Приложение. Положение об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости г. Москвы

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 22 декабря 2009 г. N 3277-РП

Положение
об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости города Москвы

ГАРАНТ:

См. Регламент предоставления доступа к информационным ресурсам Реестра единых объектов недвижимости г. Москвы (ИС РЕОН), утвержденный приказ Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 21 июня 2010 г. N 175

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение определяет состав документированных сведений информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (далее - ИС РЕОН), порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы по представлению сведений, необходимых для ведения ИС РЕОН, и порядок представления сведений из ИС РЕОН органам исполнительной власти города Москвы, юридическим и физическим лицам.

1.2. Общее руководство, заказ, финансирование, контроль и координацию работ по ведению информационных ресурсов ИС РЕОН осуществляет государственный заказчик по эксплуатации и оператор ИС РЕОН.

1.3. Ведение информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы осуществляется в автоматизированном режиме с использованием интегрированной автоматизированной системы "Информационная система Реестра единых объектов недвижимости города Москвы".

1.4. Сведения ИС РЕОН относятся к категории информации ограниченного доступа (государственная тайна и конфиденциальная информация) и определены в соответствии с разработанным в Департаменте земельных ресурсов города Москвы Перечнем сведений, отнесенных к категории информации ограниченного доступа.

2. Назначение и цель ведения ИС РЕОН

2.1. ИС РЕОН представляет собой организованный систематизированный свод документированных сведений о фактическом состоянии земель города, земельных участках, занятых зданиями и сооружениями и необходимых для их использования, а также иных сведений, необходимых для осуществления Департаментом земельных ресурсов города Москвы государственной политики в области земельных отношений и использования земель на территории города Москвы.

2.2. Целью ведения ИС РЕОН является обеспечение органов государственной власти Российской Федерации и города Москвы, органов местного самоуправления, юридических лиц и физических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления землеустроительной деятельности, управления землями города Москвы, реализации задач социально-экономического развития города Москвы, осуществления инвестиционной и иной хозяйственной деятельности.

3. Структура документированных сведений ИС РЕОН

В соответствии с Положением о Реестре единых объектов недвижимости города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год", ИС РЕОН включает базовый раздел, а также связанные с ним дополнительные разделы, справочные и документированные данные.

3.1. Базовый раздел ИС РЕОН ведется на Единой государственной картографической основе города Москвы масштаба 1:2000 и содержит информацию:

- о координатах, границах и площади земель города Москвы;

- о координатах, границах и площади земельных участков, частей земельных участков, занятых или необходимых для обслуживания соответствующих зданий, сооружений и иных градостроительных объектов;

- графическую и семантическую информацию о границах земель города Москвы, кадастрового округа, кадастровых районов, кадастровых кварталов, земельных участков, частях земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, иными градостроительными объектами и/или необходимых для обслуживания зданий, сооружений, иных градостроительных объектов.

3.2. Дополнительные разделы:

3.2.1. Раздел, содержащий Единую государственную картографическую основу (далее - ЕГКО) города Москвы масштаба 1:2000 в Московской системе координат для базового раздела ИС РЕОН, данные дистанционного зондирования земель города Москвы, включая границы посадки зданий, сооружений и иных градостроительных объектов, а также цифровой картографический фон масштаба 1:10000 ЕГКО города Москвы, в том числе в открытой системе координат, используемый для формирования справочных данных.

3.2.2. Раздел, содержащий информацию об оценках земель города Москвы, в том числе об их кадастровой стоимости, об основных стоимостных показателях, используемых для расчета кадастровой стоимости, в том числе стоимости замещения соответствующих видов зданий, сооружений и иных градостроительных объектов.

3.2.3. Раздел, содержащий информацию о зарегистрированных вещных правах на земельные участки, в том числе принадлежащих городу Москве на праве собственности, а также установленных для земельных участков или их частей сервитутах и иных обременениях.

3.2.4. Раздел, содержащий информацию о договорах аренды и безвозмездного срочного пользования земельными участками, заключенных городом Москвой в рамках полномочий по распоряжению такими участками.

3.2.5. Раздел наименований существующей улично-дорожной сети и адресов зданий и сооружений города Москвы, иных объектов, расположенных на землях города Москвы.

3.2.6. Раздел информации о техническом состоянии, составе материалов и иных характеристиках зданий, сооружений, о годе постройки и износе зданий и сооружений, иных градостроительных объектов, в том числе для зданий - об общей площади, этажности, площади жилых и нежилых помещений в здании, а также площади нежилых помещений в сооружении.

3.2.7. Раздел, содержащий информацию о зарегистрированных и принадлежащих городу Москве на праве собственности площадях в нежилых зданиях, сооружениях и нежилых помещениях в зданиях, а также объектах инженерной инфраструктуры.

