Раздел 3. Общие положения территориальной части Правил землепользования и застройки г. Москвы

Раздел 3. Общие положения территориальной части Правил землепользования и застройки города Москвы

3.1. Состав и содержание территориальной части Правил землепользования и застройки города Москвы

3.1.1. Территориальная часть Правил землепользования и застройки города Москвы устанавливает:

классификацию и кодовые обозначения (индексы) видов территориальных зон, видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемых на территории города Москвы;

границы территориальных зон и подзон территориальных зон города Москвы;

градостроительные регламенты территориальных зон в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.1.2. Территориальная часть Правил землепользования и застройки города Москвы указывает:

утвержденные в установленном порядке границы территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий города Москвы, зон с особыми условиями использования территории;

градостроительные регламенты территориальных зон в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы в зонах с особыми условиями использования территории и на иных территориях, для которых установлены ограничения использования.

3.1.3. Классификаторы видов территориальных зон, видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемых на территории города Москвы, приведены в разделе 3.

3.1.4. Границы территориальных зон с соответствующими кодовыми обозначениями, границы подзон территориальных зон, границы территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий города Москвы, зон с особыми условиями использования территории, отображены на картах градостроительного зонирования территории города Москвы в разделе 6.

3.1.5. Содержание градостроительных регламентов территориальных зон изложено в разделах 3, 4, 5, в т.ч.:

в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства общие требования, относящиеся ко всем видам территориальных зон (за исключением территориальных зон, для которых градостроительный регламент не устанавливается), приведены в разделе 3, конкретные перечни видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для каждого отдельного вида территориальной зоны, приведены в разделе 4;

в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства общие требования, относящиеся ко всем территориальным зонам и подзонам территориальных зон (за исключением территориальных зон, для которых градостроительный регламент не устанавливается), приведены в разделе 3, конкретные виды и значения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для каждой отдельной подзоны территориальной зоны или территориальной зоны, в которой подзоны не установлены, отображены на соответствующих тематических картах градостроительного зонирования в разделе 6;

в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, действующих в границах утвержденных в установленном порядке зон с особыми условиями использования территории, общие требования, относящиеся ко всем видам таких зон, приведены в разделе 3; требования, относящиеся к каждому отдельному виду зон с особыми условиями использования территории, приведены в разделе 5.

3.2. Классификация и кодовые обозначения видов территориальных зон, видов разрешенного использования земельных участков, видов разрешенного использования объектов капитального строительства

3.2.1. В целях градостроительного зонирования на территории города Москвы устанавливаются:

виды и соответствующие кодовые обозначения - индексы территориальных зон, перечень и классификационные группировки которых приведены в таблице 1;

виды и соответствующие кодовые обозначения - индексы разрешенного использования земельных участков, перечень и классификационные группировки которых приведены в таблице 2;

виды и соответствующие кодовые обозначения - индексы разрешенного использования объектов капитального строительства, перечень и классификационные группировки которых приведены в таблице 3.

