Приложение 1. 1. Режим использования и градостроительный регламент, установленные в границах зон охраны объектов культурного наследия и их частей

Приложение 1

1. Режим использования и градостроительный регламент, установленные в границах зон охраны объектов культурного наследия и их частей

1.1. Режим использования и градостроительный регламент, установленные в границах зон охраны объектов культурного наследия

Таблица 6

Номера зон охраны	Требования	Нормативно-правовой документ
1	2	3
Охранные (объединенные охранные) зоны
2-41, 2-39, 2-40, 2-43, 2-91, 2-48, 2-92, 2-100, 2-101, 2-105, 2-30, 2-11, 2-32, 2-29, 2-27, 2-96, 2-02, 2-37, 2-38, 2-49, 2-50, 2-56, 2-58, 2-57, 2-59, 2-69, 2-68, 2-55, 2-60, 2-70, 2-83, 2-82, 2-07, 2-104, 2-106, 2-66, 2-52, 2-23, 2-46, 2-16, 2-22, 2-26, 2-35, 2-34, 2-47, 2-84, 2-88, 2-63, 2-85, 2-99, 2-18, 2-15, 2-17, 2-62, 2-33, 2-12, 2-97, 2-94, 2-98, 2-45, 2-90, 2-76, 2-95, 2-06, 2-102, 2-09, 2-08, 2-87, 2-107, 2-14, 2-13, 2-79, 2-86, 2-04, 2-77, 2-81, 2-103, 2-54, 2-19, 2-78, 2-20, 2-74, 2-67	Преимущественным режимом содержания охранных зон является регенерация градостроительного окружения памятников истории и культуры, предусматривающая реставрацию и консервацию ценных элементов исторической застройки, а также сохранение и восстановление традиционных градостроительных (планировочных, типологических, масштабных и др.) характеристик историко-культурного наследия с допустимым использованием методов компенсационного строительства. Участкам, вошедшим в состав охранных зон и утратившим историческую композиционно-пространственную организацию, соответствует режим реновации, предусматривающий обновление сложившейся ситуации с учетом традиционных типологических параметров градостроительного окружения объектов охраны в целях оптимизации условий восприятия памятников истории и культуры и формирования адекватной историко-культурному наследию городской среды. На территории охранной зоны предусмотрены определенные ограничения нового строительства и функционального использования с целью создания условий, способствующих физическому поддержанию памятников, а также сохранению их градоформирующей роли. Организация и производство земляных, реставрационных, строительных работ, включая их проектное обеспечение, а также хозяйственная деятельность в пределах зон охраны памятников подлежит согласованию государственными органами охраны памятников. Отступление от установленного режима содержания охранных зон памятников допустимо в соответствии со специально выполненным проектом, содержащим обоснование предлагаемых изменений и согласованным государственными органами охраны памятников.	Постановление Правительства Москвы N 881 от 16.12.1997 г.
2-351, 2-259, 2-343, 2-307, 2-278, 2-361, 2-250, 2-330, 2-276, 2-363, 2-364, 2-366, 2-249, 2-301, 2-320, 2-347, 2-268, 2-246, 2-247, 2-248, 2-277, 2-275, 2-279, 2-280, 2-273, 2-281, 2-272, 2-274, 2-264, 2-263, 2-262, 2-265, 2-267, 2-269, 2-287, 2-290, 2-292, 2-295, 2-296, 2-282, 2-283, 2-284, 2-293, 2-294, 2-285, 2-276, 2-254, 2-311, 2-309, 2-306, 2-304, 2-303, 2-300, 2-298, 2-297, 2-299, 2-310, 2-261, 2-260, 2-258, 2-257, 2-256, 2-253, 2-252, 2-251, 2-255, 2-346, 2-348, 2-345, 2-342, 2-344, 2-341, 2-350, 2-352, 2-354, 2-353, 2-349, 2-389, 2-334, 2-335, 2-336, 2-337, 2-339, 2-340, 2-359, 2-360, 2-365, 2-362, 2-356, 2-367, 2-329, 2-326, 2-324, 2-321, 2-325, 2-331, 2-314, 2-322, 2-327, 2-317, 2-387, 2-388, 2-323, 2-378, 2-375, 2-383, 2-374, 2-373, 2-381, 2-369, 2-384, 2-379, 2-380, 2-370, 2-385, 2-289, 2-328, 2-316, 2-386, 2-288, 2-382, 2-313, 2-312, 2-305, 2-318, 2-302А, 2-302, 2-368, 2-332, 2-271, 2-270, 2-308, 2-338	Преимущественным содержанием охранных зон является регенерация градостроительного окружения памятников, предусматривающая реставрацию и ограниченную реконструкцию ценных элементов исторической застройки, а также сохранение и восстановление традиционных градостроительных (планировочных, типологических, масштабных и др.) характеристик с допустимым использованием методов компенсационного строительства. Для участков, вошедших в состав охранных зон и утративших историческую композиционно-планировочную структуру или радикально трансформированных, определен режим реновации - обновление сложившейся ситуации с учетом традиционных типологических характеристик градостроительного окружения объектов охраны, а также в целях оптимизации условий восприятия памятников и формирования адекватной историко-культурному наследию городской среды (в том числе, методами сомасштабного нового строительства).	Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 N 1215
2-357, 2-182, 2-223, 2-185, 2-184, 2-241, 2-227, 2-226, 2-214, 2-236, 2-193, 2-143, 2-142, 2-166, 2-232, 2-147, 2-212, 2-208, 2-200, 2-146, 2-129, 2-204, 2-213, 2-178, 2-205, 2-167, 2-233, 2-243, 2-171, 2-131, 2-173, 2-221, 2-172, 2-225, 2-218, 2-216, 2-228, 2-138, 2-139, 2-245, 2-242, 2-132, 2-237, 2-128, 2-119, 2-126, 2-219, 2-217, 2-123, 2-181, 2-158, 2-157, 2-149, 2-169, 2-194, 2-122, 2-110, 2-118, 2-111, 2-108, 2-203, 2-209, 2-234, 2-202, 2-190, 2-191, 2-196, 2-197, 2-199, 2-140, 2-195, 2-198, 2-133, 2-155, 2-187, 2-188, 2-116, 2-117, 2-115, 2-176, 2-180, 2-183, 2-207, 2-235, 2-136, 2-137, 2-125, 2-121, 2-231, 2-109, 2-179, 2-240, 2-201, 2-206, 2-160, 2-161, 2-163, 2-162, 2-220, 2-224, 2-222, 2-156, 2-154, 2-153, 2-152, 2-165, 2-164, 2-159, 2-151, 2-170, 2-174	Преимущественным режимом содержания охранных зон является регенерация градостроительного окружения памятников, предусматривающая реставрацию и ограниченную реконструкцию ценных элементов исторической застройки, а также сохранение и восстановление традиционных градостроительных (планировочных, типологических, масштабных и др.) характеристик с допустимым использованием методов компенсационного строительства. Для участков, вошедших в состав охранных зон и утративших историческую композиционно-планировочную структуру или радикально трансформированных, определен режим реновации - обновление сложившейся ситуации с учетом традиционных типологических характеристик градостроительного окружения объектов охраны, а также в целях оптимизации условий восприятия памятников и формирования адекватной историко-культурному наследию городской среды (в том числе, методами сомасштабного нового строительства).	Постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545
2-01	I. Режим реставрации (для территорий Кремля, Красной пл., Васильевского спуска, Москворецкой наб., Александровского сада, Манежа - согласно приложению 1) предусматривает выполнение всех исследовательских, изыскательских, проектных и строительных работ в соответствии с международными и российскими нормами и правилами по консервации и реставрации культурного наследия. Режим реставрации соответствует территориям архитектурных памятников и предполагает проведение комплексных мероприятий, направленных на долговременное сохранение памятников, нейтрализацию искажений, выявление важнейших градостроительных характеристик объекта. II. Режим регенерации (для территорий, ограниченных Соймоновским пр., ул. Волхонка, Боровицкой пл., Моховой ул., ул. Воздвиженка, Манежной ул., Б. Каменным мостом и Пречистенской наб.; ул. Варварка, Китайгородским пр., Москворецкой наб. и комплексом гостиницы "Россия"; Софийской наб., Б. Москворецким мостом, Кадашевской наб. и Б. Каменным и М. Каменным мостами, а также для городских пространств, находящихся в зонах прямой видимости Кремля, - согласно приложению 1) предусматривает реставрацию и консервацию памятников истории и культуры, сохранение и восстановление традиционных характеристик ценной градостроительной среды с допустимым использованием методов компенсационного строительства. III. Режим реновации предусматривает обновление сложившейся градостроительной среды в целях поддержания традиционных характеристик городского ландшафта и оптимизации условий восприятия ансамбля Московского Кремля по следующим направлениям: а) для территории Манежной пл. (согласно приложению 1) - обновление и преобразование ландшафтно-пространственной структуры на основе исторических характеристик; б) для территории Боровицкой пл. (согласно приложению 1) - обновление и преобразование объемно-планировочной структуры на основе исторических характеристик; в) для территории гостиницы "Россия" (согласно приложению 1) - активное обновление и преобразование объемно - планировочной структуры со сносом (в перспективе) диссонирующего объекта, с восстановлением исторического масштаба застройки.	Постановление Правительства Москвы N 440 от 17.06.1997 г.
