Рекомендации по определению стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений в городе Москве МРР-3.2.60-08 (утв. распоряжением Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 21 ноября 2008 г. N 46-Р)

Введение

В связи с применением новых строительных материалов, конструкций и технологий, обеспечения безопасности при проектировании, строительстве (реконструкции) и эксплуатации зданий и сооружений, необходимостью снижения вероятности возникновения аварийных ситуаций и техногенных катастроф, с целью повышения надежности применяемых фасадных конструкций при новом строительстве, ремонте, реконструкции, реставрации зданий и сооружений, в том числе памятников архитектуры, а также при устройстве фасадов уникальных зданий и сооружений возникла необходимость проведения технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов.

Для реализации данных направлений Правительством Москвы были приняты следующие нормативные документы:

- распоряжение Правительства Москвы от 03.11.2003 года N 2009-РП "О повышении качества проектных решений в части устройства фасадов".

Данные "Рекомендации" призваны упорядочить определение стоимости работ по технической оценке рабочей документации проектов в части устройства фасадов.

1. Общие положения

1.1. Стоимость работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов основывается на разработанных в данных "Рекомендациях" базовых ценах.

1.2. Базовые цены на работы, связанные с технической оценкой качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов, рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000.

1.3. Для определения стоимости работ к базовой цене применяются корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ.

1.4. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.5. В базовых ценах, представленных в "Рекомендациях", учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.6. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа , утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.7. Стоимость работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий (сооружений), определяется отдельно по каждому из них и затем суммируется.

При отклонении фактических значений площади от приведенных в данных "Рекомендациях" для расчета стоимости работ возможно применение метода линейной интерполяции.

1.8. Стоимость работ по комплексам, состоящим из однотипных зданий (сооружений), определяется с применением к базовой цене коэффициента 0,7.

1.9. В настоящих "Рекомендациях" не учтены и подлежат дополнительной оплате:

- научно-техническое сопровождение работ по устройству и эксплуатации фасадов зданий и сооружений;

- обследование, мониторинг состояния фасадов зданий и сооружений;

- контроль качества выполненных фасадных работ;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации.

1.10. В базовых ценах не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- командировочные и транспортные, связанные с проведение работ на объектах, расположенных вне пункта местонахождения организации-исполнителя;

- на междугородние и международные телефонные переговоры и почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

1.11. Базовые цены рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с "Методикой расчета стоимости проектных и других работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков", приведенной в приложении 2 к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".

1.12. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по формуле:

, (1.1)

где:

- стоимость работ в текущих ценах;

- базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 года;

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проведения работ. Произведение всех коэффициентов, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков, не должно превышать значение 2,0;

- коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы. Для объектов городского заказа, при определении стоимости работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа , утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.13. Значения коэффициентов, учитывающих сокращение сроков выполнения работы, определяются в соответствии с данными таблицы 4.2.1 "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".

1.14. Стоимость работ по обследованию, мониторингу состояния фасадов зданий и сооружений определяется в соответствии со "Сборником базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.2.05.04-07"

1.15. "Рекомендации" разработаны для применения предприятиями и организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию и ремонт в городе Москве, включая бюджетные организации, государственные предприятия, а также городскими государственными заказчиками, инвесторами и другими организациями.

2. Определение стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений

2.1. Базовые цены по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений, направленной на снижение вероятности аварийных ситуаций и техногенных катастроф, повышение безопасности и надежности применяемых фасадных конструкций, рассчитаны по следующим видам строительных работ:

- устройство фасадов при новом строительстве;

- устройство фасадов при ремонте, реконструкции, реставрации;

- устройство фасадов на памятниках архитектуры, уникальных, высотных (выше 75 метров) зданиях и сооружениях;

а также для следующих видов отделки фасадов:

- системы наружной теплоизоляции с тонким штукатурным слоем;

- навесные фасадные систем с воздушным зазором;

- навесные светопрозрачные конструкции.

2.2. Расчет величины базовых цен устанавливается с учетом состава работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений.

При технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений предусмотрено выполнение следующих видов работ:

- прием и рассмотрение заявлений на проведение технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений, первичная проверка пакета необходимых документов, сбор исходных данных об объекте;

- изучение предоставляемой заказчиком документации по устройству фасадов на объекте;

- оценка факторов, прямо или косвенно влияющих на технологию производства фасадных работ, эксплуатационную надежность, пожарную и экологическую безопасность, эффективность предлагаемых проектных решений;

- анализ соответствия рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений действующей нормативной документации (СНиП, СП, МГСН, ГОСТ, ТУ, ТР, ТС) и Стандартам организаций в части устройства фасадов;

- анализ требований, предъявляемых к фасадной конструкции и материалам, входящим в ее состав;

- анализ теплотехнических расчетов с учетом требований по ресурсо- и энергосбережению, расчетов на статические, ветровые и прочие нагрузки, физико-механических параметров применяемых материалов, коррозийной стойкости и др.;

- анализ привязки предлагаемых проектных решений к конкретному зданию с учетом всех его индивидуальных конструктивных и архитектурных особенностей;

- информирование заказчика о необходимости внесения изменений и дополнений в состав проекта при выявлении несоответствий и ошибок в материалах рабочей документации по устройству фасадов;

- разработка заключения по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений;

- оформление заключения и его передача организации-заказчику.

2.3. Базовые цены по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений рассчитаны с учетом вида строительных работ, площади фасадов (таблица 2.1) и классификатора сложности фасадов (таблица П 1.1, приложение 1).