Таблица 1

Перечень
видов, подгрупп и групп видов территориальных зон

N	Наименование видов, подгрупп и групп видов территориальных зон	Кодовые обозначения - индексы территориальных зон
1	2	3
А	Территориальные зоны, для которых устанавливается градостроительный регламент, в т.ч.:
А1.	Общественно-деловые территориальные зоны, в т.ч.:
1.1.	Территориальные зоны общественно-деловых функционально-планировочных образований, в т.ч.:
1.1.1.	Многофункциональная общественно-деловая зона	11-100
1.1.2.	Многофункциональная общественно-жилая зона	11-120
1.1.3.	Многофункциональная общественно-производственная зона	11-130
1.1.4.	Многофункциональная парковая зона	12-140
1.1.5.	Специализированная административно-деловая зона	13-100-1001
1.1.6.	Специализированная учебно-образовательная зона	13-100-1002
1.1.7.	Специализированная культурно-просветительная зона	13-100-1003
1.1.8.	Специализированная торгово-бытовая зона	13-100-1004
1.1.9.	Специализированная лечебно-оздоровительная зона	13-100-1005
1.1.10.	Специализированная спортивно-рекреационная зона (*)	13-100-1006
1.1.11.	Специализированная социально-реабилитационная зона	13-100-1007
1.2.	Территориальные зоны участков общественно-деловой застройки, в т.ч.:
1.2.1.	Зона административно-деловых объектов (*)	10-1001
1.2.2.	Зона учебно-образовательных объектов	10-1002
1.2.3.	Зона культурно-просветительных объектов	10-1003
1.2.4.	Зона торгово-бытовых объектов	10-1004
1.2.5.	Зона лечебно-оздоровительных объектов	10-1005
1.2.6.	Зона спортивно-рекреационных объектов	10-1006
1.2.7.	Зона социально-реабилитационных объектов	10-1007
1.2.8.	Зона смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (*)	10-1000
1.2.9.	Зона размещения общественно-деловых объектов	10-100
А2.	Жилые территориальные зоны, в т.ч.:
2.1.	Территориальные зоны жилых функционально-планировочных образований, в т.ч.:
2.1.1.	Зона микрорайонов многоквартирной жилой застройки	21-200
2.1.2.	Зона районов многоквартирной и одноквартирной жилой застройки	22-200
2.1.3.	Зона районов одноквартирной жилой застройки	23-200
2.2.	Территориальные зоны участков жилой застройки, в т.ч.:
2.2.1.	Зона одноквартирных жилых домов	20-2001
2.2.2.	Зона многоквартирных жилых домов	20-2002
2.2.3.	Зона учебно-воспитательных объектов	20-2003
2.2.4.	Зона размещения жилых объектов	20-200
2.2.5.	Зона смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов (*)	20-1200
A3.	Производственные территориальные зоны, в т.ч.:
3.1.	Территориальные зоны производственных функционально-планировочных образований, в т.ч.:
3.1.1.	Промышленная общественно-деловая зона	31-100
3.1.2.	Промышленная производственная зона	31-300
3.1.3.	Промышленная общественно-производственная зона	31-130
3.1.4.	Коммунальная производственная зона	32-300
3.1.5.	Коммунальная общественно-производственная зона	32-130
3.1.6.	Специальная зона кладбищ и крематориев	33-300-1
3.1.7.	Специальная зона военных и иных режимных объектов	33-300-2
3.1.8.	Специальная зона инженерных объектов и сооружений	33-300-3
3.2.	Территориальные зоны участков производственной застройки, в т.ч.:
3.2.1.	Зона коммунально-складских объектов	30-3001
3.2.2.	Зона промышленно-производственных объектов	30-3002
3.2.3.	Зона специальных объектов	30-3003
3.2.4.	Зона жилищно-коммунальных объектов	30-3004
3.2.5.	Зона смешанного размещения производственных объектов различного вида	30-3000
3.2.6.	Зона размещения производственных объектов	30-300
3.2.7.	Зона смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов	30-1300
А4.	Природные территориальные зоны, в т.ч.:
4.1.	Территориальные зоны природно-рекреационных функционально-планировочных образований и участков природно-рекреационных территорий, в т.ч.
4.1.1.	Зона природно-рекреационных и озелененных территорий	41-400
4.1.2.	Зона многофункциональных и специализированных парков	40-4001-1
4.1.3	Рекреационная зона бульваров, скверов и садов	40-4001-2
4.2.	Территориальные зоны допустимого размещения объектов капитального строительства в составе особо охраняемых природных территорий и рекреационных территорий, в т.ч.:
4.2.1.	Рекреационная зона в составе особо охраняемых природных территорий	60-4001-1
4.2.2.	Административно-хозяйственная зона в составе особо охраняемых природных территорий	60-4001-2
4.2.3.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках административно-деловых объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-1001
4.2.4.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках учебно-образовательных объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-1002
4.2.5.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках культурно-просветительных объектов в составе особо охраняемых природных территорий и рекреационных территорий	60-1003, 40-1003
4.2.6.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках торгово-бытовых объектов в составе особо охраняемых природных территорий и рекреационных территорий	60-1004 40-1004
4.2.7.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках лечебно-оздоровительных объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-1005
4.2.8.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках спортивно-рекреационных объектов в составе особо охраняемых природных территорий и рекреационных территорий	60-1006, 40-1006
4.2.9.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках социально-реабилитационных объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-1007
4.2.10.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида в составе особо охраняемых природных территорий	60-1000
4.2.11.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках одноквартирных жилых домов в составе особо охраняемых природных территорий	60-2001
4.2.12.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках многоквартирных жилых домов в составе особо охраняемых природных территорий	60-2002
4.2.13.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках учебно-воспитательных объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-2003
4.2.14.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках коммунально-складских объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-3001
4.2.15.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках специальных объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-3003
4.2.15	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках жилищно-коммунальных объектов в составе особо охраняемых природных территорий	60-3004
4.2.17.	Зона ограниченной хозяйственной деятельности на земельных участках объектов внешнего транспорта, магистральной улично-дорожной сети и скоростного внеуличного транспорта в составе особо охраняемых природных территорий	60-3005/600
A5.	Территориальные зоны транспортной инфраструктуры, в т.ч.:
5.1.	Территориальные зоны участков транспортной инфраструктуры, в т.ч.:
5.1.1.	Зона линейных объектов внешнего транспорта и магистральной улично-дорожной сети	51-500/600
5.1.2.	Зона объектов воздушного транспорта	52-600-1
5.1.3	Зона объектов железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта	52-600-2
5.1.4.	Зона объектов речного транспорта	52-600-3
Б	Территориальные зоны, для которых градостроительный регламент не устанавливается, в т.ч.:
Б1.	Зона установленных и запланированных к формированию особо охраняемых природных территорий	61-400
Б2.	Зона участков природоохранного назначения	60-4002, 40-4002
Б3.	Зона водных поверхностей	71-700
Б4	Особая экономическая зона	81-000

Таблица 2

Перечень
видов и групп видов разрешенного использования земельных участков

N	Наименование видов и групп видов разрешенного использования земельных участков	Кодовые обозначения - индексы видов разрешенного использования земельных участков
1	2	3
1.	Участки размещения общественно-деловых объектов, в т.ч.:
1.1.	Участки размещения административно-деловых объектов	1001
1.2.	Участки размещения учебно-образовательных объектов	1002
1.3.	Участки размещения культурно-просветительных объектов	1003
1.4.	Участки размещения торгово-бытовых объектов	1004
1.5.	Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов	1005
1.6.	Участки размещения спортивно-рекреационных объектов	1006
1.7.	Участки размещения социально-реабилитационных объектов	1007
1.8.	Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида	1000
2.	Участки размещения жилых объектов, в т.ч.:
2.1.	Участки размещения одноквартирных жилых домов	2001
2.2.	Участки размещения многоквартирных жилых домов	2002
2.3.	Участки размещения учебно-воспитательных объектов	2003
2.4.	Участки смешанного размещения жилых объектов различного вида	2000
3.	Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:
3.1.	Участки размещения коммунально-складских объектов	3001
3.2.	Участки размещения промышленно-производственных объектов	3002
3.3.	Участки размещения специальных объектов	3003
3.4.	Участки размещения жилищно-коммунальных объектов	3004
3.5.	Участки размещения объектов внешнего транспорта	3005
3.6.	Участки смешанного размещения производственных объектов различного вида	3000
4.	Участки смешанного размещения объектов различных групп видов, в т.ч.:
4.1.	Участки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов	1200
4.2.	Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов	1300