Заповедные территории: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10	Заповедная территория - часть городской территории, представляющая градостроительную и культурно-историческую ценность, которая определяется совокупностью исторически сложившихся градостроительных приемов, своеобразия городского ландшафта и высокой концентрацией памятников истории и культуры. Заповедные территории композиционно связаны с крупными градостроительно значимыми элементами планировочной структуры исторического центра г. Москвы и характеризуются высокой степенью сохранности традиционной планировки и застройки. Заповедная территория предназначена для сохранения и восстановления ценных ландшафтных характеристик, исторической пространственно-планировочной структуры, типологического своеобразия застройки, а также для выявления композиционной значимости и взаимосвязи исторических доминант и градоформирующей роли памятников в системе городских пространств. Определение границ заповедной территории обусловлено специфическими особенностями городской среды (характер природного ландшафта, типология традиционной застройки, функционально-социальная структура и др.), а также степенью сохранности и уровнем ее трансформации. Границы заповедной территории совмещаются, как правило, с планировочными или природными рубежами. Принципы организации заповедной территории ориентированы на сохранение, выявление и поддержание крупных фрагментов ценного городского ландшафта, определяющих своеобразие исторического центра Москвы. Заповедным территориям соответствует строгий режим регулирования застройки, предусматривающий сохранение и восстановление своеобразия и ценностных характеристик традиционного городского ландшафта: исторической уличной сети; типологических, плотностных, композиционно-масштабных, высотных, силуэтных и др. параметров застройки; системы благоустройства и озеленения, а также обеспечения оптимального восприятия объектов культурного наследия. Строгий режим регулирования застройки направлен на адаптацию современных построек исторической градостроительной средой и развитие пешеходно-транспортных связей в соответствии с особенностями композиционно-планировочной структуры заповедной территории. Градостроительная деятельность на заповедных территориях носит комплексный характер и осуществляется на основании историко-градостроительного анализа и концептуальных проектных разработок. Функциональное зонирование заповедной территории предусматривает учет исторической функциональной структуры с целью сохранения своеобразия и традиционной специфики ценных фрагментов городского ландшафта. Предложения по отводу участков, предусматривающие учет исторической системы землепользования, а также проектная документация для всех видов планировочных, земляных, реставрационных, строительных работ на заповедной территории подлежат обязательному согласованию государственными органами охраны памятников истории и культуры.	Постановление Правительства Москвы N 881 от 16.12.1997 г.
Заповедные территории: 11, 12	Заповедная территория - часть городской территории, представляющая особую градостроительную, ландшафтную и историко-культурную целостность, ценность которой определяется высокой концентрацией памятников истории и культуры, совокупностью исторически сложившихся градостроительных приемов и своеобразием городского ландшафта. Для заповедных территорий определен строгий режим градостроительного регулирования с регенерацией ценного городского ландшафта, предусматривающий сохранение и восстановление своеобразия и ценностных характеристик традиционного городского ландшафта: планировочной структуры (исторической уличной сети и повладельческой структуры землепользования); типологических, плотностных, композиционно-масштабных, высотных, силуэтных и других параметров застройки; системы благоустройства и озеленения. Данный режим, обеспечивающий оптимальное восприятие объектов культурного наследия и ориентированный на преемственное развитие городской среды в соответствии с особенностями композиционно-планировочной и функциональной структуры заповедной территории, осуществляется в основном методами регенерации (в том числе с использованием компенсационного строительства). Для участков, вошедших в состав заповедных территорий и утративших историческую композиционно-планировочную структуру или радикально-трансформированных, определен режим реновации (сомасштабное новое строительство с учетом традиционных типологических характеристик застройки).	Постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545
Зоны строгого регулирования: 3-1	Зоне строгого регулирования застройки соответствует строгий режим градостроительного регулирования, устанавливающий ограничение на новое строительство и хозяйственную деятельность, предусматривающий сохранение, восстановление и обеспечение оптимального восприятия объектов градостроительного наследия - заповедных территорий, а также контактной ценной градостроительной среды в структуре городского ландшафта. Данный режим, ориентированный на преемственное развитие и возобновление целостности исторической части города, осуществляется с использованием метода реновации (сомасштабное новое строительство с учетом традиционных типологических характеристик застройки). Параметры строгого режима градостроительного регулирования, определяемые на основе историко-культурных исследований и визуально-пространственного анализа, предусматривают сохранение ценных исторических панорам и бассейнов видимости объектов культурного наследия, а также соблюдение общего композиционно-масштабного соответствия новых зданий и сооружений исторической застройке.	Постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545
Зоны регулирования: 4-1, 4-30, 4-32, 4-33, 4-34, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 4-10, 4-11, 4-12, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-17, 4-18, 4-19, 4-20, 4-21, 4-22, 4-23, 4-24, 4-25, 4-26, 4-27, 4-28, 4-29, 4-31, 4-35, 4-36, 4-37, 4-38, 4-39, 4-40, 4-41, 4-42, 4-43, 4-44, 4-45, 4-46, 4-47, 4-48, 4-49, 4-50, 4-51, 4-52, 4-53, 4-54, 4-55, 4-56, 4-57, 4-58, 4-59, 4-60	Зоне регулирования застройки соответствует режим градостроительного регулирования, который в основном распространяется на районы, утратившие историческую среду и видоизмененные в советский и постсоветский периоды. Данный режим обеспечивает сохранение общей композиционной роли объектов культурного наследия в городском ландшафте и осуществляется методами реконструкции и нового строительства с регулированием высотных параметров проектируемых зданий в лучах видимости ценных градоформирующих объектов.	Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 N 1215; Постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545
4-61, 4-62	Режим содержания. В зоне регулирования застройки возможно только коттеджное строительство и малоэтажное строительство с включением озелененных пространств, сохранением естественного рельефа местности; все проекты должны быть согласованы с УГКОИП г. Москвы, ЦС ВООПИК, Министерством культуры РФ, должны содержать в своем составе панорамы с уровня земли, с основных видовых точек.	Постановление Правительства Москвы от 22.03.1994 N 223
зона охраняемого культурного слоя: 5-1, 5-2, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8, 5-9, 5-10, 5-11, 5-12, 5-13, 5-14, 5-15, 5-16, 5-17, 5-18, 5-19, 5-20, 5-21, 5-22, 5-23, 5-24, 5-25, 5-26, 5-27, 5-28, 5-29, 5-30, 5-31, 5-32, 5-33, 5-34, 5-35, 5-36, 5-37, 5-38, 5-39, 5-40	В зоне охраняемого культурного слоя запрещается строительная и хозяйственная деятельность, которая может привести к утрате памятников археологии. Режим содержания зоны охраняемого культурного слоя предусматривает проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятников археологии, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления памятников археологии.	Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 N 1215;

