Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14 августа 2024 г. N Ф06-5776/24 по делу N А65-17765/2023

г. Казань

14 августа 2024 г.

Дело N А65-17765/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 августа 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

судей Гильмановой Э.Г., Мельниковой Н.Ю.,

при участии в судебном заседании представителя:

от Зиганшина Зульфата Айратовича - Хайруллин Ф.Ф., по доверенности от 15.02.2024,

в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Зиганшина Зульфата Айратовича

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.02.2024 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2024

по заявлению Зиганшина Зульфата Айратовича об отмене обеспечительных мер в отношении квартиры N 110, расположенной по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А,

по делу N А65-17765/2023

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Саитова Ильнур Дусилевича к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "АМГ", обществу с ограниченной ответственностью "СФ Основание", обществу с ограниченной ответственностью "Инженерные системы", обществу с ограниченной ответственностью "Бетон-Строй", обществу с ограниченной ответственностью "ИК Волга", обществу с ограниченной ответственностью "Трасса", обществу с ограниченной ответственностью "СПК Транспроект", индивидуальному предпринимателю Галиеву Альберту Миргасимовичу, индивидуальному предпринимателю Кувшинову Валерию Викторовичу о признании недействительными сделок и обязании ответчиков ООО "СФ Основание", ООО "Инженерные системы", ООО "Трасса", ООО "СПК Транспроект", ООО "Бетон-Строй", ООО "ИК Волга", ИП Кувшинова В.В., ИП Галиева А.М. возвратить недвижимое имущество в ООО СЗ "АМГ",

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Саитов Ильнур Дусилевич обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к 1) Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "АМГ", 2) Обществу с ограниченной ответственностью "СФ Основание", 3) Обществу с ограниченной ответственностью "Инженерные системы", 4) Обществу с ограниченной ответственностью "Бетон-Строй", 5) Обществу с ограниченной ответственностью "ИК Волга", 6) Обществу с ограниченной ответственностью "Трасса", 7) Обществу с ограниченной ответственностью "СПК Транспроект", 8) Индивидуальному предпринимателю Галиеву Альберту Миргасимовичу, 9) Индивидуальному предпринимателю Кувшинову Валерию Викторовичу о признании недействительными сделок и обязании ответчиков ООО "СФ Основание", ООО "Инженерные системы", ООО "Трасса", ООО "СПК Транспроект", ООО "Бетон-Строй", ООО "ИК Волга", ИП Кувшинова В.В., ИП Галиева А.М. возвратить недвижимое имущество в ООО СЗ "АМГ".

