Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 июня 2001 г. N КГ-А41/3194-01 Требование об оформлении договора по существу является понуждением к его заключению, поэтому подлежит удовлетворению лишь при наличии у ответчика такой обязанности в силу закона (статья 445 ГК РФ)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 29 июня 2001 г. N КГ-А41/3194-01

Закрытое акционерное общество (ЗАО) "Связь" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Государственному предприятию Научно-исследовательский институт приборостроения им. Тихомирова В.В. (ГП НИИП) об обязании провести взаимозачет и принять исполнение от истца в виде денежных средств в размере 15860 руб. на свой расчетный счет в качестве арендной платы за период с 01.07.2000 по 10.11.2000 и выдать счет-фактуру на сумму арендных платежей; обязать ответчика привести в соответствие с действующим в Московской области нормативным актом, регулирующим сдачу объектов федеральной собственности в аренду, договор аренды, заключенный между сторонами.

До принятия решения истец уточнил свои требования и просил понудить ответчика переоформить договор аренды.

Решением суда от 26.03.2001 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 04.05.2001 решение суда отменено, дело рассмотрено по правилам ст. 155 АПК РФ, в удовлетворении иска отказано.

На принятое постановление ЗАО "Связь" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос о его отмене, как вынесенного с нарушением норм материального права и удовлетворении иска.

Ответчик отзыв на кассационную жалобу не представил.

В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы.

Представители ответчика возражали против ее удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Предъявляя настоящий иск, истец в качестве оснований заявленных требований ссылается на договор аренды N 13/00 от 22.05.2000 и договор N 40 от 09.08.2000 на ликвидацию пристройки к корпусу N 7 и заделку монтажного люка в подвал по чертежу N 7120.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходил из того, что договор аренды N 13/00 от 22.05.2000 не может быть признан заключенным, поскольку он не зарегистрирован в установленном законом порядке. Поскольку договор аренды не заключен, обязательство истца по внесению арендных платежей не возникло, в связи с чем отсутствуют основания для проведения зачета.

Выполненные истцом на основании договора N 40 от 09.08.2000 работы ответчиком оплачены.

Определив, что требования об оформлении договора фактически являются требованием о понуждении заключить договор, судом не установлено обязанности ответчика заключить договор аренды в силу ст. 445 ГК РФ.

Доводы заявителя о том, что им заявлялось требование о вынесении решения о регистрации сделки, которое судом не рассмотрено - подлежат отклонению.

Ни из искового заявления, ни из ходатайства об уточнении исковых требований (л.д. 137, т. 1) не усматривается, что истцом заявлено требование о вынесении решения о регистрации договора аренды N 13/00 на основании ч. З ст. 165 ГК РФ в связи с уклонением ответчика от его регистрации.

В соответствии со ст. 37 АПК РФ право изменять предмет иска предоставлено только истцу. Арбитражный суд не вправе выходить за пределы исковых требований по своей инициативе.

При таких обстоятельствах суд сделал правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по сути являются новыми требованиями, которые им не заявлялись, а поэтому не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Оснований к отмене, предусмотренных ст. 176 АПК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 171, 174-177 АПК РФ, суд постановил:

постановление от 04.05.2001 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-1391/01 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.