Таблица 2.1

Базовые цены по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений

N п/п	Площадью фасадов (кв.м.)	Базовая цена (руб.)
		Новое строительство					Ремонт, реконструкция, реставрация								Памятники архитектуры, высотные (выше 75 м.), уникальные здания и сооружения
		Категория сложности фасадов					Категория сложности фасадов								Категория сложности фасадов
		I	II	III	IV		I		II		III		IV		I		II		III		IV
1	3#	4	5	6	7		8		9		10		11		12		13		14		15
1	Системы наружной теплоизоляции с тонким штукатурным слоем
1-1	до 500	4316	4958	5743	6457	4574		5333		6176		6972		4715		5537		6655		7312
1-2	до 600	4599	5369	6311	7168	4909		5819		6831		7786		5077		6064		7405		8195
1-3	до 700	4882	5781	6880	7879	5244		6306		7486		8600		5440		6591		8156		9077
1-4	до 800	5165	6192	7448	8590	5578		6792		8141		9415		5803		7118		8907		9959
1-5	до 900	5448	6604	8017	9301	5913		7278		8797		10229		6166		7645		9658		10842
1-6	до 1 000	5731	7015	8585	10013	6248		7765		9452		11043		6529		8172		10409		11724
1-7	до 1 200	6296	7838	9722	11435	6917		8738		10762		12672		7254		9227		11910		13488
1-8	до 1 400	6862	8661	10859	12857	7586		9711		12072		14300		7980		10281		13412		15253
1-9	до 1 600	7428	9484	11996	14280	8256		10683		13382		15929		8705		11335		14913		17018
1-10	до 1 800	7994	10307	13133	15702	8925		11656		14692		17557		9431		12390		16415		18782
1-11	до 2 000	8560	11130	14270	17125	9594		12629		16003		19186		10156		13444		17916		20547
1-12	до 2 200	8846	11544	14841	17838	9926		13110		16649		19989		10516		13965		18658		21417
1-13	до 2 400	9131	11958	15412	18552	10258		13591		17296		20792		10875		14486		19399		22287
1-14	до 2 600	9417	12371	15983	19266	10590		14072		17943		21595		11235		15007		20141		23158
1-15	до 2 800	9702	12785	16554	19979	10922		14553		18590		22399		11594		15529		20883		24028
1-16	до 3 000	9988	13199	17125	20693	11253		15035		19237		23202		11954		16050		21624		24898
1-17	до 3 500	10701	14234	18552	22477	12083		16237		20854		25210		12852		17353		23478		27073
1-18	до 4 000	11415	15269	19979	24262	12912		17440		22471		27218		13751		18656		25332		29249
1-19	до 4 500	12129	16304	21407	26046	13742		18643		24088		29226		14649		19959		27186		31424
1-20	до 5 000	12842	17339	22834	27830	14571		19845		25705		31235		15548		21262		29040		33600
1-21	до 5 500	13556	18374	24262	29614	15401		21048		27322		33243		16447		22565		30894		35775
1-22	до 6 000	14270	19408	25689	31399	16230		22251		28939		35251		17345		23868		32748		37951
1-23	до 6 500	14484	19719	26117	31934	16479		22612		29424		35853		17615		24259		33304		38604
1-24	до 7 000	14698	20029	26545	32469	16728		22973		29909		36456		17884		24649		33861		39256
1-25	до 7 500	14912	20340	26974	33004	16977		23333		30394		37058		18154		25040		34417		39909
1-26	до 8 000	15126	20650	27402	33540	17226		23694		30879		37661		18423		25431		34973		40562
1-27	до 8 500	15340	20961	27830	34075	17474		24055		31364		38263		18693		25822		35529		41214
1-28	до 9 000	15555	21271	28258	34610	17723		24416		31849		38866		18963		26213		36085		41867
1-29	до 9 500	15769	21582	28686	35145	17972		24777		32334		39468		19232		26604		36641		42520
1-30	до 1 0000	15983	21892	29115	35681	18221		25138		32819		40071		19502		26995		37198		43172
1-31	от 10 000: на каждые последующие 100 площади к значению цены в п. 1-30 добавлять	105	152	210	262	123		178		239		297		133		193		274		322
2	Навесные фасадные систем с воздушным зазором
2-1	до 500	4672	5475	6457	7349	4989		5934		6985		7976		5164		6188		7582		8400
2-2	до 600	5027	5990	7168	8238	5407		6541		7801		8991		5617		6845		8518		9500
2-3	до 700	5381	6505	7879	9128	5824		7148		8618		10006		6069		7503		9454		10600
2-4	до 800	5736	7020	8590	10018	6242		7754		9435		11021		6522		8160		10390		11700
2-5	до 900	6090	7535	9301	10907	6659		8361		10252		12036		6975		8818		11326		12799
2-6	до 1 000	6444	8050	10013	11797	7077		8968		11069		13051		7427		9475		12262		13899
2-7	до 1 200	7153	9080	11435	13576	7912		10181		12702		15081		8332		10790		14135		16099
2-8	до 1 400	7862	10110	12857	15355	8748		11394		14336		17112		9238		12105		16007		18299
2-9	до 1 600	8570	11140	14280	17135	9583		12608		15969		19142		10143		13420		17880		20498
2-10	до 1 800	9279	12169	15702	18914	10418		13821		17603		21172		11048		14735		19752		22698
2-11	до 2 000	9988	13199	17125	20693	11253		15035		19237		23202		11954		16050		21624		24898
2-12	до 2 200	10345	13717	17838	21585	11668		15636		2