Истцом подано заявление о принятии обеспечительных мер по делу N А65-17765/2023 в виде запрета Управлению Росреестра по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости - жилых и нежилых помещений по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А: квартиры N 97 (проект. N 114), кадастровый номер 16:50:090558:759; квартиры N 78 (проект. N 143), кадастровый номер 16:50:090558:738; квартиры N 37 (проект. N 194), кадастровый номер 16:50:090558:693; квартиры N 9 (проект. N 208), кадастровый номер 16:50:090558:459; квартиры N 31 (проект. N 188), кадастровый номер 16:50:090558:687; квартиры N 22 (проект. N 221), кадастровый номер 16:50:090558:603; квартиры N 13 (проект. N 212), кадастровый номер 16:50:090558:503; квартиры N 133 (проект. N 83А), кадастровый номер 16:50:090558:497; квартиры N 143 (проект. N 91А), кадастровый номер 16:50:090558:508; квартиры N 95 (проект. N 112), кадастровый номер 16:50:090558:757; квартиры N 103 (проект. N 120), кадастровый номер 16:50:090558:464; квартиры N 115 (проект. N 132), кадастровый номер 16:50:090558:477; квартиры N 98 (проект. N 115), кадастровый номер 16:50:090558:760; квартиры N 110 (проект. N 127), кадастровый номер 16:50:090558:472; квартиры N 50 (проект. N 171), кадастровый номер 16:50:090558:708; квартиры N 54 (проект. N 175), кадастровый номер 16:50:090558:712; квартиры N 28 (проект. N 185), кадастровый номер 16:50:090558:669; квартиры N 33 (проект. N 190), кадастровый номер 16:50:090558:689; квартиры N 38 (проект. N 195), кадастровый номер 16:50:090558:694; квартиры N 4 (проект. N 203), кадастровый номер 16:50:090558:706; квартиры N 16 (проект. N 215), кадастровый номер 16:50:090558:536; квартиры N 20 (проект. N 219), кадастровый номер 16:50:090558:581; квартиры N 8 (проект. N 207), кадастровый номер 16:50:090558:750; нежилого помещения N 1002 (проект. N 6н), кадастровый номер 16:50:090558:607; нежилого помещения N 1001 (проект. N 5н), кадастровый номер 16:50:090558:606; нежилого помещения N 1003 (проект. N 4н), кадастровый номер 16:50:090558:608; нежилого помещения N 1005 (проект. N 2н), кадастровый номер 16:50:090558:610; нежилого помещения N 1006, кадастровый номер 16:50:090558:611; машиномест в доме N 84А по ул. Краснококшайская, с кадастровыми номерами 16:50:090558:622, 16:50:090558:623, 16:50:090558:624, 16:50:090558:626, 16:50:090558:627, 16:50:090558:628, 16:50:090558:629, 16:50:090558:630, 16:50:090558:631, 16:50:090558:632, 16:50:090558:633, 16:50:090558:634, 16:50:090558:635, 16:50:090558:637, 16:50:090558:638, 16:50:090558:639, 16:50:090558:640, 16:50:090558:641, 16:50:090558:642, 16:50:090558:643, 16:50:090558:644, 16:50:090558:645, 16:50:090558:646, 16:50:090558:648, 16:50:090558:649, 16:50:090558:650, 16:50:090558:651, 16:50:090558:652, 16:50:090558:653, 16:50:090558:654, 16:50:090558:655, 16:50:090558:656, 16:50:090558:657, 16:50:090558:659, 16:50:090558:660, 16:50:090558:661, 16:50:090558:662, 16:50:090558:663, 16:50:090558:664, 16:50:090558:665, 16:50:090558:666, 16:50:090558:667, 16:50:090558:668, 16:50:090558:670, 16:50:090558:671, 16:50:090558:672, 16:50:090558:673, 16:50:090558:674, 16:50:090558:675, 16:50:090558:676, 16:50:090558:677, 16:50:090558:678, 16:50:090558:679, 16:50:090558:682, 16:50:090558:683, 16:50:090558:684, 16:50:090558:685.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 по делу N А65- 17765/2023 заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости - жилых и нежилых помещений по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А:

1. квартиры N 97 (проект. N 114), кадастровый номер 16:50:090558:759;

2. квартиры N 78 (проект. N 143), кадастровый номер 16:50:090558:738;

3. квартиры N 37 (проект. N 194), кадастровый номер 16:50:090558:693;

4. квартиры N 9 (проект. N 208), кадастровый номер 16:50:090558:459;

5. квартиры N 31 (проект. N 188), кадастровый номер 16:50:090558:687;

6. квартиры N 22 (проект. N 221), кадастровый номер 16:50:090558:603;

7. квартиры N 13 (проект. N 212), кадастровый номер 16:50:090558:503;

8. квартиры N 133 (проект. N 83А), кадастровый номер 16:50:090558:497;

9. квартиры N 143 (проект. N 91А), кадастровый номер 16:50:090558:508;

10. квартиры N 95 (проект. N 112), кадастровый номер 16:50:090558:757;

11. квартиры N 103 (проект. N 120), кадастровый номер 16:50:090558:464;

12. квартиры N 115 (проект. N 132), кадастровый номер 16:50:090558:477;

13. квартиры N 98 (проект. N 115), кадастровый номер 16:50:090558:760;

14. квартиры N 110 (проект. N 127), кадастровый номер 16:50:090558:472;

15. квартиры N 50 (проект. N 171), кадастровый номер 16:50:090558:708;

16. квартиры N 54 (проект. N 175), кадастровый номер 16:50:090558:712;

17. квартиры N 28 (проект. N 185), кадастровый номер 16:50:090558:669;

18. квартиры N 33 (проект. N 190), кадастровый номер 16:50:090558:689;

19. квартиры N 38 (проект. N 195), кадастровый номер 16:50:090558:694;

