Приложение 2. Основные показатели планируемого развития территории

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 января 2010 г. N 12-ПП

Основные показатели
планируемого развития территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения*
1	2	3	4
1.	Проектная (максимальная) численность постоянного населения	тыс. чел.	9,90
2.	Максимальные показатели застройки территории
2.1.	Фонд застройки жилого назначения - всего, в том числе:	тыс. кв.м	257,06
	сохраняемый фонд	тыс. кв.м	120,57
	новое строительство	тыс. кв.м	136,49
2.1.1.	Ввод жилищного фонда - всего	тыс. кв.м	128,64
2.1.2.	Ввод встроенно-пристроенных помещений общественного назначения	-"-	7,85
2.1.3.	Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства многоквартирных домов (наземная часть)	-"-	209,92
2.1.4.	Капитальный ремонт сохраняемых многоквартирных домов (без отселения) - всего, в том числе жилых домов по адресам:	-"-	113,63
	- Хлобыстова ул., 6		3,62
	- Хлобыстова ул., 8, корп. 1		3,44
	- Хлобыстова ул., 8, корп. 2		5,05
	- Хлобыстова ул., 10, корп. 2		3,62
	- Хлобыстова ул., 12		3,47
	- Хлобыстова ул., 14, корп. 2		3,64
	- Хлобыстова ул., 16, корп. 1		3,47
	- Хлобыстова ул., 16, корп. 2		5,15
	- Хлобыстова ул., 18, корп. 2		3,60
	- Хлобыстова ул., 20, корп. 1		3,47
	- Хлобыстова ул., 20, корп. 2		3,65
	- Хлобыстова ул., 20, корп. 3		3,65
	- Рязанский просп., 83/2, корп. 1		3,62
	- Рязанский просп., 83/2, корп. 2		3,61
	- Рязанский просп., 85, корп. 1		3,56
	- Рязанский просп., 85, корп. 2		3,62
	- Рязанский просп., 87, корп. 1		3,63
	- Рязанский просп., 87, корп. 2		3,61
	- Рязанский просп., 91, корп. 1		18,46
	- Рязанский просп., 93, корп. 1		12,87
	- Рязанский просп., 95, корп. 1		3,64
	- Рязанский просп., 95, корп. 2		3,43
	- Рязанский просп., 97		3,45
2.1.5.	Планируемое освобождение многоквартирных домов (по согласованию с собственниками жилых помещений) - всего,	тыс. кв.м	75,08
	в том числе жилищный фонд по адресам:	-"-	75,00
	- Хлобыстова ул., д. 10, корп. 1	-"-	6,81
	- Хлобыстова ул., д. 14, корп. 1	-"-	6,78
	- Хлобыстова ул., д. 18, корп. 1	-"-	6,79
	- Вострухина ул., д. 4, корп. 1	-"-	7,06
	- Вострухина ул., д. 6, корп. 1	-"-	4,48
	- Вострухина ул., д. 6, корп. 2	-"-	4,49
	- Вострухина ул., д. 6, корп. 3	-"-	4,50
	- Вострухина ул., д. 6, корп. 4	-"-	4,49
	- Вострухина ул., д. 6, корп. 5	-"-	4,51
	- Рязанский просп., д. 87, корп. 3	-"-	3,54
	- Рязанский просп., д. 91, корп. 2	-"-	3,56
	- Рязанский просп., д. 91, корп. 3	-"-	4,45
	- Рязанский просп., д. 91, корп. 4	-"-	4,52
	- Рязанский просп., д. 95, корп. 3	-"-	4,50
	- Рязанский просп., д. 95, корп. 4	-"-	4,52
	в том числе встроенно-пристроенные помещения - всего	тыс. кв.м	0,08
2.1.6.	Планируемый снос объектов нежилого назначения (по согласованию с собственниками) - всего, в том числе:	тыс. кв.м	10,66
	- дошкольное образовательное учреждение N 2003 по ул. Вострухина, д. 4, корп. 2	-"-	2,18
	- Государственное образовательное учреждение начальная школа - дошкольное образовательное учреждение компенсирующего вида N 1883 (начальная школа) по Рязанскому просп., д. 89, корп. 2	-"-	1,96
	- Государственное образовательное учреждение начальная школа - дошкольное образовательное учреждение компенсирующего вида N 1883 (ДОУ) по Рязанскому просп., д. 89, корп. 3	-"-	1,94
	- общеобразовательная школа N 398 по ул. Хлобыстова, д. 14, корп. 3	-"-	4,49
2.2.	Фонд застройки общественного назначения	тыс. кв.м	57,28
2.2.1.	Ввод объектов окружного уровня обслуживания - всего	тыс. кв.м	7,46
	- начальная школа - дошкольное образовательное учреждение компенсирующего вида на 220 мест (проект повторного применения) (Уч. 30)	-"-	5,12
	- начальная школа - дошкольное образовательное учреждение компенсирующего вида на 95 мест (проект повторного применения) (Уч. 30)	-"-	2,34
2.2.2.	Ввод объектов районного уровня обслуживания и шаговой доступности - всего, в том числе:	тыс. кв.м	37,37
	- дошкольные образовательные учреждения (2 объекта по 220 мест, проект повторного применения) (Уч. 29, 32)	-"-	10,24
	- общеобразовательная школа на 550 мест с бассейном (индивидуальный проект) (Уч. 31)	-"-	11,61
	- образовательная школа на 750 мест (индивидуальный проект) (Уч. 31)	-"-	10,10
	(кроме того, подземная часть)	-"-	3,00
	- физкультурно-оздоровительный комплекс (Уч. 34)	-"-	2,30
	(кроме того, подземная часть)	-"-	3,34
	- объект товаропроводящей сети для реализации изделий народных художественных промыслов (1200 кв. м торг. пл.) (Уч. 31)	-"-	2,42
	(кроме того, подземная часть)	-"-	1,60
	- объект торговли	-"-	0,09
	- объект бытового обслуживания населения (Уч. 38)	-"-	0,61
	(кроме того, подземная часть)	-"-	0,14
2.2.3.	Ввод объектов общественного назначения во встроенно-пристроенных помещениях (п. 2.1.2), в том числе:	-"-	7,85
	административно-офисные помещения	-"-	2,00
	амбулаторно-поликлинические учреждения здравоохранения	-"-	1,29
2.2.4.	Ввод объектов во встроенно-пристроенных помещениях гаража-стоянки комбинированного типа - всего (уч. 35), в том числе:	тыс. кв.м	4,60
	- предприятия общественного питания (200 посад. мест)	-"-	1,80
	- магазины продовольственных товаров (250 тыс. кв. м торг. пл.)	-"-	0,50
	- магазины непродовольственных товаров (250 тыс. кв. м торг. пл.)	-"-	0,50
	- предприятия бытового обслуживания (10 раб. мест)	-"-	0,20
	- отделение сбербанка	-"-	0,17
	- пункт охраны порядка	-"-	0,12