3.2.8. Раздел, содержащий информацию о зарегистрированных и принадлежащих городу Москве на праве собственности площадях в жилых зданиях и жилых помещениях в зданиях.

3.2.9. Раздел, содержащий информацию о территориальном зонировании, градостроительных регламентах, линиях градостроительного регулирования, установленных предельных параметрах разрешенного строительства и видах разрешенного использования земельных участков в территориальных зонах, границах зон с особыми условиями использования территорий и действующих в них ограничениях.

3.2.10. Раздел, содержащий информацию об объектах незавершенного строительства, градостроительных объектах в границах города Москвы, не являющихся объектами недвижимости.

3.2.11. Раздел, содержащий информацию о землях, зарезервированных для государственных и муниципальных нужд города Москвы.

3.2.12. Иные дополнительные разделы для целей Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы и органов исполнительной власти города Москвы.

3.3. Разделы ведутся как для целей ИС РЕОН, так и для обеспечения выполнения функций, возложенных на органы исполнительной власти города Москвы и городские организации.

3.4. В состав ИС РЕОН в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год" включены информационные ресурсы и технологии системы Государственного земельного кадастра города Москвы.

4. Функции и права государственного заказчика по эксплуатации, оператора ИС РЕОН

4.1. На государственного заказчика по эксплуатации и оператора ИС РЕОН возлагаются следующие функции:

- организации, осуществляющей от имени города Москвы правомочия собственника на ИС РЕОН и информацию, содержащуюся в ней;

- прием и регистрация поступающих из органов исполнительной власти сведений и копий документов;

- прием запросов на получение сведений ИС РЕОН от органов исполнительной власти, юридических и физических лиц, подготовка и выдача сведений в виде справок ИС РЕОН;

- организация взаимодействия с поставщиками информации ИС РЕОН;

- разработка методических документов и осуществление методического руководства по ведению ИС РЕОН;

- информационное, программное и техническое сопровождение ИС РЕОН;

- выполнение работ по размещению сведений и документов в ИС РЕОН;

- обеспечение взаимодействия с внешними информационными системами и ресурсами.

4.2. Государственный заказчик эксплуатации и оператор ИС РЕОН имеет право:

- принимать решение о размещении документов в ИС РЕОН;

- запрашивать у федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, расположенных на территории города Москвы, органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций, а также, по согласованию, у юридических и физических лиц сведения и копии документов, подлежащих размещению в ИС РЕОН, за исключением документов, содержащих конфиденциальную информацию.

5. Порядок размещения сведений и документов в ИС РЕОН

Базовый и дополнительные разделы ИС РЕОН включают информационные ресурсы Департамента земельных ресурсов города Москвы, формируется и актуализируются на основании запросов к информационным ресурсам ГУП "Мосгоргеотрест", ГУП МосгорБТИ, Москомархитектуры; Департамента имущества города Москвы, подразделений Росреестра, Управления Федерального казначейства по г. Москве.

5.1. Оператор ИС РЕОН осуществляет получение информации от поставщиков, подготовку и размещение сведений и документов в разделах ИС РЕОН в соответствии с техническими регламентами информационного взаимодействия в рамках ИС РЕОН и внутренними регламентами Департамента земельных ресурсов города Москвы.

5.2. Сведения для размещения в разделах ИС РЕОН представляются в бумажном и/или в электронном виде, заверенном электронной цифровой подписью или путем обеспечения взаимодействия с информационными ресурсами органов исполнительной власти города Москвы с использованием городской мультисервисной транспортной сети и среды электронного взаимодействия Метасистемы "Электронная Москва" в соответствии с договорами об информационном взаимодействии.

5.3. Передача сведений и копий документов в ИС РЕОН осуществляется на безвозмездной основе.

6. Порядок предоставления сведений из ИС РЕОН

6.1. Представление содержащихся в ИС РЕОН сведений органам исполнительной власти города Москвы, юридическим и физическим лицам осуществляется на основании письменного запроса оператору ИС РЕОН.

6.2. Сведения из ИС РЕОН представляются в виде справок ИС РЕОН.

6.3. Представление сведений ИС РЕОН осуществляется на безвозмездной основе.

6.4. Органам исполнительной власти города Москвы сведения из ИС РЕОН могут представляться также путем обеспечения доступа к информационным ресурсам ИС РЕОН через городскую мультисервисную транспортную сеть и среду электронного взаимодействия метасистемы "Электронная Москва" в соответствии с договорами об информационном взаимодействии.

6.5. Обмен сведениями ИС РЕОН с другими информационными системами города Москвы осуществляется на основе соглашений и регламентов об информационном взаимодействии. При обеспечении требований действующего законодательства обмен сведениями может осуществляться с использованием телекоммуникационных каналов и систем связи.

6.6. Представление конфиденциальных сведений и сведений ИС РЕОН, составляющих государственную тайну, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.