20. квартиры N 4 (проект. N 203), кадастровый номер 16:50:090558:706;

21. квартиры N 16 (проект. N 215), кадастровый номер 16:50:090558:536;

22. квартиры N 20 (проект. N 219), кадастровый номер 16:50:090558:581;

23. квартиры N 8 (проект. N 207), кадастровый номер 16:50:090558:750;

24. нежилого помещения N 1002 (проект. N 6н), кадастровый номер 16:50:090558:607;

25. нежилого помещения N 1001 (проект. N 5н), кадастровый номер 16:50:090558:606;

26. нежилого помещения N 1003 (проект. N 4н), кадастровый номер 16:50:090558:608;

27. нежилого помещения N 1005 (проект. N 2н), кадастровый номер 16:50:090558:610;

28. нежилого помещения N 1006, кадастровый номер 16:50:090558:611;

29. машино-мест в доме N 84А по ул. Краснококшайская, с кадастровыми номерами 16:50:090558:622, 16:50:090558:623, 16:50:090558:624, 16:50:090558:626, 16:50:090558:627, 16:50:090558:628, 16:50:090558:629, 16:50:090558:630, 16:50:090558:631, 16:50:090558:632, 16:50:090558:633, 16:50:090558:634, 16:50:090558:635, 16:50:090558:637, 16:50:090558:638, 16:50:090558:639, 16:50:090558:640, 16:50:090558:641, 16:50:090558:642, 16:50:090558:643, 16:50:090558:644, 16:50:090558:645, 16:50:090558:646, 16:50:090558:648, 16:50:090558:649, 16:50:090558:650, 16:50:090558:651, 16:50:090558:652, 16:50:090558:653, 16:50:090558:654, 16:50:090558:655, 16:50:090558:656, 16:50:090558:657, 16:50:090558:659, 16:50:090558:660, 16:50:090558:661, 16:50:090558:662, 16:50:090558:663, 16:50:090558:664, 16:50:090558:665, 16:50:090558:666, 16:50:090558:667, 16:50:090558:668, 16:50:090558:670, 16:50:090558:671, 16:50:090558:672, 16:50:090558:673, 16:50:090558:674, 16:50:090558:675, 16:50:090558:676, 16:50:090558:677, 16:50:090558:678, 16:50:090558:679, 16:50:090558:682, 16:50:090558:683, 16:50:090558:684, 16:50:090558:685, до вступления в законную силу судебного акта по делу NА65-17765/2023.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2023 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 о принятии обеспечительных мер по делу N А65-17765/2023 оставлено без изменений.

19.02.2024 от Зиганшина Зульфата Айратовича поступило заявление об отмене обеспечительных мер в отношении квартиры N 110, расположенной по адресу г. Казань, ул.Краснококшайская, д. 84А.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.02.2024, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2024 по делу N А65-17765/2023, в удовлетворении заявления Зиганшина Зульфата Айратовича об отмене обеспечительных мер по делу NА65- 17765/2023 отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Зиганшин Зульфат Айратович обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, разрешить вопрос по существу, отменив обеспечительные меры в отношении квартиры N 110, расположенной по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А, наложенные определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 по делу N А65- 17765/2023.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права, неполное выяснение ими обстоятельств, имеющих значение для рассматриваемого спора.

Истец в отзыве на кассационную жалобу просит судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание обеспечил явку представитель заявителя кассационной жалобы, который поддержал изложенные в ней доводы в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Арбитражный суд Поволжского округа, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела и проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 АПК РФ, применительно к доводам кассационной жалобы, а также проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу обстоятельствам, имеющимся в материалах дела доказательствам, приходит к выводу об отмене принятых по делу судебных актов в части отказа в удовлетворении заявления Зиганшина З.А. об отмене обеспечительных мер в отношении квартиры N 110, расположенной по адресу г. Казань, ул.Краснококшайская, д. 84А. по следующим основаниям.

Согласно пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты", обеспечительные меры могут быть отменены судом по собственной инициативе либо по заявлению лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 144 ГПК РФ, часть 1 статьи 89 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ).

Лица, не привлеченные к участию в деле и полагающие, что при принятии судом обеспечительных мер был разрешен вопрос об их правах, обязанностях и законных интересах, вправе обратиться с заявлением об отмене обеспечительных мер в порядке, установленном статьей 144 ГПК РФ, статьей 97 АПК РФ, статьей 89 КАС РФ. При наличии спора, связанного с принадлежностью имущества, такие лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи (часть 2 статьи 442 ГПК РФ, статья 119 Закона об исполнительном производстве).

На основании пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты", суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле, истребуемая денежная сумма внесена на лицевой (депозитный) счет суда или управления Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, органа, осуществляющего организационное обеспечение деятельности мировых судей (часть 2 статьи 143 ГПК РФ, часть 2 статьи 94 АПК РФ, статья 89 КАС РФ).

Содержащееся в части 3 статьи 144 ГПК РФ, части 4 статьи 96 АПК РФ, части 3 статьи 89 КАС РФ указание на то, что обеспечительные меры действуют до фактического исполнения судебного акта, не препятствует их отмене, если в том числе по результатам рассмотрения заявления лица об отмене обеспечительных мер суд пришел к выводу об отсутствии оснований для их дальнейшего применения.

Из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что такие меры подлежат отмене, в случаях, когда основания, послужившие для их принятия, отменены, либо появились обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечительных мер. Данные обстоятельства разрешаются судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Отказывая в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что в рассматриваемом случае основания, послужившие причиной для принятия обеспечительных мер не отпали, обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения Зиганшиным З.А. не доказаны. Запрет Управлению Росреестра по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении находящихся под спором объектов недвижимости не препятствует ответчику в осуществлении правомочий владения и пользования ими, не ухудшает положение ответчика и направлено исключительно на недопущение возможного причинения истцу значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, имеет целью как скорейшее рассмотрение дела, так и возможность исполнения судебного акта по делу.

Между тем, судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении настоящего спора не учтено следующее.

При обращении с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 в рамках дела N А65-17765/2023, Зиганшиным З.А. был представлен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 15.02.2023 N Б/127/ДДУ, заключенный между ООО "СЗ "АМГ" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "СФ Основание" (далее по тексту - ООО "СФ Основание"), по условиям которого застройщик обязуется построить объект долевого строительства (двухкомнатную квартиру общей площадью 58,59 кв.м., строительный N 127) со сроком ввода объекта (жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Краснококшайская, корпус Б) в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2022 года, договор об уступке права требования от 17.03.2023, по условиям которого ООО "СФ Основание" уступила права требования объекта долевого строительства обществу с ограниченной ответственностью "Бетон-Строй" (далее по тексту - ООО "Бетон-Строй"), договор об уступке права требования от 06.09.2023, заключенный между ООО "Бетон-Строй" и Зиганшиным З.А., а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2023 и от 02.11.2023, подтверждающие регистрацию договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 15.02.2023 и договора об уступке права требования от 06.09.2023.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 15.02.2023 N Б/127/ДДУ, договор об уступке права требования от 17.03.2023 и договор об уступке права требования от 06.09.2023 зарегистрированы в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Поскольку по договору уступки права требования от 06.09.2023 (зарегистрирован 18.09.2023, номер государственной регистрации 16:50:090558:246-16/203/2023-1267) ООО "Бетон-Строй" уступило Зиганшину З.А. права к застройщику ООО "СЗ "АМГ" о передаче квартиры, основанные на договоре участия в строительстве многоквартирного жилого дома, гражданин признается законным участником долевого строительства.

Кроме того, суд округа принимает во внимание и обстоятельства того, что право собственности Зиганшина З.А. на объект недвижимости (квартиру) и основания возникновения такого права не оспариваются в рамках рассмотрения данного арбитражного дела.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.11.2023, которая также была представлена суду в качестве доказательств, на квартиру площадью 57,4 кв.м. с кадастровым номером 16:50:090558:472, расположенную по адресу: г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84а, кв. 110 (строительный N 127) 10.10.2023, имеются актуальные записи о запрещении совершать регистрационные действия в отношении вышеуказанной квартиры на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 по делу N А65-17765/2023.