Таблица 3

Перечень
видов, подгрупп и групп видов разрешенного использования объектов капитального строительства

N	Наименование видов, подгрупп и групп видов разрешенного использования объектов капитального строительства	Кодовые обозначения - индексы видов разрешенного использования объектов капитального строительства
1	2	3
1.	Общественно-деловые объекты, в т.ч.:
1.1.	Административно-деловые объекты, в т.ч.:
1.1.1.	Объекты размещения административно-управленческих учреждений, некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения, общественных организаций и объединений, организаций и учреждений обеспечения безопасности	1001 01
1.1.2.	Объекты размещения некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения	1001 02
1.1.3.	Объекты размещения научных, исследовательских, творческих, проектных, медиа-организаций, инновационных центров	1001 03
1.1.4.	Объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций	1001 04
1.1.5.	Объекты размещения организаций и учреждений страхования	1001 05
1.1.6.	Объекты размещения организаций и учреждений пенсионного обеспечения	1001 06
1.1.7.	Объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями	1001 07
1.1.8.	Объекты размещения коммерческих организаций, связанных с проживанием населения	1001 08
1.1.9.	Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения	1001 09
1.1.10.	Объекты размещения помещений технопарков малого и среднего бизнеса	1001 10
1.1.11.	Объекты размещения помещений бизнес-инкубаторов	1001 11
1.2	Учебно-образовательные объекты, в т.ч.:
1.2.1.	Объекты размещения учреждений высшего профессионального образования	1002 01
1.2.2.	Объекты размещения учреждений среднего профессионального образования	1002 02
1.2.3.	Объекты размещения учреждений образования для взрослых	1002 03
1.3.	Культурно-просветительные объекты, в т.ч.:
1.3.1.	Объекты размещения досуговых и клубных организаций	1003 01
1.3.2.	Объекты размещения зрелищных организаций	1003 02
1.3.3.	Объекты размещения учреждений и организаций просвещения	1003 03
1.3.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств специализированных парков (зоопарков, ботанических садов и т.п.)	1003 04
1.3.5.	Объекты размещения культовых и религиозных организаций	1003 05
1.3.6.	Объекты размещения помещений и технических устройств, обеспечивающих деятельность учреждений, предприятий, организаций средств массовой информации и печати	1003 06
1.3.7.	Объекты размещения развлекательных организаций и игровых устройств, аттракционов	1003 07
1.4.	Торгово-бытовые объекты, в т.ч.:
1.4.1.	Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров	1004 01
1.4.2.	Объекты размещения организаций оптовой торговли	1004 02
1.4.3.	Объекты размещения организаций общественного питания	1004 03
1.4.4.	Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания, за исключением 3004 05, 3004 06	1004 04
1.4.5.	Объекты размещения организаций обслуживания туристов, за исключением гостиниц и прочих мест временного проживания	1004 05
1.4.6.	Объекты размещения помещений и технических устройств пассажирских терминалов, вокзалов, причалов, станций, остановок в т.ч. скоростного внеуличного транспорта, транспортно-пересадочных узлов, диспетчерских пунктов наземного общественного транспорта, пунктов контроля безопасности движения	1004 06
1.4.7.	Объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания	1004 07
1.4.8.	Объекты размещения помещений и технических устройств общественных туалетов	1004 08
1.5.	Лечебно-оздоровительные объекты, в т.ч.:
1.5.1.	Объекты размещения больничных учреждений без специальных требований к размещению	1005 01
1.5.2.	Объекты размещения больничных учреждений со специальными требованиями к размещению (инфекционных и др.)	1005 02
1.5.3.	Объекты размещения амбулаторно-клинических учреждений	1005 03
1.5.4.	Объекты размещения станций скорой и неотложной помощи	1005 04
1.5.5.	Объекты размещения медицинских лабораторий, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и др.	1005 05
1.5.6.	Объекты размещения санаторно-курортных учреждений	1005 06
1.5.7.	Объекты размещения учреждений и организаций социального обеспечения	1005 07
1.5.8.	Объекты размещения станций по борьбе с болезнями животных, ветеринарных клиник с содержанием животных, питомников и приютов для безнадзорных и бесхозных животных	1005 08
1.5.9.	Объекты размещения ветеринарных лабораторий, ветеринарных центров, участковых ветеринарных лечебниц, ветеринарных участков, ветеринарных клиник без содержания животных	1005 09
1.5.10.	Объекты размещения аптек, оптик, магазинов медицинских товаров и оборудования, молочных кухонь	1005 10
1.6.	Спортивно-рекреационные объекты, в т.ч.:
1.6.1.	Объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений ограниченного посещения	1006 01
1.6.2.	Объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения	1006 02
1.6.3.	Объекты размещения помещений и технических устройств открытых спортивных сооружений массового посещения	1006 03
1.6.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов	1006 04
1.6.5.	Объекты размещения помещений и технических устройств открытых спортивных сооружений ограниченного посещения	1006 05
1.7.	Социально-реабилитационные объекты, в т.ч.:
1.7.1.	Объекты размещения учреждений и организаций нестационарного и стационарного социального обслуживания	1007 01
1.7.2.	Объекты размещения реабилитационных учреждений для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности	1007 02
1.7.3.	Объекты размещения учреждений социальной помощи для бездомных граждан	1007 03
1.7.4.	Объекты размещения социально-реабилитационных центров для несовершеннолетних	1007 04
2.	Жилые объекты, в т.ч.:
2.1.	Одноквартирные жилые дома, в т.ч.:
2.1.1.	Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования коттеджей с участками, усадеб	2001 01
2.1.2.	Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования малоэтажных таунхаусов, блокированных жилых домов	2001 02
2.1.3.	Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования личных подсобных хозяйств	2001 03
2.2.	Многоквартирные жилые дома, в т.ч.:
2.2.1.	Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов	2002 01
2.2.2.	Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования городских особняков и малоквартирных элитных жилых домов	2002 02
2.2.3.	Объекты размещения жилых помещений в жилых комплексах с обслуживающими функциями	2002 03
2.2.4.	Объекты размещения жилых помещений в жилых домах-комплексах с объектами малого бизнеса	2002 04
2.2.5.	Объекты размещения общежитий	2002 05
