Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 октября 2002 г. N КА-А41/6431-02 В соответствии с действующим законодательством сдача предпринимателем в аренду нежилых помещений является реализацией услуг для целей налогообложения и подлежит обложению налогом с продаж

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 2 октября 2002 г. N КА-А41/6431-02

Предприниматель без образования юридического лица Рыбальченко Владимир Борисович обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ИМНС РФ по г. Протвино, с учетом уточнения исковых требований, об обязании налогового органа возвратить излишне перечисленный налог с продаж с дохода по сдаче в аренду нежилых помещений за 2001 год в сумме 62411 руб., за январь 2002 года в сумме 8220 руб.

Решением суда от 08.07.02 в удовлетворении исковых требований отказано на основании п. 1 ст. 2, ст.ст. 3, 4 Закона Московской области "О налоге с продаж", ст.ст. 348, 354 Налогового кодекса РФ.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с кассационной жалобой предпринимателя, в которой Рыбальченко В.Б. просит решение суда отменить, поскольку сдача нежилых помещений в аренду не является услугой, облагаемой налогом с продаж, и в силу ст.ст. 130, 606, 650 ГК РФ правоотношения не могут быть отнесены к реализации товаров (работ, услуг), а также налогоплательщик ссылается на уплату налога с продаж из собственной прибыли.

Ответчик в отзыве на жалобу и выступлении в заседании суда с доводами кассационной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в судебном акте.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене решения.

Рыбальченко В.Б. занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, зарегистрировался в качестве предпринимателя 28.03.1997 согласно Свидетельству N 1740/2 (л.д. 6).

Как усматривается из материалов дела, предприниматель обратился в налоговый орган с заявлением о возврате излишне перечисленного налога с продаж (л.д. 11) с приложением уточненных деклараций по налогу за 2001 год и январь 2002 года. ИМНС по г. Протвино письмом от 13.05.02 отказала в возврате сумм налога на основании Закона Московской области "О налоге с продаж", ст. 348 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 2, ст. З Закона Московской области "О налоге с продаж", действовавшего в спорном периоде, плательщиками налога являются индивидуальные предприниматели, реализующие товары (работы, услуги), за наличный расчет.

Статьей 4 упомянутого закона определен перечень товаров (работ, услуг), стоимость которых не является объектом налогообложения.

Согласно п. 14 ст. 4 не облагается налогом стоимость услуг по сдаче в наем государственных или муниципальных помещений государственными или муниципальными организациями.

Исходя из содержания указанной нормы и с учетом положений ст.ст. 38, 39 Налогового кодекса РФ судом правомерно сделан вывод о том, что сдача предпринимателем в аренду нежилых помещений является реализацией услуг для целей налогообложения, и данная реализация подлежит обложению налогом с продаж.

В соответствии со ст.ст. 348, 349 Налогового кодекса РФ, введенными в действие с 01.01.2002, плательщиками налога с продаж также являются индивидуальные предприниматели, реализующие товары (работы, услуги) за наличный расчет физическим лицам.

В силу п. 1 ст. 354 Налогового кодекса РФ сумма налога включается налогоплательщиком в цену товара (работы, услуги), предъявляемой к оплате покупателю.

Судом установлено, что квитанциями и приходными кассовыми ордерами подтверждена уплата предпринимателю арендаторами налога с продаж в составе арендной платы, и то обстоятельство, что истец, получая от арендаторов налог с продаж, перечислял его в бюджет в той же сумме, т.е. собственные средства для этой цели не использовал.

Услуги по сдаче в аренду нежилых помещений физическим лицам в соответствии со ст. 350 Налогового кодекса РФ не освобождены от налогообложения.

Письма налоговых органов, на которые ссылается истец, не имеют отношения к рассматриваемому спору, поскольку в них идет речь об освобождении от обложения налогом с продаж не стоимости услуг по сдаче в аренду помещений, а стоимости самих объектов недвижимого имущества.

Не основана на законе и ссылка заявителя на то, что сдача в аренду помещений предпринимателям не может расцениваться как оказание услуг физическим лицам.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 8 июля 2002 года по делу N А41-К2-7829/02 Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, а кассационную жалобу предпринимателя Рыбальченко Владимира Борисовича без удовлетворения.