1.2. Режим использования и градостроительный регламент, установленные в границах частей зон охраны объектов культурного наследия

Таблица 7

Центральный Административный округ города Москвы

Номер регламентного участка	Режим	Требование режима	КПТ	Этажность	% застроенности
1	2	3	4	5	6
2-150-01, 2-150-04, 2-150-07, 2-150-09, 2-150-10	Р1	Режим научной реставрации объектов культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - разрешает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-150-08, 2-150-06	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-150-05, 2-150-02,	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-150-03	городские пространства	городские пространства улиц и площади в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия; предусматривается запрет на установку конструкции и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
3-01-51, 3-01-52	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-141-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельней историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-141-01	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-141-01	озеленение	элементы системы внутриквартального озеленения и благоустройства, назначается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-141-03	городские пространства	городские пространства улиц в границах охранной зоны объектов культурного наследия; предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
3-01-48	Р7	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объёмно-пространственных характеристик (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владений К2: ср./макс. этажность - 3-5/7 эт., и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-01-46, 3-01-53, 3-01-50	Р7		к2	ср./макс. этажность - 3 - 5/7 эт., и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-01-48	озеленение	элементы системы внутриквартального озеленения и благоустройства, назначается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
3-01-49	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство в высотных параметрах композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность 3-5/ 7 эт. Возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа;
3-01-47	Р8		к2	ср./макс. этажность 3-5/ 7эт. Возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-134-03, 2-134-05, 2-134-07	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурною наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-134-01, 2-134-02, 2-134-04, 2-134-06	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-134-08	городские пространства	в границах городских пространств, вошедших в состав объединенной охранной зоны запрещается установка конструкций и сооружений, нарушающих традиционные условия визуального восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов уличного фронта застройки
2-134-02, 2-134-09, 2-134-10	озеленение	сохранение и развитие системы общественного и уличного благоустройства и озеленения
3-01-56	Р8 а	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство: а - с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность - 3-5/7 эт. и учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
3-01-55	Р8 б	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство: б - на участках, не относящихся к ценному композиционно-пространственному типу, высотные параметры новой застройки назначаются с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-144-02, 2-144-06	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-144-04, 2-144-08	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-144-01, 2-144-07	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки владения:	К1	средн. этажность - 2-3 эт.	не более 30%
2-144-03	Р4		К2	средн. этажность - 3-5 эт.	не более 60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа
2-144-05, 2-144-09	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкции и сооружении (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
3-01-57	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владения:	К2	ср./макс. этажность - 3- 5/7 эт.,	процент застроенности участка - не более 60%. Возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-127-01, 2-127-03, 2-127-05, 2-127-07	Р1	режим научной реставрации объектов культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом научной реставрации; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления
2-127-06	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах, обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную реконструкцию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-127-08, 2-127-09, 2-127-11	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию, или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки владения:
2-127-04			К1	ср. этажность 2-3 эт. с учетом визуально-ландшафтного анализа	процент застроенности участка не более 30%
2-127-08, 2-127-09, 2-127-10, 2-127-12	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-127-02	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-127-11	городские пространства	допустимое восстановление утраченных элементов исторической улично-дорожной сети
3-01-66, 3-01-62, 3-01-63	Р7	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов застройки, реконструкцию с частичным изменением объемно-пространственных параметров рядовых элементов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием показателей этажности в соответствии с показателями композиционно-пространственного типа застройки владения: - ср./макс. этажность 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности участка - не более 60%;	К2	Ср./макс этажность - 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа	процент застроенности территории не более 60%
3-01-68, 3-01-64	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владения:	К5	Ср. /макс этажность - 7- 8/12 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа	Процент застроенности территории не более 50%
3-01-65, 3-01-67, 3-01-69, 3-01-61	*	на участках, не относящихся к ценному композиционно-пространственному типу, высотные характеристики застройки определяются в соответствии с выводами визуально-ландшафтного анализа.
3-01-07, 3-01-08, 3-01-63, 3-01-64	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-130-03, 2-130-05, 2-130-07, 2-130-13, 2-130-16, 2-130-21, 2-130-23	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-130-01, 2-130-02, 2-130-04, 2-130-08, 2-130-10, 2-130-14, 2-130-19, 2-130-20,	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линии застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-130-09, 2-130-06, 2-130-15, 2-130-17	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта, устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки владения:	к1	- ср. этажность -2- 3 эт.	Процент застроенности участка - не более 30%
2-130-11, 2-130-12, 2-130-18	Р4		к2	- ср. этажность - 3 - 5 эт.	с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенное участка - не более 60%;
2-130-22	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
3-01-71, 3-01-70,	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки. - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новее строительство с использованием пара метров композиционно-пространственного типа застройки впадения:	к2	ср./макс. этажность - 3- 5/7 эт.,	Процент застроенности территории - не более 60%: возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-44-02, 2-44-04	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;
2-44-01, 2-44-04	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - допускает регенерацию утраченных элементов исторического комплекса застройки, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения;
3-01-72, 3-01-73	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владении, исторических линии застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владения: * возможность превышения максимальных показателей этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.	к2*	ср./макс. этажность - 3- 5/7 эт.,	Процент застроенности участка - не более 60%.
1-104, 2-42-07, 2-42-09, 2-42-10, 2-42-11, 2-42-12, 2-42-13, 1-105, 1-106, 1-107, 1-108, 1-109	Р1	режим научной реставрации: - не допускает изменения установленного на основании историко-культурной экспертизы предмета охраны объектов культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию ценных объектов историко-градостроительной среды, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования; - допускает восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, устранение диссонирующих объектов, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
2-42-01, 2-42-02, 2-42-04, 2-42-05, 2-42-06, 2-42-08	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность: - не допускает искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, установку конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных объектов историко-градостроительной среды; - предусматривает консервацию и реставрацию ценных объектов историко-градостроительной среды, сохранение исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - допускает компенсационное строительство (воссоздание) взамен утраченных объектов и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения;
2-42-03	Р4	режим восстановления традиционных характеристик историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; - предусматривает консервацию и реставрацию ценных объектов историко-градостроительной среды, сохранение исторических линий застройки улиц, сохранение и (или) учет при проектировании исторических границ владений, - допускает адаптивное строительство и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды а рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения: количественные и качественные показатели композиционно-пространственного типа застройки, допустимые при определении параметров регенерации на участке владения - Страстной б-р, 12; - сохранение и восстановление традиционных элементов композиционно-пространственного типа застройки владения - главный дом (строение 1), флигель (строение 2), дворовая застройка вдоль северо-восточной и юго-восточной границ участка, внутридворовое озеленение, открытое пространство вдоль дворовых фасадов зданий, - сохранение композиционного приоритета главного элемента застройки - строения 1, - реставрация главного фасада, сохранение планировочной структуры и декоративной отделки интерьеров парадной анфилады помещений вдоль главного фасада строения 1 (1 и 2 этажи), - оптимизация конструктивного и архитектурного решения надстройки "советского" периода строения 1 (3 и 4 этажи), - ограничения высотных характеристик по строению 1: по сохраняемой части здания: максимальная высотная отметка - до 15,7 метров от уровня земли, абсолютная отметка -162,3 метров, этажность - до 4-х этажей; по реконструируемой части здания: максимальная высотная отметка - до 22 метров от уровня земли, абсолютная отметка - 176,6 метров, этажность - до 6 этажей в соответствии с выводами визуально-ландшафтного анализа; - реставрация и приспособление строения 2, - сохранение существующих интервалов в застройке уличного фронта владения с восстановлением оград, - сохранение исторически сложившегося соотношения открытых и застроенных пространств (застроенность территории участка до 60%), - сохранение исторически сложившегося соотношения озелененных и застроенных пространств (озеленение участка до 20%); примечание: на территории объектов культурного наследия и объединенной охранной зоны N 42 предусматривается проведение охранных археологических работ согласно Проекта организации охранных археологических работ (ПОАР) и спасательных натурных археологических исследований в случае проектируемых земляных работ
