Приложение. Положение об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП

Положение
об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 2011 г., 2 февраля 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Положение об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы (далее - Положение) определяет условия предоставления служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы, а также условия предоставления служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения, в случае прекращения или расторжения указанных договоров, следующим категориям граждан (далее также - работники):

- гражданам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности города Москвы (далее - государственные должности) и осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы;

- гражданам, замещающим должности федеральной государственной службы, должности государственной гражданской службы города Москвы, осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы;

- гражданам, состоящим в трудовых отношениях с органами государственной власти или иными государственными органами (далее - государственные органы), государственными учреждениями или государственными предприятиями (далее - государственные учреждения (предприятия)) и осуществляющим свою деятельность на территории города Москвы.

1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

1.3. Под членами семьи работника, которому может быть предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, в настоящем Положении понимаются его супруга (супруг), родители, дети.

1.4. Работники, которым предоставлены служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы, вносят плату за наем, за содержание и текущий ремонт жилых помещений, а также за коммунальные услуги по ставкам и ценам, устанавливаемым Правительством Москвы для граждан - нанимателей жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения.

ГАРАНТ:

О ставках оплаты жилищно-коммунальных услуг в г. Москве см. справку

1.5. Вселение работников в служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда города Москвы производится в соответствии с законодательством.

2. Условия предоставления жилых помещений работникам по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются работникам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве, если они:

- подали заявление о предоставлении им служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

- имеют гражданство Российской Федерации;

- относятся к одной из категорий граждан, определенных пунктом 1.1 настоящего Положения.

2.2. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются работникам в размере не менее учетной нормы площади жилого помещения для отдельных квартир, но не более 18 кв.м площади жилого помещения на одного человека.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы принимается Департаментом городского имущества города Москвы в пределах объемов жилой площади, выделяемых на эти цели в соответствии с городскими жилищными программами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы государственный орган, государственное учреждение (предприятие), работнику которого предоставляется служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, направляют в Департамент городского имущества города Москвы следующие документы:

- ходатайство руководителя соответствующего государственного органа о предоставлении работнику государственного органа, государственного учреждения (предприятия) служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

дефис второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст дефиса второго пункта 2.4

- письменное заявление работника государственного органа, государственного учреждения (предприятия), подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, на имя руководителя Департамента городского имущества города Москвы о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы;

- единый жилищный документ (или документы, заменяющие его) с места жительства работника;

- копию трудовой книжки работника, заверенную в кадровой службе;

- документы, подтверждающие наличие (отсутствие) жилых помещений в городе Москве, в отношении которых работник и члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности;

- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, рождении и т.д);

- копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность, гражданство Российской Федерации и место жительства работника и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - свидетельства о рождении).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Договор найма служебного жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона - Департамент городского имущества города Москвы или уполномоченное им лицо (наймодатель), действующий от имени собственника служебного жилого помещения - города Москвы, обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) и членам его семьи данное жилое помещение во временное владение и пользование (в наем) за плату для временного проживания в нем, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с его целевым назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.

2.6. Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации и отчуждению по гражданско-правовым сделкам, обмену, передаче в поднаем, по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, по иным видам договоров. В служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда города Москвы не разрешаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.

2.7. Объектом договора найма служебного жилого помещения является изолированное жилое помещение в виде отдельной квартиры, пригодное для постоянного проживания граждан, благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

2.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП пункт 2.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период замещения работником государственной должности, прохождения им службы в государственном органе или на период трудовых отношений работника с государственным органом, государственным учреждением (предприятием).

3. Порядок проверки оснований для проживания граждан в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда города Москвы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Не реже одного раза в год Департамент городского имущества города Москвы или уполномоченное им лицо проводит проверку оснований для проживания работника и членов его семьи в служебном жилом помещении.

3.2. Проверка оснований для проживания в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда города Москвы осуществляется путем истребования у работника и членов его семьи документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основанием для предоставления им служебного жилого помещения.

3.3. В случае выявления в ходе проверки оснований для расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения данный договор подлежит расторжению (прекращению), а работники, которым было предоставлено служебное жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы, и члены их семей - выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством, законодательством города Москвы и настоящим Положением.

4. Условия расторжения и прекращения действия договоров найма служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы

4.1. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- использования жилого помещения не по назначению;

- по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, законодательством города Москвы или договором найма служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи:

- с истечением срока пребывания на государственной должности, увольнением со службы в государственном органе или прекращением трудовых отношений с государственным органом, государственным учреждением (предприятием);

- со смертью нанимателя;

- с утратой (разрушением) жилого помещения;

- по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, законодательством города Москвы или договором найма служебного жилого помещения.

4.3. Переход права собственности на служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда города Москвы, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник, субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления становится стороной трудового договора с работником, с которым ранее был заключен договор найма служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2017 г. N 22-ПП в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения свободное жилое помещение предоставляется другому работнику по договору найма служебного жилого помещения при условии, что этот работник имеет право (пункт 2.1 настоящего Положения) на предоставление ему служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы.

5. Выселение граждан и членов их семей из служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Москвы

5.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений граждане и члены их семей должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам:

5.1.1. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего Положения.

5.1.2. При освобождении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы наниматель и члены его семьи обязаны погасить задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт служебного жилого помещения и коммунальные услуги, если таковая имеется.

5.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Москвы без предоставления других жилых помещений граждане, не имеющие других жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности и состоящие на жилищном учете, если они являются:

- членами семьи военнослужащих, работников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

- пенсионерами по старости;

- членами семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

- инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалидами из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

5.3. Гражданам, указанным в пункте 5.2 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения из жилищного фонда города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством города Москвы, по договору найма, которые должны соответствовать размеру жилых помещений, установленному для вселения граждан в общежитие.

5.4. В случае снятия с жилищного учета граждан, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, и членов их семей, которым были предоставлены жилые помещения из жилищного фонда города Москвы по договору найма, указанные граждане и члены их семей подлежат выселению из этих жилых помещений без предоставления другого жилья.