Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 июня 2001 г. N КА-А40/2681-01 Суд подтвердил правомерность использования истцом при финансировании жилищного строительства налоговой льготы, предусмотренной пп."а" п. 1 ст. 6 Закона РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций", поскольку в рамках исполнения истцом инвестиционного контракта имела место не безвозмездная передача основных средств, а мена построенного жилья на равнозначное

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 6 июня 2001 г. N КА-А40/2681-01

Иск заявлен ОАО "Мосаэро" к Инспекции МНС РФ N 9 по Центральному административному округу о признании недействительным решения N 04-04/1931 от 31.10.2000 г.

Решением от 01.03.2001 г. Арбитражный суд г. Москвы исковые требования удовлетворил, при этом суд исходил из того, что в данном случае отсутствует факт безвозмездной передачи основных средств, фактически имела место мена построенного жилья на равнозначное.

Ответчик в кассационной жалобе просит решение суда отменить и в иске отказать, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

Согласно материалам дела и как установлено судом, налоговой инспекцией в оспоренном решении сделан вывод о неправомерном использовании истцом льготы по налогу на прибыль, предусмотренную пп."а" п.1 ст. 6 Закона "О налоге на прибыль предприятий и организаций". При этом налоговый орган исходил из того, что истцом нарушено требование п.4.1.1. Инструкции ГНС РФ N 37 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий", согласно которой налогооблагаемая прибыль подлежит увеличению на остаточную стоимость реализованных либо переданных безвозмездно основных средств.

Однако судом было установлено и не оспаривается ответчиком, что истец осуществлял строительство жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д.1, в соответствии с инвестиционным контрактом N 4.18 от 19.07.93 г., заключенным между Правительством Москвы, ЗАО Научно-производственный союз "Роскоммунмашстрой" и истцом.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 24.12.1992 г. "Об основах федеральной жилищной политики" предприятиям, осуществляющим инвестирование в строительство, реконструкцию и ремонт жилищного фонда, гарантируются налоговые льготы, предоставляемые в порядке, установленном законодательством РФ о налогах.

Льгота по финансированию жилищного строительства и порядок ее применения установлены в абз. 2 пп."а" п.1 ст. 6 Закона РФ "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

Судом было установлено и не оспаривается ответчиком, что в рамках Инвестиционного контракта N 4.18 от 19.07.93 г. истец, как застройщик, был обязан передать уполномоченным государственным органам объекты городской инженерной инфраструктуры и жилой дом в целом для дальнейшего его использования городскими специализированными эксплуатационными организациями.

Данная передача была осуществлена в соответствии с Распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы от 05.02.99 г. N 292р и распоряжением Правительства г. Москвы N 293 от 15.05.93 г. После передачи дома с коммуникациями на баланс города истцу была предоставлена жилая площадь в построенном доме.

В силу изложенного, судом правомерно сделан вывод, что в данном случае отсутствует безвозмездная передача жилого дома и коммуникаций.

Судом также было установлено, что часть жилой площади, выделенной истцу, впоследствии была обменена на равноценную площадь в другом доме.

В связи с изложенным судом правомерно сделан вывод, что в данном случае отсутствует факт безвозмездной передачи основных средств, а также реализация квартир.

Ответчик не доказал факт реализации квартир по смыслу пп.3, 4 п.3 ст. 39 НК РФ.

В силу изложенного, ссылка ответчика на п. 4.1.1 Инструкции ГНС РФ N 37 является необоснованной.

На основании изложенного, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 01.03.2001 Арбитражного суда г.Москвы по делу N А40-41527/00-115-385 оставить без изменения, кассационную жалобу Инспекции МНС РФ N 9 по ЦАО г.Москвы - без удовлетворения.