2-42-11, 2-42-12, 2-42-13		проезды совместного использования
2-42-06, 2-42-07, 2-42-08, 2-42-09, 2-42-10		зоны сохранения и развития внутриквартального озеленения
2-25-02, 2-25-05, 2-25-08, 2-25-09	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследии в целях его экспонирования; - разрешает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-25-01, 2-25-04, 2-25-06	Р3	режим сохранении и регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта: замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-25-07	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования (средн. этажность 3-5 эт.) с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-25-03	Городские пространства	сохранение открытых уличных пространств; предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды.
3-01-74	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает сохранение и восстановление исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта, учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых элементов исторических комплексов застройки с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство (этажностью до 5 эт.) с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-51-05, 2-51-14, 2-51-18, 2-51-25, 2-51-34	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления;
2-51-04, 2-51-06, 2-51-07, 2-51-09, 2-51-10, 2-51-15, 2-51-17, 2-51-19, 2-51-20, 2-51-22, 2-51-26, 2-51-29, 2-51-31, 2-51-32, 2-51-33, 2-51-35	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружении, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-51-03, 2-51-11, 2-51-23	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических впадении, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа: - на участках, не относящихся к ценному композиционно-пространственному типу, высотные параметры новой застройки назначаются с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;	к1	средн. этажность - 2- 3 эт.	Процент застроенности участка - не более 30%,
2-51-01, 2-51-12, 2-51-13, 2-51-21, 2-51-24, 2-51-27, 2-51-28, 2-51-30			к2	средн. этажность- 3- 5 эт.	Процент застроенности участка - 30-60%,
2-51-08, 2-51-16			к3	средн. этажность- 5-6 эт.	процент застроенности участка - 50-65%;
2-51-04	озеленение	сохранение и развитие системы общественного и уличного озеленения и благоустройства;
2-51-02, 2-51-36	городские пространства	городские уличные пространства, для которых запрещается установка конструкций и сооружении (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
3-01-75, 3-01-76, 3-01-77		восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию, сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линий застройки улиц, высотных отметок земли; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей нормируемых параметров установленного композиционно-пространственного типа владения	к2	средн./макс. этажность - 3- 5/7 эт.	процент застроенности участка - 30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
1-46-01, 1-46-03, 1-46-04	2	Режим регулирования градостроительной деятельности N 2 - территории и участки, в пределах которых разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории
1-46-02	3	режим регулирования градостроительной деятельности N 3 - территория и участки, в пределах которых предусматривается воссоздание утраченных природных или исторических элементов ландшафта, водоемов, лесных и других растительных сообществ, садово-парковых комплексов и объектов
1-37-01, 1-37-02, 1-37-03, 1-37-04	2	Режим регулирования градостроительной деятельности N 2 - территории и участки, в пределах которых разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории
1-37-05	3	режим регулирования градостроительной деятельности N 3 - территория и участки, в пределах которых предусматривается воссоздание утраченных природных или исторических элементов ландшафта, водоемов, лесных и других растительных сообществ, садово-парковых комплексов и объектов
2-230-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с заключением историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия и изменений его исторического функционального назначения, определяющего историко-культурное своеобразие территории; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации; изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменения отметок земли и характера исторического озеленения); - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-230-05	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа,
2-230-02	городские пространства	сохранение открытых городских пространств улиц и исторических внутриквартальных проездов, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч., рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-230-03, 2-230-04, 2-230-05	озеленение	сохранение и развитие системы уличного озеленения и благоустройства
3-01-59, 3-01-60	Р7	режим реконструкции и ограниченного преобразования: - не допускает изменения традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает сохранение и восстановление исторических линий застройки, учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов застройки, а также реконструкцию с частичным изменением объемно-пространственных параметров рядовых элементов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки К2:	к2	ср. /макс. этажность - 3- 5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
3-01-58	Р8	режим реконструкции и нового строительства: - предусматривает сохранение и восстановление исторических линий застройки, учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых элементов исторических комплексов застройки с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство в соответствии с показателями композиционно-пространственного типа застройки К5: ср./макс. этажность 7-8/12 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;	к5	ср./макс. этажность 7- 8/12 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-182-04	Р1	режим научной реставрации объектов культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменение характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - разрешает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйственных субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-182-07
1-182-09
2-182-12
2-182-13
2-182-15
2-182-08	Р3	режим сохранения и реставрации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменение традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта и замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта, устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-182-11
2-182-17
2-182-01	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую компенсационно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-182-02
2-182-03
2-182-05
2-182-06
2-182-10
2-182-14
2-182-16
4-1-12	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-182-18	городские пространства	сохранение открытых городских пространств; предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды.
2-168-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменений характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-168-02	Р1
2-168-04	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменений характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-168-03	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки К2: средн. этажность - 3-5 эт., процент застроенности участка - 30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5	30-60
2-168-05	городские уличные пространства	городские уличные пространства, для которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
4-1-14	озеленение и благоустройство	элементы системы уличного озеленения и благоустройства, для которых предусматривается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
4-1-13	Р10, К3	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки К3: средн./макс. этажность - 5-6/8 эт. средн/макс. процент застроенности участка - 50-65/75% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		5-6/8	50-65/75
1-85	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-148-03
2-148-04
2-148-10
2-148-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-148-06
2-148-09
2-148-11	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки.
2-148-05	Р4, К1	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки: - К1: средн. этажность - 2-3 эт., процент застроенности участка - не более 30%		2-3	не более 30
2-148-02	Р4, К1а	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки: - К1а: средн. этажность - 2-3 эт., процент застроенности участка - 35-45%		2-3	35-45
2-148-07	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки: - К2: средн. этажность - 3-5 эт., процент застроенности участка - 30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5	30-60
2-148-08	Р4, К2			3-5	30-60
2-148-12	городские уличные пространства	городские уличные пространства, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-148-13	озеленение и благоустройство	сохранение и развитие системы озеленения и благоустройства при условии сохранения обзора объектов культурного наследия.
3-1-12	Р8, К2*	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает сохранение и восстановление исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта, учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых элементов исторических комплексов застройки с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки: - К2 (средн./макс. этажность - 3-5/7 эт., процент застроенности участка - 30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа. * - показатели застройки уточняются при разработке и согласовании проектного решения в установленном порядке.		3-5/7	30-60