2.3.	Учебно-воспитательные объекты, в т.ч.:
2.3.1.	Объекты размещения учреждений дошкольного воспитания	2003 01
2.3.2.	Объекты размещения учреждений начального и среднего общего образования	2003 02
2.3.3.	Объекты размещения учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования с постоянным проживанием	2003 03
2.3.4.	Объекты размещения учебно-производственных комбинатов	2003 04
3.	Производственные объекты
3.1.	Коммунально-складские объекты, в т.ч.:
3.1.1.	Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств	3001 01
3.1.2.	Объекты размещения автопарков и депо транспортных средств, помещений дорожно-эксплуатационных служб	3001 02
3.1.3.	Объекты размещения складских предприятий	3001 03
3.1.4.	Объекты размещения предприятий по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства, в т.ч. распределительные комплексы оптовой торговли продовольствием	3001 04
3.1.5.	Объекты размещения предприятий растениеводства, питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства	3001 05
3.1.6.	Объекты размещения предприятий по переработке отходов производства и потребления	3001 06
3.1.7.	Объекты размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций	3001 07
3.1.8.	Объекты размещения снегоприемных и снегоплавильных камер	3001 08
3.2.	Промышленно-производственные объекты, в т.ч.:
3.2.1.	Объекты размещения промышленных предприятий II и III класса вредности	3002 01
3.2.2.	Объекты размещения промышленных предприятий IV и V класса вредности	3002 02
3.2.3.	Объекты размещения помещений и технических устройств тепло-электроцентралей (ТЭЦ), государственных электростанций (ГЭС), районных тепловых станций (РТС) мощностью 200 Гкал/час и выше, теплоэлектростанций (ТЭС), электроподстанций открытого типа	3002 03
3.2.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств электроподстанций закрытого типа, районных тепловых станций мощностью до 200 Гкал/час, повысительных и понизительных тепловых насосных станций	3002 04
3.2.5.	Объекты размещения промышленных предприятий V класса вредности	3002 05
3.2.6.	Объекты размещения промышленных предприятий III класса вредности	3002 06
3.2.7.	Объекты размещения промышленных предприятий I класса вредности	3002 07
3.3.	Специальные объекты, в т.ч.:
3.3.1.	Объекты размещения помещений и технических устройств водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений), общегородских водозаборных сооружений промышленного водопровода (водозаборных сооружений и насосных станций)	3003 01
3.3.2.	Объекты размещения помещений и технических устройств водопроводных регулирующих узлов, повысительных водопроводных насосных станций, водозаборных узлов с артезианскими скважинами и резервуарами	3003 02
3.3.3.	Объекты размещения помещений и технических устройств городских канализационных очистных сооружений, насосных станций и регулирующих резервуаров	3003 03
3.3.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств пунктов перехода ВЛЭП в КЛЭП	3003 04
3.3.5.	Объекты размещения помещений и технических устройств контрольно-распределительных пунктов (КРП) на газопроводах высокого давления Р=5,5 Мпа, газораспределительных станций (ГРС) и головных газорегуляторных пунктов (ГГРП) на газопроводах высокого давления Р= 1,2 Мпа, узлы расчета расхода газа	3003 05
3.3.6.	Объекты размещения помещений и технических устройств антенных полей	3003 06
3.3.7.	Объекты размещения помещений и технических устройств кладбищ	3003 07
3.3.8.	Объекты размещения помещений и технических устройств крематориев	3003 08
3.3.9.	Объекты размещения помещений тюрем, исправительных колоний	3003 09
3.3.10.	Объекты размещения помещений и технических устройств специального назначения, в т.ч. обеспечения военной безопасности	3003 10
3.3.11.	Объекты размещения помещений и технических устройств очистных сооружений поверхностного стока, прудов-регуляторов.	3003 11
3.4.	Жилищно-коммунальные объекты, в т.ч.:
3.4.1.	Объекты размещения помещений и технических устройств квартальных тепловых станций (КТС), теплоэлектростанций малой мощности (мини-ТЭС)	3004 01
3.4.2.	Объекты размещения помещений и технических устройств распределительных пунктов (РП), распределительных трансформаторных пунктов (РТП), трансформаторных подстанций (ТП), соединительных пунктов (СП), центральных и индивидуальных тепловых пунктов (ЦТП, ИТП), автономных источников теплоснабжения (АИТ), тепловых камер-павильонов, газорегуляторных пунктов (ГРП) на газопроводах давлением менее 1,2 Мпа, индивидуальных артезианских скважин, канализационных насосных станций малой производительности, блок станций и звуковых трансформаторных подстанций (БС, ЗТП)	3004 02
3.4.3.	Объекты размещения аварийно-эксплуатационных и спасательных служб, пожарных депо	3004 03
3.4.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств автоматических телефонных станций (АТС) и концентраторов абонентского доступа (КАД)	3004 04
3.4.5.	Объекты размещения предприятий по ремонту бытовой аппаратуры и приборов, а также различного оборудования непроизводственного и культурно-бытового назначения	3004 05
3.4.6.	Объекты размещения предприятий по производству и ремонту одежды, обуви и др. изделий	3004 06
3.4.7.	Объекты размещения автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек	3004 07
3.4.8.	Объекты размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа	3004 08
3.4.9.	Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей	3004 09
3.4.10.	Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей	3004 10
3.4.11.	Объекты размещения помещений и технических устройств тяговых подстанций	3004 11
3.5.	Объекты внешнего транспорта, в т.ч.:
3.5.1.	Объекты размещения помещений и технических устройств аэропортов, аэродромов, а также иных помещений и технических устройств, связанных с эксплуатацией воздушного транспорта	3005 01
3.5.2.	Объекты размещения помещений и технических устройств линейных объектов железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта, конечных станций, тяговых подстанций, технических служб обеспечения эксплуатации железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта	3005 02
3.5.3.	Объекты размещения помещений, технических устройств и сооружений технической инфраструктуры железнодорожного транспорта, грузовых и сортировочных станций	3005 03
3.5.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств речных портов, речных вокзалов, причалов, пристаней, гидротехнических и иных сооружений (включая гидроузлы), обеспечивающих эксплуатацию водного транспорта	3005 04