	- ремонтно-эксплуатационное управление	-"-	0,30
	- центр социальной помощи семье и детям	-"-	0,50
	- помещения свободного назначения	-"-	0,51
3.	Минимальные показатели обеспеченности населения
3.1.	Социально значимыми объектами обслуживания
	- дошкольные образовательные учреждения	мест	535
	- школы общеобразовательные	-"-	1240
	- предприятия торговли, в том числе:
	магазины продовольственных товаров	кв.м торг. пл.	1300
	магазины непродовольственных товаров	-"-	1090
	- предприятия общественного питания	посад. мест	475
	- предприятия бытового обслуживания	раб. мест	65
	- учреждения здравоохранения, в том числе:
	поликлиника для взрослых (проект., уч. 22)	пос./см.	131
	поликлиники для детей N 114 (ул. Ферганская, д. 10, корп. 2) и N 53 (Самаркандский бульв., д. 17, корп. 2)	-"-	44
	аптеки	кв.м общ. пл.	635
	- учреждения культуры, в том числе:
	клубные помещения	кв.м общ. пл.	892
	- учреждения социальной защиты, в том числе:
	комплексный центр социального обслуживания (Рязанский пр-т, 64, корп. 2, Волгоградский пр-т, 197)	кв.м общ. пл.	400
	- учреждения физической культуры и спорта	кв.м общ. пл.	1881
	- отделение сбербанка	кв.м общ. пл.	200
	- отделение связи	объект	1
	- пожарное депо (Сормовский проезд, д. 15, корп. 1)	-"-	1
	- опорный пункт охраны порядка	кв.м общ. пл.	120
3.2.	Озелененными рекреационными территориями общего пользования
	- озелененные территории общего пользования	кв.м/чел.	1,57
	- территории природного комплекса	кв.м/чел.	1,44
4.	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
4.1.	Улично-дорожная сеть
	Общегородские мероприятия:
	- реконструкция Рязанского проспекта (на участке от ул. Академика Скрябина до тоннеля на пересечении с ул. Ташкентская)	тыс. кв.м	77
	- реконструкция подземного пешеходного перехода через Рязанский проспект	объект	1
	- строительство подземного пешеходного перехода	объект	1
	Мероприятия районного значения:
	- реконструкция ул. Вострухина, ул. Хлобыстова, пр.пр. N 937	тыс. кв.м	54,10
	- строительство улиц в жилой застройке	-"-	10,00
	- строительство светофорных объектов (на пересечении ул. Вострухина и ул. Хлобыстова, на улице в жилой застройке)	объект	2 (уточняется на посл. стад. проектиров.)
4.2.	Места хранения автомобилей	маш./мест	4475
	- подземные гаражи под жилыми домами	-"-	2070
	- отдельно стоящие гаражи-стоянки (уч. 35, 39, 40)	-"-	1510
	- отдельно стоящие гаражи-стоянки (на прилегающих к микрорайону территориях)	-"-	895
	в том числе по ул. Хлобыстова, вл. 1	-"-	295
4.3.	Места паркирования автомобилей - всего, в том числе:	маш./мест	1159
	- гостевые автостоянки в жилой застройке	-"-	398
	- автостоянки для объектов нежилого назначения	-"-	433
	- гаражи-стоянки для отдельно стоящих объектов нежилого назначения	-"-	328
5.	Максимальные показатели планируемых объемов развития инженерного обеспечения территории (по видам сетей)
5.1.	Водоснабжение (от Восточной водопроводной станции)
	- хозяйственное потребление воды	тыс. куб.м /сутки	3,70
	- строительство водопроводной сети Д=300 мм	км	3,60
5.2.	Канализация (на Люберецкие очистные сооружения)
	- объем сточных вод	тыс. куб.м /сутки	3,70
	- строительство самотечных сетей Д=200-400 мм	км	1,40
5.3.	Теплоснабжение (от ТЭЦ-22 ОАО "Мосэнерго")
	- прирост суммарной тепловой нагрузки	Гкал/час	45,80
	- перекладка тепловых сетей 2Д=400 мм	км	1,10
	- строительство тепловых сетей диаметром 2Д=200-300 мм	км	0,96
	- строительство ЦТП	объект	3
5.4.	Электроснабжение (от ПС "Ново-Кузьминки", ПС "Чагино" после ввода в 2009 г.)
	- суммарная единовременная электронагрузка	тыс. кВт	13,30
	- строительство СП	шт.	1
	- строительство ТП	шт.	8
	- реконструкция ТП	шт.	1
	- прокладка 2ПКЛ-20 кВ	км	12
	- прокладка РКЛ-20 кВ	км	10
5.5.	Газоснабжение (ГРП "Поселковый")
	- потребление газа	млн. куб.м в год	0,41
	- перекладка газовых сетей низкого давления Д=100-300 мм	км	2,10
5.6.	Телефонизация (от АТС-371)
	- установка телефонов	номер	2871
	- строительство телефонов-автоматов	ед.	20
	- строительство распределительных телефонных шкафов	шт.	5
	- строительство телефонной канализации	км	1,00
	- установка радиоточек	шт.	2724
	- строительство сети проводного вещания	км	2
5.7.	Радиофикация
	- строительство и монтаж звуковой трансформаторной подстанции (ЗТП-175)	объект	1
	- строительство магистральных фидерных линий (МФЛ)	км	4,00
	- строительство распределительных фидерных линий (РФЛ)	км	3,00
5.8.	Дождевая канализация
	- строительство сети дождевой канализации диаметром Д=400-500 мм	км	1,70
	- строительство сети дождевой канализации диаметром Д=800 мм	км	0,10
	- реконструкция сетей дождевой канализации Д=400 мм, 700 мм, 900 мм (внутриквартальная сеть)	км	1,00
6.	Охрана окружающей среды
	- новое озеленение территорий - всего, в том числе:	га	15,29
	проектируемых объектов природного комплекса N 43а и N 43б	га	1,43
	придомовых территорий	га	9,12
	участков ДОУ	га	1,13
	участков общеобразовательных учреждений	га	1,23
	участков групп общего пользования	га	1,05
	участков общего пользования микрорайона	га	0,50
	участков ДОУ внемикрорайонного значения	га	0,83
	- шумозащитное остекление	объект	11
	- разработка СЗЗ (корп. 18, уч. 41)	объект	1
7.	Гражданская оборона и предупреждение чрезвычайных ситуаций
	Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV - всего,	мест	5850
	в том числе:
	- в подземных гаражах проектируемой застройки	-"-	5850