2-175-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-175-04
2-175-13
2-175-15
2-175-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-175-03
2-175-05
2-175-07
2-175-09
2-175-11
2-175-16
2-175-06	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линии и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки. К2: средняя этажность - 3-5 эт. и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-175-08
2-175-10
2-175-12
2-175-14
2-175-17	городские уличные пространства	городские уличные пространства, в границах которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-14	Р8 (а)	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство; а - с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность - 3- 5/7 эт. и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
3-1-13	Р8 (б)	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство; б - на участках, не относящихся к ценному композиционно-пространственному типу, высотные параметры новой застройки назначаются с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-177-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия.
2-177-02
2-177-03
2-177-06
2-177-07	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - допускает регенерацию утраченных элементов исторического комплекса застройки, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-177-09	городские пространства	городские пространства площадей, улиц и внутриквартальных проездов, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. Рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-177-04	*	требования и ограничения режима регенерации территории определяются в рамках отдельных градостроительных проработок, подлежащих согласованию с Комитетом по культурному наследию г. Москвы
2-177-05
2-177-08
3-1-15	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-215-03	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-215-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - допускает регенерацию утраченных элементов исторического комплекса застройки, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-215-04	Р3
2-215-01	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-215-05	городское уличное пространство	городское уличное пространство, в границах которого предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. Рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-19	Р7	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объемно-пространственных характеристик (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владений.
3-1-20	Р7, К2	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объемно-пространственных характеристик (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владений К2: ср./макс. этажность 3-5/7 эт. и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-1-16	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-1-18	Р8
3-1-17	озеленение и благоустройство	сохранение и развитие системы общественного озеленения и благоустройства.
2-238-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-238-04	Р1
2-238-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-238-05	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-238-06	озеленение и благоустройство	элементы системы уличного озеленения и благоустройства, назначается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-238-03	городские пространства	городские пространства улиц в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия; предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. Рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
4-1-15	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		-
1-52, 1-17, 2-120-01, 2-120-02, 2-120-05, 2-120-06, 2-120-07, 2-120-09, 2-120-10, 2-120-11, 2-120-12, 2-120-14, 2-120-16, 2-120-18, 2-120-19, 2-120-21, 2-120-22, 2-120-26, 2-120-27, 2-120-30, 2-120-32, 2-120-33	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-120-04	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-120-13
2-120-17
2-120-24
2-120-25
2-120-29
2-120-31
2-120-34	озеленение и благоустройство	элементы системы озеленения и благоустройства, для которых предусматривается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-120-35
2-120-37
2-120-36	городские уличные пространства	городские уличные пространства, для которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-120-03	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки: - К2: средн. этажность - 3-5 эт., процент застроенности участка - 30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-120-08
2-120-15
2-120-20
2-120-23
2-120-28	Р4, К1	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки: - К1: средн. этажность - 2-3 эт., процент застроенности участка - не более 30%
3-1-21	Р8, К2	режим реконструкции и нового строительства: - предусматривает сохранение и восстановление исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта, учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых рядовых элементов исторических комплексов застройки с частичным изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственных типов застройки: К2 - средн./макс этажность 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-1-22	Р8, К5	режим реконструкции и нового строительства: - предусматривает сохранение и восстановление исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта, учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых рядовых элементов исторических комплексов застройки с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственных типов застройки: К5 - средн./макс этажность 7-8/12 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-93-03	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-93-08
2-93-09
2-93-12
2-93-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-93-02
2-93-10
2-93-13	Р4, К1	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки владения: К1 - средн. этажность 2-3 эт., процент застроенности участка - не более 30%;		2-3	не более 30
2-93-15	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки владения: К2 - средн. этажность 3-5 эт., процент застроенности участка - не более 60%;		3-5	не более 60
2-93-05
2-93-07
2-93-11
2-93-06	Р4, К3	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки владения: К3 - средн. этажность 5-6 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности участка - не более 75%;		5-6	не более 75
2-93-04	озеленение и благоустройство	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-93-14	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
3-1-24	Р8*	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство. * параметры застройки определяются на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-1-25	Р8*
2-10-03	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-10-05
2-10-06
2-10-09
2-10-13
2-10-15
2-10-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владении, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-10-04
2-10-07
2-10-08
2-10-12
2-10-14
2-10-16
2-10-17
2-10-10	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: средняя этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-10-02	озеленение
2-10-11	озеленение
2-10-18	городские уличные пространства	городские уличные пространства, в границах которых предусматривается запрет на установку конструкции и сооружений ( в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-10-19	городские уличные пространства
3-1-26	Р6	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линий застройки, отметок земли природного рельефа; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа застройки владений К2: ср\макс. этажность - 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7
2-80-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; - компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-80-06	Р1
2-80-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-80-03
2-80-07
2-80-08
2-80-04	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки К2 - средн. этажность - 3-5 эт., процент застроенности участка - 30-50%. Возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5	30-50
2-80-05	Р4, К2			3-5	30-50
2-80-09	городские уличные пространства	городские уличные пространства, для которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-28	Р6, К2	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линий застройки улиц, отметок земли; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей нормируемых параметров установленного композиционно-пространственного типа владения К2 - средняя\максимальная этажность - 3-5/7 эт. процент застроенности участка - до 60%. Возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7	до 60
2-75-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-75-03
2-75-05
2-75-07
2-75-10
2-75-11
2-75-15
2-75-20
2-75-23
2-75-24
2-75-04	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-75-09
2-75-14
2-75-17
2-75-19
2-75-22
2-75-02	Р4, К1	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки: К1 - средняя этажность - 2-3 эт., процент застроенности участка - 25-30%;		2-3	25-30
2-75-08
2-75-12
2-75-16
2-75-18
2-75-06	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки: К2 - средняя этажность - 3-5 эт., процент застроенности участка - 30-50%;		3-5	30-50
2-75-13	Р4, К2			3-5	30-50
2-75-21	Р4, К3	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки: К3 - средняя эт. - 5-6 эт., процент застроенности участка- 50- 65%; с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		5-6	50-65
2-75-25	городские уличные пространства	городские уличные пространства, для которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
3-1-29	Р6, К3	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию, сохранение природной среды объектов культурного наследия: - на допускает изменения исторических линий застройки улиц, высотных отметок земли; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа владения: К3 - средн./макс. этажность - 5-5/8 эт., процент застроенности участка - 50-65%. Возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.		5-5/8	50-65
2-5-04	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-5-05
2-5-06
2-5-10
2-5-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владении, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-5-08
2-5-09
2-5-01	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-5-03	Р4