3.2.2. Кроме приведенных в таблице 1 видов территориальных зон, на территории города Москвы, с учетом индивидуальных особенностей местоположения и состава, могут быть установлены подвиды территориальных зон, отличающиеся от основного вида дополнением или исключением одного или нескольких видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства из состава видов разрешенного использования, предусмотренных для основного вида территориальной зоны. Виды территориальных зон, для которых настоящими Правилами установлены подвиды, отмечены в таблице 1 знаком (*). В разделе 4 настоящих Правил каждый подвид территориальной зоны имеет тот же номер подраздела в указанном разделе, такое же название, кодовое обозначение - индекс, что и основной вид территориальной зоны, но с добавлением одной заглавной буквы русского алфавита (А, Б, В и т.д.). К названию вида территориальной зоны добавляется также слово "подвид" (подвид А, подвид Б и т.д.).

3.2.3. Неуказанные в таблицах 2, 3 виды разрешенного использования земельных участков территорий общего пользования, линейных объектов и соответствующих им объектов капитального строительства, а также виды разрешенного использования земельных участков иных объектов капитального строительства, в случае если последние размещаются в пределах названных территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются на основании территориальных, отраслевых схем, проектов планировки, иных видов документации, предусмотренной законодательством Российской Федерации и города Москвы.

3.3. Общие требования градостроительного регламента в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

3.3.1. Градостроительный регламент в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливает:

для земельных участков, расположенных или планируемых к формированию в границах территориальной зоны, - основные и условно разрешенные виды использования земельных участков;

для объектов капитального строительства, расположенных или планируемых к размещению в границах названных земельных участков, - основные, условно разрешенные и вспомогательные по отношению к ним виды разрешенного использования объектов капитального строительства.

3.3.2. Во всех территориальных зонах города Москвы, для которых градостроительный регламент устанавливается, (за исключением территориальных зон, для которых в разделе 4 настоящих Правил перечислены только условно разрешенные виды использования земельных участков, объектов капитального строительства) в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков, основных или вспомогательных видов разрешенного использования объектов капитального строительства устанавливаются:

- виды использования, разрешающие размещение и развитие объектов городских и государственных программ, объектов гражданской обороны;

- виды использования, разрешающие размещение и развитие объектов инженерной инфраструктуры, приведенных в таблице 4;

- виды использования, из числа указанных в таблицах 2, 3, разрешающие размещение и развитие объектов социальной, транспортной инфраструктуры, предусмотренных региональными нормативами градостроительного проектирования в соответствии с Генеральным планом города Москвы, территориальными и отраслевыми схемами, документацией по планировке;

- виды использования, разрешающие размещение общественных туалетов.

Определенные подразделом 3.3.2 настоящего раздела виды разрешенного использования объектов капитального строительства являются основными в случае, если они указаны в наименовании выбранного правообладателем вида разрешенного использования земельного участка, а в противном случае виды таких объектов являются вспомогательными видами разрешенного использования объектов капитального строительства.

Любой объект, определенный подразделом 3.3.2 настоящего раздела, относится к основным или вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства во всех территориальных зонах (где устанавливается градостроительный регламент), за исключением зон, применительно к которым в разделе 4 настоящих Правил такой объект указан в перечне условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и (или) для которых в том же разделе перечислены только условно разрешенные виды использования земельных участков, объектов капитального строительства.

