Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП. Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в г. Москве

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 24 августа 2006 г. N 1668-РП

Регламент
взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве

1. Общие положения

Настоящий Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве разработан в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве", от 26 августа 2008 г. N 766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", от 11 сентября 2007 г. N 799-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского заказа капитального строительства города Москвы", от 9 июня 2009 г. N 541-ПП "О совершенствовании механизма реализации прав собственника имущества государственных унитарных предприятий города Москвы в условиях их реформирования и повышении уровня ответственности и мотивации деятельности руководителей предприятий", от 28 августа 2007 г. N 758-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 7 марта 2006 г. N 154-ПП и задачах по управлению государственными унитарными, казенными предприятиями города Москвы на 2007-2009 гг." и распоряжением Правительства Москвы от 11 февраля 2005 г. N 170-РП "О финансировании работ по паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы".

2. Особенности взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

2.1. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) осуществляется на основании настоящего Регламента и договоров, заключаемых в соответствии с ним.

2.2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет координацию деятельности участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир).

2.3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) является информационно-техническим документом, содержащим сведения о его (ее) потребительских свойствах, технических характеристиках, в том числе сведения государственного технического учета, об условиях безопасной эксплуатации и иную информацию, необходимую собственнику, нанимателю и арендатору.

2.4. Собственники, наниматели и арендаторы жилых помещений (квартир) во вновь построенных многоквартирных жилых домах в обязательном порядке обеспечиваются техническими паспортами жилых помещений (квартир) в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве".

2.5. Состав и форма технического паспорта жилого помещения (квартиры) утверждены постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве".

2.6. По желанию собственника или уполномоченного им лица в домах сложившейся застройки допускается изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) в объеме раздела 1 "Сведения адресного и технического учета".

2.7. Срок оформления технического паспорта жилого помещения (квартиры) в домах сложившейся застройки устанавливается договором.

2.8. Все работы по аннулированию технического паспорта жилого помещения (квартиры), внесения в него изменений, дополнений и особых отметок осуществляются в порядке, установленном правовым актом Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, территориальными подразделениями ГУП МосгорБТИ (ТБТИ) в режиме "одного окна".

2.9. Финансирование работ по технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки осуществляется за счет средств собственников, нанимателей или арендаторов по действующим на момент обращения расценкам.

3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам

3.1. Заказчиком технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам, является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.2. Договор об исполнении функций заказчика Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключается с инвестором на основании его заявки, содержащей сведения об объекте строительства.

3.3. Работа по технической паспортизации жилых помещений (квартир) финансируется за счет средств инвестора строительства (заказчика, застройщика). Стоимость работ и порядок оплаты определяется условиями договора.

3.4. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, является Государственное унитарное предприятие города Москвы "Центр паспортизации помещений" (далее - ГУП г. Москвы "ЦПП"), действующее на основании договора с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.5. Исполнение работ по формированию раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир), проведение государственного учета изготовленных паспортов осуществляется ГУП МосгорБТИ по договору с ГУП г. Москвы "ЦПП".

3.6. Инвестор строительства (заказчик, застройщик) передает безвозмездно технические паспорта жилых помещений (квартир) при новом строительстве управляющей организации, принявшей дом в управление, по акту приема-передачи с приложением реестра изготовленных технических паспортов.

3.7. Управляющие организации выдают собственникам, нанимателям и арендаторам технические паспорта жилых помещений (квартир) при заселении безвозмездно.

Регламентная схема взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых по инвестиционным контрактам