2-5-08	озеленение и благоустройство	элементы системы общественного озеленения и благоустройства, назначается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-5-07	дороги	городские пространства улиц в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия; предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений ( в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-5-11	дороги
2-3-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-3-03
2-3-07
2-3-08
2-3-10
2-3-12
2-3-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владении, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-3-04
2-3-09
2-3-11
2-3-13
2-3-06	Р4, К1	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа. К1 - ср. этажность - 2-3 эт., процент застроенности участка - не более 30%.		2-3	не более 30
2-3-05	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа. К2 - ср. этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности территории - не более 60%.		3-5	не более 60
2-3-14	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-3-15	городские пространства
3-1-31	Р6, К2	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию, сохранение природной среды объектов культурного наследия: - на допускает изменения исторических линий застройки улиц, высотных отметок земли; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа владения: К2 - ср./макс этажность - 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, ср./макс. процент застроенности участка - не более 60%.		3-5/7	не более 60
1-33	Р1	режим научной реставрации: - не допускает изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования; - допускает восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, устранение диссонирующих объектов, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
2-355-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность или на участках сложившейся застройки, не обладающей высокой историко-культурной ценностью: - не допускает искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, установку конструкции и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - предусматривает консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, сохранение исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - допускает компенсационное строительство (возобновление) взамен утраченных объектов и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения.
2-355-03
2-355-04
2-355-05
2-355-02	Р4	режим восстановления традиционных характеристик историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию: - предусматривает консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, сохранение исторических линий застройки улиц, сохранение и (или) учет при проектировании исторических границ владений; - допускает адаптивное строительство и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения. К2 - ср. этажность - 3 - 5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности территории - не более 60%.		3-5	не более 60
4-1-17	внутриквартальные территории	пространства внутриквартальных территорий и проездов, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкции и сооружений ( в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
2-355-09	внутриквартальные территории
2-355-06	озеленение и благоустройство	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
2-355-07
2-355-08
4-1-16	Р10, К5	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию объектов историко-градостроительной средь[ с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки: К5 : средн. этажность -6-8 эт., с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности участка -до 60%, процент озеленения - от 10 до 40%.		6-8	до 60
2-72-04	Р1	режим научной реставрации: - не допускает изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования; - допускает восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, устранение диссонирующих объектов, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.		-
2-72-05
2-72-08
2-72-12
2-72-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность или на участках сложившейся застройки, не обладающей высокой историко-культурной ценностью: - не допускает искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, установку конструкции и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - предусматривает консервацию и реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, сохранение исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - допускает компенсационное строительство (возобновление) взамен утраченных объектов и реконструкцию объектов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию композиционной целостности застройки исторического комплекса владения.
2-72-03
2-72-06
2-72-07
2-72-10
2-72-11
2-72-01	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки; К2: средняя этажность - 3-5 эт. и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-72-09	Р4			3-5
3-1-32	Р6	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических красных линий, отметок земли природного рельефа; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки К2 - ср./макс. этажность 3-5/7 эт. и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7
2-64-05	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-64-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-64-02
2-64-03
2-64-06
2-64-04	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линии застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки К2 - средн. этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-64-07	Р4, К2			3-5
2-64-08	городские уличные пространства	городские уличные пространства, для которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружении (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-34	Р7, К2	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объемно-пространственных характеристик (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владения К2 - ср./макс. этажность-3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7
2-112-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-112-02	Р1
2-112-04	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта, устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки: К2 - средн. этажность - 3-5 эт., процент застроенности участка - 30- 50%; возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5	30-50
2-112-04	городские уличные пространства	городские уличные пространства, для которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений ( в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-112-05	городские уличные пространства
3-1-35	Р8, К2	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство в высотных параметрах композиционно-пространственного типа застройки: К2 - средн./макс. этажность 3-5/7 эт; возможность превышения этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7
3-1-36	Р8, К2			3-5/7
2-113-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-113-04	Р1
2-113-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владении, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-113-03	Р3
3-1-37	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-1-38	Р8
2-114-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-114-02	городские пространства	городские пространства улиц в границах охранной зоны объекта культурного наследия; предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-39	Р7	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объемно-пространственных характеристик (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки владений К2: ср./макс. этажность - 3-5/7 эт. и учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7
3-1-40	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
3-1-41	Р8
2-65-03; 2-65-07; 2-65-08; 2-65-09; 2-65-11; 2-65-12; 2-65-16; 2-65-18; 2-65-23; 2-65-24; 2-65-27; 2-65-28; 2-65-30; 2-65-32; 2-65-33; 2-65-35; 2-65-36; 2-65-38; 2-65-41; 2-65-42; 2-65-44; 2-65-48; 2-65-50; 2-65-52; 2-65-53; 2-65-56; 2-65-59;	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия.
2-65-01; 2-65-02; 2-65-04; 2-65-05; 2-65-06; 2-65-10; 2-65-14; 2-65-15; 2-65-17; 2-65-19; 2-65-20; 2-65-21; 2-65-22; 2-65-25; 2-65-26; 2-65-29; 2-65-31; 2-65-34; 2-65-37; 2-65-39; 2-65-40; 2-65-43; 2-65^5; 2-65-46; 2-65-47; 2-65-49; 2-65-51	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, установку конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды; - предусматривает консервацию и реставрацию ценных элементов историко-градостроительной среды; сохранение исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - допускает компенсационное строительство (воссоздание) взамен утраченных элементов и реконструкцию рядовых элементов историко-градостроительной среды в рамках специальных мер, направленных на регенерацию, в целях восстановления композиционной целостности застройки исторического комплекса владения.
2-65-54; 2-65-55; 2-65-57; 2-65-58	Р3
2-65-60	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-65-61
2-65-62
2-31-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-31-04	Р1
2-31-03	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-31-02	городские уличные пространства	городские уличные пространства, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-44	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность - 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-61-05 2-61-06 2-61-08 2-61-11 2-61-12 2-61-14 2-61-15 2-61-19 2-61-23	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-61-01 2-61-02 2-61-03 2-61-04 2-61-07 2-61-10 2-61-13 2-61-16 2-61-17 2-61-18 2-61-21 2-61-22	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия в зонах обладающих высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владении, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-61-09 2-61-20	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: средняя этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-61-25 2-61-26	озеленение и благоустройство	элементы системы уличного и внутриквартального озеленения и благоустройства, предусматривается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
2-61-24	городские уличные пространства	городские уличные пространства, в границах которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений ( в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-45	Р6	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линии застройки улиц, отметок земли природного рельефа, характера исторического озеленения; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановления традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей установленного композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5/7