Видами разрешенного использования земельных участков, разрешающими размещение и развитие объектов, определенных подразделами 3.3.2 и 3.3.3 настоящего раздела, являются виды из таблицы 2, в наименовании которых такие объекты указаны.

Таблица 4

N	Наименование видов, подгрупп и групп видов разрешенного использования объектов капитального строительства	Кодовые обозначения - индексы видов разрешенного использования объектов капитального строительства
1	2	3
3.	Производственные объекты
3.3.	Специальные объекты, в т.ч.:
3.3.11.	Объекты размещения помещений и технических устройств очистных сооружений поверхностного стока, прудов-регуляторов.	3003 11
3.4.	Жилищно-коммунальные объекты, в т.ч.:
3.4.1.	Объекты размещения помещений и технических устройств квартальных тепловых станций (КТС), теплоэлектростанций малой мощности (мини-ТЭС)	3004 01
3.4.2.	Объекты размещения помещений и технических устройств распределительных пунктов (РП), распределительных трансформаторных пунктов (РТП), трансформаторных подстанций (ТП), соединительных пунктов (СП), центральных и индивидуальных тепловых пунктов (ЦТП, ИТП), автономных источников теплоснабжения (АИТ), тепловых камер - павильонов, газорегуляторных пунктов (ГРП) на газопроводах давлением менее 1,2 Мпа, индивидуальных артезианских скважин, канализационных насосных станций малой производительности, блок станций и звуковых трансформаторных подстанций (БС, ЗТП)	3004 02
3.4.4.	Объекты размещения помещений и технических устройств автоматических телефонных станций (АТС) и концентраторов абонентского доступа (КАД)	3004 04
3.4.11.	Объекты размещения помещений и технических устройств тяговых подстанций	3004 11

3.3.3. Во всех территориальных зонах города Москвы (для которых градостроительный регламент устанавливается) в качестве условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются:

- виды использования, разрешающие размещение и развитие на земельных участках, непосредственно прилегающих к границам сохраняемой или планируемой улично-дорожной сети города, объектов, приведенных в таблице 5, а также сооружений, в т.ч. плоскостных, необходимых для обеспечения движения (отстойно-разворотных площадок, конечных станций наземного городского пассажирского транспорта и др.);

- виды использования из числа предусмотренных таблицами 2, 3, соответствующие фактическому использованию земельных участков и объектов капитального строительства на момент предоставления имущественных прав.

Кроме того, в территориальных зонах, для которых в разделе 4 настоящих Правил перечислены только условно разрешенные виды использования земельных участков, объектов капитального строительства, - к условно разрешенным видам использования относятся (помимо перечисленных в указанном разделе) виды земельных участков, объектов капитального строительства, указанные в подразделе 3.3.2 настоящего раздела.

Любой вид разрешенного использования земельного участка, определенный подразделом 3.3.3 настоящего раздела, относится к условно разрешенным видам использования во всех территориальных зонах (где устанавливается градостроительный регламент), за исключением зон, применительно к которым в разделе 4 настоящих Правил такой вид указан в перечне основных видов разрешенного использования земельных участков, а также за исключением территориальных зон, применительно к которым в подразделе 3.3.2 настоящего раздела такой вид отнесен к основным видам разрешенного использования земельных участков.

Определенные в подразделе 3.3.3 настоящего раздела виды разрешенного использования объектов капитального строительства относятся к условно разрешенным видам такого использования, если применительно к ним не определено иное в подразделе 3.3.2 и (или) подразделе 3.3.9 настоящего раздела.

Таблица 5

N	Наименование видов, подгрупп и групп видов разрешенного использования объектов капитального строительства	Кодовые обозначения - индексы видов разрешенного использования объектов капитального строительства
1.	Общественно-деловые объекты, в т.ч.:
1.4.	Торгово-бытовые объекты, в т.ч.:
1.4.6.	Объекты размещения помещений и технических устройств пассажирских терминалов, вокзалов, причалов, станций, остановок в т.ч. скоростного внеуличного транспорта, транспортно-пересадочных узлов, диспетчерских пунктов наземного общественного транспорта, пунктов контроля безопасности движения	1004 06
3.	Производственные объекты
3.1.	Коммунально-складские объекты, в т.ч.:
3.1.1.	Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств	3001 01
3.4.	Жилищно-коммунальные объекты, в т.ч.:
3.4.7.	Объекты размещения автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек	3004 07
3.4.8.	Объекты размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа	3004 08
3.4.9.	Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей	3004 09
3.5.	Объекты внешнего транспорта, в т.ч.:
3.5.2.	Объекты размещения помещений и технических устройств линейных объектов железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта, конечных станций, тяговых подстанций, технических служб обеспечения эксплуатации железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта	3005 02

3.3.4. Общая площадь земельных участков условно разрешенного вида использования не должна превышать максимальной допустимой доли, установленной параметрами планируемого развития функциональной зоны, в пределах которой размещаются земельные участки.

Общая площадь объектов капитального строительства условно разрешенных видов использования, не указанных в наименовании выбранного правообладателем вида разрешенного использования земельного участка, не должна превышать максимальной допустимой доли, установленной планируемыми характеристиками и параметрами развития участков территории, земельных участков.