При исследовании зарегистрированных в публичном реестре обременений и ограничений установлено следующее.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.02.2023 по делу N А65-32622/2022 также были приняты обеспечительные меры по иску Саитова Ильнура Дусилевича к ООО "СЗ "АМГ" о взыскании задолженности, которым в том числе запрещено совершать любые регистрационные действия в отношении объекта долевого строительства: жилого помещения (квартиры) с условным номером N 127, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Краснококшайская, корпус Б.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2023, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 14.06.2023, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.02.2023 по делу N А65-32622/2022, в части принятия обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по РТ совершать любые регистрационные действия в отношении объекта долевого строительства: жилого помещения (квартиры) с условным номером N 127, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Краснококшайская, корпус Б, отменено, в удовлетворении заявления Саитова Ильнура Дусилевича в указанной части отказано.

При этом, судом апелляционной инстанции и судом округа было принято во внимание, что часть объектов недвижимого имущества, в отношении которых ИП Саитов И.Д. просит принять обеспечительные меры, являются предметом договоров долевого строительства, заключенных с третьими лицами, в связи с чем принятие обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по РТ совершать регистрационные действия с вышеуказанными объектами недвижимого имущества приведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.

Впоследствии по заявлению ООО "Бетон-Строй", являющегося на тот момент участником долевого строительства, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.07.2023 по делу N А65-32622/2022, в порядке статьи 97 АПК РФ, отменены обеспечительные меры в виде наложения ареста на жилые помещения (квартиры) за NN 115, 127, 171, 175, 185, 190, 195, 207, 215 правообладателем которых являлось общество, при этом отменяя обеспечительные меры, судебная инстанция установила, что ООО "Бетон-Строй" был представлен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, выписки из Единого государственного реестра недвижимости с регистрацией прав на жилые помещения за обществом, акты приема-передачи квартир и произведенные по договору оплаты, в связи с чем, был сделан вывод, что принятые ограничения в запрете совершения регистрационных действий на объекты долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома не обеспечивают реализацию обеспечительных мер по обязательствам застройщика (ООО "СЗ "АМГ").

Таким образом, в отношении спорной квартиры, впоследствии приобретенной Зиганшиным З.А. у ООО "Бетон-Строй" уже имелись вступившие в законную силу судебные акты, принятые по заявлению предшествующего участника долевого строительства об отмене обеспечительных мер.

В этой связи, принятие в рамках настоящего дела обеспечительных мер по требованиям к ООО "СЗ "АМГ" (застройщику) в отношении объекта долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, принадлежащего Зиганшину З.А., не может признаваться законным, поскольку нарушаются принципы равенства сторон.

Согласно абзацу первому части 1 статьи 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку спорный объект долевого участия не может обеспечить интересы кредиторов ООО "СЗ "АМГ" и имеются доказательства наличия обязательственных отношений по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с Зиганшиным З.А., а также ввода объекта в эксплуатацию, оснований для отказа в отмене обеспечительных мер по заявлению добросовестного участника долевого строительства не имелось.

При рассмотрении заявления об отмене обеспечительных мер в материалы дела были предоставлены все доказательства, подтверждающие статус Зиганшина З.А. как участника долевого строительства, выписки из публичного реестра, а также сведения об отмене обеспечительных мер, принятых в рамках дела N А65-32622/2022.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты в указанной части подлежат отмене, а заявление Зиганшина З.А. об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 по делу N А65-17765/2023, в части наложения запрета Управлению Росреестра по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости - жилого помещения по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А: квартира N 110 (проект. N127), с кадастровым номером 16:50:090558:472 - удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.02.2024 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2024 по делу N А65- 17765/2023 об отказе в удовлетворении заявления Зиганшина Зульфата Айратовича об отмене обеспечительных мер в отношении квартиры N 110, расположенной по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А отменить, кассационную жалобу Зиганшина Зульфата Айратовича удовлетворить.

Заявление Зиганшина Зульфата Айратовича удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.08.2023 по делу N А65-17765/2023 в части запрета Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости - жилого помещения по адресу г. Казань, ул. Краснококшайская, д. 84А: квартира N 110 (проект. N 127), кадастровый номер 16:50:090558:472.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

М.А. Савкина

Судьи

Э.Г. Гильманова Н.Ю. Мельникова