Северный Административный округ города Москвы

Номер регламентного участка	Режим	Требование режима	КПТ	Этажность	% застроенности
1	2	3	4	5	6
2-286-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;
2-286-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - допускает регенерацию утраченных элементов исторического комплекса застройки, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения;
4-17-01	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-266-03, 2-266-12, 2-266-13, 2-266-14, 2-266-16, 2-266-20, 2-266-23, 1-43	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;
2-266-01, 2-266-02, 2-266-04, 2-266-05, 2-266-11, 2-266-15, 2-266-17, 2-266-18, 2-266-19, 2-266-10	*	требования и ограничения режима регенерации территории определяются в рамках отдельных градостроительных проработок, подлежащих согласованию с Комитетом по культурному наследию г. Москвы;
2-266-07	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды:
2-266-06, 2-266-09, 2-266-08	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
4-11-01, 4-11-02	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-302Б-01 2-302Б-02 2-302Б-03 2-302Б-04 2-302Б-05 2-302Б-06 2-302Б-07 2-302Б-08 2-302Б-09	1	Охранная зона: научная реставрация памятников истории и культуры, исторической системы планировки, озеленения
4-26-04 4-26-07 4-26-08 4-26-09 4-26-10 4-26-11 4-26-12 4-26-13 4-26-14 4-26-15	2	Реконструкция и новое строительство
4-26-05 4-26-06 4-26-17	3	Новое строительство
4-26-01 4-26-18 4-26-02, 4-26-03	4	реконструкция и новое строительство
4-26-16 4-26-08	городские пространства	участки, на которых предусматривается сохранение свободного пространства в целях обеспечения видовых раскрытий на памятник истории и культуры (Северный и Южный вход на ВВЦ)
4-26-03	озеленение	участки, на которых предусматривается сохранение сложившейся системы озеленения
1-84, 1-22, 2-145-07, 2-145-05, 1-75а, 1-756, 2-145-16, 2-145-22, 2-145-26, 2-145-28	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления;
2-145-02, 2-145-03, 2-145-08, 2-145-09, 2-145-13, 2-145-21, 2-145-24, 2-145-27	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владении, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владении, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
2-145-04, 2-145-06, 2-145-11, 2-145-12, 2-145-14, 2-145-23	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей композиционно-пространственного типа застройки впадения: - ср. этажность-2-3 эт., ср. процент застроенности участка-не более 30%: - ср. этажность - 3-5 эт., ср. процент застроенности участка - 30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;	к1	ср. этажность 2-3 эт.	не более 30%
2-145-25	Р4		к2	ср. этажность 3-5 эт.	30-60% с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа
2-145-29, 2-145-30, 2-145-31	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условии обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды:
2-145-01	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
3-01-54	Р8	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-315-04	Р1	Режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения создания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик окн в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-315-01 2-315-07	Р3	Режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-315-06 2-315-03	Р4	Режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием показателей композиционного типа застройки владения	К1	Средняя этажность 2-3 эт.	Не более 50%
2-315-02	Р4		К2	Средняя этажность 3-5 эт.	Не более 60%
2-315-05	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
4-30-01	Р10	Режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-186-01 2-186-02 2-186-04 2-186-06	Р1	Режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;
2-186-03 2-186-05 2-186-07 2-186-08	Р4	Режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает восстановление утраченного исторического комплекса застройки или замену комплекса застройки, не имеющего историко-культурной ценности, с использованием средних показателей эволюционно-сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения:	К1	средн. этажность 2-3 эт., с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа,	средн. процент застроенности участка - не более 30%
2-186-10	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-186-09	городские пространства	городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение озеленения, благоустройство, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
4-01-18	Р10	Режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с использованием показателей композиционно-пространственного типа застройки владения:	К2*	средн./макс. этажность - 3- 5/7 эт., возможность превышения максимальных показателей этажности определяется на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.	Процент застроенности участка - не более 60%.
2-192-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-192-03	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владении, а также - изменения характеристик приходного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владении, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-192-02 2-192-04	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-192-06	озеленение	элементы системы уличного и внутриквартального озеленения и благоустройства, назначается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-192-05	городские пространства	внутриквартальные проезды в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 192, назначается сохранение современного использования, запрещается установка конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
4-01-22	Р9	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
4-01-21 4-01-23	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линии; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
4-01-20	Р11	зоны охраняемого ландшафта: - не допускает изменений отметок земли зон композиционно активного природного рельефа и изменения характера озеленения.
4-01-20	озеленение	элементы системы уличного и внутриквартального озеленения и благоустройства, назначается сохранение и развитие при соблюдении условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-189-03 2-189-04	Р1	режим реставрации объектов культурного наследия: - не допускает изменений установленного предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменения отметок земли и характера исторического озеленения); - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение условии доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-189-01	Р3	Режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменения отметок земли и характера исторического озеленения) замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-189-02 2-189-05	Р4	Режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия; - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменение отметок земли и характера исторического озеленения); установки конструкций и строений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки в соответствии с показателями композиционно-пространственного типа застройки; К1 - ср. этажность 2 - 3 эт. и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;	К1
2-189-07	озеленение	сохранение и развитие сложившейся системы озеленения и благоустройства
2-189-06	городские пространства	сохранение современного использования открытых уличных пространств, запрет на установку конструкций и сооружений, нарушающих традиционные условия обхода объектов культурного наследия и ценных фрагментов фронта застройки улиц
4-01-19	Р10	режим реконструкции и нового строительства - предусматривает учет при проектировании исторических линий застройки улиц, трасс исторических планировочных......; - разрешает реконструкцию рядовых элементов исторических комплексов застройки с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство с учетом типологических характеристик среды и выводов визуально-ландшафтного анализа на участках, прилегающих к территории объединенной охранной зоны, высота объекта нового строительства - не более 12 эт; в северной части допускается размещение объектов переменной этажности -16-20 эт.
2-319-01 2-319-03 2-319-06	Р1	режим реставрации объектов культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов комплекса застройки и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - разрешает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия, компенсационное строительство вместо утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-319-02 2-319-04 2-319-05	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, I комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-319-09	озеленение	сохранение и развитие системы уличного озеленения и благоустройства при условии сохранения обзора объектов культурного наследия
2-319-08	городские пространства	сохранение открытых городских пространств улиц и площадей в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия, предусматривается запрет на установку конструкций и сооружении (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-319-10 2-319-07	Рпк2	в пределах территорий и участков с режимом N 2 разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, и деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории.
2-319-10	Рпк4	в пределах территорий и участков с режимом N 4 разрешается формирование новых парков, садов, бульваров, скверов и объектов, необходимых для содержания территории и обслуживания посетителей.
2-319-10	Рпк5	в пределах территорий и участков с режимом N 5 разрешается сохранение, реконструкция существующих объектов жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, а также строительство новых объектов жилого, общественного, делового назначения при обязательном условии: обеспечивается озеленение и обводнение не менее 70% поверхности земли, а также все указанные выше объекты являются экологически безопасными и требуют организации санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.
4-31-01 4-31-02 4-31-03	Р10	режим реконструкции и нового строительства: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с частичным изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с определением высотных параметров объектов нового строительства по результатам визуально-ландшафтного анализа;

Юго-Восточный Административный округ города Москвы

Номер регламентного участка	Режим	Требование режима	КПТ	Этажность	% застроенности
1	2	3	4	5	6
2-333-01	*	требования и ограничения режима регенерации территории определяются в рамках отдельных градостроительных проработок, подлежащих согласованию с Комитетом по культурному наследию г. Москвы
2-333-02	*
4-35-01	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
1-104	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;
2-333-04	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-333-03	городские пространства	городские пространства улиц и внутриквартальные проезды, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
1-35	Р1	режим научной реставрации объектов культурного наследия: не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающие архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурном ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
1-16
2-211-01
2-211-02
2-211-04
2-211-06	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обладающей высокой историко-культурной ценностью и степенью сохранности: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых можно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки впадения;
2-211-08	Р3
2-211-07	Р4; Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки в рамках параметров композиционно-пространственного типа застройки К2 (ср. этажность 3-5 эт.) с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-211-05
2-211-03
3-1-01	Р6, К2	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линий застройки улиц, отметок земли природного рельефа, характера исторического озеленения: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа застройки К2 (ср./макс. этажность 3- 5/7 эт.) с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;		3-5/7
3-1-02	Р6, К2			3-5/7
3-1-03	Р6*	* - на территориях, расположенных вне зоны ценного композиционно-пространственного типа застройки, высотные параметры адаптивного строительства уточняются на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-211-09	озеленение	сохранение и развитие сложившейся системы общественного озеленения; на участках спортивно-оздоровительных комплексов допускается возведение плоскостных сооружений, не нарушающих условия обзора объектов культурного наследия
2-211-10	городские пространства	городские пространства улиц и площади, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-210-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия; - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-210-03
2-210-05
2-210-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обладающей высокой историко-культурной ценностью и степенью сохранности: - не допускает изменений композиционно-пространственного природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-210-04	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью; - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельных историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки в рамках параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-210-06
2-210-07
2-210-08	городские уличные пространства	городские уличные пространства, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.
3-1-04	Р6, К2*	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линии застройки, отметок земли композиционно-активного природного рельефа, характера исторического озеленения; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений и традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, на территориях, расположенных вне зон ценного композиционно-пространственного типа застройки, высотные параметры адаптивного строительства уточняются на основании выводов визуально-ландшафтного анализа		3-5/7

