3. Распределение стоимости разработки проектов планировки территорий природного комплекса по разделам проектной документации

3. Распределение стоимости разработки проектов планировки территорий природного комплекса по разделам проектной документации

3.1. Стоимость основных работ по подготовке проектов планировки территорий природного комплекса определяется на полный объем проектной документации установленного состава и распределяется по разделам документации в соответствии со структурой ППТПК. Структура проекта выражена в долях от общей трудоемкости разработки ППТПК.

Таблица 9

Структура ППТПК

NN пп	Наименование раздела	Доля
1	2	3
1.	Схема местоположения территории в структуре административного округа и системе комплекса природных и озелененных территорий, б/м	0,001
2.	План фактического использования территории, М 1:2000. План существующего землепользования и условий аренды, характеристика объектов по форме собственности, М 1:2000, при наличии землепользователей	0,08
3.	Характеристика природных условий территории, оценка биоразнообразия, оценка природоохранной значимости. Графические материалы: Схема размещения основных растительных сообществ и ценных природных объектов, М 1:2000	0,035
4.	Предложения по установлению режимов использования территории с учетом оценки состояния природных и озелененных территории, анализа сложившейся градостроительной ситуации, выделения и уточнения границ и характера землепользования.	0,07
5.	Схема функционально-планировочная организация территории, М 1:2000	0,12
6.	Основные направления развития транспортного обслуживания территории, включают: анализ транспортного обслуживания территории; разработку предложений по размещению остановочных пунктов общественного транспорта, пешеходных переходов, организации мест паркирования и хранения транспортных средств; определение возможности восприятия дополнительных транспортных нагрузок от проектируемого объекта, определение посещаемости и транспортной нагрузки на территорию с распределением по видам транспорта; расчет интенсивности движения и загрузки улично-дорожной сети транспортными потоками, построение цифрограммы величин транспортных потоков. Графические материалы: План существующего положения организации движения транспорта и пешеходов, М 1:2000. План границ линейных объектов транспортной инфраструктуры, являющиеся границами функционально-планировочных образований - объектов нормирования М 1:2000. Схема организации движения транспорта и пешеходов с размещением остановочных пунктов общественного транспорта, мест хранения, паркирования легковых автомобилей М 1:2000. Существующие и проектируемые поперечные профили основных магистралей и проездов (на проектируемой территории), М 1:2000.	0,09
7.	Основные направления развития инженерного обеспечения включают: анализ существующего положения; разработка принципиальных предложений по инженерному обеспечению территории; оценка предпосылок развития систем инженерного обеспечения; определение перспективных инженерных нагрузок по видам инженерного обеспечения; определение направлений трасс и параметров технических зон магистральных инженерных коммуникаций и участков размещения головных сооружений для формирования плана границ объектов инженерной инфраструктуры; предложения по этапам реализации Мероприятий и обоснование их очередности. Графические материалы: Сводный, план инженерного обеспечения территории общегородскими коммуникациями и сооружениями, М 1:2000. (существующее положение и проект) План границ объектов инженерной инфраструктуры, М 1:2000.	0,09
8.	Основные направления охраны окружающей среды включают: Характеристика состояния окружающей среды, ее компонентов по экологическим показателям, а также источников неблагоприятного воздействия на состояние окружающей среды, прогнозное состояние окружающей среды по принятым решениям, в т.ч. по ее компонентам. Графические материалы: Схема комплексной оценки состояния окружающей среды, М 1:2000 (существующее положение и прогноз) Схема основных мероприятий по охране окружающей среды	0,125
9.	Мероприятия по гражданской обороне М 1:2000 и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций М 1:5000-М 1:10000	0,03
10.	Оценка эффективности мероприятий территориального планирования.	0,03
11.	Схема основных природоохранных, озеленительных, благоустроительных мероприятий на территории, М 1:2000	0,08
12.	Основные показатели проекта планировки и градостроительное зонирование территории: - план функционального зонирования территории, М 1:2000 - план строительного зонирования территории, М 1:2000 - план ландшафтного зонирования территории, М 1:2000	0,065
13.	Проектный план линий градостроительного регулирования, М 1:2000	0,034
14.	План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории, М 1:2000.	0,05
15.	План участков территорий, подлежащих реорганизации М 1:2000.	0,05
16.	План территорий зон с особыми условиями использования М 1:2000.	0,05
	Итого	1,000

Таблица 10

Состав работ по выполнению комплексной оценки градостроительных предпосылок и тенденций развития территории

N пп	Комплексная оценка градостроительных предпосылок и тенденций развития территории	доля
1.	Градостроительные регламенты и мероприятия территориального планирования	0,150
2.	Мероприятия по реализации градостроительной документации, установленные нормативно-правовыми актами города	0,100
3.	Комплексная оценка градостроительных предпосылок, 1:2000	0,380
4.	Эскизное предложение планировочного решения, М 1:2000	0,37
	Итого	1,000

3.2. Структура проекта, представленная в таблицах 9, 10 разработана с учетом последних требований, является ориентировочной и может быть уточнена при разработке конкретного проекта планировки территории природного комплекса.

_____________________________

* общая площадь объектов - общая площадь застройки (под подошвами зданий).