N пп	Исполнители	Наименование работ (документов)	Срок исполнения
1	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Уведомление инвесторов строительства (заказчиков, застройщиков) о необходимости своевременного представления заявок для заключения договоров на техническую паспортизацию объектов строительства	Постоянно (с учетом Адресного перечня объектов строительства)
2	Инвестор строительства (заказчик, застройщик)	Оформление заявки на выполнение работ по технической паспортизации строящегося объекта и представление ее в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Не позднее 30 дней с момента получения разрешения на строительство
3	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Подготовка и заключение договора с инвестором о технической паспортизации жилых помещений (квартир) строящегося объекта согласно представленной заявке	Не более 10 рабочих дней после получения заявки
4	Инвестор строительства (заказчик, застройщик)	Предоплата и передача заказчиками строительства комплекта проектной документации Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы во временное пользование	10 рабочих дней после подписания договора
5	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Возврат заказчику строительства комплекта проектной документации исполнителем работ - ГУП г. Москвы "ЦПП"	25 рабочих дней после получения документации
6	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Заключение договора с ГУП г. Москвы "ЦПП" на изготовление технических паспортов жилых помещений (квартир)	15 рабочих дней после подписания договора с инвестором
7	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Заключение договора (при необходимости) с исполнителями работ по изготовлению разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир)	15 рабочих дней после подписания договора с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
8	Исполнители работ по изготовлению разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир)	Подготовка информации разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир) в электронном виде и передача ее (при необходимости) в ГУП г. Москвы "ЦПП"	К моменту завершения строительно-монтажных и отделочных работ
9	ГУП МосгорБТИ	Уведомление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о постановке дома на технический учет (письмом или по электронной почте)	3 рабочих дня после завершения работ по техническому учету объекта строительства
10	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Направление заявки в ГУП МосгорБТИ на формирование информации раздела 1 и проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства	3 рабочих дня после получения извещения о постановке дома на технический учет
11	ГУП МосгорБТИ, ГУП г. Москвы "ЦПП"	Заключение договора на формирование информации раздела 1 и проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства	5 рабочих дней после поступления заявки ГУП г. Москвы "ЦПП" в ГУП МосгорБТИ
12	ГУП МосгорБТИ	Формирование в электронном виде информации раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства и передача ее в ГУП г. Москвы "ЦПП"	20 рабочих дней после заключения договора с ГУП г. Москвы "ЦПП"
13	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Формирование и изготовление технических паспортов жилых помещений (квартир)	15 рабочих дней после получения электронной версии всех разделов технических паспортов жилых помещений (квартир)
14	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Передача изготовленных технических паспортов жилых помещений (квартир) в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и проведения их государственного учета	5 рабочих дней после завершения работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир)
15	ГУП МосгорБТИ	Оформление раздела 1 технических паспортов жилых помений# (квартир), проведение их государственного учета. Передача учтенных технических паспортов в ГУП г. Москвы "ЦПП"	5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир)
16	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Передача в установленном порядке изготовленных и оформленных технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	5 рабочих дней после получения оформленных в ГУП МосгорБТИ технических паспортов жилых помещений (квартир)
17	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Передача в установленном порядке изготовленных и оформленных технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства инвестору	5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) от ГУП г. Москвы "ЦПП"
18	Инвестор строительства (заказчик, застройщик)	Передача в установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства управляющей организации	5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) при условии назначения управляющей организации
19	Управляющая организация	Выдача в установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир) собственникам, нанимателям, арендаторам	При заселении квартир или в течении месяца после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) от ГУП г. Москвы "ЦПП"
20	Управляющая организация	Ведение журнала учета технических паспортов жилых помещений (квартир)	Постоянно

4. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых за счет средств бюджета города Москвы

4.1. Работа по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, осуществляется за счет средств бюджета города Москвы на основании государственного контракта, заключенного государственным заказчиком Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

4.2. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, является организация, уполномоченная Правительством Москвы, - ГУП г. Москвы "ЦПП".

4.3. Для выполнения работ по технической паспортизации жилых помещений (квартир) по объектам, строящимся за счет средств бюджета города Москвы, Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы обеспечивает передачу заказчиками строительства комплекта проектной документации в ГУП г. Москвы "ЦПП" по заявке и доверенности Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы во временное пользование безвозмездно.