* При проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, гаражей, объектов обслуживания населения, территорий общего пользования, улично-дорожной сети, также в местах пользования транспортными коммуникациями предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями действующих законодательных норм по обеспечению доступности их для маломобильных групп населения.

Общую площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточнять технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН.

Проектирование и строительство гаражей-стоянок и иных объектов транспортного обслуживания осуществлять с учетом Городской целевой программы развития инфраструктуры технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в городе Москве на период 2012-2014 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 530-ПП.

При проектировании подземных гаражей-стоянок обеспечивать мероприятия по защите от подтопления прилегающей территории с учетом гидрогеологических условий строительства. На последующих этапах реализации проекта планировки территории и проектирования обеспечить разработку схемы транспортного обслуживания сохраняемой застройки с организацией пожарных проездов и гостевых автостоянок, обременений и сервитутов, установленных проектом межевания, с учетом размещаемой застройки; проектов благоустройства участков сохраняемой и размещаемой застройки с учетом сервитутов совместного использования, установленных проектом межевания.

При разработке проекта благоустройства и озеленения территории проектируемого объекта природного комплекса N 43а-ЮВАО "Сквер на пересечении улиц Хлобыстова и Вострухина" предусмотреть организацию спортивных площадок (площадки) общей площадью не менее 350 кв. м.