3.3.5. Во всех территориальных зонах города Москвы (для которых градостроительный регламент устанавливается) в качестве вспомогательных видов разрешенного использования объектов капитального строительства устанавливаются:

виды использования, технологически связанные с основными, условно разрешенными видами использования объектов капитального строительства, в т.ч. необходимые для обеспечения их безопасности;

виды использования, необходимые для обслуживания, временного проживания, хранения автотранспортных средств пользователей объектов основных, условно разрешенных и иных вспомогательных видов использования;

виды использования, необходимые для инженерно-технического и транспортного обеспечения объектов основных, условно разрешенных и иных вспомогательных видов использования.

Соответствующие этим признакам виды разрешенного использования объектов капитального строительства могут выбираться правообладателем из числа указанных в таблице 3. Выбранные виды относятся к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства, если применительно к ним не определено иное в подразделе 3.3.9 настоящего раздела.

Любой определенный подразделом 3.3.5 настоящего раздела объект может относиться к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства во всех территориальных зонах (где устанавливается градостроительный регламент), за исключением зон, применительно к которым в разделе 4 настоящих Правил такой объект указан в перечне условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства.

3.3.6. Общая площадь объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования не должна превышать максимальной допустимой доли, установленной планируемыми характеристиками и параметрами развития участков территории, земельных участков, если иное не предусмотрено требованиями технических регламентов и региональных нормативов градостроительного проектирования.

3.3.7. В пределах одного земельного участка, в пределах одного здания, строения, сооружения могут быть реализованы один, два и более видов разрешенного использования объектов капитального строительства из числа основных, условно разрешенных (при наличии соответствующего разрешения), вспомогательных видов такого использования, установленных для соответствующей территориальной зоны.

Применительно к одному земельному участку правообладателем может быть выбран только один вид разрешенного использования земельных участков из числа основных, условно разрешенных (при наличии соответствующего разрешения), установленных для данной территориальной зоны.

На земельных участках смешанного размещения объектов различного вида, на земельных участках смешанного размещения объектов различных групп видов - общая площадь объектов капитального строительства, указанных в наименовании выбранного вида земельного участка, должна быть больше минимальной и меньше максимальной допустимой доли, установленной планируемыми характеристиками и параметрами развития участков территории, земельных участков.

3.3.8. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства, перечисленные в разделе 4 настоящих Правил применительно к территориальным зонам каждого отдельного вида, подвида (за исключением условно разрешенных видов указанных объектов, перечисленных в том же разделе применительно к отдельным видам, подвидам территориальных зон), а также виды разрешенного использования объектов капитального строительства, указанные в подразделе 3.3.5 данного раздела (за тем же исключением), - относятся к основным, условно разрешенным или вспомогательным видам такого использования в зависимости от того, какой из основных или условно разрешенных (при наличии соответствующего разрешения) видов разрешенного использования земельного участка выбран правообладателем.

3.3.9. Устанавливается следующая принадлежность указанных в подразделе 3.3.8 (настоящего раздела) видов разрешенного использования объектов капитального строительства к основным, условно разрешенным, вспомогательным видам такого использования:

- если выбранный вид участка в соответствующей территориальной зоне установлен как основной вид разрешенного использования земельных участков, то виды разрешенного использования объектов капитального строительства, указанные в наименовании выбранного вида участка, относятся к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства;

- если выбранный вид участка в соответствующей территориальной зоне установлен как условно разрешенный вид использования земельных участков, то виды разрешенного использования объектов капитального строительства, указанные в наименовании выбранного вида участка, относятся к условно разрешенным видам использования объектов капитального строительства;

- определенные в подразделе 3.3.8 настоящего раздела виды разрешенного использования объектов капитального строительства, неупомянутые в наименовании выбранного правообладателем вида разрешенного использования земельного участка, относятся к вспомогательным видам разрешенного использования объектов капитального строительства.

3.3.10. Общие требования градостроительного регламента в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства следующим образом дополняют перечни видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для каждого отдельного вида, подвида территориальных зон, приведенные в разделе 4 настоящих Правил:

- к основным видам разрешенного использования земельных участков относятся виды, указанные в подразделе 3.3.2 настоящего раздела, а также виды, перечисленные в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков для каждого отдельного вида, подвида территориальных зон в разделе 4 настоящих Правил;

- к основным видам разрешенного использования объектов капитального строительства относятся виды, указанные как основные в подразделе 3.3.2 и (или) в подразделе 3.3.9 настоящего раздела;

- к условно разрешенным видам использования земельных участков относятся виды, не отнесенные к основным видам разрешенного использования земельных участков, но указанные в подразделе 3.3.3 настоящего раздела и (или) перечисленные в качестве условно разрешенных видов использования земельных участков для каждого отдельного вида, подвида территориальных зон в разделе 4 настоящих Правил;

- к условно разрешенным видам использования объектов капитального строительства относятся виды, не отнесенные к основным видам разрешенного использования таких объектов, но указанные как условно разрешенные в подразделах 3.3.3, 3.3.9 настоящего раздела и (или) перечисленные в качестве условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства применительно к отдельным видам, подвидам территориальных зон в разделе 4 настоящих Правил.

Принадлежность видов разрешенного использования объектов капитального строительства к вспомогательным видам такого использования определяется подразделом 3.3.9 настоящего раздела.

3.4. Общие требования градостроительного регламента в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

3.4.1. Градостроительный регламент в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливает:

минимальную и (или) максимальную площадь земельных участков;

необходимые отступы зданий, сооружений от границ земельных участков;

максимальную суммарную поэтажную площадь наземной и надземной части застройки во внешних габаритах ограждающих конструкций, приходящуюся на один гектар территории (плотность застройки) земельного участка;

максимальную высоту застройки, определяемую от верхней точки отмостки до верхней точки здания, сооружения во внешних габаритах ограждающих конструкций (при двускатной крыше - по коньку) без учета декоративных элементов (ограждений, шпилей и т.д.) и технических устройств (антенн, труб и т.д.), выступающих над крышей здания, сооружения;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (застроенность земельного участка).

3.4.2. Во всех территориальных зонах города Москвы (за исключением территориальных зон, для которых градостроительный регламент не устанавливается):

- в качестве минимальной площади земельных участков устанавливается площадь, соответствующая минимальным нормативным показателям, предусмотренным региональными нормативами градостроительного проектирования в городе Москве (за исключением зон, на которые не распространяется действие таких нормативов), иным требованиям законодательства Российской Федерации и города Москвы к размерам земельных участков;

- в качестве максимальной площади земельных участков устанавливается площадь, предусмотренная градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в период застройки соответствующих земельных участков, но не превышающая площадь территориальной зоны размещения указанных земельных участков или ее части, ограниченной красными линиями.

3.4.3. Во всех территориальных зонах города Москвы (за исключением территориальных зон, для которых градостроительный регламент не устанавливается) необходимые отступы зданий, сооружений от границ земельных участков устанавливаются в соответствии с установленной линией застройки, требованиями технических регламентов, санитарных норм, региональных нормативов градостроительного проектирования, ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории.

3.4.4. В целях градостроительного зонирования территории города Москвы в составе территориальных зон выделяются подзоны территориальных зон, различающиеся установленным значением хотя бы одного из предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: плотности застройки, высоты застройки, застроенности земельного участка (в случае если она установлена).

3.4.5. В границах подзон территориальных зон, в границах территориальных зон, в которых подзоны не выделены, устанавливаются максимальные значения плотности застройки, высоты застройки, застроенности земельных участков, указанные на тематических картах градостроительного зонирования, приведенных в разделе 6 настоящих Правил.

3.4.6. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не должны превышать допустимых значений, установленных планируемыми характеристиками и параметрами развития функциональных зон, функционально-планировочных образований, участков территории, земельных участков, если иное не предусмотрено требованиями технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования, особыми условиями использования территории.

3.5. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства

3.5.1 Требования градостроительного регламента в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства действуют лишь в той степени, в которой не противоречат ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленным в зонах с особыми условиями использования территории, границы которых и соответствующие ограничения утверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы, и на иных территориях, границы которых и соответствующие ограничения утверждены в соответствии с законодательством города Москвы.

3.5.2. Границы зон с особыми условиями использования территории и иных территорий, для которых установлены ограничения использования, могут не совпадать с границами территориальных зон и пересекать границы земельных участков.

3.5.3. В случае если указанные ограничения исключают один или несколько видов разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства из числа предусмотренных общими требованиями градостроительного регламента и (или) установленных применительно к конкретной территориальной зоне, то в границах пересечения такой территориальной зоны с соответствующей зоной с особыми условиями использования территории применяется ограниченный перечень видов разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства.

3.5.4. В случае если указанные ограничения устанавливают значения предельных размеров земельных участков и (или) предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отличные от предусмотренных общими требованиями градостроительного регламента и (или) установленных применительно к конкретной территориальной зоне, подзоне территориальной зоны, то в границах пересечения такой территориальной зоны, подзоны территориальной зоны с соответствующей зоной с особыми условиями использования территории применяются наименьшие значения в части максимальных и наибольшие значения - в части минимальных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.5.5. В случае если указанные ограничения дополняют перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленный применительно к конкретной территориальной зоне, подзоне территориальной зоны, то в границах пересечения такой территориальной зоны, подзоны территориальной зоны с соответствующей зоной с особыми условиями использования территории применяется расширенный перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.5.6. В случае если указанные ограничения устанавливают перечень согласующих организаций, то в границах пересечения территориальной зоны, подзоны территориальной зоны с соответствующей зоной с особыми условиями использования территории установленные виды разрешенного использования, предельные размеры и предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства применяются с учетом необходимых исключений, дополнений, иных изменений, изложенных в заключениях согласующих организаций.

3.5.7. Границы зон с особыми условиями использования территории, иных территорий, для которых установлены ограничения использования, и соответствующие ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются и изменяются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и города Москвы и по мере установления и изменения отображаются в составе Правил землепользования и застройки города Москвы.

3.5.8. В числе зон с особыми условиями использования территории в городе Москве установлены:

- зоны с особыми природоохранными и санитарно-эпидемиологическими требованиями, в т.ч.:

водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы,

зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения,

санитарно-защитные зоны производственных объектов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

- зоны охраны объектов культурного наследия, в т.ч.:

охранные зоны объектов культурного наследия,

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

зоны охраняемого природного ландшафта;

- технические (охранные) зоны объектов инженерной инфраструктуры, в т.ч.:

технические (охранные) зоны подземных инженерных коммуникаций,

- технические (охранные) зоны воздушных линий электропередач;

- технические (охранные) зоны объектов транспортной инфраструктуры, в т.ч.:

технические и охранные зоны метрополитена.

3.5.9. В числе иных территорий, границы которых и (или) соответствующие ограничения использования установлены в соответствии с законодательством города Москвы, в городе Москве установлены:

- заповедные территории;

- границы зоны строгого регулирования застройки;

- зоны охраняемого культурного слоя;

- природные и озелененные территории общего и ограниченного пользования и озелененные территории в составе земельных участков специального назначения;

- особо охраняемые природные территории города Москвы.