Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 июля 2001 г. N КГ-А41/3788-01 Отказывая в иске о признании недействительной постановки на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, суд исходил из отсутствия у истца доказательств, подтверждающих право владения спорным имуществом, а также право возведения имущества на земельном участке, находящемся в его хозяйственном ведении

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 24 июля 2001 г. N КГ-А41/3788-01

Федеральное государственное унитарное предприятие "Совхоз имени XXI съезда КПСС" обратилось в суд с иском к Московской областной регистрационной палате, Ленинскому представительству Московской областной регистрационной палаты, Администрации Ленинского района Московской области о признании недействительным решения Ленинского представительства МОРП от 30.12.98 о постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества двенадцати объектов незавершенного строительства - коттеджей, расположенных по адресу: 142700, Ленинский район, дер. Лопатино; признании указанных объектов владением, принадлежащим ФГУП "Совхоз им. XXI съезда КПСС".

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.03.2001 по делу N А41-К2-15315/00 в удовлетворении иска отказано.

Апелляционная инстанция постановлением от 17.05.2001 оставила решение суда без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене судебных актов и вынесении нового решения о признании права владения спорными объектами. От Администрации Ленинского района поступил отзыв на жалобу.

Представитель совхоза поддержал жалобу по аргументам, приведенным в ней, представители ответчиков считают вынесенные судом решения обоснованными.

Проверив материалы дела, законность обжалуемых судебных актов, выслушав объяснения представителей сторон, кассационная инстанция пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы.

При разрешении возникшего спора судом установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В обоснование исковых требований о признании недействительным решения МОРП от 30.12.98 о постановке на учет бесхозяйного имущества - 12 объектов незавершенного строительства и признании права владения на недвижимое имущество истец сослался на строительство этих объектов на земле предприятия по договору N 2 от 21.04.94, заключенному совхозом с фирмой "ТА Лтд". По названному договору в счет взаиморасчетов истец обязался передать в собственность фирме земельный участок площадью 5,5 га.

Согласно уставу истца имущество предприятия находится в федеральной собственности и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, что соответствует положениям ст.ст. 113, 114, 294 ГК РФ. Земельный участок площадью 2315,40 гектаров передан истцу в бессрочное (постоянное) пользование для ведения сельскохозяйственного производства.

Судом установлено, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих право владения спорным имуществом, возведения имущества за счет средств совхоза; у истца отсутствует разрешительная документация на строительство объектов, на распоряжение земельным участком, находящимся в государственной собственности.

При указанных обстоятельствах у суда не имелось оснований для признания права владения недвижимым имуществом и недействительными решений о постановке его на учет.

В кассационной жалобе не приводится данных, опровергающих законность выводов суда, отказавшего в удовлетворении иска.

С учетом изложенного кассационная жалоба отклоняется.

Руководствуясь ст.ст. 171, 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение от 15 марта 2001 года и постановление от 17 мая 2001 года по делу N А41-К2-15315/00 Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУП "Совхоз им. XXI съезда КПСС" - без удовлетворения.