Южный Административный округ города Москвы

Номер регламентного участка	Режим	Требование режима	КПТ	Этажность	% застроенности
1	2	3	4	5	6
2-333-01 2-333-02	*	требования и ограничения режима регенерации территории определяются в рамках отдельных градостроительных проработок, подлежащих согласованию с Комитетом по культурному наследию г. Москвы
4-35-01	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
1-104	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;
2-333-04	озеленение	элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
2-333-03	городские пространства	городские пространства улиц и внутриквартальные проезды, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;
1-35 1-16 2-211-01 2-211-02 2-211-04	Р1	режим научной реставрации объектов культурного наследия: не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающие архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурном ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-211-06	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обладающей высокой историко-культурной ценностью и степенью сохранности: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых можно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки впадения;
2-211-08	Р3
2-211-07	Р4; Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки в рамках параметров композиционно-пространственного типа застройки К2 (ср. этажность 3-5 эт.) с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-211-05
2-211-03
3-1-01	Р6, К2	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линий застройки улиц, отметок земли природного рельефа, характера исторического озеленения: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа застройки К2 (ср./макс. этажность 3- 5/7 эт.) с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;		3-5/7
3-1-02	Р6, К2			3-5/7
3-1-03	Р6*	* - на территориях, расположенных вне зоны ценного композиционно-пространственного типа застройки, высотные параметры адаптивного строительства уточняются на основании выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-211-09	озеленение	сохранение и развитие сложившейся системы общественного озеленения; на участках спортивно-оздоровительных комплексов допускается возведение плоскостных сооружений, не нарушающих условия обзора объектов культурного наследия
2-211-10	городские пространства	городские пространства улиц и площади, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т. ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды
2-210-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия; - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-210-03
2-210-05
2-210-01	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обладающей высокой историко-культурной ценностью и степенью сохранности: - не допускает изменений композиционно-пространственного природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.
2-210-04	Р4, К2	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью; - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельных историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних показателей этажности застройки в рамках параметров композиционно-пространственного типа застройки К2: 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.		3-5
2-210-06
2-210-07
2-210-08	городские уличные пространства	городские уличные пространства, на которых предусматривается запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды.		*
3-1-04	Р6, К2*	восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия: - не допускает изменения исторических линии застройки, отметок земли композиционно-активного природного рельефа, характера исторического озеленения; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений и традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа застройки К2: ср./макс. этажность 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, на территориях, расположенных вне зон ценного композиционно-пространственного типа застройки, высотные параметры адаптивного строительства уточняются на основании выводов визуально-ландшафтного анализа		3-5/7

Юго-Западный Административный округ города Москвы

Номер регламентного участка	Режим	Требование режима	КПТ	Этажность	% застроенности
1	2	3	4	5	6
1-15	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия.
2-358-01 2-358-02 2-358-03 2-358-04	*	требования и ограничения режима регенерации территории определяются в рамках отдельных градостроительных проработок, подлежащих согласованию с Комитетом по культурному наследию г. Москвы.
4-46-01	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических линий застройки; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа (высотные параметры объекта нового строительства - 2 - 11 эт.)		2-11
4-46-02	Р10*	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
2-357-01 2-357-02 2-357-03 2-357-06 2-357-08	Р4	режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
4-45-01	Р9	режим реконструкции и ограниченного преобразования ценных фрагментов историко-градостроительной среды: - не допускает изменений традиционных характеристик композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает ограниченную реконструкцию ценных элементов и реконструкцию рядовых элементов с изменением объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
4-45-02	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических красных линий; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.

Западный Административный округ города Москвы

Номер регламентного участка	Режим	Требование режима	КПТ	Этажность	% застроенности
1	2	3	4	5	6
2-124-03	Р1	Здание Киевского (Брянского) вокзала режим реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с заключением историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, определяющего историко-культурное своеобразие территории: замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценность*)#, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом научной реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования;
2-124-04	Р2	Территория, функционально связанная с объектом культурного наследия, дебаркадер, здание наземного павильона станции метро "Киевская-радиальная", подъездные пути, платформы, служебные строения режим сохранения и регенерации историко-градостроительной среды объекта культурного наследия: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также - изменения характеристик природного ландшафта: замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, исторических красных линий и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов: - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки впадения и подтвержденную выводами визуально-ландшафтного анализа;
2-371-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия и изменений его исторического функционального назначения, определяющего историко-культурное своеобразие территории; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное, воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации; обеспечение доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления.
2-371-01	Р4	Режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках, утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью: - не допускает изменения характеристик природного ландшафта, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает устранение диссонирующих объектов; - разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования и с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа;
2-371-03	Рпк-3	в пределах территорий и участков с режимом N 3 разрешается воссоздание утраченных природных и исторических ландшафтов, водоемов, лесных и других растительных сообществ, парков, садов, бульваров, скверов.
2-371-04 2-371-05 2-371-06	благоустройство и озеленение	сохранение и развитие системы благоустройства и озеленения с учетом условий обзора объекта культурного наследия
4-53-01	Р7 Рпк-2	реконструкция и ограниченное преобразование, сохранение природной среды объектов культурного наследия - не допускает изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменения отметок земли природного рельефа и характера исторического озеленения); - разрешает реконструкцию с частичным изменением объёмно-пространственных параметров рядовых элементов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, в пределах территорий и участков с режимом N 2 разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, и деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории.
4-53-02	Р7 Рпк-3	реконструкция и ограниченное преобразование, сохранение природной среды объектов культурного наследия - не допускает изменения характеристик природного ландшафта (в том числе изменения отметок земли природного рельефа и характера исторического озеленения); - разрешает реконструкцию с частичным изменением объёмно-пространственных параметров рядовых элементов (пристройку, надстройку), а также адаптивное строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, в пределах территорий и участков с режимом N 3 разрешается воссоздание утраченных природных и исторических ландшафтов, водоемов, лесных и других растительных сообществ, парков, садов, бульваров, скверов.
1-92-01	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
2-377-01 2-377-02	Р3	режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, обладающей высокой историко-культурной ценностью и сохранностью: - не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды; - предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки; устранение диссонирующих объектов; - разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения;
4-55-01 4-55-02	Р10	режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды: - предусматривает учет при проектировании исторических линий застройки и границ исторических владений; - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и строительство зданий и сооружений с использованием пороговых показателей нормируемых параметров установленного композиционно-пространственного типа застройки владений с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, предусматривающего определение допустимых высотных параметров объектов нового строительства в секторах ценных видовых раскрытий объектов культурного наследия федерального и регионального значения с целью сохранения их композиционной значимости в культурном городском ландшафте.
2-372-01 2-372-02	Р1	режим научной реставрации объекта культурного наследия: - не допускает изменений установленного в соответствии с историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта; - предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления, обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования; - разрешает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.
4-1-06 4-1-10 4-1-11	Р10	режим реконструкции и нового строительства: - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объёмно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство в целях поддержания ценных градостроительных характеристик застройки Кутузовского проспекта; на участках, не относящихся к ценному композиционно-пространственному типу, высотные параметры новой застройки назначаются с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
4-1-07	Р10, К5	режим реконструкции и нового строительства: - разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку), а также новое строительство в целях поддержания ценных градостроительных характеристик застройки Кутузовского проспекта; с использованием параметров композиционно-пространственного типа застройки. К5: ср./макс. этажность - 7-8/12 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.
4-1-08		развитие системы благоустройства и озеленения, обеспечивающей условия обзора объекта культурного наследия.
4-1-09	Р11	не допускается изменение отметок земли зон композиционно-активного природного рельефа и изменения характера озеленения; предусматривается сохранение и развитие системы озеленения и благоустройства набережной.

<< Раздел 5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, действующие применительно к видам зон...		Приложение 2. >> Перечень территорий объектов культурного наследия, установленных в г. Москве
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 17 ноября 2009 г. N 1278-ПП "О проектах законов города Москвы "О Генеральном...

Приложение 1. 1. Режим использования и градостроительный регламент, установленные в границах зон охраны объектов культурного наследия и их частей

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас