согласия кредитора, чьи требования обеспечены залогом) и действует до момента завершения процедуры конкурсного производства в отношении ООО "Волжский завод строительных материалов".

2. Основные термины и определения, используемые в Положении

2.1. К Положению применяются основные термины и определения: должник - ООО "Волжский завод строительных материалов", адрес: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Ахтямова, д. 19, офис 400; ОГРН 11071224000760; ИНН 1216015989. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 по делу N А65-24952/2016 ООО "Волжский завод строительных материалов" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО "Волжский завод строительных материалов" утвержден Белов Роман Сергеевич (ИНН 519015397549 СНИЛС 11468539168, регистрационный номер 9193, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 193313, Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 17, корп. 4, кв. 100) - член Союза "СРО АУ СЗ" - Союза "Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих Северо-Запада" (ОГРН СРО 1027809209471, ИНН СРО 7825489593, адрес СРО: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 51, Литер А, пом. 2-Н, N 436, регистрационный номер СРО 001 -3, адрес для направления корреспонденции: 191060 г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 1/3 под. 6).

День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов;

задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах;

задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества/лота;

заявитель - лицо, представляющее заявку на участие в торгах;

ммущество/лот - имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением. Количественный состав лотов, их подробный перечень и состав формируется/определяется конкурсным управляющим, либо организатором торгов, самостоятельно;

организатор торгов - лицо, имеющее аккредитацию в саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий должника, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Положении;

оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Основной счет должника - счет должника в банке, используемый в конкурсном производстве;

победитель торгов - участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество/лот;

специализированная организация - организация или иное лицо, привлекаемое конкурсным управляющим должника в качестве организатора торгов;

участник торгов - заявитель, допущенный к участию в торгах;

шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на соответствующих торгах. Шаг не изменяется в течение проведения торгов;

электронная торговая площадка или сокращенно ЭТП - сайт в сети "Интернет", на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Независимая оценочная компания - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который на основании действующего на территории Российской Федерации имеет право осуществлять оценочную деятельность, имеет в штате специалистов с соответствующим опытом работы, не является зависимым/аффилированным лицом с конкурсным управляющим должника и имеет аккредитацию в саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий должника.

Отчет об оценке рыночной стоимости - документ, составленный по итогам оценки рыночной стоимости имущества должника, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, независимой оценочной компанией. Стоимость имущества должника утверждается кредитором, чьи требования обеспечены залогом имущества, на основании отчета об оценке Независимой оценочной компании.

2.2. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в пункте 2.1 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Часть I. Аукцион

3. Продажа имущества на первых торгах

3.1. Продажа имущества, принадлежащего должнику, осуществляется путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой представления предложений о цене. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

3.2. В соответствии со статьями 110, 111, 139 Закона о банкротстве, а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи имущества/лота, устанавливается в размере 100 % (сто) процентов от цены имущества, указанной в отчете/ах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компании и утверждается Залогодержателем.

3.2.1. Начальная цена продажи имущества/лота на первых торгах устанавливается в размере указанной в отчете/ах об оценке рыночной стоимости без НДС (в соответствии с п.п. 15 п. 2 статьи 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения налога на добавленную стоимость).

3.4. Организатор торгов: ООО "Глобал Инвест" (ИНН/ КПП 7814373090/ 784101001, ОГРН 1077847378180). Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота, осуществляются за счет имущества должника.

3.5 Задаток - 20 % от начальной цены соответствующего лота. Задаток оплачивается на счет организатора торгов (получатель: ООО "Глобал Инвест", ИНН/ КПП 7814373090/ 784101001, ОГРН 1077847378180 р/с 40702810833060014971 в Филиале N 7806 ВТБ 24 (ПАО), к/с 30101810300000000811, БИК 044030811). В назначении платежа указывается: Наименование продавца, наименование заявителя, N лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

3.6. Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину "шага торгов". "Шаг торгов" составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.

3.7. Оператор электронной площадки: Акционерное общество "Центр дистанционных торгов" (ИНН/КПП 1656057203/784101001 ОГРН 1101690068468).

3.8. Открытые торги проводятся на ЭТП "Центр дистанционных торгов" - http://cdtrf.ru в даты, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

3.9.Место представления заявок на участие в торгах: Электронная площадка (по продаже имущества должников).

3.10.Место подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества должников).

3.11.Сообщение о продаже имущества/лота включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте http://bankrot.fedresurs.ru), в официальном издании (газета "КоммерсантЪ"), на интернет сайте www.kommersant.ru. Организатор торгов самостоятельно устанавливает период приема заявок и дату начала аукциона.

4. Подготовка к проведению первых торгов

4.1. После утверждения Положения, начальной цены имущества Организатор торгов определяет дату проведения торгов с соблюдением срока проведения торгов, установленного Положения.

4.2. После определения даты проведения торгов Организатором торгов включается информационное сообщение о проведении торгов в ЕФРСБ и в средствах массовой информации, установленных Федеральным законом N 127-ФЗ, не позднее, чем за 30 дней до даты начала проведения торгов. При этом, соблюдение тридцатидневного срока между датой публикации сообщения о торгах и датой начала приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством публичного предложения, не требуется. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги, торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.). Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

4.3.Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать:

- сведения о начальной цене имущества, список лотов, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене продаваемого имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, либо ссылки на нормативные документы, устанавливающие такие требования и перечень;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

- сведения о залоге.

4.4.Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

-заключает договор с оператором электронной площадки о проведении торгов;

- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495;

- назначает дату и время проведения торгов;

- по своему усмотрению определяет состав имущества, из которого формируются лоты, выставляемые на реализацию;

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах торгов за счет средств должника;

- определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

- определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;

- осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

4.5. В заявке организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а) наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов;

д) сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж)условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.6.Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

4.7.К заявке на проведение открытых торгов прилагается подписанный электронной подписью проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

4.8.Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.9.Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5. Условия участия в первых торгах

5.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

5.2. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный в сообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах (для первых и повторных торгов в форме аукциона). Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах.

5.3. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней с момента, указанного в информационном сообщении (для первых и повторных торгов).

5.4. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

5.5.Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- банковские реквизиты для возврата задатка.

5.6.Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

5.7. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом N 495, в т.ч. (но не ограничиваясь этим):

документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; копия договора о задатке;

действительная на день представления заявки на участие Выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;

копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица);

надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

5.8.Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

5.9.Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

5.10.В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах Оператор регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

5.11.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

5.12. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

5.13. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

6. Определение состава участников торгов

6.1.Не позднее 30 минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в "личном кабинете" организатора торгов.

6.2. Организатор торгов рассматривает заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет, указанный в сообщении о торгах, в установленный сообщением о проведении торгов срок и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.3.Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение 5 дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в аукционе допускаются заявители, уплатившие задаток в установленный срок, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о торгах.

6.4.Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

6.5.Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.6.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением, сообщением о проведении торгов и действующим законодательством РФ;

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

в) задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленный Положением и сообщением срок.

6.7. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

6.8. Оператор электронной площадки направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

7. Проведение торгов

7.1.Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества/лота на величину, кратную величине "шага аукциона".

7.2.Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

7.3.Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 N 495.

7.4.Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе аукциона.

7.5. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота, представленных участниками торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества/лота в ходе торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

7.6. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

7.7. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете "Коммерсантъ") и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

8. Подведение результатов проведения открытых торгов и признание открытых торгов несостоявшимися.

8.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

8.2. Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и местожительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

8.3. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.4. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

8.5. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

8.6. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете "Коммерсантъ") и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

9. Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества покупателю

9.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

9.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

- цена продажи имущества/лота;

- порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

9.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему должника копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

9.4. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов заключается вне электронной площадки.

9.5. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

9.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества/лота или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления конкурсным управляющим должника предложения о заключении договора купли-продажи имущества/лота, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги. При этом конкурсный управляющий не вправе обращаться с предложением о заключении договора купли-продажи имущества/лота по результатам торгов к иным участникам торгов, кроме как к победителю торгов и участнику, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

9.7. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был опущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.

9.8. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

9.9. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов).

10. Повторные торги

10.1. В случае признания торгов несостоявшимися и/или, если договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, проводятся повторные торги в порядке, установленном Положением.

10.2. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделах 3-9 настоящего Положения с учетом особенностей, установленных настоящим разделом Положения.

10.3. Начальная цена продажи имущества (предприятия) на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах. Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах. Шаг аукциона составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

10.4. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, а также в случае, если по итогам повторных торгов имущество не было продано, продажа имущества должника, реализуемого на торгах в виде аукциона осуществляется посредством публичного предложения.

10.5. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, Конкурсный управляющий уведомляет об этом Залогодержателя не позднее дня следующего, за днем подведения итогов проведенных торгов и предлагает оставить предмет залога за Залогодержателем.

При этом, Залогодержатель в течение 30 (тридцать) дней со дня получения соответствующего уведомления обязан сообщить Конкурсному управляющему о своем решении оставить нереализованное имущество за собой. В случае отсутствия ответа на уведомление, а также в случае получения уведомления об отказе от оставления предмета залога за собой на данном этапе, Конкурсный управляющий и Организатор торгов обязаны инициировать проведение торгов в форме публичного предложения в соответствии и в порядке, предусмотренном настоящим Положением. Залогодержатель, заявивший отказ от оставления предмета залога за собой после повторных торгов, вправе оставить предмет залога за собой в период про ведения торгов посредством публичного предложения в порядке, предусмотренном пунктом 4.2. статьи 138 Закона о банкротстве.

Часть II. Публичное предложение Порядок, условия и сроки реализации имущества Должника путем проведения открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения

1. Имущество, подлежащее реализации

1.1. Имущество и имущественные права Должника, не реализованное путём продажи на торгах в форме аукциона, продается Организатором торгов посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о цене приобретения имущества/лота. При продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества/лота должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота должника на повторных торгах.

2. Продажа имущества на торгах

2.1. Начальная цена имущества и/или имущественные права на торгах посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене данного имущества на повторных торгах.

2.2. Размер снижения цены и сроки, по истечении которых последовательно снижается цена каждого из лотов, указываются в сообщении о торгах.

2.3. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и средствах массовой информации, предусмотренных ФЗ "О несостоятельности (банкротстве).

2.4. В назначении платежа при внесении задатка необходимо указать: наименование продавца, наименование заявителя, N лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

2.5. Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества Должников).

3. Подготовка к проведению торгов

3.1. Организатор торгов самостоятельно определяет даты проведения торгов посредством публичного предложения.

3.2. Организатор торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в СМИ, установленных Федеральным законом N 127-ФЗ. При этом, соблюдение тридцатидневного срока между датой публикации сообщения о торгах и датой начала приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством публичного предложения, не требуется. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги, торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.). Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, указывается величина снижения начальной цены продажи имущества/лота должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, либо публикуется график снижения цены.

Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке без опубликования в официальном издании.

3.3. Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

- проверяет размещение информационного сообщения о торгах в СМИ и ЕФРСБ;

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах проведения торгов на ЭТП;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

3.4. В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а) наименование должника, имущество (предприятие) которого выставляется на торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения торгов посредством публичного предложения;

д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина снижения начальной цены предложения и период снижения цены предложения, минимальная цена;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

3.5. Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

3.6. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества должника и договор о задатке.

3.7. Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов посредством публичного предложения регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

3.8. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

3.9. Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

4. Условия участия в торгах

4.1. К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный организатором торгов срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

4.2. Размер задатка для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения, составляет 20% от начальной цены имущества (лота), установленной для определенного периода последовательного снижения (ценового интервала, в котором подана заявка претендента на участие в торгах) до даты окончания данного ценового периода (интервала). Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет организатора торгов, в срок не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств на счет Организатора торгов. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.

4.3. Срок представления заявок на участие в торгах указывается на электронной площадке в соответствии с информационным сообщением.

4.4. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, Приказом N 495 и указанным в сообщении о торгах, и оформляется в форме электронного документа.

4.5. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- банковские реквизиты для возврата задатка;

- предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи заявки на участие.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Приказом N 495 и Регламентом электронной торговой площадки, в т.ч. (но не ограничиваясь этим):

документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; копия договора о задатке;

копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица);

надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

4.6. Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

4.7. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Федерального закона о банкротстве, а именно:

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, а также, внесшие сумму задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в установленный таким сообщением срок. Заявитель, допущенный к участию в торгах, признается участником торгов.

4.8. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

4.9. В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

4.10. Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

5. Проведение торгов посредством публичного предложения

5.1. Торги посредством публичного предложения проводятся путем снижения начальной цены предложения на величину, равную величине "шага снижения" ("величине снижения").

5.2. Величина снижения цены имущества (шаг снижения) - 10% от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) - 10% (Десять) процентов от данного имущества/лота на повторных торгах.

В первый период действия цены (проведения торгов) цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи для данных торгов посредством публичного предложения. Далее (в последующие ценовые периоды) цена снижается каждый 5 (пять) календарных дней (продолжительность периода действия определенной цены имущества) на 10% от начальной цены имущества на данных торгах посредством публичного предложения (начальной цены, указанной в сообщении о данных торгах). Указанная величина снижения действует пока цена продажи имущества не достигнет цены, равной 10% от цены продажи данного имущества на повторных торгах. Далее (в следующий ценовой период) цена продажи имущества устанавливается равной Минимальной цене продажи Имущества (цена отсечения) в размере 10% (Десять) процентов от цены продажи данного имущества на повторных торгах, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.

Продолжительность первого периода действия цены (определенного периода проведения торгов) и продолжительность последнего действия цены (Минимальной цены продажи Имущества (цена отсечения)), устанавливается Организатором торгов самостоятельно (с учетом необходимого количества рабочих дней для приема заявок на участие) и указывается в сообщении о проведении торгов, продолжительность остальных периодов действия цены (определенного периода проведения торгов) равняется 5 (пять) календарных дней.

Организатор торгов вправе самостоятельно, по своему усмотрению установить и указать в сообщении о торгах длительность интервалов (в течение которых прием заявок не ведется) между периодами действия каждой цены (периодами проведения торгов) для рассмотрения поступивших в определенном периоде проведения торгов заявок на участие, исходя из необходимого количества рабочих дней, при условии, что такой интервал не превышает пяти календарных дней.

Таким образом, в первый период приема заявок (указанный в сообщении о торгах) цена продажи устанавливается в размере начальной цены для данных торгов. Далее (в следующий период проведения торгов) цена снижается на соответствующий шаг снижения и так далее до тех пор, пока цена продажи имущества не достигнет цены, равной 10% (Десяти) процентам от цены данного имущества на повторных торгах, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.

Согласно статье 139 ФЗ N 127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.

Согласно пункту 5.2. Приложения N 1 к Приказу Минэкономразвития России N 495 от 23.07.2015 организатор торгов вправе подвести итоги торгов по завершению любого из периодов снижения цены (периодов проведения торгов), в котором подана хотя бы одна заявка на участие в торгах, соответствующая всем установленным к ней требованиям.

5.3. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

5.4. Во время проведения торгов посредством публичного предложения оператор ЭТП обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника, если оно менее цены предложения, определенной для соответствующего периода.

5.5. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, осуществляется в порядке ст. 110 Закона о банкротстве с учетом статьи 139 Закона о банкротстве.

5.6. Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения заканчивается с момента определения победителя торгов, либо в последний день периода снижения цены имущества/лота, в котором действует минимальная цена продажи имущества/лота.

5.7. Помимо требований, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, при публичном предложении заявка на участие в торгах также должна содержать предложение о цене имущества/лота в размере, не менее, чем цена имущества/лота, установленная для определенного периода приема заявок, в котором подана заявка.

5.8. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Приказом N 495 и настоящим Положением.

5.9. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества/лота должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества/лота должника, установленной для определенного периода приема заявок, снижение начальной цены продажи имущества/лота должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения.

5.10. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается:

5.10.1. Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников.

5.10.2. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену.

5.10.3. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.

5.11. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, применяются положения действующего законодательства.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6. Подведение результатов проведения торгов посредством публичного предложения

6.1. По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения, в случае если регламентом площадки не установлена необходимость составления протокола оператором, протокол составляется Организатором торгов.

6.2. Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве после поступления данного протокола от Организатора торгов. В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов;

б) предложение о цене имущества (предприятия) должника, представленное участником торгов;

в) результаты рассмотрения предложения о цене имущества должника, представленного участником торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

6.3. В течение 30 минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол участнику торгов.

6.4. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах не был допущен ни один заявитель Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.5. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества предприятия, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола, конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

6.6. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов посредством публичного предложения заключается вне электронной площадки.

6.7. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

6.8. Договор купли-продажи предприятия заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

6.9. Денежные средства от реализации имущества поступают на расчетный счет Должника.

6.10. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонения от оплаты договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.

6.11. В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

6.12. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).

6.13. Если торги посредством публичного предложения признаны несостоявшимися, Конкурсный управляющий Должника созывает комитет кредиторов для принятия решения об утверждении нового положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника по средствам проведения торгов в форме публичного предложения.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

к Положению о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника ООО "Волжский завод строительных материалов" (ОГРН 1071224000760, ИНН 1216015989) свободного от залога, и находящегося в залоге Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)"

СОСТАВ имущества, реализуемого на торгах

Начальная стоимость лота N 1: - 2 767 999 руб.

ЛОТ N 1

N П/П	Марка, модель	Код (номенклатурный номер)	Рыночная стоимость
1	U-блок 1 D500 600250200	021410630	360
2	U-блок 1 D500 625400250	021450220	380
3	U-блок 1 D600 625300250	021550520	3 400
4	Блок 1 D400 600250250/1,5	-	1950
5	Блок 1 D400 600300200/1,44	011210530	18 720
6	Блок 1 D400 625200200/1,5	-	2250
7	Блок 1 D400 625250200/1,563	-	20 319
8	Блок 1 D400 625250250/1,563	-	37 825
9	Блок 1 D400 625300200/1,5	001562532	5 640
10	Блок 1 D400 625300250/1,5	001562532	2 100
11	Блок 1 D400 625375250/1,406	-	90 546
12	Блок 1 D400 625500200/1,875	011520530	92 625
13	Блок 1 D450 600500200/1,8	011310130	46 800
14	Блок 1 D500 600150200/1,44	011410830	4 896
15	Блок 1 D500 600150250/1,44	011410820	22 176
16	Блок 1 D500 600200200/1,44	011410730	2 448
17	Блок 1 D500 600250200/1,5	-	33 600
18	Блок 1 D500 600250250/1,5	011410620	9 600
19	Блок 1 D500 600300200/1,44	011410530	15 984
20	Блок 1 D500 600300250/1,44	011410520	5 184
21	Блок 1 D500 600400200/1,44	011410230	13 824
22	Блок 1 D500 600400250/1,44	011410220	6 480
23	Блок 1 D500 600500200/1,8	11410130	исключена
24	Блок 1 D600 625400250/1,5	011510520	579600
25	Блок 1 D500 600500250/1,8	011410120	12 240
26	Блок 1 D500 625300200/1,5	1562532	исключена
27	Блок 1 D500 625300250/1,5	011520530	8 550
28	Блок 1 D500 625400200/1,5	28 001562542	8 100
29	Блок 1 D500 625500200/1,875	001562542	20 625
30	Блок 1 D600 600100250/1,44	011510920	1 872
31	Блок 1 D600 600150200/1,44	011510830	1 872
32	Блок 1 D600 600150250/1,44	011510820	10 368
33	Блок 1 D600 600250250/1,5	011510630	30 000
34	Блок 1 D600 600300250/1,44	011510520	2 016
35	Блок 1 D600 600400200/1,44	011510230	5 472
36	Блок 1 D600 600500200/1,8	011510130	30 420
37	Блок 1 D600 600500250/1,8	011510120	48 600
38	Блок 1 D600 625150200/1,5	011520530	20 250
39	Блок 1 D600 625150250/1,5	011520530	2 700
40	Блок 1 D600 625200200/1,5	011520530	2 550
41	Блок 1 D600 625500200/1,875	011520530	423 000
42	Блок 1 D700 600250200/1,5	011610720	6 300
43	Блок 1 D700 600250250/1,5	11610620	исключена
44	Блок 1 D700 600300250/1,44	011610520	39 600
45	Блок 1 D700 600500200/1,8	011610130	3 420
46	Блок 1 D700 625400250/1,5	001562542	189 000
47	Блок 1 D700 625500200/1,875	-	210 938
48	Клей плиточный "ЭКОНОМ" (25 кг)	031010125	2 970
49	Клей плиточный "УНИВЕРСАЛ" (25 КГ)	031001022	9 100
50	Противоморозная добавка "СТОП МОРОЗ"	-	183 250
51	Уголок для крепления груза (3-м)	-	1
52	Ячеистобетонный фракционный утеплитель фр.10-30 (биг-бег 0,55)	041020000	471108
53	Штукатурка гипсовая "Универсальная" Bikton (30 кг)		6970
	Итого		2 767 999

Начальная стоимость лота N 2: - 31 547 750 руб.

ЛОТ N 2

N п/п	Наименование	Начальная стоимость
54	Объект незавершенного строительства, здание термообрубного цеха, степень готовности 47%, кадастровый номер 12:16:0602001:287, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, г Волжск, ул. Промбаза, д.1	исключена
55	Сооружение, путь N 5 для приемки и отправки грузовых поездов, протяженность 930 м, назначение: нежилое, кадастровый номер 12:15:6701005:416, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, Волжский район, с. Помары	27 860 401
56	Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складских помещений (по документу: склады), кадастровый номер 12:16:1002001:908, общая площадь 23144 кв.м., адрес (местоположение): Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Лесозаводская, по Договору аренды земельного участка oт 07.04.2015 N 2668, запись регистрации в ЕГРН N 12- 12/002-12/002/003/2015-6761/2 от 07.07.2015 года, срок аренды с 07.04.2015 по 06.04.2018. (аренда)	3 687 349
	ИТОГО	31 547 750

Начальная стоимость лота N 3: - 19 357 100 руб.

ЛОТ N 3

N П/П	Наименование	Код (номенклатурный номер)/ Инвентарный номер	Рыночная стоимость
57	Автоматическая установка умягчения НТ STF 0835-9000	000000466	57 55 460
58	Автоматический дозатор "Гамма-200-1"	000000560	365 800
59	Автопогрузчик HELI CPCD35(FD35) (N 9)	000000532	507400
60	Автопогрузчик ТСМ FHG18 T3 мачта VM300 (газ-бензин) N 18	000000591	944 000
61	Агрегат сварочный АДД-2Х2502.1ВГ и У1(Д-242) с прицепом тракторным ПТ1-1,2 ССМ	000000589	259 600
62	Адгезиметр ПСО2,5 МГ-4	000000547	40 120
63	Аккумуляторный инструмент ORGAPACK OR-T50 (для ПП и ПЭТ лент)	000000406	11 682
64	Аккумуляторный инструмент ORGAPACK OR-T50 (для ПП и ПЭТ лент)	000000405	11 682
65	Анализатор растворенного кислорода МАРК-302Т растворенного кислорода МАРК-302Т	000000523	33 040
66	Аппликатор модель A2220/B-C360- 150/210NS-RFEN32/400(Принтер T60-R-162-12)	00000577	224 200
67	Бачок для пропаривания БП-25	000000117	21 240
68	Блок управления Metacentre S3	000000200	54 280
69	Блок управления Е100	000000548	153 400
70	Бойлер BRV 500	000000219	29 500
71	Бойлер RIELLO 7200/800V	000000416	109 740
72	Воздухонагреватель Volcano	000000220	5 782
73	Воздухонагреватель Volcano	000000221	5 782
74	Воздухонагреватель Volcano	000000224	5 782
75	Воздухонагреватель Volcano	000000225	5 782
76	Воздухонагреватель Volcano	000000223	5 782
77	Воздухонагреватель Volcano	000000222	5 782
78	Вытяжной шкаф ВШ - 101К с мойкой штуцер 9857002100	000000422	22 420
79	Генератор дизельный 3 - фазн.CHAMPION DG 6000 E -3 (ном.5,5 Вт/Макс 6 кВТ/бак 11,5л.)	000000443	33 040
80	Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8 -332	000000037	306800
81	Днище 2004.00.00-М(175)	000000487	177 000
82	Днище 2004.00.00-М(175)	000000489	177 000
83	Днище 2004.00.00-М(175)	000000486	177 000
84	Днище 2004.00.00-М(175)	000000514	177 000
85	Днище 2004.00.00-М(175)	000000513	177 000
86	Днище 2004.00.00-М(175)	000000515	177 000
87	Днище 2004.00.00-М(175)	000000483	177 000
88	Днище 2004.00.00-М(175)	000000492	177 000
89	Днище 2004.00.00-М(175)	000000479	177 000
90	Днище 2004.00.00-М(175)	000000511	177 000
91	Днище 2004.00.00-М(175)	000000485	177 000
92	Днище 2004.00.00-М(175)	000000509	177 000
93	Днище 2004.00.00-М(175)	000000476	177 000
94	Днище 2004.00.00-М(175)	000000491	177 000
95	Днище 2004.00.00-М(175)	000000493	177 000
96	Днище 2004.00.00-М(175)	000000494	177 000
97	Днище 2004.00.00-М(175)	000000482	177 000
98	Днище 2004.00.00-М(175)	000000484	177 000
99	Днище 2004.00.00-М(175)	000000508	177 000
100	Днище 2004.00.00-М(175)	000000477	177 000
101	Днище 2004.00.00-М(175)	000000478	177 000
102	Днище 2004.00.00-М(175)	000000510	177 000
103	Днище 2004.00.00-М(175)	000000488	177 000
104	Днище 2004.00.00-М(175)	000000495	177 000
105	Днище 2004.00.00-М(175)	000000490	177 000
106	Днище 2004.00.00-М(175)	000000512	177 000
107	Днище 2004.00.00-М(175)	000000481	177 000
108	Днище 2004.00.00-М(175)	000000480	177 000
109	Жидкотопливная горелка WM - L 10/4 - A/ T Weishaupt	000000230	306800
110	Измеритель теплопроводности метериалов ИТС - 1	000000410	103 840
111	Источник бесперебойного питания Makelsan Boxer 20 Kva c комплектно й батарейной емкостью(768У)	000000576	29 500
112	Комплект дверных контактов к защитным устройствам	000000300	354 000
113	Компрессорная станция DKAB 30 с приводом от э/двиг. 22 кВт на раме в сборе	000000404	97 940
114	Компрессорная станция DKAB 30 с приводом от э/двиг. 22 кВт на раме в сборе	000000403	97 940
115	Контроллер модель PSU IV -ACC -B4(Принтер T60 - R -162 -12)	000000578	236000
116	Маркировочный принтер Macrojet2 c одной печатающей головой	000000575	236000
117	Мини АЗС Cube 70 MC	000000533	56 640
118	Многоступенчатый вертикальный насос CR 3 - A -FGJ - A - E -HQQE 3*230/400 50Hz N 96516653	000000276	15 340
119	Многоступенчатый вертикальный насос CR 3 - A -FGJ - A - E -HQQE 3*230/400 50Hz N 96516653	000000277	15 340
	Насос Grundfos TPE 32 - 200/2 - A - F - A -BAQE 1X230	000000581	54 280
121	Настольный радиально - обжимной пресс с ручным насосом	000000528	83 780
122	Осушитель EUROS CQ 0450AE	000000260	110 920
123	Охладитель выпара ОВА -16( нерж)	000000608	69 620
124	Паллетоупаковщик PAKLET	000000107	177 000
125	Пароводяной подогреватель ПП2 -17 - 7 -2(нерж)	000000534	77 880
126	Пароводяной подогреватель ПП2 -17 - 7 -2(нерж)	000000564	75 520
127	Пескоотделитель "ТОР"2^=2000л) для глубины заложения подводящего коллектора Ь=2.98-м	000000516	74 340
128	Пила ленточная UVB Z500S для распиловки газобетонных блоков	000000408	436600
129	Пила ленточная UVB Z500S для распиловки газобетонных блоков	000000409	436600
130	Пила ленточная UVB Z500S для распиловки газобетонных блоков	000000407	436600
131	Пневмоподъемник ТА - 52	000000535	25 960
132	Поводковая тележка STILL ECU20	000000571	224 200
133	Погрузчик ТСМ FD50 T9, мачта VM350(Дизель) N 17	000000588	3 186 000
134	Подогреватель паровой емкостной ВПЕ М(СТД3068) с эллиптическим днищем	000000586	51 920
135	Полуприцеп бортовой МАЗ -938662 -025АА 6024/12 (VIN ) Y3M9386626000832 6	000000473	401200
136	Пресс ПГМ -100МГ4	000000116	224 200
137	Принтер модель T60 - R - 162 -12 -Gen2	000000579	188 800
138	Прицеп специальный тракторный ОПМ -2,0	000000103	49 560
139	Пылеотсос станочный ПА 89.00.002,2/2800	000000432	34 220
140	Ресепшен 1	000000448	20 060
141	Ресивер РВ 900 -9/10	000000262	30 680
142	Ресивер РВ 900 -9/10	000000261	30 680
143	Сварочный аппарат ТРАССА	000000526	62 540
144	Системный блок DEPO Storm 1310NT	000000449	11 800
145	Системный блок Vektra I-series	000000032	3 422
146	Станок токарно - винторезный 1-М -63	000000587	1 652 000
147	Станок токарный 1в62г	000000054	708 000
148	Станок торцовочный мод "ЦКБ -40 К (Valuemac2610)"	000000093	66 080
149	Станок ТчПА - 7	00000094	188 800
150	150 Станция насосная НЭР - 0^1051^	000000545	116 820
151	Стенд очистки жидкостей СОГ - 913КТ1М	000000585	99 120
152	Стол для конференции	000000453	20 060
153	Стол лабораторный С - 5ПА с 2 -мя мойками, 2 смисителя 985610900	000000423	41 300
154	Стол С -5 ПА с 2 -мя мойками, 2 смесителя 985610900	000000421	50 740
155	Таль электрическая	000000544	212 400
156	Таль электрическая канатная г/п 1 тн.,в/п 12.0-м (марка Т10336)	000000565	75 520
157	Таль электрическая канатная монорельсовая г/п 2 тн.,в/п 6.0-м (марка Т10416)	000000561	100300
158	Топливно -раздаточная колонка"Нара" 27 М1С" с ПДУ с ЗИП компл. ОПВ	000000112	7 198
159	Трубогиб ТПГ -1,25Б гидр. (3/4-1 1/4")	000000096	2 242
160	Узел учета сточной воды	000000457	22 420
161	Узел учета сточной воды	000000456	22 420
162	Установка вентиляционная пылеулавливающая УВП-2000У	000000104	24 780
163	Установка заточная УЗ3	000000055	31 860
164	х/шкаф СВ107 (ШН0,7)	000000411	30 680
165	Центробежный насос ТР 40-300/2 AFA-BAQE 3kW 400D 50yz EFF1 N 96086914	000000390	34 220
166	Центробежный насос ТР 40-300/2 AFA-BAQE 3kW 400D 50yz EFF1 N 96086914	000000391	34 220
167	Центробежный насос ТРЕ 32-200/2 AFABAQE 1.1kW 1*230V 50Hz N 96112794	000000393	48 380
168	Центробежный насос ТРЕ 32-200/2 AFA-BAQE 1.1kW 1*230V 50Hz N 96112794	000000392	48 380
169	Центробежный насос ТРE 32-320/2 AFA-BAQE 2.2kW 400D 50Hz EF N 96086769	000000394	29 500
170	Центробежный насос ТРИ 50-90/4 AFA-BAQE 0.55kW 1*230V 50Hz N 96112878	000000395	50 740
171	Цифровая мини АТС	000000415	23 600
172	Шкаф сушильный СНОЛ-3,5	000000525	15 340
173	Шкаф холодильный Carboma R560 (двери мет. окраш.560 л.0//+7С,825х655х20 55, контроллер, В/О	000000461	30 680
174	Шнековый транспортер ТРЕ1Р020012992	000000562	224 200
175	Дробильно-сортировочный комплекс по переработке отходов ячеистого бетона		649 000
176	Грохот ЛКД-3-1500 с ситами		495 600
177	Ленточный конвеер ЛК-800-23200-273 МВН100-89/7,5		436600
178	Оборудование для измельчения		330400
179	Роторная дробилка "СМД-10 Вейдер-4х4"		554 600
180	Циклон ЦН-15		61 360
	ИТОГО		19 357 100

Начальная стоимость Лота N 4 составляет 504 253 441 (руб.

ЛОТ 4. Недвижимое имущество, находящееся в залоге.

1	Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения иных объектов промышленности (по документу: для производственной базы), кадастровый номер 12:16:0602001:68, общая площадь 39619 кв.м, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, г Волжск, ул. 5-я Промышленная, д.	6 10 102 845
2	Здание, завод по производству ячеистого бетона мощностью 360 тыс. куб.м. в год, назначение: нежилое, этажность: 1, кадастровый номер 12:16:0602001:348, общая площадь 68509,2 кв.м, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, город Волжск, улица 5-я Промышленная, дом 6. В составе: Административно-бытовой корпус, Административное здание с КПП, Производственный корпус (в том числе блочно-модульная паровая котельная Уникон), Сооружение автовесовой, Насосная станция перекачки дизельного топлива, Склад алюминиевой пудры, Бетонное покрытие (благоустройство территории) г. Волжск, Сети водопровод, Сети канализации, Ливневая канализация, Сети газоснабжения, ЛЭП	478 766 549
3	Здание, силосный склад извести и цемента с приёмным отделением, назначение: нежилое, этажность: 1, кадастровый номер 12:15:6801003:164, общая площадь 434,2 кв.м, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, р-н Волжский, пгт Приволжский, ул Зеленая, д 10. В составе: Теплая стоянка для локомотива, Модульная котельная п.Помары, Сооружение весы железнодорожные, Силосный склад цемента и извести с приемным отделением, Компрессорная (модульная) с рессиверной площадкой, Трансформаторная подстанция (полной заводской готовности), Наружные сети водопровода п.Помары, Наружные сети канализации п.Помары, Наружные сети газопровода п.Помары, Бетонное покрытие (благоустройство территории) п.Помары, Внутриплощадные кабельные линии, Наружные сети теплоснабжения п.Помары	1 588 737
4	Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов использования характерных для населенных пунктов (по документу: для производственной деятельности), кадастровый номер 12:16:0602001:91, общая площадь 67187 кв.м, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, г Волжск, ул Промышленная, д 8, по Договору аренды земельного участка от 11.12.2007 N 618, запись регистрации в ЕГРН N 12-12-02/024/2008-449 от 04.09.2008 года, срок аренды с 29.08.2008 по 29.08.2018	10 989 060
5	Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли запаса (неиспользуемые) (по документу: для производственных целей), кадастровый номер 12:15:6801003:5, общая площадь 16474,5 кв.м, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, Волжский р-н, пгт Приволжский, ул. Зеленая, д 10, по Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 06.11.2008 N 1180-Ф, запись регистрации в ЕГРН N 12-12-02/036/2008-186 от 22.12.2008 года, срок аренды с 01.11.2008 по 31.10.2057	2 806 250
	ИТОГО	504 253 441

Начальная стоимость Лота N 5 составляет 698 543 000 руб.

N п/п	Марка, модель	Код (номенклатурный номер)/ Инвентарный номер	Рыночная стоимость
6	Трансформатор ТМГ 12-1000/10/6 Д/У-11	000000399	247 800
7	трансформатор ТМГ-11 630/10/0,4 У/Ун-0	000000198	177 000
8	трансформатор ТМГ-11 630/10/0,4 У/Ун-0	000000204	177 000
9	Трансформатор ТМГ-1600/10/0,4 Д/Ун-11	000000401	436600
10	Трансформатор ТМГ-1600/10/0,4 Д/Ун-11	000000400	436600
11	Трехфазная дизельная электростанция GESAN марки DVAS450E панель авт. запуска АВР	000000068	2 242 000
12	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М( 175)	000000474	790 600
13	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М(175)	000000504	625 400
14	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М( 175)	000000505	790 600
15	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М( 175)	000000475	790 600
16	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М( 175)	000000506	625 400
17	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М(175)	000000503	625 400
18	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М(175)	000000502	625 400
19	форма для отливки (без днища)3785.00.000-М( 175)	000000507	790 600
20	Фронтальный погрузчик SDLG LG952	000000569	2 242 000
21	электрооборудование	000000215	660 800
22	электрооборудование автоматизированная система управления	000000388	1 003 000
23	электрооборудование, автоматизированная система управления	000000216	1 298 000
24	электрооборудование, автоматизированная система управления	000000217	1 298 000
25	Эскаватор колесный HYUNDAI ROBEX200W-7	000000030	3658000
26	HYUNDAI KUZBAS HD78 грузовой бортовой	000000522	826000
27	Lachenmeier Power Flex АВтоматическая упаковочная машина технологии "Стертч-Худ"	000000468	5428000
28	Автобус МАЗ-256270 VIN Y3M25627090001389	000000026	107380
29	Автобус МАЗ -256270 VIN У3M256270А0001626	000000080	107380
30	Автогидроподъемник ГАЗ -3307 ВС -22.02 VIN Х8948212381АН3178	000000019	719 800
31	Автоклав2,9х39м N 1 -1 (уралхиммаш)	000000278	18880000
32	Автоклав2,9х39м N 2 -2 (уралхиммаш)	000000279	18880000
33	Автоклав2,9х39м N 3 -3 (уралхиммаш)	000000280	17700000
34	Автоклавное твердение	000000281	212400000
35	Автокран КС -55729 -1В на шасси КамАЗ 6540 - 62	000000025	3 540 000
36	Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ	000000538	236000
37	Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ	000000540	236000
38	Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ	000000537	236000
39	Автоматическая установка фильтрации и обезжелезивания АКВАФЛОУ	000000539	236000
40	Автомобиль Fiat Albea	000000081	59 000
41	Автомобиль KIA Spectra	000000010	53 100
42	Автомобиль NISSAN ALMERA CLASSIC 1.6	000000079	295 000
43	Автомобиль Камаз -65115 -1095 с краном - манипулятором	000000040	2 124 000
44	Автомобиль Камаз -6520 Оранжевый VIN XTC65200081165448	000000067	306800
45	Автомобиль Камаз -6520 -06 Оранжевый VIN XTC65200 F81166583	000000066	306800
46	Автопогрузчик NISSAN 1F1A18U 1F1 -000426 ( N 1)	000000077	129800
47	Автопогрузчик NISSAN UG 1 F 2 A30 U Р=3.5т H=4,3 ( N 2)	000000075	743 400
48	Автопогрузчик NISSAN UG1F2A30U UG1F2 - 000727( N 3)	000000076	743 400
49	Автопогрузчик бензиновый Heli модель CPQD50 ( N 12)	000000536	896 800
50	Амкодор -352 VIN Y3A35206080385	000000047	1 534 000
51	блок компрессорный БКК -33,5/7 - 1	000000199	4 484 000
52	Блок -контейнер компрессорный БКК -33,5/7 - 1	000000201	3 186 000
53	Весы электронные автомобильные ВП - А - С -60	000000108	731600
54	Вискозиметр HAAKE VT с ротором крыльчаткой и ПО	000000417	2 832 000
55	Воздухосборник ВВ 20 -0,8 - 2	000000202	495 600
56	Грузовой седельный тягач MAN VIN WMAHW 7ZZ19 P011706	000000042	330400
57	Грузовой седельный тягач MAN VIN WMAHW 7ZZ19 P011737	000000044	330400
58	Грузовой седельный тягач MAN VIN WMAHW 7ZZ19 P012630	000000043	330400
59	Грузовой тягач седельный МАЗ 5440А8 -360 - 031	000000559	247 800
60	Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8 -330	000000097	306800
61	Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8 -330	000000029	247 800
62	Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8 -330	000000098	306800
63	Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8 -332	000000036	247 800
64	Грузовой тягач седельный МАЗ 6422А8 -332	000000045	306800
65	Двухтрансформаторная тупиковая подстанция КТПНБ -2х1600 с комплектом шинопроводов		5192000
66	Дизельный погрузчик FD50T9,VFН 480 со встроенным смещением кареткиТСМ( N 13)		2360000
67	Дизельный погрузчик FD50T9,VFН 480 ТСМ (N 14)		2360000
68	Дизельный погрузчик HELI CPCD 50 (N 11)		330 400
69	Дизельный погрузчик HELI CPCD35 (N 10)		236 000
70	комплекс измельчительный КИ -1,25		28 320 000
71	Комплексная трансформаторная подстанция блочного исполнения КТПНБ -1х1000 с комплектом шинопроводов		1 168 200
72	Комплексная трансформаторная подстанция наружной установки блочная (сэндв. типа) КТПНБ - 2х630 утепл.		1 073 800
73	комплект оборудования		979 400
74	Компрессорная установка ДЭН -45ШМ (10атм.) БУК		790 600
75	Компрессорная установка ДЭН -45ШМ (10атм.) БУК		790 600
76	Котел ELLPREX 870		295 000
77	Котел ELLPREX 870.870 кВт		295 000
78	Кран мостовой опорный двухбалочный эл -кий г/п 5, в/п 12,с грейфером 2КМОэ -К5 -22,5 -12		802400
79	Кран мостовой опорный однобалочный эл -кий г/п 5, в/п 12-м, КМОэ -К5 -22,5 -12		2 242 000
80	Кран мостовой опорный однобалочный эл -кий г/п 5, в/п 12-м, КМОэ -К5 -22,5 -12		2 242 000
81	Кран мостовой подвесной однобалочный эл -кий г/п 5т. КМПэ 5 - 9 -10,2 -18		601800
82	Кран мостовой подвесной однобалочный эл -кий г/п 5т. КМПэ 5 - 9 -9,6 - 8		542 800
83	Кран мостовой подвесной однобалочный эл -кий КМПэП - 5 -22,5-12		1 298000
84	лабораторное оборудование		5 074 000
85	ленточная пила		424 800
86	линия резки		64 900 000
87	линия упаковки		63 720 000
88	мокрый помол песка		51 920 000
89	Насос Metso VS150 L180 O 4 A HC эл. двигателем ABB 37 кВт, 1450 об/мин		188 800
90	Ножницы гильотинные НГ 6,3 механические (лист 6,3х2000мм)		436 600
91	оборудование для дозирования добавок		1 652 000
92	оборудование для дозирования основных компонентов		2596000
93	оборудование для охлаждения песка		2 950 000
94	оборудование для очистки дымовых газов		3 186 000
95	оборудование для подачи и классификации сухого песка		4 838 000
96	оборудование для подачи песка на сушку		802400
97	оборудование для сбора просыпи		778 800
98	оборудование для силосного склада основных компонентов		2 006 000
99	оборудование для смешивания		837800
100	оборудование для обеспечения сжатым воздухом		1 534 000
101	оборудование для склада песка		2 242 000
102	оборудование для склада цемента		9 676 000
103	оборудование для сушки песка		3 068 000
104	оборудование для транспортировки мешков		1 888 000
105	оборудование для фасовки в мешки		1 085 600
106	оборудование участка помола извести		5310000
107	Пневмоподъемник ТА -20А		23 600
108	Пневмоподъемник ТА -20А		23 600
109	Пневмоподъемник ТА -52		25 960
110	Пневмоподъемник ТА-52		25 960
111	Пневмоподъемник ТА -52		25 960
112	Погрузчик ТСМ FD50T9, мачта VM300 (Дизель), N 16		3 186 000
113	Погрузчик MANITOU CG 18P( N 4)		141 600
114	Погрузчик MANITOU CG 35P ( N 5)		165 200
115	Погрузчик MANITOU CG 35P( N 6)		165 200
116	Погрузчик MANITOU CG 35P( N 7)		165 200
117	Погрузчик вилочный FD50T9,VM 300 ТСМ (N 15)		896 800
118	Погрузчик фронтальный одноковшовый POWERCAT РС.50		1 298000
119	подготовительное отделение		34 220 000
120	Полуприцеп - цистерна 964818 (VINX8F964818А0000002)		696 200
121	Полуприцеп МАЗ 975800 -2012		306800
122	Полуприцеп тентованный KRONE SDP27 VIN WKESDP27051243095		1 097400
123	Полуприцеп тентованный KRONE SDP27 VIN WKESDP27051243101		1 097400
124	Полуприцеп тентованный KRONE SDP27 VIN WKESDP27061259250		1 097400
125	Полуприцеп Тонар -9523		637 200
126	Полуприцеп Тонар -9523 самосвальный		637 200
127	Полуприцеп - цистерна 964818 (Х8А964818А0000001)		696 200
128	Программатор Siemens S7		696 200
129	система аспирации		1 652 000
130	смесеподготовительное отделение		141600000
131	Станок вертикально - сверлильный 2С132		188 800
132	Станок универсальный фрезерный 6к82ш		1 298000
133	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
134	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
135	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
136	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
137	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
138	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
139	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
140	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
141	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
142	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
143	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
144	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
145	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
146	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
147	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
148	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
149	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
150	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
151	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
152	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
153	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
154	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
155	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
156	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
157	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
158	Тележка отверждающая10354.00.00-М -290		365 800
159	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
160	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
161	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
162	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
163	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
164	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
165	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
166	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
167	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
168	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
169	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
170	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
171	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
172	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
173	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
174	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
175	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
176	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
177	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
178	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
179	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
180	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
181	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
182	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
183	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
184	Тележка отверждающая 10354.00.00-М -290		365 800
185	Тележка отверждающая 10354.00.00-М(175)		283 200
186	Тележка отверждающая 10354.00.00-М(175)		283 200
187	Тележка отверждающая 10354.00.00-М(175)		283 200
188	Тележка отверждающая 10354.00.00-М(175)		283 200
189	Тележка отверждающая 10354.00.00-М(175)		283 200
190	Тележка отверждающая 10354.00.00-М(175)		283 200
191	Тепловоз ТГМ -40 N 0752		3 894 000
192	Трактор Б -170М1.01В1		1 144 600
193	Трактор Беларус -320		460 200
194	Транспортер 000000 -609001538 - 0//0 (L -10120 мм) с отбойником для защиты от повреждений погрузчиком		885 000
195	Транспортер000000 -609002042 - 0//0 (L -6420 мм)		731600
196	Транспортер 000000-609002043- 0//0 (L-5120 мм)		696 200
	ИТОГО		698543000

При разрешении разногласий в суде первой инстанции представитель Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ" указал, что начальная продажная цена залогового имущества подлежит установлению залогодержателем исходя из размера требований кредиторов по реестру. Также он посчитал, что необходимо утвердить задаток в размере 5%, возложить функции организатора торгов на конкурсного управляющего, открытые торги в форме аукциона проводить путем повышения начальной цены продажи на величину "шага торгов", который составляет 5% от начальной цены продажи имущества должника на соответствующих торгах, величину снижения цены имущества на торгах в форме публичного предложения в размере 5%, минимальную цену продажи - 20%. Также заявлены возражения в части определения лотов.

Разрешая разногласия, между конкурсным управляющим и залоговым кредитором суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно пунктам 1.1, 3, 4 статьи 139 Закона о банкротстве, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

На основании пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Залоговый кредитор, получив положение конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в том числе являющегося предметом залога, его согласование не осуществил, возражений не представил.

При этом, судом первой инстанции указано, что представители Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ" избраны членами комитета кредиторов должника решением собрания кредиторов должника от 09.08.2017, что подтверждается имеющимся в деле протоколом собрания и сообщением, размещенным на ЕФРСБ 11.08.2017, а дальнейшее не утверждение порядка, сроков и условий продажи имущества должника препятствует конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями законодательства, препятствует реализации цели конкурсного производства по удовлетворению требований кредиторов за счет конкурсной массы должника, а также ведет к затягиванию процедуры конкурсного производства должника, увеличению расходов по делу о банкротстве и, соответственно, к ущемлению законных интересов кредиторов должника.

В этой связи суд первой инстанции посчитал необходимым разрешить возникшие между конкурсным управляющим и залоговым кредитором разногласия по порядку продажи имущества должника.

Установление размера задатка в меньшем размере (5%), что предложено Внешэкономбанком, способствует привлечению большего количества потенциальных участников торгов и, соответственно, увеличению вероятности продажи имущества должника.

На основании пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, конкурсного управляющего.

Оценив отсутствие специфики и особых характеристик продаваемого имущества должника, с учетом согласия конкурсного управляющего судом сделан вывод, что отсутствуют препятствия для поручения проведения торгов конкурсному управляющему.

Также судом первой инстанции указано, что возложение на конкурсного управляющего функций организатора торгов, перечисленных в пункте 8 статьи 110 Закона о банкротстве, является обоснованным с учетом осуществления арбитражным управляющим своей деятельности на профессиональной основе.

Судом также отмечено, что установление величины снижения начальной цены продажи в размере 10% также не способствует участию в торгах большего числа потенциальных покупателей, может привести к быстрому снижению цены, по которой впоследствии реализуется имущество должника, поэтому утверждение шага снижения, равным 5%, является обоснованным.

Завышенная минимальная цена продажи для последнего периода торгов, на чем настаивал представитель Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ", приведет к необходимости очередного регулирования порядка продажи, что повлечет увеличение срока конкурсного производства. Кроме того, возникнут дополнительные расходы, связанные с созывом комитета кредиторов для утверждения дальнейшего порядка реализации имущества и проведением новых торгов (оплата публикаций о предстоящих торгах, об итогах торгов в газете "Коммерсантъ" и на ЕФРСБ, почтовые расходы, вознаграждение конкурсного управляющего). В то же время, покупатели в основном заявляются на этапе меньшей цены публичного предложения, поэтому с целью наименьшего снижение цены, достижения наибольшего экономического эффекта, суд считает необходимым установить минимальную цену продажи имущества (цена отсечения) в размере 20% от цены продажи на повторных торгах.

Кроме того, разногласия возникли в части определения размера начальной цены продажи имущества должника.

Так, из представленного конкурсным управляющим приложения N 1 к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника следует, что в состав имущества должника входят: лот N 1 (материалы) начальной стоимостью 2 767 999 руб., лот N 2 (объект незавершенного строительства, сооружение, право аренды) начальной стоимостью 31 547 750 руб., лот N 3 (инструменты, техника) начальной стоимостью 19357 100 руб., являющиеся незалоговым имуществом; лот N 4 (земельный участок, здания, права аренды) начальной стоимостью 502 253 441 руб., лот N 5 (оборудование, транспортные средства) начальной стоимостью 698 543 000 руб., являющиеся предметом залога.

Согласно возражениям представителя Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ", имущество должника подлежит выставлению на торги двумя лотами: лот N 1 (материалы) начальной стоимостью 2 767 999 руб., являющееся незалоговым имуществом; лот N 2 (объект незавершенного строительства, сооружение, права аренды, земельный участок, здания, оборудование, транспортные средства), в который входит имущество, находящееся в залоге Внешэкономбанка и свободное от залога. При этом, представитель Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ" пояснил, что залоговый кредитор согласен с оценкой незалогового имущества, при установлении начальной продажной цены залогового имущества исходил из его стоимости, определенной в договорах залога.

Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве залоговому кредитору предоставлено преимущественное право определения порядка реализации имущества, являющегося предметом залога, в том числе его начальной цены.

Однако, по правилам абзаца 2 пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством РФ о залоге.

Разрешая разногласия, суд первой инстанции исходил из того, что предложенный залоговым кредитором порядок и условия продажи заложенного имущества могут быть изменены, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58).

В данном случае достоверность величины стоимости имущества должника, определенной независимым оценщиком, в установленном законом порядке не оспорена, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств возможности продажи его по цене, выше указанной в отчете оценщика, предложения о приобретении имущества по которой имелись бы со стороны потенциальных покупателей. Отчеты об оценке не обремененного залогам и находящегося в залоге имущества должника N Н-28435/18 и N Н-28436/18 размещены на сайте ЕФРСБ 27.08.2018 (сообщения NN 2984230 и 2984134) копия титульного листа имеется в материалах дела. Каких - либо возражений относительно их достоверности конкурсному управляющему не поступали. Кроме того, конкурсный управляющий поручил проведение оценки специализированной компании ООО "ЛАИР", которая соответствуют требованиям Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ" и привлечение которой может быть рекомендовано Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ", согласно информации размещенной на сайте последнего в сети интернет.

Исключение здания термообрубного цеха, степень готовности 47%, кадастровый номер 12:16:0602001:287, адрес (местоположение): Республика Марий Эл, г Волжск, ул. Промбаза, д. 1, из оценочных процедур обосновано оценщиком в отчете, им указано, что согласно ФСО N 1 информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности, оценщик не смог идентифицировать объект незавершенного строительства, так как заказчик не предоставил сведений, удовлетворяющих требования. Как пояснил, конкурсный управляющий, для оценки данного объекта, фактически не представляющего ценности, необходима проектная, сметная документация, однако, бывшим руководителем документы должника не переданы, судебный акт об обязании передать бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности им не исполнен. Также конкурсный управляющий указал, что данное имущество подлежит продаже в составе укрупненного лота. Представитель Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ", указав на исключение объекта оценка, в представленной им редакции положения также определил размер рыночной стоимости объекта незавершенного строительства равным 0,01 руб.

Судом отмечено, что представитель Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ" ходатайства о назначении экспертизы по оценке не заявлял.

С учетом имеющихся отчетов об оценке, судом первой инстанции сделан вывод, что представителем Государственной корпорации Развития "ВЭБ.РФ" не обоснована в достаточной степени предложенная им начальная продажная цена имущества должника, не представлены доказательства, опровергающие стоимость, определенную в положении конкурсного управляющего. В то же время установление необоснованно завышенной цены не способствует получению максимальной выручки от продажи, привлечению большего числа потенциальных покупателей, может привести к затягиванию процедуры торгов и, соответственно, срока конкурсного производства. Также не мотивирована и документально не обоснована необходимость изменения состава лотов, предложенного конкурсным управляющим.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции посчитал необходимым разрешить разногласия, и внести изменения в пункты 2.1 Основных терминов и определений, используемых в Положении, 3.2, 3.4, 3.5, 10.3 части I. Аукцион, 3.9, 5.2 части II. Публичное предложение положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим, утвердить начальную стоимость реализации имущества должника.

Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции и указал, что суд первой инстанции правомерно разрешил разногласия, преследуя цель обеспечения оперативного проведения процедуры банкротства и своевременного проведения торгов. Положение о порядке продажи было утверждено под непосредственным контролем суда, что обеспечивает законность и обоснованность проводимых торгов.

Арбитражный суд Поволжского округа находит, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права.

Разрешая настоящий спор, суды первой и апелляционной инстанции действовали в рамках предоставленных им полномочий и оценили обстоятельства по внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, выводов судов не опровергают, подлежат отклонению, поскольку тождественны тем доводам, которые являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основания для непринятия которой у суда кассационной инстанции отсутствуют, по существу направлены на переоценку доказательств и установление фактических обстоятельств, отличных от тех, которые были установлены судами, по причине несогласия заявителя жалобы с результатами указанной оценки судов, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, перечисленных в статьях 286, 287 АПК РФ.

Суд кассационной инстанции, проверяющий, в соответствии со статьей 286 АПК РФ только законность обжалованных судебных актов, то есть соответствие выводов судов о примененной норме права установленным судами обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не вправе переоценивать выводы нижестоящего суда об установленных им фактических обстоятельствах дела, в том числе по мотивам преимущества одних доказательств перед другими.

Поскольку нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не установлено, то основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 01.02.2019 частично удовлетворено заявление Государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк")" о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему ООО "Волжский завод строительных материалов" Белову Роману Сергеевичу подведение результатов торгов по продаже имущества, указанного в сообщении ЕФРСБ N 3393493 от 18.01.2019 на период до разрешения кассационной жалобы ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк")" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2019 по настоящему делу.

В связи с рассмотрением кассационной жалобы ГК "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк")" по существу обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Поволжского округа от 01.02.2019, в силу части 5 статьи 96 АПК РФ подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.11.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2018 по делу N А65-24952/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Поволжского округа от 01.02.2019 по делу N А65-24952/2016, отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

А.Р. Кашапов

Судьи

А.Г. Иванова
А.А. Минеева

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Разрешая разногласия, суд первой инстанции исходил из того, что предложенный залоговым кредитором порядок и условия продажи заложенного имущества могут быть изменены, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58).

...