Регламентная схема взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся или реконструируемых за счет средств бюджета города Москвы

N пп	Исполнители	Наименование работ (документов)	Срок исполнения
1	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Подготовка проекта титульного списка	Ежегодно
2	Департамент экономической политики и развития города Москвы	Согласование: - расценок на паспортизацию жилых помещений (квартир); - титульного списка. Представление титульного списка в Департамент финансов города Москвы	Ежегодно
3	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Представление государственному заказчику расчета затрат на проведение технической паспортизации жилых помещений (квартир)	Ежегодно
4	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Заключение Государственного контракта - с ГУП г. Москвы "ЦПП", который содержит обязательства по возврату комплекта проектной документации	Ежегодно
5	Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы	Передача заказчиками строительства комплекта проектной документации в ГУП г. Москвы "ЦПП" по заявке и доверенности Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы во временное пользование	По заявке Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
6	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Возврат заказчику строительства комплекта проектной документации	25 рабочих дней после получения документации
7	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Направление заявки в ГУП МосгорБТИ на формирование информации раздела 1 и проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства	После постановки дома на технический учет
8	ГУП МосгорБТИ, ГУП г. Москвы "ЦПП"	Заключение договора на формирование информации раздела 1 и проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства	5 рабочих дней после поступления заявки ГУП г. Москвы "ЦПП" в ГУП МосгорБТИ
9	ГУП МосгорБТИ	Формирование информации раздела 1 технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства и передача ее в ГУП г. Москвы "ЦПП"	20 рабочих дней после заключения договора с ГУП г. Москвы "ЦПП"
10	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Разработка разделов 2 и 3 технических паспортов жилых помещений (квартир)	К моменту завершения строительно-монтажных работ
11	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Исполнение работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир), в том числе брошюровка	15 рабочих дней после получения раздела 1 при условии полной готовности квартир
12	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Передача изготовленных технических паспортов жилых помещений (квартир) в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и проведения их государственного учета	5 рабочих дней после завершения работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир)
13	ГУП МосгорБТИ	Оформление раздела 1 технических паспортов жилых помений# (квартир) и проведение их государственного учета. Передача учтенных технических паспортов в ГУП г. Москвы "ЦПП"	5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир)
14	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Передача в установленном порядке изготовленных и оформленных технических паспортов жилых помещений (квартир) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Срок, установленный договором
15	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Приемка выполненных работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир), подписание актов приемки выполненных работ и передача их в ГУП г. Москвы "ЦПП"	5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир)
16	ГУП г. Москвы "ЦПП"	Передача в установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир) объекта строительства управляющей организации	5 рабочих дней после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) при условии назначения управляющей организации
17	Управляющая организация	Выдача в установленном порядке технических паспортов жилых помещений (квартир) собственникам, нанимателям, арендаторам	При заселении квартир или в течении месяца после получения технических паспортов жилых помещений (квартир) от ГУП г. Москвы "ЦПП"
18	Управляющая организация	Ведение журнала учета технических паспортов жилых помещений (квартир)	Постоянно

5. Проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир)

5.1. Государственный учет технических паспортов жилых помещений (квартир) осуществляет ГУП МосгорБТИ.

5.2. Государственному учету в ГУП МосгорБТИ подлежат все технические паспорта жилых помещений (квартир), изготовленные в установленном настоящим Регламентом порядке.

5.3. При постановке на государственный учет техническому паспорту жилого помещения (квартиры) присваивается учетный номер.

5.4. Учетный номер технического паспорта не повторяется, является уникальным и изменению не подлежит.

5.5. Государственный учет технического паспорта жилого помещения (квартиры) осуществляется при помощи единой централизованной автоматизированной информационной системы "Технический паспорт жилого помещения" (далее - АИС ТПЖП).

5.6. Отметка о государственном учете технического паспорта жилого помещения (квартиры) производится следующим образом:

5.6.1. В нижнее поле первой страницы технического паспорта жилого помещения (квартиры) (после номера учетного городского квартала по данным ГУП МосгорБТИ) ставится специальный штамп.

5.6.2. В штамп вписывается фамилия должностного лица, ответственного за учет технических паспортов жилых помещений (квартир), дата проведения учета и учетный номер технического паспорта жилого помещения (квартиры), присвоенный АИС ТПЖП.

5.6.3. После заполнения штампа должностное лицо, ответственное за проведение учета технических паспортов жилых помещений (квартир), ставит свою подпись в соответствующем поле штампа.

5.7. Электронная копия учтенного технического паспорта жилого помещения (квартиры) подлежит бессрочному хранению в АИС ТПЖП ГУП МосгорБТИ под присвоенным учетным номером.