Вопрос: Квартира, числящаяся с 1998 г. на балансе организации в составе нематериальных активов, в настоящее время не используется по назначению. Имеет ли эта организация право на льготу по налогу на имущество предприятий? ("Финансовая газета", N 19, май 2003 г.)

Квартира, числящаяся с 1998 г. на балансе организации в составе нематериальных активов, в настоящее время не используется по назначению. Имеет ли эта организация право на льготу по налогу на имущество предприятий?

Письмом Минфина России от 29.10.93 г. N 118 (в ред. от 3.04.96 г. N 37) установлено, что при приобретении отдельных квартир в объектах жилого фонда организация-покупатель отражает их стоимость на дебете счета 04 "Нематериальные активы". При переходе на новый План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций числящиеся в составе нематериальных активов квартиры должны были быть переведены в состав основных средств и учитываться на счете 01 "Основные средства". Если квартира, находящаяся на балансе организации не переведена в состав нежилого фонда и не используется не по назначению (например, под офис или магазин), то организация вправе воспользоваться льготой по налогу на имущество предприятий, предусмотренной п."а" ст.5 Закона "О налоге на имущество предприятий" в части исключения из налоговой базы по налогу на имущество предприятий стоимости этой квартиры как объекта жилищно-коммунальной сферы. В противном случае указанная льгота по налогу на имущество предприятий не предоставляется.

О. Хритинина,

советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

7 мая 2003 г.

"Финансовая газета", N 19, май 2003 г.